柳珍滿意地看趙明一眼,，問(wèn)道：“我們公司現(xiàn)在還有幾間門店,？”
趙明站了起來(lái),，應(yīng)道：“除掉西區(qū)剛關(guān)掉的兩間，還有十間,。”
“哦,，好,。你們有什么事要問(wèn)我嗎？------啊,，不,，我還有事，你們別急,，讓我想想,。”柳珍托著下巴認(rèn)真地想,，自己還要說(shuō)什么,。
員工們都感到有趣，老板娘風(fēng)姿綽約,，大家也不好意思直盯著欣賞,。當(dāng)然也沒(méi)人會(huì)跟她搶著說(shuō)話，都只是左顧右盼地微笑,。
“啊,，我想起來(lái)了。我那位混蛋老公跟我說(shuō)過(guò),，公司里最重要的就兩件事,，一是關(guān)于人的，一是關(guān)于錢的,。關(guān)于人嗎,，我的意思就是原來(lái)做什么，現(xiàn)在還是做什么,，一切不改變,。關(guān)于錢,，也就是工資，你們老板原來(lái)說(shuō)的不算,，以后大家打底工資發(fā)基本工資的兩倍,，也就是四千元每月?！绷溆昧]著手的樣子,，也是很有氣派。
會(huì)議室內(nèi)的氣氛立即高亢起來(lái),，大家臉上表情都是又驚又喜,。室內(nèi)的陰沉氣息一掃而光，眾人臉上的笑容遮都遮不住,。要知道每月有了四千元,，即便月內(nèi)沒(méi)有提成，也足夠過(guò)日子了,。在外打工,，怕的是每個(gè)月的收入不夠吃飯付房租。
梁水也是吃驚不已,，不由得對(duì)老板娘刮目相看,，心想別看老板娘一副不知事的樣子，倒是很有魄力,，很懂人心呢,。一上來(lái)就打消了大家的后顧之憂，使人人死心踏地安心為公司工作,。
“大家都要過(guò)日子嘛,，是不是？要吃飯,，要租房,，還要找女朋友。對(duì)了,，其它的店,，我也要給他們開(kāi)個(gè)會(huì)。不過(guò)你們可以先把這個(gè)消息告訴他們,?！绷鋵?duì)員工們的熱情反應(yīng)很高興。王淦在的時(shí)候,，她從沒(méi)具體管過(guò)什么事,，但她出身商人世家，做生意的本能還是有的。她本來(lái)還有點(diǎn)忐忑不安,，現(xiàn)下卻是信心大增,。
會(huì)議結(jié)束，大家都滿面笑容地回到自己的位置,，暗自慶幸剛才沒(méi)有甩手走人,。
柳珍在老公的辦公室里呆了幾分鐘，實(shí)在是無(wú)事可做,，百無(wú)聊賴。她忽然想起老公交待過(guò)的另一件事,，就忙忙地把梁水叫了進(jìn)來(lái),。
“小梁，王淦說(shuō)過(guò)你曾交給他一份計(jì)劃書,，關(guān)于業(yè)務(wù)拓展方面的,。他認(rèn)為很好，本來(lái)想開(kāi)始執(zhí)行的,，現(xiàn)在說(shuō)先放下,。為什么要放下？我也可以做的,。只是我不是很明白內(nèi)容,，你能不能給我說(shuō)說(shuō)？”柳珍和梁水相處倒是很隨意,。
關(guān)于計(jì)劃書王淦臨走時(shí)也提過(guò),，柳珍感興趣倒出乎梁水意外。當(dāng)下他理理思路,，說(shuō)道：“主要是兩方面的內(nèi)容,。一是建立一個(gè)聯(lián)盟性的銷售平臺(tái)，二是開(kāi)始新的業(yè)務(wù)也就是長(zhǎng)租房業(yè)務(wù),。因?yàn)榭紤]到我們目前的規(guī)模,，無(wú)法承擔(dān)太多的廣告費(fèi)用，以至知名度不夠,，這就造成一方面我們無(wú)法吸引足夠多的想買房的普通客戶,，另一方面也難以使那些大房產(chǎn)商們信任我們，形成了一種惡性循環(huán),。我想許多規(guī)模不大的中介公司也有同樣的問(wèn)題,，所以我的想法是我們邀三，五個(gè)規(guī)模和我們差不多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,，共同設(shè)立一個(gè)銷售平臺(tái),。經(jīng)紀(jì)公司的選擇應(yīng)是排他的，每個(gè)區(qū)找一家有代表性的,，以免內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng),。房地產(chǎn)公司也可以參與進(jìn)來(lái),。可以永久性加入,，也可以是臨時(shí)參與一段時(shí)間,，投入相對(duì)應(yīng)的錢就可以了。每家投入的錢不需很多,，但合在一起就很可觀了,。”
梁水停頓一下,，看柳珍似乎聽(tīng)得很仔細(xì),，便繼續(xù)說(shuō)：“一開(kāi)始我們牽頭的人投入的資金需要大一點(diǎn)，若是能運(yùn)作起來(lái),，我認(rèn)為可以做為將來(lái)大型合作的基石,。資源共享，信息共享,，大家互通有無(wú),，必要是還可以互相支援。至于具體的運(yùn)作方式,，我交給王總的計(jì)劃書里有詳細(xì)的說(shuō)明,。”
“我明白你說(shuō)的這種合作模式,。我們清州人也經(jīng)常用這種方式合作,，大家共同集資，一起搞項(xiàng)目,。但我們合作的都是親戚,，或者是要好的朋友，每人都知根知底,。你說(shuō)的公司間的合作恐怕就有難度了,。”柳珍邊整理自己的指甲邊分析梁水計(jì)劃的問(wèn)題,。
“若是擔(dān)心資金安全的話,，可以交給第三方監(jiān)管，也是能夠保證公正性的,?！绷核忉尩馈Ｋ麑?duì)柳珍能一語(yǔ)道破此事的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)也是佩服,。
柳珍對(duì)進(jìn)一步的思考就感到頭痛了,。她撇下了這個(gè)問(wèn)題，轉(zhuǎn)向另一個(gè)，問(wèn)道：“你還說(shuō)想開(kāi)展長(zhǎng)租房業(yè)務(wù),？王淦說(shuō)租房業(yè)務(wù)利潤(rùn)不高,，我想也是，值不值得??？”
“就單個(gè)房間來(lái)說(shuō)，利潤(rùn)確實(shí)不高,。若能上了規(guī)模,，比如，要是有數(shù)百上千間房間用來(lái)出租,，相信利潤(rùn)還是很可觀的,。更主要的是目前房屋買賣成交量底，大家手頭都沒(méi)什么業(yè)務(wù),。正是可以開(kāi)展新業(yè)務(wù)的時(shí)候,，員工們有工作可做,，公司也多一份收入,。”關(guān)于長(zhǎng)租房業(yè)務(wù),，梁水還是很有把握的,。每年的大中專畢業(yè)生，龐大的新進(jìn)就業(yè)人員,，有幾人能自己買房?。苛核约壕妥夥孔?，深切了解目前租房市場(chǎng)的現(xiàn)狀,。市場(chǎng)上還沒(méi)有成體系，上規(guī)模,，有知名度的房屋租賃企業(yè),，都是個(gè)人租幾間房裝修了再出租，小打小鬧,，服務(wù)質(zhì)量根本無(wú)法保證,。可以說(shuō),，現(xiàn)在還是賣方市場(chǎng),，要租一間令人滿意的好房并不容易，正是進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)的好時(shí)機(jī),。
但這些感覺(jué)上的事,，梁水無(wú)法跟柳珍說(shuō)清楚。梁水也想不到，僅僅二,，三年以后,，租房市場(chǎng)會(huì)進(jìn)入大發(fā)展時(shí)期，竟會(huì)在國(guó)家級(jí)層面上大力提倡,，而且把此當(dāng)作抑制房?jī)r(jià)飛漲的手段之一,。