“不錯(cuò),，就是謠言可畏,。”
李昌侯滿臉贊賞之色的開(kāi)口,，孫坤的學(xué)歷不高,，甚至說(shuō)是大字都不認(rèn)識(shí)幾個(gè),，可是當(dāng)初自己為什么看重他？可不就是看中了他這份懂得學(xué)習(xí)和忠誠(chéng)么,？
連謠言可畏都懂是什么意思,，而且知道怎么去運(yùn)用了,，誰(shuí)還能說(shuō)孫坤肚子里沒(méi)些墨水的？
而且,，孫坤跟了他這么多年,，辦事從來(lái)都是實(shí)實(shí)在在的，只要是他敢應(yīng)下來(lái)的事情,，從來(lái)都沒(méi)失敗過(guò),，真要是辦不成的，哪怕被訓(xùn),，他也不會(huì)應(yīng)下來(lái),，而且嘴巴嚴(yán)……。
“這事的細(xì)節(jié),，你自己處理好了,，趙小樂(lè)雖然年輕，可也不是一般人啊,，可千萬(wàn)別被抓到什么把柄了,。”
李昌侯又仔細(xì)叮囑了孫坤幾句,，就讓孫坤去安排了,，他雖然相信孫坤，可他也不會(huì)小瞧了趙小樂(lè),。
能在如此短時(shí)間內(nèi)把一家酒店起死回生,，而且現(xiàn)在甚至已經(jīng)開(kāi)始往外擴(kuò)張了，這樣的對(duì)手,，絕對(duì)是不能小瞧的,。
而且，李昌侯自出道以來(lái),，就從來(lái)不會(huì)小瞧任何一個(gè)對(duì)手,。
挨著德雨市旁邊的旅游區(qū)。
今天趙小樂(lè)是自己一個(gè)人過(guò)來(lái)的,，他現(xiàn)在其實(shí)就是和甩手掌柜一樣,，公司就算是離開(kāi)了他,，也照樣能夠運(yùn)轉(zhuǎn),。
只不過(guò)平時(shí)很多事情他都是需要知道的，畢竟集團(tuán)現(xiàn)在才是剛剛開(kāi)始的發(fā)展期,，他不可能真的甩手了,。
“風(fēng)景還的確是不錯(cuò)?！?p> “人也挺多的,，就是全都有游樂(lè)設(shè)施了，除了來(lái)的時(shí)候離這遠(yuǎn)一些的路上?！?p> 趙小樂(lè)緩緩開(kāi)口,，自言自語(yǔ)的嘀咕著，他過(guò)來(lái)其實(shí)就是考察的,，現(xiàn)在集團(tuán)沒(méi)那么多資金,，這個(gè)沒(méi)關(guān)系，資金可以慢慢的一步步的來(lái),。
如果五家分店全部開(kāi)啟,，流水能保持現(xiàn)在的狀態(tài)，到時(shí)候還了雨潤(rùn)酒店現(xiàn)在的抵押以后,，估計(jì)還能重新在抵押個(gè)兩三個(gè)億,。
當(dāng)然，如果大規(guī)模買地的話,，這兩三個(gè)億不算什么,，甚至還會(huì)拖累公司發(fā)展的進(jìn)程，道理太簡(jiǎn)單了,，現(xiàn)在公司處于發(fā)展期,，兩三個(gè)億對(duì)于買地來(lái)說(shuō)不算多，可是對(duì)于公司的發(fā)展而言,，就是一筆大數(shù)字了,。
五家分店總共才花了多少錢？德川縣的廠子才花了多少資金,？
這些加起來(lái),，也就幾千萬(wàn)而已，更何況是兩三個(gè)億了,，如果是投資一些別的項(xiàng)目,，能夠起到很好的回報(bào)的。
其實(shí)這也是旅游區(qū)周邊飽和沒(méi)有大肆擴(kuò)張的原因之一,，旅游區(qū),，肯定不會(huì)允許大規(guī)模擴(kuò)建高樓大廈的，這么一來(lái),，空余的土地就是綠化之類的了,。
因?yàn)槌司o挨著旅游區(qū)會(huì)被商販占了之外，在遠(yuǎn)的地方,，哪個(gè)商販去買綠化地修建娛樂(lè)設(shè)施的,？除非是市里面批準(zhǔn)這個(gè)地方允許蓋樓。
可市里面是絕對(duì)不可能批準(zhǔn)這些地方蓋樓的,，這也就形成了一種矛盾,，其實(shí)市里面也想這個(gè)地方在有一些大型游樂(lè)場(chǎng)甚至是游樂(lè)場(chǎng)等吸引游客,，可是沒(méi)人敢接手啊。
因?yàn)殡x旅游區(qū)略遠(yuǎn),，來(lái)的人不會(huì)太多,，修好了賠錢怎么辦？
有誰(shuí)見(jiàn)過(guò)有游客大老遠(yuǎn)過(guò)來(lái),，就是為了一個(gè)游樂(lè)城的,，不能說(shuō)沒(méi)有，因?yàn)檫@種狀況不少,，但是,，前提是這個(gè)游樂(lè)城必須出名，是那種真正大型游樂(lè)城,，而且能夠吸引人,。
但是，這里面的風(fēng)險(xiǎn)太大了,，沒(méi)人敢輕易投資的,。
“如果市里面有補(bǔ)貼的話，其實(shí)是可以的,，但是……,。”
趙小樂(lè)來(lái)的時(shí)候,，其實(shí)也在路上看到了周邊貼的一些招商廣告,，但是，所謂詳談,，也是要有底氣的,。
除非市里面愿意把土地分割分批交給雨潤(rùn)集團(tuán)去開(kāi)發(fā)，要不然,，以雨潤(rùn)集團(tuán)現(xiàn)在的狀況,，就算是市里面有優(yōu)惠，也肯定拿不下的,。
因?yàn)槟孟铝诉@塊地之后,，還要建設(shè)啊，這里面的花費(fèi)可就不少了,。
趙小樂(lè)是來(lái)風(fēng)景區(qū)找商機(jī)的不假,，可同時(shí)也算是過(guò)來(lái)旅游的，所以,，直接做纜車上的山頂,，山頂這其實(shí)沒(méi)什么商機(jī)的,，因?yàn)檫@上面可不允許有商鋪之類的,，要不然就把這個(gè)風(fēng)景給打折扣了,。
在山頂呆了一會(huì)，趙小樂(lè)就下山了,，還是在山下附近周圍的商鋪轉(zhuǎn)悠,，各種各樣的小吃店和一些小型賓館，因?yàn)檫@邊不允許蓋高樓的,，所以只能稱之為小賓館,。
“大型娛樂(lè)城，如果建的話,，應(yīng)該是民宅和娛樂(lè)外加一些復(fù)古建筑等等,，全都建在一起?！?p> 趙小樂(lè)邊走邊琢磨,，滿臉的猶豫之色，他想著的是把娛樂(lè)城給分成幾樣大的區(qū)域,，從古至今的建筑,，還有西方一些奇幻的建筑。
可以說(shuō)是娛樂(lè)城,，也可以說(shuō)是旅游的地方,，但是，賺的就是商鋪的錢,。
但是,，這也意味著投資巨大，規(guī)模設(shè)計(jì)合理,、因?yàn)閱我坏慕ㄖ豢赡芤饎e人的驚嘆,，只有當(dāng)同樣的建筑達(dá)到一定規(guī)模的時(shí)候，才會(huì)引起旁人的驚嘆,，也只有這個(gè)時(shí)候,，才能起到足夠的震撼作用。
“五千畝地,?！?p> “五十年的產(chǎn)權(quán)也要幾個(gè)億了啊?！?p> 趙小樂(lè)盤算完之后,，忍不住嘆了口氣，這里可不是山地,，政府就算是有優(yōu)惠也不可能太便宜,。
除非就是政府想要主動(dòng)招商引資。
想到這,，趙小樂(lè)的雙眼猛的亮了一下,，他似乎進(jìn)入了一個(gè)誤區(qū),，旅游區(qū)旁邊的地都是政府的，他是用來(lái)建設(shè)游樂(lè)場(chǎng)的,，這也算是為德雨市吸引客流量啊,，這優(yōu)惠不能少啊,？
這可不是開(kāi)發(fā)商蓋房子之類的,，不能和那個(gè)款項(xiàng)對(duì)比啊。
想到這,，趙小樂(lè)忍不住猛的拍了一下腦袋,，開(kāi)始樂(lè)呵呵的傻笑了起來(lái)，他真是傻了,，竟然會(huì)在這個(gè)問(wèn)題上發(fā)愁,。
而且，只要地能拿下來(lái),，到時(shí)候,，在拿著這塊地去質(zhì)押，把質(zhì)押出來(lái)的款項(xiàng)進(jìn)行投資建設(shè),，不用一口氣開(kāi)發(fā)完,，可以先開(kāi)發(fā)一部分，然后款項(xiàng)回收的同時(shí),，資金開(kāi)始流動(dòng),，在慢慢的對(duì)空余地方進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
這種貸款操作雖然是明面上拒絕的,，但是,，一般情況下，銀行也是會(huì)批的,，道理很簡(jiǎn)單,，就算是真破產(chǎn)了，銀行能拿到這塊地,，道理很簡(jiǎn)單其實(shí)就等于是趙小樂(lè)賣了整個(gè)酒店和餐廳換來(lái)這塊地,，在拿這塊地進(jìn)行抵押貸款進(jìn)行開(kāi)發(fā)，當(dāng)然,，在銀行抵押還款之前,，酒店餐廳包括這塊地都還是趙小樂(lè)的，只要他能還上貸款就行,。