舒寧走后，沈澈只能靠自己,。

　　他給海港大學(xué)附近的房產(chǎn)中介打電話,，詢問西門商鋪的事，約了明天去看房,。

　　“沈先生是嗎,？是這樣，如果您真有意向,，可以先交幾萬誠意金,，帶著誠意金去談，成功率更高,。賣房的業(yè)主看到錢,，價格也會松口，會更低,。如果交易成功,，這些轉(zhuǎn)做中介費(fèi),，多退少補(bǔ)?！敝薪樾∶迷陔娫捓飫竦?。

　　正好今天的三萬額度還沒怎么用，沈澈直接就道,，“那位先給你們轉(zhuǎn)3萬吧,！”

　　如此痛快的客戶，這位剛來實(shí)習(xí)不久的小妹還沒遇到過,，態(tài)度瞬間大大熱情,，激動道：“好好，放心沒問題,，如果沒能成交,，這些錢如數(shù)奉還,！我叫張紫凝,，我們店的地址是在海港南路……”

　　沈澈給中介轉(zhuǎn)過3萬去。

　　一夜過去,，到第二天上午,，沈澈打車去海港大學(xué)附近，到了那家中介門店,。

　　張紫凝早在等候,，泡了茶水，極其熱情,，道：“一百零二個平方,，大學(xué)西門商街南區(qū)的二樓，位置非常好,。業(yè)主因?yàn)橐鰢?，所以才賣，一會兒九點(diǎn)咱們就去看看,?！?p>　　“價格呢？”

　　“報價是兩萬六,，我們估計(jì)可以談到兩萬四,。沈先生您的心理價位是？”張紫凝期待的問,。

　　“兩萬二,，我直接簽合同。付款方式是首付2成,，然后一個月內(nèi),，我每天支付4萬,，直到付清?？雌饋碛行┓爆?，但是這肯定比貸款更快。貸款的話,，沒有三個月批不下來,。我這幾乎是全款。就這樣和業(yè)主說吧,?！鄙虺阂膊粏拢苯影言捳f明白,。

　　張紫凝大眼睛轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),，古靈精怪的樣子，瞬間就聽懂了,，只道：“明白,，明白，我認(rèn)為這樣沒什么問題,，只要簽好合同,！”

　　到九點(diǎn)，張紫凝用她的粉色小電動車載著沈澈,，往商街那邊去,。

　　夏日都穿的清涼，這小電車后座又不大,，沈澈分著腿坐在后面有些許蕩漾,。但是注意力都在商鋪那，也沒多少心思蕩漾,。

　　“你能提成多少,？”沈澈好奇的問。

　　“我們是階梯制,，我剛來,，級別低，只能提40%,，嘿嘿,，那不少了！”張紫凝有些興奮,。

　　對于她來講,，確實(shí)是不少，若是200萬的成交價，3%的中介費(fèi)是6萬,。她能提成2.4萬,，而且級別也會漲。

　　沈澈覺得這小妹略顯單純,，一般這種話,，那些老銷售都不會說，只會顧左右而言他,。

　　到了店鋪那邊,，業(yè)主還沒來。張紫凝畢竟是新手,，也不會找話題,，兩人就在街上站著。

　　有一個瘦高個的女銷售騎電動車來了,！

　　“張紫凝,，你怎么自己來了，也不叫我,！”瘦高個女生暗地瞪張紫凝一眼,，隨后更加熱情嫻熟的招待沈澈。

　　張紫凝嘿嘿一笑,，道：“師傅,，你不是還沒來么?！?p>　　這個瘦高個是張紫凝的師傅，看上去更加精明熱情,，很熟練介紹附近的商街優(yōu)勢,，避重就輕的對弊端只字不提。不僅如此,，更是夸贊沈澈年輕有為,，模樣帥氣等等。

　　沈澈沒怎么在意,，說到這邊的優(yōu)劣,，他一個重生者比誰都清楚。

　　九點(diǎn)二十分,，業(yè)主姍姍來遲,，開著一輛白色秀爾，三十五歲左右的女人,，穿著打扮精致,，帶著耳釘，燙了卷發(fā)，皮膚保養(yǎng)的不錯,，她抱歉道：“早晨去做了保養(yǎng),，回來時堵車，來晚了,?！?p>　　隨后，和兩中介聊天,，業(yè)主張口閉口“出國”“國外”“幾處房產(chǎn)”云云,。

　　沈澈只是在記憶里搜尋，并觀看四周的商鋪,。

　　到現(xiàn)在為止,，只看到一家前世挺火的店鋪，是不遠(yuǎn)處的一家“小楊生煎”,，還有一家“BOSE視聽音響”,，其它的幾家都沒印象。前世這片南北商家,，有幾家大火的店鋪諸如“A里西餅”“柚子成人”等還沒開起來,。

　　那個非常火爆的“CC網(wǎng)咖”也還沒有開張,。

　　商業(yè)街上,，行人不多，一切算是百廢待興,。

　　“不出意外的話,，就這家了，南區(qū)這個位置不錯,，距離西門也近,，還能看海……價格在兩萬五之內(nèi)都能接受,?！鄙虺捍蚨ㄖ饕狻?p>　　其實(shí),，即便是三萬,，都很賺。現(xiàn)在正是低谷期,，房價馬上會在16年春節(jié)后起飛,，扶搖直上，兩萬五,，三萬,，三萬五,，四萬，四萬五,，五萬……一天一個價,。

　　如果有錢，沈澈還想在附近的“極光黑鉆公館”買幾套,，不過那里更貴,，而且限購。商鋪并不限購,。

　　中介和業(yè)主那邊怎么談的,，沈澈沒去聽，反正三個人是在里屋竊竊私語,。

　　隨后,，也不知道談的如何，那業(yè)主有事先走了,，讓沈澈在這隨便看,。

　　里屋，傳來瘦高個喝斥張紫凝的聲音,，

　　“像你這么蠢的,，怎么帶客戶？能出單才怪了,！”

　　“你別那么傻,，不要什么都說，亂說,！該說的不說,，以后閉上嘴，我說話時別插話,！”

　　“好好學(xué)著點(diǎn),！”

　　沈澈感到尷尬，難道自己的聽力變好了,？按理說，里屋距離這挺遠(yuǎn),，應(yīng)該聽不到才對,。

　　沒一會兒，兩個中介出來,。瘦高個一張笑臉,，很是熱情，張紫凝在一旁低頭不吭聲,，也沒了來時的興奮勁兒,。

　　“業(yè)主大姐的意思是，想要一次性全款。如果那樣的話,，價格可以兩萬四,。如果按沈先生的付款方案，就要兩萬六,。沈先生,，其實(shí)我覺得，就這個地腳,，莫說兩萬六,，三萬都值。我干房產(chǎn)很多年了,，眼光絕對不會錯?，F(xiàn)在正是低谷，等到過了年,，莫說兩萬六,，三萬六都不一定買得到哩！”瘦高個察言觀色,，熱情的說,。

　　沈澈有點(diǎn)遭不住，腦子也有些亂,。他雖然重生回來,，多活了四年，但前世也沒出過校門,，也沒參加工作,。面對這些社會人，一時間不知道該怎么招架,。

　　最主要的是,，不管瘦高個是不是瞎說的，至少,，事實(shí)就是這么回事,。

　　這價格，即便海港大學(xué)不開西門,，都會蹭蹭的張,。

　　“商鋪產(chǎn)權(quán)畢竟只有40年吧？”沈澈嘗試道,。

　　“到期可以續(xù)呀,，都是一樣的！”瘦高個往前一步,，拉住沈澈的胳膊,，拉到一邊,，悄悄說，“這真是個好機(jī)會,，也就是業(yè)主大姐急著出國才賣,。我看你不想缺錢的主，一套好商鋪,，能旺三代,，也不差這十萬二十萬了，您說是不是,？”

　　“要訂就得馬上訂,！一會兒還有人要來看房，聽說意向很強(qiáng),，是大老板,，一出手就能拍下！咱得抓緊,，你給個準(zhǔn)信,，我馬上交回業(yè)主，咱們簽合同,，把事定死,！你有多少現(xiàn)金？”瘦高個繼續(xù)道,。

　　張紫凝在一旁側(cè)耳傾聽,，似乎是一副認(rèn)真學(xué)習(xí)，融會貫通的樣子,。忽的自己嘀咕道：“我聽那大姐的意思……兩萬四好像也可以……”

　　“你到下面等著去,！”瘦高個狠狠瞪張紫凝一眼。

　　張紫凝低頭就走,。

　　瘦高個轉(zhuǎn)回頭來,，笑道：“沈先生若是真?zhèn)€今天能定，那位給你爭取到兩萬五,，不包契稅,。”

　　沈澈擺手道：“兩萬四包契稅,，我立刻就定下,。不然的話，我再去別的鋪?zhàn)涌纯?。?p>　　說完,，沈澈就往外面走,。

　　瘦高個急道：“哎,，別著急，慢慢談的嘛,，我再去問問……沈先生,？”