“齊霖詳細說來,。”李二陛下聽到有這好事兒,，趕緊示意徐齊霖快點講,。
“微臣遵旨?！毙忑R霖略微想了想,，整理了下思路，開口講述起來,。
唐朝是一個商業(yè)十分繁榮的朝代,，但在初唐還未表現(xiàn)得太過明顯。至少要等到唐軍滅高昌,，打開通西域之門,，鞏固了絲路貿(mào)易之后,，才逐漸走向了頂峰。
即便如此,，邸店這種供客商堆貨﹑交易﹑寓居的行棧也已經(jīng)出現(xiàn),，只是很少而已。
另外,，長安的東西市也開始出現(xiàn)了鋪面小,、容納商人少的弊端。為了更好地做買賣,，東西市的很多商人把商品擺在鋪面的前面,，也就是“偏鋪”。
可是偏鋪的出現(xiàn)對市容市貌有很大的影響,，朝廷是不允許商人隨意亂搭棚子,，破壞原有的建筑的。
等到打通西域,，連通中亞各國后,，胡商將大量涌入長安，這就蘊含著絕大的商機,，是一個能賺得缽滿盆滿的發(fā)財路子,。
就算是現(xiàn)在，對于日益擁擠狹窄的東西市,，再加上長安的人流辣么大，來往的商人辣么多,，建邸店也是穩(wěn)賺不賠的買賣,。
由政府出資建場所，招攬商人進行商業(yè)活動,，并不是什么新鮮的招數(shù),。想想后世的市場，買個地號擺攤,，還需要競拍角逐呢,！
李二陛下聽明白了，魏王李泰聽明白了,，馬周也聽明白了,。但是，由度支部出資建設,，這是沒有先例的事情,。
再者，這算不算為民爭利,，政府算不算涉足商業(yè),，這也是一個不太好界定的事情,。
李二陛下捋須沉吟，遲疑著說道：“聽著是有些道理,，但要朝廷實施此事,，怕是不容易?！?p> 李泰頜首贊同,，說道：“父皇所言極是。要朝廷出資,，還涉及商賈,，很難?！?p> 馬大秘望向徐齊霖,，猜測著這小子畫個大餅是不是有別的意圖。
徐齊霖笑了笑,，露出兩顆真誠的門牙,，說道：“朝廷也可以不出資，只劃出些土地,，微臣照樣能辦成此事,。”
李二陛下審視著徐齊霖,，嘿然一笑,，說道：“沒想到齊霖已經(jīng)是個富翁，竟能拿出巨量錢財,?！?p> “微臣也沒多少錢?！毙忑R霖趕忙澄清,，說道：“至多五六千貫而已?！?p> 嗯,？李二陛下很是狐疑，問道：“就五六千貫,，你要建多少邸店,，不是一兩個吧？”
徐齊霖說道：“微臣有一個妙法,，只要自投幾千貫左右,，便能建成百多間的邸店或商鋪。這個，說是說不太清,。若是陛下恩準,，給微臣劃出兩塊土地，微臣便試試這法子,，也算是敢為人先,，為朝廷探索一條創(chuàng)收之路?！?p> 李二陛下想了想,，再次仔細打量徐齊霖，猶豫著是不是該給他這個便利,，看看這創(chuàng)收新路到底為何,？
“你這臭小子，不會全是好心,，定然會借此撈上一筆,。”李二陛下哼了一聲,，說道：“一次講清楚,，你還有什么條件？”
“嘿嘿,，這個——”徐齊霖訕笑了兩聲,，說道：“微臣的要求對于富有四海的陛下來說，就是從指頭縫里漏出的一點點,。比如,，返還微臣墊付的錢財，然后再建十賞一,?！?p> 建十賞一，好象挺清楚,，就是徐齊霖建好十個邸店能白得一個。
李二陛下樂了,，為自己能洞悉這個滑頭的伎倆而得意,。
徐齊霖趁熱打鐵，繼續(xù)蠱惑道：“朝廷只是劃出兩塊土地,，不用出一文錢,，卻能白得百多個商鋪。就算只收租金,，每日至少獲利近萬,。有這近萬錢財，陛下是仁心恤民，還是賞賜功臣,，何其方便,？”
魏王李泰見父皇已經(jīng)意動，便笑著說道：“不知齊霖想要的是哪里的土地,，面積多少,？”
徐齊霖趕忙說道：“啟稟殿下，微臣看好的是金光門和春麗門外三四里的沿路之地,，也不過二十來畝地的樣子,。”
“臭小子,，果然是早有預謀?。 崩疃菹罗揶淼溃骸吧洗谓ㄗh趁難民涌來時大興土木,，也是為著這個做準備吧,？”
徐齊霖撓了撓頭，說道：“那倒不是,。就算是沒有難民涌來,，微臣也是打算做成此事，為朝廷創(chuàng)收,，為陛下分憂,。”
“說得好聽,?！崩疃菹缕擦似沧欤f道：“不過呢,，既然你花了心思,，朕也想看看你那個生財妙法，便暫且應允,。待度支部官員勘察過你說的那兩塊土地,，如果合適，便讓你去主持建造,?！?p> “陛下英明?！毙忑R霖躬身施禮,，“微臣就算是赴湯蹈火，也定要干得漂亮,，讓陛下滿意,。”
成了，成了呀,！徐齊霖心里樂開了花,，費了這么多唾沫，拐彎抹角地死了多少腦細胞,，終于是達到了目的,。
想想啊，蓋上兩百間商鋪,，自家就能得二十間,，租出去的話，每日獲利數(shù)千是指日可待,，躺著數(shù)錢的夢想馬上就要實現(xiàn)嘍,！哇哈哈，爽斃啦,！
………………
徐齊霖美滋滋地回到家里,，感覺這一路上笑得嘴巴子都酸了?？删褪歉吲d,，就是特么的高興。
雖然要先拿出萬八千貫的啟動資金,，但這是墊付的,，很快會返還。而接下來經(jīng)過一番運作,，徐齊霖等于是空手套白狼,，白得了幾十間店鋪。
吃過晚飯,，徐齊霖趁著興奮勁兒,，拿出紙筆便開始規(guī)劃城外的商業(yè)區(qū)。
這片商業(yè)區(qū)被大路隔開,，分成南北兩個大區(qū),。按照徐齊霖的設想，全是二層樓的前店后宅的格局,。
店前還要留出片空地,，以備行人步行閑逛。挨著大路排水溝搭上棚子,，作為停車，嗯,，停馬和馬車的場所,。
嗯，樣式統(tǒng)一是好看，但不是很實用,。畢竟經(jīng)營的買賣有大有小,，就是后世的門市房也有大有小嘛！
徐齊霖想了想,，又進行修改,。商鋪稍微小一點，邸店要有營業(yè),、倉儲,、住宿的功能，便大一些,；可能還有青樓會來做生意……
為了載貨進出方便,，徐齊霖又在店鋪旁邊留出馬車的過道，能直接拉到后面入倉進宅,。
正畫得來勁,，徐齊霖便聞到一股幽香貼近身邊。不用看,，這種香露是他熟悉的,，特意給斯嘉麗指定使用的。