劉楓揉了揉太陽穴，無奈的沖我擺擺手,。

　　“劉哥,，不是因為我約你，然后耽誤了接嫂子吧,？那樣的話我真是太罪過啦,！”我深表抱歉。

　　“和你沒關(guān)系,，是我的問題,。這幾天的事情太多，都壓在一起啦,！哎,！……”劉楓一聲長嘆,。

　　“說你們的事兒吧？想好了要爭取哪塊地了嗎,？別想著我會給你們開什么綠燈,，走什么后門，這次我可幫不了你們,，全憑自己吧,！”劉楓說。

　　“是是是,，這我們知道,，公開的嗎，計劃書是關(guān)鍵,，我有信心,！”我肯定回答。

　　“有信心就好,，把你看好的地塊告訴我,，我可以結(jié)合藍圖幫你參謀一下。操,！還說不給開后門,，這也算給你走后門啦！”

　　劉楓罵了句臟話,，然后自己都忍不住笑啦,！

　　我趕緊拿出地圖，只給他看我和陳深商定的地塊,。劉楓拿出藍圖與我劃定的地塊對比,。他最終還是建議我們主要競爭廢廠房和堆棄場，雖然這塊地在前期的開發(fā)難度上要大于其他地塊,。因為其他地塊都是平地,，開發(fā)難度小。但是我們只要把廠房推為平地就夠了,，堆棄場自有別的單位來處理,。

　　他又幫我分析了這塊地最大的特點，簡單來說三大優(yōu)勢：一,、未來發(fā)展的布局占優(yōu),；二、市政管網(wǎng)好并入,；三,、競爭者最少。

　　為什么競爭者最少？那是因為原有建筑物會稍微增加施工難度和開發(fā)成本,，正因為此才不被看好,，不被看好的地當然競爭者就少。

　　所以綜合以上三點,，這塊地的性價比在他的心中是最高的,，這和我原來的想法也是不謀而合。我下面的工作就是盡快做好計劃,，分析厲害后上報給公司,，然后開會研究做決策，最后再提交董事會,。只要董事會通過,，我必將全力以赴。

　　“劉哥,！我還有個事想跟您商量,，想看看你們開發(fā)區(qū)啥意見，如果政策上允許的話,，我想試試爭取一下,。”

　　我想把我看好的山頭拿出來問問他,，順便了解下情況,。

　　“什么事？你一并說說看,?！眲髟儐枴?p>　　“我想知道咱們開發(fā)區(qū)對于東山山腳那兩座山頭和湖面打算怎么規(guī)劃,，有處理意見嗎,？如果沒有的話看政策是否允許，我想拿下它們的治理和開發(fā),?！?p>　　我說出了自己的打算，開始了我那個神秘計劃的第一步,。

　　劉楓極其懷疑的眼光看著我：“你想要那個湖和那兩個山頭,？不會吧？你腦子進水啦,？那個禿頭山是我們政府都頭疼的問題，雖然山體不算太大,，但難在不好改造,，都是石頭也搞不了綠化。還有山腳的湖也一樣，他剛好流經(jīng)到那里,，窩在山腳下成了一潭死水,，填平也不是，治理也不是,，夏天還總有小孩子野浴,，去年還造成了溺水事故，這兩個問題都夠我頭疼的,，你說你想要它們,？”

　　“是啊,！我就想要幫您解決這兩個問題,，不過我也有附帶條件，我的附帶條件就是,，旁邊那塊好山頭必須打包給我,。只要你們給了我，并允許我開發(fā),，我就有辦法變廢為寶,，怎么樣？是否考慮,？”我繼續(xù)試探劉楓,！

　　劉楓還是滿腦子懷疑，不過他看我說的那么神秘,，也不知道我葫蘆里究竟是賣的什么藥,，但他還是回答我說：“行啊,！只要你有辦法能幫我把這兩個麻煩解決掉,，那么我就可以考慮把旁邊那個山頭打包給你。如果你的方案果真合理,，那么開發(fā)權(quán)我?guī)湍闵暾?。?p>　　“真的,？那劉哥咱們可要說好啦,！就這么定了，這件事今天我就能替我們集團做主,，別看我還沒匯報,！我肯定會給你一個滿意的規(guī)劃方案，但這件事越快越好,！所以您也得把它提上日程”我繼續(xù)追擊,。

　　“行！我看你小子是將我的軍啊，那你總得跟我說說你是怎么打算的吧,？這可不是我們在這里隨便說說就完事,，我得有拿得出手的理由和方案才好向上申請吧？”劉楓繼續(xù)問我,。

　　“當然沒問題,。其實這件事我還沒有全部都想好，但基本上的思路我可以同你先說說,?！蔽野涯X海中的思路理一理。

　　“趕緊說,，我也好奇你還能怎么把它們變出花樣來,？”劉楓迫不及待。

　　“好,，先說那塊好山頭,，我打算把他開發(fā)成生態(tài)別墅，做成坡地項目,，那里依山傍水,，林葉茂密，環(huán)境好的沒話說,，而且山間溪流綠樹,，適合建成高端別墅。別看現(xiàn)在的別墅多數(shù)還都建在市區(qū)里,，未來肯定向郊區(qū)發(fā)展,，我敢篤定?！?p>　　“我不要聽你的高端別墅,，說重點?！眲鞔驍辔业脑?。

　　“好好，那我先說那個湖,，我的想法是把他開溝引渠,，進行環(huán)境治理。它本來就是山水凝聚,，看似窩在這里成了死水,，實則可以通過開溝引渠變成活水。變成活水后,，我想把它變成一個水上公園,，冬季發(fā)展成為冰上樂園,，或者也可以說是戶外冰上運動中心。咱們非常需要一個這樣的專業(yè)場所,，這也符合政府的規(guī)劃要求?！?p>　　“嗯,！那禿頭山怎么辦？”劉楓聽我說湖的問題,，他連連點頭,，緊接著又追問我那個最頭疼的禿頭山的治理方案。

　　“山的問題嗎,？嗯,！最麻煩的就是那個禿頭山啦，它才是關(guān)鍵所在,，我想也是你們最頭疼的問題,。我的想法是希望您能配合我申請平山的權(quán)力，反正你們政府要治理的話最終也得走平山這條路,，因為它綠化不了,。你們之所以頭痛就是因為平山成本和土石的廢棄安置問題，這個你們都不用管,，我自有自己的安排,，我會妥善處理，或是廢物利用,，肯定達到政府要求,。至于平山之后的空地嗎？我打算把他建立成為與水上樂園和冰上中心配套的綜合會所,，里面設(shè)置相關(guān)的室內(nèi)配套場館,，如餐飲，酒店等等,。怎么樣,？劉哥，我這個想法能得到開發(fā)區(qū)的批準和配合嗎,？”

　　劉楓特別認真的聽著我把話說完,，皺著的眉頭也逐漸舒展開來，他很感興趣的說：“你真能保證你說的這些,？”

　　“那當然,！”我十分肯定的回答。

　　劉楓又慎重的盤算了一下,，他暗自思量我說的治理方案,，那兩個頭疼的問題如果能實現(xiàn),，的確是既解決了治理問題，又解決了規(guī)劃問題,，那么搭上一個好山頭又何妨,？何況那一片的山頭早晚也會有計劃的進項開發(fā)。雖然還不確定將來最終怎樣的去開發(fā),，但高端別墅的項目,，這個建議無疑也是一個好的方向，那樣做的話開發(fā)區(qū)的未來又提高了一個檔次,。

　　“好,，我可以口頭先答應(yīng)你，但是你必須要給我提供一套詳細的方案,，尤其是整體的規(guī)劃必須要有說服力,。方案一到手我就去申請，來得急的話還可以成為今年的政府工作重點,。你什么時候把方案拿來,，我們什么時候上會研究，怎么樣,？”劉楓想好之后給我回復(fù),。

　　“好的沒問題，好在今天才周二,，我今晚就回去做計劃,，爭取明天就在我們公司上會。至于董事會那邊,，如果這周來不及,，那么下周我也肯定主動申請開會。還有,，您得幫我一個忙,，負責(zé)幫我聯(lián)系測繪局，我要那塊地的詳細圖紙,，我好去著手到設(shè)計院設(shè)計規(guī)劃圖,。這樣可以嗎？”

　　劉楓又謹慎的想了想,，他做事向來就不是猶豫不決的人,，以政府規(guī)劃為前提取得測繪數(shù)據(jù)沒問題，而這個規(guī)劃也確實極大地吸引了他的積極性,，所以想好后他回答：“好,！我現(xiàn)在就給你聯(lián)系國土和測繪局，到時候你們?nèi)タ截?！?p>　　“好嘞,！劉哥,！那我也不耽誤您，我得趕緊回去,，你今天也早點回家陪嫂子和東東吧,！代我向嫂子賠罪，是我把今天接她的事兒耽誤啦,，告訴嫂子我過兩天親自登門賠罪,。還有告訴冬冬，改天我?guī)ビ螛穲鐾鎯?。?p>　　我趕緊起身,，準備告辭

　　“賠什么罪賠罪,！這和你沒關(guān)系！”劉楓說,。

　　“別傻了我的哥哥,，正好今天拿我當擋箭牌，嫂子聽說是我應(yīng)該沒那么大脾氣,，也省得你回去還得和嫂子發(fā)生口角,，你想我說的對不對？”我跟他解釋,。劉楓一想,，我說的也有一點兒道理，然后笑了,，對我說：“快走吧你,，我自己安排！”

　　我轉(zhuǎn)身出門,，一邊伸手攔出租車,，一邊給陳深打電話：“聽我說你不用說話，人接到了吧,？帶我跟嫂子賠罪,，就說因為我的事兒把劉哥耽誤啦，讓嫂子千萬別生氣,，要么就讓嫂子打電話罵我一頓也好,！還有最關(guān)鍵的一件事兒，一會兒你送完嫂子之后,，不管你是回家還是回公司,，記得趕緊把廢廠房和堆棄場那個計劃做好，明早開會,?！?p>　　陳深：“……”