東海市市中心，最高的一棟樓叫做明珠樓,，是屬于華東最大的房地產(chǎn)公司明珠房地產(chǎn)公司的,，明珠房地產(chǎn)公司在整個(gè)華東都是地位超然，尤其是在東海市建有幾百萬的樓盤,，往往在東海市房地產(chǎn)政策的制定、房地產(chǎn)發(fā)展方向的規(guī)劃都有很大的話語權(quán),。人么都知道明珠房地產(chǎn)待遇好,、福利高，是很多年輕人就業(yè)的理想之地,，其董事長叫做夜明珠,，一個(gè)很具有財(cái)運(yùn)的名字。
此時(shí)的,，明珠房地產(chǎn)公司辦公室內(nèi),，夜董坐在大會議桌中間，諸位高管分坐前方,、左方,、右方，靠他最近的是董事長助理,，一邊聽大家發(fā)言,，一邊快速的記錄著會議內(nèi)容,。
蘇愛華站在投影幕布前，為大家解釋著他到臨江區(qū)的調(diào)研資料,。
“夜董,，諸位領(lǐng)導(dǎo)，據(jù)我前后三次的調(diào)研,，我發(fā)現(xiàn)此地的居民因?yàn)槔险忧閼言蚨辉赴犭x的占到30%,，主要是一些老年人，他們是祖輩在這個(gè)地方住習(xí)慣了,，要一下子都搬離,，感覺不習(xí)慣，因?yàn)槔嬖虿辉赴犭x的占到25%,，這部分大多是年輕人,，他們是怕房地產(chǎn)公司不會履行諾言，一些征地拆遷費(fèi)給的太低,，因?yàn)檗r(nóng)民的生活習(xí)慣的原因不愿搬離的占到35%,，這部分也是中老年人居多，他們是因?yàn)橐惠呑釉谔锢飫趧?dòng)習(xí)慣了,，一下子搬離后,，不種菜、不養(yǎng)豬這樣的生活方式不太能接受,，其他的原因占到10%,，這部分人占比小，但是里面有一些不務(wù)正業(yè)的人,，就是想敲詐勒索,。”
“根據(jù)現(xiàn)在的調(diào)研情況,，我們部門經(jīng)過商議,，覺得要解決目前當(dāng)?shù)鼐用癫慌浜系睦Ь常梢韵葟拇蚋星榕崎_始,，比如下次去的時(shí)候,，可以給當(dāng)?shù)氐木用駧┒Y物什么，茶葉就不錯(cuò),，由于當(dāng)?shù)氐木用裆顥l件都不富裕,，我們帶著茶葉去走訪的時(shí)候，肯定會起到意想不到的效果,?！边@是開發(fā)部總監(jiān)紀(jì)軍做總結(jié)發(fā)言。
“嗯,，這個(gè)想法我覺得可行,，不如就由我去具體實(shí)施吧,。”這是公司副總經(jīng)理張金生,，他以義不容辭的態(tài)度去承攬責(zé)任,。
“其他人還有沒有想法？”
“既然咱們勢在必得,，那我們不如乘早出一套規(guī)劃方案吧,，到時(shí)候如果跟當(dāng)?shù)卣蛙娒袢フ勁械脑挘矔@得胸有成竹,?！边@是發(fā)展規(guī)劃部的總監(jiān)吳桓仁，他覺得可以提前做工作準(zhǔn)備了,。
“這塊地皮既然要做,，就一定要漂亮點(diǎn)，方可以顯示我們大公司的氣派,，不能馬虎,，所以，大家再仔細(xì)的想想,，散會,。”夜董事長總總覺得還有什么沒有考慮到位似的,。
東海玻璃公司董事長辦公室,。營銷總監(jiān)曠總正在向總裁匯報(bào)工作。
“呂總,，最近這段時(shí)間以來,，我們的營銷工作業(yè)務(wù)比較少，所以我乘著這段時(shí)間比較空閑,，做了一套咱們公司改革方案,，請您過目，我覺得我們公司如果再不改革,，那就真的面臨破產(chǎn)的危險(xiǎn)了?！睍缈偙O(jiān)和其他的高管不同,，有什么想法就直接提出來了，他覺得與其等死,，不如協(xié)助總裁奮力一搏,。
呂老板看了一眼曠總監(jiān)，拿過桌子上的老花鏡戴上,，比較粗略的看了起來,。一會兒后,，呂老板看完了文件。
“嗯,，你這份文件做的很詳細(xì),，其中的組織架構(gòu)變革、產(chǎn)品更新?lián)Q代,、營銷戰(zhàn)略等等內(nèi)容都很有實(shí)際意義,，不過我還得詳細(xì)的看一下，才能和你進(jìn)行進(jìn)一步的商討?，F(xiàn)在這個(gè)時(shí)候,，只有你還抱著發(fā)展的念頭，其他的人都各懷心思,，恨不得咱們公司馬上倒閉呢,。你很不錯(cuò)?！?p> “謝謝呂總的認(rèn)可,，您看文件的時(shí)候有任何疑問，都可以立刻叫我,?！?p> 說完后，曠總監(jiān)就出去了,。
時(shí)間不長,，財(cái)務(wù)總監(jiān)宋嫣然敲了敲門，看到呂老板招手后,，便走了進(jìn)去,。宋總監(jiān)雖然沒有傾國傾城的容貌，但是整個(gè)人讓人覺得很是溫柔賢淑,。
“呂總,，我也沒啥事情，就是想和你說說心里話,，你看現(xiàn)在吧,，咱們公司實(shí)在是人浮于事，沒有人真正的干活,，您趕緊要管管啊,，不然再拖下去，麻煩就大了啊,。我覺得也就曠總監(jiān)還有做事的心思,，其余的人，像生產(chǎn)廠長張廠長，整天愁眉苦臉的,，也不管生產(chǎn)的事情,，行政總監(jiān)和人力總監(jiān)也不知道整天在干啥，唉,，如果實(shí)在不行就辭退得了唄,。”宋總監(jiān)憂心公司的未來,。
“小宋啊,，難得你能提出來，你先回去,，將自己部門的人員摸清楚,，必須要讓你下屬的員工都要跟你一條心才行，如果不是一條心,，你就先辭退,，好吧。我很感謝你能夠開誠布公的跟我說這些,，相信再過一段時(shí)間,，你會看到新的情況的?！?p> “那好吧,，呂總，你先忙哦,?！彼慰偙O(jiān)走的時(shí)候笑的很開心。
周子輝乘著巡邏的名義,，一步三搖的在辦公樓內(nèi)晃蕩著,，一直晃蕩到了頂樓，看看左右無人,，快速的進(jìn)入總裁辦公室,，然后關(guān)上了門。
“小周,，你來了,，快坐?！眳卫习逭酒饋斫o周子輝讓座,。
周子輝隨意的掃了一眼辦公桌，發(fā)現(xiàn)呂老板的茶杯空了,，于是快速的站起來，拿著呂老板的杯子,，給倒?jié)M了誰,，放在了桌子上,。
“老板，現(xiàn)在形勢很不好,?！敝茏虞x嚴(yán)肅的說道。
“哦,，快說說,，是什么形勢？”呂老板心里也一驚,。
“咱們公司占的這塊地,，是房地產(chǎn)公司的必爭之地，據(jù)我目前所知,，已經(jīng)有兩家房地產(chǎn)公司在下手了,，如果我所料不差的話，咱們公司就有這兩家公司的臥底,，到底是誰,，我目前還沒查到，但是估計(jì)跟千萬百吉阻撓公司工作進(jìn)展的人有關(guān),。其實(shí)之前的保安隊(duì)長就是為其中一家服務(wù)的,，經(jīng)過我調(diào)查，他是迫不得已的,，不過保安隊(duì)長已經(jīng)被我收服,，現(xiàn)在是自己人?！?p> “人員方面你繼續(xù)調(diào)查,，至于地皮的事情，我們做我們的玻璃,，他們做他們的房地產(chǎn)就行了,，我們不賣給他地皮就行了?！?p> “老板,，他們想要地皮，我們只是抗拒,，那肯定擋不住,，幾千哥億的收益，他們會無所不用其極的,?！?p> “那是很麻煩的。”呂老板慢節(jié)奏的敲打著桌面,，“你似乎有想法吧,？”
“想法是有，就是非常大膽,，需要的資金也很大,。”
“哦,，那你說說看,。”
“其一,，現(xiàn)在的玻璃公司進(jìn)行改革,，保持核心技術(shù)部分，其他的一律拆分,、撤銷,，將車間、倉庫都留出來,，以作后用,；其二，成立房地產(chǎn)公司,，主動(dòng)出擊,，實(shí)施他們想要開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；其三成立資產(chǎn)管理公司,，管理空車間,、倉庫，還有以后開發(fā)的商業(yè)建筑,；其四,，成立物業(yè)公司，管理這邊現(xiàn)有的物業(yè)和以后的物業(yè),；其五,，成立集團(tuán)公司，進(jìn)行資本統(tǒng)一籌劃,、運(yùn)營,，成為本地的集團(tuán)公司?！?p> 聽了周子輝的話后,，呂老板倒吸一口冷氣，“這個(gè)確實(shí)很大膽,，太大膽了,。咦,，對了，你是怎么對房地產(chǎn)的事情這么清楚的,？”
“我無意中遇到了落魄的理想主義者,，這家伙簡直就是個(gè)天才，我剛才說的,，都是看完他的方案后想出來的?！?p> “方案,？什么方案？就是關(guān)于這片地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的嗎?”
“是的,，老板,，你也看看，然后想想,，我知道這么大的事情,，肯定要詳細(xì)的琢磨一下才行的。喏,，這是方案,，但是千萬不可外傳啊?！敝茏虞x從他的保安服下面拿出了文件,。
“嗯，行,，我先看看,。”呂老板鄭重的接過文件,。
告別了呂老板后,，周子輝回到了保安辦公室，他覺得之前和陳隊(duì)長說的事情,，還需要進(jìn)一步的完善一下,。