師爺展開一張陽谷城的地圖,，把大宗土地的位置一一列出,。
辰風(fēng)豎起耳朵聽，他最關(guān)心的是土地的大小，還有所處的地理位置,。
這些人沒有具體概念，但辰風(fēng)可是腦袋里裝著東西,。
遠(yuǎn)的不說,，舉個(gè)例子，辰風(fēng)之前所讀大學(xué)的城市,，房價(jià)均價(jià)高達(dá)一萬一平,，市區(qū)最核心的地方，更加漲到兩三萬一平,。
在市區(qū)買一套百平不起眼的房子,，絕對(duì)不低于上百萬塊錢。還不包括后期的裝修,，家電之類,。
然后，郊區(qū)的房價(jià)就立馬下降一半多,，均價(jià)四五千的樣子,，具體距離城區(qū)越遠(yuǎn)，房價(jià)越低。
陽谷城雖然是郡城,，人口遠(yuǎn)不到一百萬,，繁華的鬧市終歸有限。
不過,，正因?yàn)槿绱?，有些不起眼的地方，卻是極具潛力,，擁有巨大的升值空間,。
辰風(fēng)很認(rèn)真的聽?zhēng)煚斨v述，突然,，眼前一亮,，看上一個(gè)位置。
“師爺,，先打住,，這地方還算地界不小，幫我看看有多大的面積,?！?p> 下人呈上地契文書，師爺打開一看,，“原來是以前的浣紗湖,。”
師爺說道：“陽谷城有衛(wèi)河穿城而過,，這浣紗湖便是人工開鑿而成,，挖了土建造城墻，逐漸形成方圓幾十畝的大湖,。早年間,，湖中還有荷花，也被人稱荷花湖……”
“但此湖卻是活水湖,，衛(wèi)河所帶的黃沙常年淤積浣紗湖,，湖漸漸變小，后來河道經(jīng)歷一次改道,，浣紗湖便徹底廢掉。如今遍地荒草和蘆葦,，十幾年來尚無人過問,！”
辰風(fēng)心里一喜，問道：“師爺,，總共有多大的地盤,？”
“方圓近百畝！”
“嘿嘿，妥了,，就是它了,，郡守大人，我便要把浣紗湖全部租下來,?！背斤L(fēng)笑嘻嘻的說道：“郡守大人，你開個(gè)價(jià)吧,?！?p> 郡守看看師爺，師爺眨了幾下眼,?？な卣f道：“鄆哥，你真的想把這片地租下來,？”
“正是,。”
“多少年期限,？”
“五十年吧,。”
郡守一努嘴,，讓師爺說,。師爺沉吟片刻，說道：“鄆哥,，這說起來都是荒地,，不值什么錢，但一則在陽谷城內(nèi),，二者地盤太大,，若是白送與你，恐被人聽得說我們官方徇私舞弊,，而事實(shí)上這地盤確實(shí)不怎么值錢……”
“師爺,，一年租金這個(gè)數(shù)怎么樣？”辰風(fēng)伸出一根手指,。
師爺不說話,，看向郡守。
“一兩銀子嗎,？”郡守問道,。
辰風(fēng)又伸出一根手指。
郡守遲疑,，他又回看師爺,，師爺輕輕點(diǎn)點(diǎn)頭。
二兩銀子年租上百畝的地，這可是千載難逢的好機(jī)會(huì),。辰風(fēng)不等郡守說話,，連忙說道：“好了，就這么定下了,，我現(xiàn)在便交清五十年的租地錢,！”
遲則生變，辰風(fēng)迫不及待的掏出十兩黃金,，塞給師爺,。
“麻煩師爺撰寫地契文書，這筆交易現(xiàn)在生效啦,！”
本來一場(chǎng)慶功宴,，卻被辰風(fēng)鉆了空子，討要了一大宗土地,，一百兩銀子,，也就是買下一處大宅子的錢，然而,，辰風(fēng)竟然搞到一百畝土地五十年的使用權(quán)限,。
但這種撿漏也要有獨(dú)到的眼光才行，一般人白給他一百畝地,，他也干不出什么名堂,。
吃飽喝足，辰風(fēng)夾著地契文書離開衙門,，臨走還跟郡守?fù)]手告別,。
“郡守大人，可別再爽約啦,，明天我在鄆哥大酒樓門前恭候大駕,，師爺，你也必須去,，嘿嘿……”
陽谷城的官方高層,，一一與辰風(fēng)作別。那師爺湊到武松近前小聲說道：“武都頭,，你這個(gè)結(jié)拜的兄弟鄆哥可真了不起呀,！”
武松說道：“此話怎講，師爺,？”
“鄆哥是經(jīng)商的奇才,，而且擅于交際，再有便是我們郡守大人特別喜歡他,，能得到郡守大人這個(gè)大靠山，陽谷城沒幾個(gè)人！”
“師爺,，你看我三弟以后能達(dá)到什么程度,？”
“陽谷城屈指可數(shù)，可排在前三,?！?p> 武松搖搖頭，他的三弟會(huì)有如此的作為嗎,，若說腰纏萬貫倒也不難,，但將來在陽谷城富甲一方，屈指可數(shù),，那就很了不起了,。
鄆哥將來會(huì)坐擁百萬家財(cái)？
師爺微微一笑,，“你該高興才是,，武都頭，鄆哥有了錢,，也少不了你的,，他絕非那種藏私之人！”
武松笑道：“我兄弟實(shí)在挑不出什么毛病,?！?p> ……
辰風(fēng)自然聽不見師爺和武松背后如何議論他，高高興興的先去老店,，陶父陶母連忙倒了杯果汁,，請(qǐng)他坐下。
“鄆哥,，你怎么滿身酒氣,，可有幾日沒回來了，是不是去外面鬼混去了,？”陶父上上下下,，對(duì)辰風(fēng)不太放心。
陶母說道：“滾滾滾,，孩子剛回來,，你沒看他風(fēng)塵仆仆的，我們家鄆哥豈是你想的那樣,！”
辰風(fēng)喝了一口果汁,，說道：“嬸子，還是你理解我,，我告訴你們個(gè)好消息,，這次我們要做一番大事,！”
陶父陶母當(dāng)即全都湊上前。
“嘿嘿,，不瞞你們,，我給陽谷城做了點(diǎn)小貢獻(xiàn)，郡守大人垂青,，租給我一片地,，期限五十年，跟白拿差不多啊……”
陶父驚訝的直眨眼睛,，“鄆哥,，咋回事，說清楚些,?！?p> 辰風(fēng)不緊不慢的把地契文書拿出，讓陶父看,。
“我的乖乖,，近一百畝地，租期五十年,，這等于把地賣給咱們了,！”
“是滴，以后把那片地圈起來,，想干什么便干什么,，誰也管不了我們！”辰風(fēng)說道：“我想跟二老合計(jì)一下,，短時(shí)間我沒什么打算,，是不是應(yīng)該在那里搞點(diǎn)什么？”
陶母愣住了,，“鄆哥,，你說啥，你租下來這么大片地,，竟然不知道干什么,！”
“嘿嘿，我是說短時(shí)間沒什么打算,，過二年咱們有了積蓄,，我再投資不遲?！?p> 陶父陶母誰也沒有建議,，問題這不是一畝二畝，百十畝地豈是兒戲,。
辰風(fēng)說道：“好了,，我也別難為二老,，咱們晚上開個(gè)會(huì)，我把手下的人全都召集起來,，大家都出出主意,?！?p> “對(duì)對(duì)對(duì),，這樣也好?！碧崭柑漳刚f道,。
辰風(fēng)沒說假話，他本來向郡守討要一二十畝地,，想搞個(gè)大廠房,，陳鐵匠的榨汁機(jī)畢竟受限，不可能做大做強(qiáng),，這個(gè)跟陽谷城居民的消費(fèi)水平有關(guān),。
而除了榨汁機(jī)，辰風(fēng)還想涉及別的行業(yè),。他早就瞄準(zhǔn)了一個(gè)行當(dāng),，主要最近一段時(shí)間，太忙了,，沒有把這件事提上日程,。
可是，郡守真給了他上百畝地皮,，那就不能按計(jì)劃搞了,。
辰風(fēng)心里有了更大的目標(biāo)，這次從經(jīng)營小買賣,，轉(zhuǎn)型成大買賣,。
當(dāng)然，如今,，他手頭上資金還不寬裕,，不可能一口吃個(gè)大胖子，所以,，那個(gè)宏遠(yuǎn)的目標(biāo)暫時(shí)不會(huì)實(shí)施,。
但這么多的地皮辰風(fēng)也不想閑置。
……