這邊剛放下手機(jī)，又響了起來,。
羅晨的電話,，倒是稀罕。
來美國后,，陳默和羅晨的關(guān)系卻是漸漸疏遠(yuǎn)了,。
“喂，老羅,，啥事兒？”陳默從床上爬了起來,，笑道,。
“何健，還記得不,？”
“記得,，同學(xué)嘛,。說是要去南美出差，他忙完南美洲的事情了,？”陳默記性可不差,，當(dāng)然記得他。
高中同學(xué),，大年初一那天偶遇,，這轉(zhuǎn)眼就好幾個(gè)月了……
大年初一那天，何健就說年后去南美出差的事情,，過后到美國來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),，還問白小歐的聯(lián)系方式，說是老同學(xué)出來聚聚,。
“人到舊金山了,，出來聚聚?！?p> “老白呢,？”
“在硅谷那邊開會(huì)，手機(jī)打過去沒接,。你在牧場,？”
“行吧，我馬上回來,，順道過去接老白,。”
“OK,?！?p> 陳默到浴室洗了澡，換了身定制的手工西裝,，開著皮卡就出門了,。
半路上給白小歐打個(gè)電話，響了沒幾聲,，白小歐接了起來：“在開會(huì),，有事情？”
“沒啥,，何健到舊金山了,。剛才羅晨打電話過來，說出去聚聚,?！?p> 白小歐他們在討論廚師學(xué)院的事情，以及如何開發(fā)阿特拉斯山的地皮,。
那塊地皮很大了,，總面積,，比納帕谷鹿躍葡萄產(chǎn)區(qū)的面積還大。要最大開發(fā)的它價(jià)值,，這得從長計(jì)議……
白小歐壓低了聲音：“會(huì)議差不多還有一個(gè)小時(shí),，你等等?！?p> “在加里森投資公司,？”
“嗯?！?p> “行,，我過去接你，順道,?！?p> 一路聽著歌，思考著接下來的打算,。
河谷牧場這邊有布萊特看著,，總體規(guī)劃上面，已經(jīng)差不多了,。后續(xù)工作也不需要陳默再操心,，也插不上手。
畜牧業(yè),，不說陳默是個(gè)菜鳥,，可懂得也確實(shí)不錯(cuò)。
接下來,，陳默倒是有兩個(gè)打算,。一是到中央山谷經(jīng)營一個(gè)小種植園，種植果樹,、培育果苗,。二是到納帕谷，經(jīng)營一個(gè)小酒園……
到加里森投資公司等了十幾分鐘,，接到白小歐,，一起去了舊金山。
“你19號結(jié)婚了,，今天還這么忙,。”陳默丟了顆香煙過去,，道,。
“沒法，公司的事情更重要,。納帕這個(gè)項(xiàng)目要是成了,，能給公司帶來兩三個(gè)億的進(jìn)賬，長期收益更大,?！卑仔W揉著太陽穴，等納帕谷的項(xiàng)目啟動(dòng),，就可以輕松了,。
“你這邊的入場資金是多少？”陳默點(diǎn)燃煙,，揉了揉鼻子,。
“1.7億?！卑仔W也點(diǎn)燃煙,，一臉疲態(tài)：“加里森投資公司的胃口太大了。拿出三千多英畝土地,，比阿特拉斯山AVA葡萄產(chǎn)區(qū)的面積還要大,。還打算向納帕縣政府申請社區(qū)建設(shè)，也就是成立鎮(zhèn)……”
陳默摸著下巴：“我那個(gè)牧場又?jǐn)U建了,，現(xiàn)在是橫跨三個(gè)縣治,。”
河谷牧場原來是橫跨兩個(gè)縣治,，這又購買兩個(gè)牧場后,，現(xiàn)在是橫跨三個(gè)縣治，圣克拉拉縣,、蒙特利縣,、帕索羅縣。
說起成立小鎮(zhèn)……德賴河谷所在區(qū)域?qū)儆谑タ死h皮諾斯市的圣貝尼鎮(zhèn),，小鎮(zhèn)鎮(zhèn)長找過布萊特很多次了,，想要布萊特為小鎮(zhèn)發(fā)展做點(diǎn)什么。
布萊特沒搭理他的,。
圣貝尼鎮(zhèn)和其他人口聚集區(qū)的小鎮(zhèn)不同,，這個(gè)小鎮(zhèn)沒有人口聚集區(qū)，也就沒有稅權(quán),。
因?yàn)槠ぶZ斯市,，這本就是個(gè)小城市，城市人口不過一千,，稅權(quán)都在市政府那里,。
美國收稅分聯(lián)邦稅、州稅,、地方稅,。
地方稅,，多指的地稅。
地方稅基本上用在小鎮(zhèn),、城市的公共設(shè)施建設(shè),，市政開銷，聘請警察這些,。
美國由一個(gè)個(gè)社區(qū)組成,，每個(gè)社區(qū)還各有不同。地稅收入高的地方,，治安就好,，公共設(shè)施也更好，這便是富人區(qū),。
地稅收入少的地方,，治安就差，因?yàn)檎埐黄鹁臁?p> “納帕那個(gè)地方,，地稅好像是百分之二以上,？”陳默道。
“看區(qū)域,。有些地方的地稅,，也就百分之一點(diǎn)二左右?！?p> “加里森投資公司的那塊地皮價(jià)值多少錢,？”
“3.6億美元，地稅是百分之一點(diǎn)三九,。你那個(gè)牧場,，地稅是多少？”
“百分之零點(diǎn)七一,?！标惸α诵Γ骸捌У胤剑囟惐阋??！?p> “嗯……加里森投資公司的那塊地皮，大部分阿特拉斯產(chǎn)區(qū)和鹿躍區(qū)之間,，這兩個(gè)區(qū)都沒有大型社區(qū),。如果運(yùn)作好了，真有可能成立一個(gè)小鎮(zhèn),?！?p> 加里森投資公司的那塊地皮價(jià)值3.6億美元，一年的地稅就有500萬美元。如此,，真能申請成立一個(gè)小鎮(zhèn)的話,，好處多多。
那個(gè)地方屬于尤寧市,。
納帕縣,，納帕市和尤寧市是兩座緊挨著的城市,，而那塊地方屬于尤寧市管轄,。
美國國內(nèi)采用的市政體制有三種：市長暨議會(huì)制、城市經(jīng)理制和委員會(huì)制,。
一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)起來了,，當(dāng)?shù)鼐用窨梢酝ㄟ^公投，脫離原來市的管轄,，組建一個(gè)新的市,、鎮(zhèn)。市和鎮(zhèn),，兩者稍微有區(qū)別,，可區(qū)別并不大。
市和鎮(zhèn),，都可截留一部分稅收,，用以市和鎮(zhèn)的日常開銷，包括學(xué)校,、警察局,、聘請市鎮(zhèn)管理者等等。
但這些,，和陳默沒什么關(guān)系,，太高端了，就陳默現(xiàn)在的能耐,，玩不轉(zhuǎn),。
“我手上還有幾百萬閑錢。你覺得,，我是投資納帕的葡萄園好,，還是中央山谷的果園好?！标惸?。
“納帕谷的葡萄園吧，那邊的環(huán)境不錯(cuò),，即適合生活,，商業(yè)氛圍也比較濃郁，治安也是全美數(shù)一數(shù)二的。中央山谷太大了,，得挑選地方,，麻煩?！?p> 陳默聳了聳肩：“你的門路多,，幫我打聽一下納帕谷有沒有優(yōu)質(zhì)葡萄園出售?！?p> “沒問題,。”
車開回了舊金山,。
企寧街,，泛美金字塔一街之隔的湯夏一品餐廳，羅晨是這家餐廳的餐廳經(jīng)理,。
五點(diǎn)過,，餐廳生意正冷清，兩人上了樓,，一眼看到羅晨和何健坐在窗戶邊喝茶聊天,。
“老同學(xué)，還認(rèn)得我不,？”何健呵呵笑著,，站起身來張開手……
白小歐笑著和他擁抱了一下：“咱的班長大人，敢不認(rèn)識,?！卑仔W笑著道：“讀書那會(huì)，我還找人打過你,，狗日子,，竟然還跑到班主任那里告狀?！?p> 說起那些,，何健也不尷尬，嘿嘿笑著使勁拍了拍白小歐肩膀：“陳年舊事,，不提也罷,。”
何健拉著白小歐坐到了一起,，陳默就坐在了羅晨旁邊,，跟羅晨換了個(gè)位置，坐靠窗戶那里,，打了個(gè)哈欠,，想抽根煙提神發(fā)現(xiàn)沒了,。
白小歐剪了根雪茄遞給陳默：“你看起來比我還累，真的是……”
“這幾天沒睡好,?！标惸c(diǎn)燃雪茄抽了一口。
白小歐被陳默的哈欠傳染了,，也打了個(gè)哈欠,，給羅晨和何健剪了根雪茄，他自己也點(diǎn)了一顆,，看向何?。骸袄狭_說你之前在南美，有個(gè)大項(xiàng)目談下來了,？”
“那是,，一個(gè)多億美元的項(xiàng)目，輕輕松松拿了下來,。”何健點(diǎn)燃雪茄,，使勁抽了一口,，吐出白煙差點(diǎn)噴到陳默臉上：“但還是比不上你們。我畢竟在國內(nèi),，國營單位雖然穩(wěn)定,，可拿的人民幣鐵飯碗，死工資,，你們在美國賺的可是美刀,。對了，你以前不是做投資的嗎,，怎么開起了餐廳,？”
何健只知道白小歐和陳默，他們兩人混得都不錯(cuò),，至于具體情況,，羅晨沒說。過年的時(shí)候,，張坤也不愿意提起陳默……
就剛才和羅晨聊著,，何健才知道白小歐是這家餐廳的老板……也僅此而已。