桑森是在第二天中午的時候打來的電話,,開口就說道:“五幢房子,你們項目部能否吃得下來?”
“肯定是沒有問題的,不行的話從國內(nèi)調(diào)人過來?!?p> “嗯,讓你們國內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)過來談,到時我來聯(lián)系,。”
王澤平就答應(yīng)了一聲。
這是桑森他們在幫自己了,!
王澤平知道,,對于桑森這樣的人來說,民心是很重要的,,自己弄出來的那個廣場對于他來說非常的重要,,心念一動,王澤平又說道:“我有一個想法,?!?p> “你說?!鄙I瓕τ谕鯘善揭彩呛苡泻酶械?,他感覺到王澤平這人做事認真負責(zé),也大氣,。
王澤平道:“你也看到了那個廣場的情況,,下一步肯定是能夠發(fā)展成為一個中心的,僅憑我個人的力量是難以快速的發(fā)展,,我就在想,,是否能夠與區(qū)里面共建?”
“你說什么,?”桑森果然就大感興趣起來,,說道:“這樣吧,你立即過來,,我們好好的聊一下,。”
很快,,王澤平開著車子來到了桑森的辦公室,。
坐下之后,桑森看向王澤平道:“你是怎么想的,?”
“那個廣場一定會發(fā)展起來,。”
“嗯,,大家都看好,。”
“由一個外國人來搞那么一個廣場,,對于你們政府來說并不是一件好事吧,?”
桑森微微點頭道:“我們內(nèi)部也有這樣的一些說法,你是怎么想的,?”
“我有這樣的一個想法,,以股份制的方式來形成一個開發(fā)公司,由當(dāng)?shù)卣加羞@個公司百分之五十一的股份,而我只需要占有四十多的股份就行了,,這樣一來,,政府也可以加大投入,整個的開發(fā)也能夠得已加快,,更為重要的是,,政府可以在這件事情中主導(dǎo),讓群眾知道這是政府在為他們做實事,,你看如何,?”
桑森還真的是沒有想到王澤平有著這樣的想法,有有些吃驚地看向王澤平道:“不得不說你讓我吃驚了,,放著利益不要,,卻是放了出來!”
“我一直以來都有一個想法,,合作共贏才是關(guān)鍵,,如果只是我單獨來做這個廣場,我相信就算是再給我?guī)啄暌埠茈y做起來,,但是,,如果由政府來統(tǒng)一進行開發(fā)的話,這個市場就能夠快速的做起來,?!?p> 桑森泡了一杯茶水給王澤平道:“你有計劃沒有,詳細說一下,?!?p> “詳細的計劃我還沒有,但是,,我還是有著一些想法,,廣場由我們共同運作,政府可以投入一部分的資金來進行開發(fā),,把廣場真正的做起來,,那一片區(qū)域搞成一個太陽能供電區(qū)域,只要住入的人都能夠擁有太陽能供電設(shè)施,,就不存在缺電之事,,然后就逐步的開發(fā)房地產(chǎn),相信許多人都會到那里去購買房子,?!?p> 桑森雙眼一亮道:“資金投入可能有些大,。政府沒那么多的資金,。”
“不知你了解過首都的房地產(chǎn)情況沒有?”
桑森微微點頭道:“房價正在高起來,,可是,,我們這里偏僻了一些,沒有什么優(yōu)勢,,很難提升起來,。”
搖了搖頭,,王澤平道:“許多東西都需要宣傳,,只要宣傳到位了,自然就能夠發(fā)展起來,,我們這里并非沒有優(yōu)勢,,在我看來是有優(yōu)勢的。瀑布就是我們這里旅游的一大亮點,,還有就是與越國相鄰,,這里還可以弄河中游玩的一些項目,一些野生的產(chǎn)品也可以進行包裝,,只要與旅行社聯(lián)系上,,把這里當(dāng)成一個旅行的目的地,會有許多人到來,?!?p> “這與開發(fā)有什么關(guān)系?”桑森還是有些不太明白,。
王澤平道:“只要這里能夠看到發(fā)展的潛力,,我就能夠拉得到大量的投資到來,房地產(chǎn)的開發(fā)是能夠做起來的,?!?p> 雖然王澤平心中也沒底,但是,,他相信國內(nèi)的那些炒房團的人肯定遲疑會把這里當(dāng)成一個目標(biāo),,房價是必然要起來的。
“怎么找人來投資房地產(chǎn),,這事還真的有些難度,。雖然首都的房價漲得很高了,但是,,許多落后地區(qū)的房價并沒有起來,。”桑森在這件事情上還是看得明白,。
王澤平道:“是的,,正是現(xiàn)在的價錢便宜,,我才能夠找到投資房產(chǎn)的人,這件事情如果你們同意的話,,我可以跟我們國內(nèi)的公司談,,我了解了一下市場的情況,這里的拿地成本并不高,,然后就是建筑的成本同樣不高,,可分期開發(fā),第一期相信投入很小就能夠開發(fā)出來,,隨著這里的市場炒起來,,房價大幅的提升之后,收益肯定會不斷的提升,?!?p> 桑森點了點頭道:“這里的土地大多都屬于政府,到也是可以做的,,我們商議一下,,你也同你們國內(nèi)的公司報告一下這事,如果能夠做成,,我們甚至可以把區(qū)政府所在放到新區(qū),,只是,這樣一來,,你的損失有些大了,。”
“也不會大,,到時成立這一片的開發(fā)公司,,我可是占了四十多的股份的?!?p> 桑森微微一笑道:“你這個提議很有建設(shè)性,,這事并不是一下子就能夠說得清楚,關(guān)鍵是沒錢,,你們集團公司如果也入股了,,有他們投入資金的話,估計做起來更快一些,?!闭f到這里,桑森呆了一下,,一拍大腿道:“還真的可以這樣操作,!”
王澤平道:“如果我涉入里面有難度的話,轉(zhuǎn)換成為可供開發(fā)的土地也行,,到時我也可以做房地產(chǎn)嘛,?!?p> 桑森就笑道:“這事我們需要好好的研究一下才行,一時半會兒也無法答復(fù)你,,總之一點,你這意見很有建設(shè)性,,以柬華廣場為中心,,然后把那一片都做成一個休閑區(qū)域,再圍繞著那片區(qū)域開發(fā)建設(shè),,一個很好的環(huán)境,,只要把治安什么的弄好,不愁吸引不了人來投資啊,,王經(jīng)理,,你是一個人才!”
兩人又聊了一陣,,王澤平這才告辭離開,。
開著車子,王澤平想著自己的那些設(shè)想,,心想自己在這過程中肯定是能夠得到許多好處的,,這可是比自己單獨去折騰好得太多,到是要好好的研究一下,,到底該如何做才好,。