第十七章 商談交接
王大海早上簡單的吃了一點(diǎn)飯,,就匆匆趕到村部了。
“喜子,,這兩天有好多的村民,,應(yīng)該都還在家里過端午節(jié),抓緊時間統(tǒng)計一下昨天講的那兩個方面的人數(shù),?!?p> “好的,,要求回村里住家的,,我已經(jīng)統(tǒng)計差不多了?!毕沧诱f,。
“目前有多少戶呢?”王大海見喜子說統(tǒng)計差不多了,,趕緊問道,。
“151戶,還有15,、6戶,,說是家里人還要再商量商量?!?p> “愿意在村里幫助建房的,,有多少人呢?”
“現(xiàn)在才21人,,好多年輕人還不知道這個消息,,我只是在昨晚上,,與幾位有手機(jī)的村民電話聯(lián)系,給一些有中文BP機(jī)的村民發(fā)了條信息,,今天我準(zhǔn)備大范圍通知一下,。”
“好,,等大柱村長來了,,我和他去開發(fā)商項目部,對接一下項目部何經(jīng)理,,看看怎么辦理交接,。”王大海說:“等大廣播來了,,配合你,,爭取在今天完成這兩方面的統(tǒng)計?!?p> “我來了,!”老李頭進(jìn)門,一聽到王大海說他的名字,,就笑著說:“說曹操,,俺曹操就到了?!?p> 王大海風(fēng)趣地說:“曹操,,那可是個梟雄啊,!”
喜子也笑了
老李頭說:“王支書,,是不是有工作安排?”
“今天你配合喜子,,把愿意留在村子里幫助建房的村民,,登記出來,下午我和大柱村長回來,,我們商議一下如何分組,。”
“昨天講后,,就有村民問是否有工錢,?”老李頭代村民問王大海。
“這是自已給自己建房子住,,建材都是免費(fèi)提供,,大家出個力,沒有工錢,!”張大柱正好進(jìn)門,,聽老李頭問,,就回答了。
王大海接著說:“喜子和老李頭,,可以告訴廣大村民,,現(xiàn)在為了自已,也是為了大家——自已建房,,有力出力,,昨天我己經(jīng)跟金書記報告過,他說可以幫助我們,,找十位左右的建筑技術(shù)人員,,來霸王村指導(dǎo)建房,他們的工錢還不知怎么辦呢,?”
“你們兩位說的意思,,我知道了!”老李頭說,。
王大海,、張大柱來到開發(fā)商項目部,找到了何經(jīng)理,,才隔兩三天沒有見面,,今天一看何經(jīng)理仿佛老了好幾年。
“是王支書,,張副村長啊,,我們正在作最后統(tǒng)計,要不了幾天就移交給你們,?!焙谓?jīng)理一見到王大海、張大柱,,急忙站起來,,謙遜地說,。
“何經(jīng)理,,這也是沒有辦法啊,!”王大海與何經(jīng)理握握手,,坐在何經(jīng)理身邊的沙發(fā)上,說道:“現(xiàn)在我們雙方都遇到困境,,你們開發(fā)商資金鏈斷了,,投入了修路、購買了建材,,還下了別墅地基,,人力,、物力都投入巨大,我們霸王村大部分田地都被平整了,,大部分村民的住房被拆遷——盤口鎮(zhèn)金書記也是倍感壓力,。”
何經(jīng)理點(diǎn)點(diǎn)頭,,仍然謙遜地說:“這是集團(tuán)在整體布局上,,急功近利,還是考慮不周,,也沒有想到會是這樣,。”
“那是,,誰愿意半途而廢呢,?這是大家都不愿意看到的結(jié)局?!蓖醮蠛=舆^何經(jīng)理遞過來的香煙,,順手從口袋里掏出打火機(jī),點(diǎn)著了,。
“王支書,,以前也不抽煙,現(xiàn)在------”何經(jīng)理說王大海,,其實自己也同王大海一樣,,自從集團(tuán)出事,不知怎么不知不覺的抽煙了,。
“這建材有多少?。俊睆埓笾_門見山,,問何經(jīng)理,。
“多少------”何經(jīng)理一時不知道張大柱問什么,答不上來,。
王大??纯磸埓笾χf:“大柱村長是問這么多的建材,,能蓋多少套別墅,?”
“哦!------”何經(jīng)理笑笑說:“這個呀,,一百五十多套的聯(lián)體別墅的建材,,包括水泥、磚塊、鋼筋,、砂石等,,還有一部分門窗等?!?p> “這么多?。 蓖醮蠛:艹泽@,,問道:“這一百套聯(lián)體別墅,,你們項目部把房子蓋起來,這不就盤活了呀,?”
何經(jīng)理搖搖頭,,嘆氣說:“王支書對房地產(chǎn)業(yè)不了解,這里是集團(tuán)開發(fā)的旅游地產(chǎn),,現(xiàn)在這么多的建材,,只是投入的很小一部分,比如說就拿這一百套來說,,蓋房的工錢,,會大過買建材的費(fèi)用,而且還有后勤保障的各項經(jīng)費(fèi),,如果只有這么一百套,,形不成什么氣候,賣不掉,,還得付銀行利息,,工作人員工資,還有辦公經(jīng)費(fèi),、村民補(bǔ)償款------這些還不算投入運(yùn)營的各種費(fèi)用,,以及進(jìn)一步再建,完善配套設(shè)施等等--------”
“要這多的投入??!”王大海、張大柱兩人目瞪口呆,,都不敢相信,。
何經(jīng)理苦笑說:“總經(jīng)理跑路了,董事長氣得生病住院,,幾家銀行多次上門催還貸款,,現(xiàn)在集團(tuán)的家產(chǎn),已經(jīng)被法院封了起來,,等待拍賣。”何經(jīng)理猛吸幾口香煙,,繼續(xù)說:“這個項目,,是董事長在運(yùn)作前,就單獨(dú)成立的公司,,法人好像是董事長的正在上大學(xué)的女兒,,與集團(tuán)基本沒有關(guān)系,是董事長個人投資的,,不然這些建材也交接不了給你,。”
“是的,,我聽盤口鎮(zhèn)的金書記說,,董事長的個人財產(chǎn),也被法院凍結(jié)了——老人家老了,,碰到這么大的麻煩事,,的確很傷心!”王大海惋惜地說,。
“這個總經(jīng)理怎么找不到了,,他能跑出中國?”張大柱有點(diǎn)生氣地說,。
何經(jīng)理沉默,,又狠狠地吸了幾口煙,還干咳了幾聲,。
王大海起身走到墻邊的桌子旁,,拿來水壺,給何經(jīng)理的茶杯里,,添了一點(diǎn)水,,說道:“哎——每個人的價值觀、人生觀不同啊,,事情都發(fā)生了,,只有面對!”
何經(jīng)理點(diǎn)點(diǎn)頭,,含淚說:“董事長他老人家,,一輩子與人為善,到頭來-------哎,!”
“是的,,我與他老人家接觸了幾次,重要是交流開發(fā)霸王村的事情,,我有所感覺到,,老人家仁慈與正直!”王大海說著,有些為董事長惋惜,,張大柱也在一旁,,也有同樣的言語評價董事長。
“何經(jīng)理,,聽鎮(zhèn)里金書記說,,關(guān)于產(chǎn)權(quán)證的事,不知你是否知道,?”王大海問何經(jīng)理,。
“我已經(jīng)接到董事長的秘書電話了,董事長的意思都叫我們交給你們,,這邊只有兩件事了,,一是發(fā)齊所有施工人員的工資,項目部工作人員全部回集團(tuán),;二是所有建材,、房屋都交接給村部,機(jī)器等工程設(shè)備我們也是租借的,,我們已經(jīng)結(jié)清租借費(fèi)用,,如果你們需要,你們自己跟租借公司洽談,,還有辦公用品,、廚房餐具、宿舍用品等,,員工個人以外的,,我們都留給你們——董事長特別說,沒有給霸王村開發(fā)好,,拆了許多房子,、平整了大部分田地,實在對不住??!這些東西交接給村里,也算我們安安一點(diǎn)心吧,!”
“客氣了,,董事長對我們沒有的說的,我們不會忘記董事長的情誼,,不到半年,,修了霸王村到盤口鎮(zhèn)的公路,盡管是毛坯,,但已經(jīng)可以通車了,,留下這么多建材,、還有建好的200套聯(lián)體別墅地基-------我們很感謝他老人家,請何經(jīng)理轉(zhuǎn)達(dá)給董事長,,有時間去看他,?!蓖醮蠛8屑さ卣f:“金書記說,,關(guān)于那套樣板房,產(chǎn)權(quán)證我們就不要了,,董事長投入這么大,,我們不能不義啊,聽說縣里,、鎮(zhèn)里都問我們什么態(tài)度,,我們村民代表,一致同意給董事長,,歡迎他老人家經(jīng)常來?。 ?p> 何經(jīng)理點(diǎn)點(diǎn)頭,,說:“我代表董事長,,向你們表示非常感謝,我回去后,,會告訴他的,。”
王大海,、張大柱回到了村部,,大廳里圍了不少村民,有的村民見王大海,、張大柱回來了,,就圍了上去。
“王支書,,這聯(lián)體別墅如果我們蓋了,,是給我們的嗎?”
“這別墅蓋好了,,怎么分配呢,?”
“開發(fā)商就這么走了,不給我們賠償嗎,?”
“住房有建材,,我們自己施工建設(shè)也沒有什么大問題,可這個過程,,我們怎么吃,、住?。俊?p> “田地大都平整了,,王支書,,我們以后吃什么?”
王大海叫喜子把村民反映的問題都記錄下來,,并安慰大家說:“剛才大家說的問題,,我們都會考慮的,老李頭已經(jīng)在村部大門邊的墻壁上,,清理了很大一塊地方,,是用來貼村部公示公告的,喜子把你們反映的問題,,都這條記錄了,,有的我可以現(xiàn)在就回答,有的需要村民代表集體研究,,不過我可以的負(fù)責(zé)任告訴大家,,也是昨天在村民大會說的,我們的困境不會太長久,,因為我們有勤勞的雙手,,有吃苦耐勞的精神,不瞞大家說,,我跟大柱村長剛從從開發(fā)商項目部回來,,人家開發(fā)商比我們想的還周全,交接基本超出我們想想象的,,比如剛才一位村民問,,建房時怎么吃飯、住在哪里,,人家開發(fā)商把廚房,、宿舍都完完全全的交接給我們------”
“好-----好------”王大海還沒有說完,有好幾個村民,,連說了幾個好,。
“所以我說,我們生來就不怕苦,,我們先把面前最大的困境——住家處理好,,然后我們在攻堅克難,找出我們生存,,直至發(fā)展之路,,相信自己,相信我們村團(tuán)結(jié)的力量,,相信政府強(qiáng)有力支持,、幫助,。”王大海接著說:“現(xiàn)在不知大家報名建房的情況怎么樣,?如果大家覺得現(xiàn)在要盡快有自己的住房,,最好的辦法,就是自己建房,,那就請抓緊報名,,明后天鎮(zhèn)里派來了建房技術(shù)人員,我們就可以自己建房了,!”