羅江從小到大，小時(shí)候在爸爸和媽媽之間被移來移去,；再到大一點(diǎn)自己曉得努力用功之時(shí),，就埋頭讀書,。那時(shí)，羅江和她的同學(xué)們看到能夠改變自已命運(yùn)的機(jī)會(huì)只有讀書這一條路,。讀書,，而且只讀那些高考和考研需要考的書才能夠考得上。

　　在考試大于一切的前提之下,，羅江所接受到的教育自然就是狹窄的,。待到讀書完畢進(jìn)入社會(huì)，羅江發(fā)現(xiàn)自己迫切需要提升的就是如何與人打交道,，如何在跟人打交道的過程中學(xué)會(huì)不受傷害,，并在職場(chǎng)中提升自己。她不具備王曉青與生俱來的人際交往能力,。她從自己的學(xué)校生活中得來的經(jīng)驗(yàn)就是老老實(shí)實(shí)干好手邊正在做的事情,，老天不會(huì)虧待你的。就算是在當(dāng)下的職場(chǎng)中你獲得不了少什么,，但是因?yàn)樘ぬ?shí)實(shí)地干眼下這份工作，自然也能積累經(jīng)驗(yàn)與智識(shí)以及做事的本領(lǐng),，最終幫助一個(gè)人能夠活下去,，并且大部分的時(shí)候還能活得很好。

　　除了與人打交道的能力欠缺之外,，羅江顯然也不具備理財(cái)能力,。七零年代這一代人是缺少理財(cái)教育的，這當(dāng)然與父輩們的生活水平有關(guān),。從二十世紀(jì)四十年代以來,，生活在大陸的有錢人基本都被處于被消滅狀態(tài)，沒有多少人還有余錢來講子女們?nèi)绾巫屫?cái)富保值增值,。真正活得好的老干部們當(dāng)然過得一直不錯(cuò),，但是他們只擁有資源和資產(chǎn)的使用權(quán)，卻并不擁有產(chǎn)權(quán),。而且,，當(dāng)資產(chǎn)不流通之進(jìn)，教這些增值保值的方法看上去也沒有什么用,。因此在長(zhǎng)達(dá)四五十年的時(shí)間代,，上世紀(jì)五六十年代甚至到羅江她們這一代七十年代生人，是談不上有什么理財(cái)觀念,。

　　當(dāng)然,，這么說可能就有以偏蓋全之論。羅江剛來深城時(shí),，和有位同事大姐很談得來,。這位大姐姓曾,，除了在深城擁有好幾套房子之外，不僅炒A股,，還要忙著炒港股,。金融危機(jī)的時(shí)候，當(dāng)中央政府出手幫助港府擊退金融大鱷索羅斯時(shí),，港股大漲了一筆,，曾姐賺了不少，據(jù)她講完全不用再靠上班賺錢了?，F(xiàn)在上班就是為了有人聊聊天,，不用生活得太無(wú)聊。

　　曾姐是上海人,，祖輩在上海灘做生意,，爺爺在解放前是做股票經(jīng)紀(jì)這一行的，老早就在上海買了房子,。公私合營(yíng)之后,，爺爺去了銀行做了個(gè)普通小職員。從小和爺爺奶奶一起生活,。有時(shí),，老爺爺喝點(diǎn)革命小酒，就和老伴聊天,，談他當(dāng)年經(jīng)手的股票交易有多大,，買的房子有多好之類的。逢到這時(shí),，奶奶一般都會(huì)在聽得差不多時(shí)對(duì)老頭子說：不要再講啦,，你就不怕隔墻有耳，別人給你報(bào)告到上頭去,，你就再也別想過這安穩(wěn)日子啦,，難道你也想游街去。

　　曾姐在爺爺?shù)呢?cái)富故事中長(zhǎng)大,。高考恢復(fù)之后,，她就去考了金融學(xué)專業(yè)，其后輾轉(zhuǎn)到深城,，成了羅江所在的第一份報(bào)紙的金融版編輯,。她利用自己編輯金融版的優(yōu)勢(shì)，在自己身邊聚焦了一幫業(yè)內(nèi)人士,，這些業(yè)內(nèi)人士帶來的信息幫助她在投資中做決策,，快速地幫助她積累財(cái)富。

　　記得就是那次港股大勝之后,，曾姐在和羅江一起在食堂吃中飯之時(shí),，就曾語(yǔ)重心長(zhǎng)地對(duì)羅江說：你現(xiàn)在還年輕,，學(xué)投資什么得都來得及。去開個(gè)股票賬戶,，早點(diǎn)從你那個(gè)出租房搬出來,，認(rèn)識(shí)點(diǎn)不一樣的人，你也能快速致富呀,。

　　可惜那時(shí)羅江太年輕,，而且以前在學(xué)校賺的錢太少了，所以她對(duì)自己的收入滿意無(wú)比,。而且,，她天性是一個(gè)對(duì)錢不是太在意的人，所以對(duì)曾姐的話半聽半不聽,，頭點(diǎn)得很快,，但卻沒有多少行動(dòng)。

　　曾姐后來還特意問過羅江開了股票帳戶沒有,，羅江滿臉抱歉地告訴她還沒有時(shí)間去開,。事實(shí)上，因?yàn)榱_老大離婚,，一個(gè)人帶孩子很不容易,，羅江好不容易存的一兩萬(wàn)元錢都轉(zhuǎn)手給了羅媽媽和大姐，她實(shí)在不忍看他們?yōu)榱藥装僭X和前夫吵架的樣子,。

　　羅江和曾姐沒有熟到那個(gè)份上，大姐見羅江自己沒有行動(dòng),，從那以后在和她一起吃飯時(shí)再也不提理財(cái)之事,。后業(yè)，羅江換了報(bào)社,，就與曾姐失去了聯(lián)系,。

　　在公寓樓里舒服地過了兩個(gè)月之后，羅江發(fā)現(xiàn)公寓的一樓搬進(jìn)了一家證券公司,。白天,，羅江有時(shí)會(huì)在公寓里寫稿。有天中午,，快下班時(shí),，羅江下樓買飯，看到證券公司門口有人搬了張小桌子,，上面寫著“身份證+銀行卡即可開戶”的字樣,，羅江不禁想起了那位大姐的話。如果開戶這么簡(jiǎn)單的話,，那我也去開一個(gè)吧,，反正也不需要什么東西,。趁著這股熱勁兒，羅江坐電梯上樓拿來了身份證和銀行卡,，就這樣加入了炒股大軍,。

　　羅江口袋里沒有多少錢。剛來深城一兩年,，除了房租吃飯之外,，羅江把能省下的錢全都給了媽媽和大姐。特別是大姐,，在羅江很小的時(shí)候,，在爸爸忙著討好新歡和媽媽整夜哭泣的時(shí)候，大羅江五六歲的大姐就像母親一樣,，每晚帶著羅江睡覺,，一到晚上張羅著端水給羅江洗腳，冬天時(shí)幫她擦去臉上的鼻涕,。再大一點(diǎn)的時(shí)候,，羅江上學(xué)不會(huì)扎辮子，也是大姐每天早點(diǎn)起來把自己收拾好之后再來喊羅江起床,。所以,，大姐給了羅江媽媽不曾給予的溫暖。所以羅江最看不得大姐吃苦,。

　　跳到置業(yè)導(dǎo)報(bào)以后,，羅江是全報(bào)社工作量最大的那個(gè)，她采編合一,。除了負(fù)責(zé)編版策劃新聞之外,，重要的客戶稿她也會(huì)沖上去寫。長(zhǎng)年累月下來,，盡管她的基本工資每月只有四千來元,，但工作量多的時(shí)候一個(gè)月也能賺到一萬(wàn)元左右。去開發(fā)商參加開盤活動(dòng),，也能拿點(diǎn)小紅包,。去掉基本生活費(fèi)和必要的話費(fèi)，這幾年下來,，她手邊也有了四五萬(wàn)的存款,。

　　這筆錢是投到股市還是作為首付去買自己喜歡的房子？羅江沒有想好,。她也曾想過要不要把這筆錢一把給大姐,，讓大姐給那個(gè)前姐夫，好讓大姐徹底擺脫這個(gè)爛人,？但想了想,，她又覺得有點(diǎn)不甘心,，自己辛苦熬夜賺來的錢就被那個(gè)男人花天酒地花掉，實(shí)在不值,。

　　至于羅老大,，她從來就沒有想過找羅江要錢。對(duì)于她來說,，小時(shí)候照顧羅江那是一件自然而然的事情,，她從來就沒有指望過羅江因此來回報(bào)她。

　　羅江想了想,，在深城除了王曉青可以談錢之外,，也就只有以前報(bào)社的曾姐和她談過如何管錢，要不干脆再和曾姐聯(lián)絡(luò)一下,？

　　羅江的長(zhǎng)處在于她決定要干的事情就沒有什么可猶豫的,。而且只要是她不懂的事情，她都會(huì)到處找書或者找人請(qǐng)教,。她給曾姐打了個(gè)電話,，開門見山就是要找曾姐請(qǐng)教投資的事情。曾姐是個(gè)爽快人,，何況她也一直都喜歡羅江,。兩個(gè)人周六就在羅江公寓附近一家茶樓喝早茶。

　　羅江有一年多沒有看到曾姐,，見面之后發(fā)現(xiàn)她似乎更精神了點(diǎn),。喝茶時(shí)，羅江才了解到曾姐的家庭,，她老公也是上海人,，兩人是大學(xué)同學(xué)，現(xiàn)在在一家證券公司做高管,，平時(shí)和周末都很忙。女兒去了國(guó)外讀高中,，兩邊的父母都過得很好,，他們兩口子的主要任務(wù)就是掙錢。大約在羅江走了沒有多久,，因?yàn)閳?bào)社賺的錢不算多,，還要熬夜，曾姐已經(jīng)從報(bào)社辭職,，變成了一個(gè)專職的房地產(chǎn)投資者,。

　　 1998年之后，港股大漲了一次,；其后,，A股也跟著大漲了一波,。但到了2001年，股市的日子不好過,，曾姐將股市的資金抽出來,，開始在華強(qiáng)北買鋪和買房子。現(xiàn)在曾姐在華強(qiáng)北的鋪位收入一個(gè)月都可以達(dá)到五六萬(wàn),。眼下,，她主要買小戶型公寓。

　　上世紀(jì)末,，深城的旭飛小戶型公寓,，首開中國(guó)小戶型樓盤的先河。旭飛實(shí)業(yè)有限公司1999年開發(fā)旭飛花園,，2000年開發(fā)旭飛華天苑,，2001年開發(fā)旭飛華達(dá)園。旭飛地產(chǎn)連續(xù)三年開發(fā)三個(gè)小戶型公寓樓盤,，推向市場(chǎng)6000余套小戶型,，被業(yè)界譽(yù)為“深城小戶型大王”，成為當(dāng)年“深城小戶型第一品牌”,。旭飛地產(chǎn)在小戶型住宅開發(fā)中推出的15-22㎡極小戶型,，成為中國(guó)極小戶型的鼻祖。

　　旭飛華達(dá)園位于羅湖區(qū)布心片區(qū)翠竹路與太安路交匯處,，占地面積25000平方米,，建筑面積180000平方米，容積率7.0,，總戶數(shù)2160戶,。共5棟高層，京都閣,、東京閣,、九州閣、銀座閣,、富士閣,。戶型為20-58㎡單房、1房,、2房,。該項(xiàng)目2001年9月12日開盤，最小戶型20㎡,。

　　上個(gè)月,，曾姐就在華達(dá)園買了十個(gè)小戶型房子，反正一平方米才3000多元，首付一成,，可以找銀行貸款九成,。這些小戶型都是精裝修房，一旦交房就可以出租,，就拿租金供樓好了,。這樣，過不了幾年,，這些房子供樓結(jié)束之后,，單靠房租就可以過得很好啦。

　　“所以,，眼下股市不好,，我建議你不要進(jìn)股市。你也去買個(gè)小戶型,，反正你只要出首付,，你在深城又有固定收入，貸款不成問題,?！?p>　　“可是報(bào)社離羅湖那么遠(yuǎn)，買了我自己不能住,。我現(xiàn)在租房子還要花錢呀,。”羅江現(xiàn)在最想的是可以有個(gè)自己的公寓樓住,。

　　“聽我的沒錯(cuò),，以深城的實(shí)力房?jī)r(jià)終究會(huì)上漲的。每天都有那么多的聰明人跑到深城來,，可房子只有這么多,，房?jī)r(jià)怎么可能只有這么便宜？我爺爺當(dāng)年在上海買的房子,，后來漲了十幾倍,。那時(shí)的上海也像現(xiàn)在的深城一樣，全國(guó)各地的聰明人都來淘金,，所以房?jī)r(jià)才會(huì)漲,。你現(xiàn)在花這么少的錢，就可以擁有一套小房子,。將來房?jī)r(jià)上漲了，你也可以賣掉獲利呀,。不要只看眼前呀,。”

　　羅江前段時(shí)間做版時(shí),，依稀看到有個(gè)香港人在旭飛花園一下買了19個(gè)小戶型,。當(dāng)時(shí)還在那里想這人真有錢,。沒有想到，在自己的熟人中也有這樣的有錢人,。

　　但曾姐說：“我其實(shí)不算有錢人啦,，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家政策要鼓勵(lì)房地產(chǎn)發(fā)展，自己拿一到三成,，銀行拿大頭,，就是鼓勵(lì)老百姓從口袋里掏錢出來。做投資要看趨勢(shì),，不能埋頭只做事,。你看，你現(xiàn)在有個(gè)最大的好處是在編房地產(chǎn)報(bào)紙,，你可要利用現(xiàn)在的工作讓自己早點(diǎn)致富喲,！”

　　羅江聞言心動(dòng)，看來報(bào)社的工作不僅是給自己賺點(diǎn)版面費(fèi)的,，更要學(xué)會(huì)利用手邊的信息賺錢呀,。

　　羅江是行動(dòng)派，向來說干就干,，問明了曾姐周末也沒有什么事做,，兩人決定現(xiàn)在就去看房吧。

　　到了售樓處,，售樓小姐替羅江算一算,，加稅費(fèi)總價(jià)七萬(wàn)多。因?yàn)榱_江的戶口還沒有遷到深城,，只能首付三成,。首付三成加稅費(fèi)也就兩萬(wàn)多左右，余下5萬(wàn)貸款兩年大約每月不到2500元,，以羅江現(xiàn)在的月收入完全沒有問題,。羅江最后選了貸款四年，一個(gè)月需要還1250多元左右,。她還是不愿意借太多錢,，覺得壓力太大。羅江算了一下,，自己的基本工資可以夠房貸,、房租還有吃飯了，就算過年休假只有基本工資也應(yīng)該問題不大,。

　　買了房,，中午羅江又請(qǐng)?jiān)闳コ粤艘活D飯，感謝她對(duì)自己的引領(lǐng)。

　　事實(shí)上,，羅江除了與曾姐共慶自己成為有房之人,，她也不知道該向誰(shuí)去說。羅媽媽和大姐二姐她們自然會(huì)為自己高興,，但一聽到她貸款買房可能又會(huì)為她發(fā)愁,，沒準(zhǔn)媽媽又會(huì)來一通關(guān)于早點(diǎn)結(jié)婚的說教。王曉青倒是可以說,，但羅江一想自己買的小房子,，再想到王曉青那個(gè)帶著小院的兩房，她覺得自己也沒有什么好說的,。

　　所以,，當(dāng)晚拿著合同書在床上翻看時(shí)，羅江對(duì)自己說：“加油啊,，你可千萬(wàn)不要生病,。不能上班的話，可沒有人替你還房貸,，替你出房租?。　?