借此良機,，正好插手鐵礦的事宜,。經(jīng)過多方調(diào)節(jié)，終于達成了一項約定,。按照約定,，這石祿鐵礦所有權(quán)自然還是歸屬石祿的原主人澄梁峒，但是,，周邊的黎人也畢竟是兄弟,，他們事實上也開放了運輸通道讓石祿的鐵礦能夠運出去。李巖呢,，也希望能夠有個關(guān)鍵控股,，最后形成的章程就是：

　　澄梁峒掌握石祿鐵礦的七成擁有權(quán)，李巖代表大明朝廷獲得一成五的股權(quán),，其余各家根據(jù)距離遠近劃分剩下的一成五,。同時，還要求石祿鐵礦雇傭的外峒工人不得少于5成的比例,。澄梁峒并不甘心自己人的收入減少,，唯一的出路自然只能是另招人，讓鐵礦的人手急劇增加,，采礦量自然也就上來了,，現(xiàn)在已經(jīng)基本能夠達到月產(chǎn)1000噸的量，理論上可得鋼鐵600噸左右,，實際上有所出入,。螺紋鋼生產(chǎn)工藝簡單，性能要求也不高,，因此占據(jù)了七成的鋼鐵產(chǎn)量,，正好用來發(fā)展房地產(chǎn)拉動瓊山經(jīng)濟。其余的鋼材,，用來造槍也足夠了,。

　　李巖很是得意，以少量的糧食換的如此多的鋼鐵，實在是太值了,。吃喝的大頭還是來自廣州的新移民,，也幸好是李巖從廣州不僅接受了大量的人員，更有大量的物資,，其中就包括海量的糧行的糧食,，否則，還真經(jīng)受不住這些損耗,。

　　看著夏宇護那吃驚的眼神,，李巖很是得意，“只有結(jié)實的房子才能賣出好價錢哪,，羊毛出在羊身上嘛,。”

　　“羊毛出在羊身上,？”夏宇護皺著眉頭,，似乎大致理解了這個意思。

　　“是啊,，房子的成本無論是多少,，總歸要讓購房者承擔(dān)吧！”李巖說道,。

　　“那這樣的房子得多貴啊,？”夏宇護很是驚疑,。

　　“還行吧，別墅區(qū)暫定每井（1平方丈,，約等于11平方）150兩銀子,，普通的樓房每井50兩銀子，除此以外,，還有廉租房,，每月只要繳納一點銀子作租金就可入住，暫定一井每月一錢銀子,?！?p>　　“普通樓房每井都需要50兩，即使我們這窮官員也買不起??！”夏宇護家族并不富裕，又是一個窮京官,，難怪抱怨房子貴呢,。

　　李巖開始推銷了，“這普通高樓呢,，面積一般也就10井以下,，最小的不過5井左右,，售價也不過250兩，首付三成,，也就是75兩,，你就可在世界上最安全的一個城市里居住了?！?p>　　夏宇護一想,，“首付75兩，似乎自己也承擔(dān)的起,，可是剩下的呢,？”將自己的疑問問了出來。

　　“剩下的,，付一點利息即可,，比如，你可以分成十年或者二十年的償還,，即使二十年,，算上利息，每個月一兩四錢左右,，負擔(dān)不重吧,。”李巖顯然早就有了準備,，連利息都算上了,。

　　夏宇護雖然是不怎么得志的工部侍郎，但品級在那里,，每月也有35石月俸,，換算成銀兩也大約35兩銀子，這一兩四錢銀子還真不算什么,。想到反正都要在瓊州定居了,，腦子一熱，“行,，那下官就要上一套,。只是，現(xiàn)在可以看房子嗎,？”

　　看樣子,，后世國人買房的心理是老祖宗傳下來的，先成家后立業(yè)么,，真不能完全怪我們后人,，李巖笑了笑，“房子還沒有，暫時只能看模型,?！?p>　　“模型？”夏宇護有點頭暈,。

　　“這沙盤上的建筑就是模型啊,，我們將會嚴格按照模型施工，并簽訂符合大明律的文書,，上面會注明哪一棟樓,，第幾層，多少號,，還有多少面積,，多退少補，面積變化不大于一成,。另外,，這個面積是套內(nèi)面積?！崩顜r心中卻想到,，“我可比李嘉誠憨厚多了，都沒算你們公攤面積,?！?p>　　“侯爺?shù)囊馑迹覀兗词垢读朔垮X,，還不能馬上居住,，必須要等待，于此同時,，我們還必須付給本金與利息？”夏宇護說道,。

　　“不能這么想,。如果你們能夠第一批交錢，自然也就是第一批交房的客戶,，據(jù)估計,，可能今年年底也就交房了。但是如果到最后,，交房說不定要在三年后,。另外，夏大人作為第一個商品房購買者,，李巖給予利息八五折優(yōu)惠,。”

　　夏宇護暈乎乎的，“既如此,，下官,，下官就買個房子吧，7井至8井的,?！?p>　　“沒問題，我們這房子呢……”李巖又是一大通推銷用語,，使得夏宇護成了大明歷史上第一個房奴,。

　　第二天，李巖就與被自己忽悠城房奴的夏宇護來到了舊縣城,。造型別致且精巧的沙盤模型都驚呆了,。就比如一向冷靜的朱媺娖，就圍著沙盤走來走去,，一會看看別墅,，一會看看城墻。此時的城墻,，自然是少了城防設(shè)施的,，畢竟，是賣房子么,。

　　見到眾人那迷醉的眼神,，李巖心中暗喜，說道,，“現(xiàn)在宣布,，這些房子全部開始預(yù)售啊?！?p>　　“預(yù)售,？什么是預(yù)售？”

　　“沒聽說過,，這什么意思,？”

　　“我也不知道?！?p>　　這時候,，夏宇護悠然產(chǎn)生一種優(yōu)越感，“預(yù)售,，就是房子還沒有建,，就開始銷售?！?p>　　眾人一聽就亂了,，“什么,，東西都沒見著，我們就要付錢,？”

　　尤其是丁魁楚,，這一次竟然也跟著來到了瓊州，雖然貪污多的令人憤慨,，卻一向還喜歡扮忠良,，“鎮(zhèn)南侯，你可不能學(xué)那奸商坑蒙拐騙吶,?！?p>　　“那里，丁大人您太抬舉李巖了,，李巖的手可從沒沾過不該沾的錢,。”李巖對這老貪官原本就很不爽,，現(xiàn)在還來到了自己的地盤上,，還不狠狠的損上一損。

　　丁魁楚果然老臉通紅,，“鎮(zhèn)南侯,，你，你,，你什么意思,？難道老夫就沾了不該沾的錢？陛下,，首輔,，你們可要給老臣做主啊?！彪y得的跪倒在地上,。

　　傅冠雖然也知道丁魁楚是個貪官，但國難當頭,，對李巖主動挑起事端也是有些不滿,，“鎮(zhèn)南侯，請注意言辭,！”

　　李巖急著賺錢，也不想引起紛爭,，趕緊向丁魁楚假模假式的道了歉,，丁魁楚雖然依舊氣不過，但此時實在李巖的地盤上,，也不敢太過分,，捏著鼻子同意了李巖的道歉,。