韋麒麟來江州帶來了深圳的發(fā)展經(jīng)驗,，公司召開業(yè)務(wù)拓展會“兄弟們，我們公司賺的是搬運辛苦錢,，沒有什么附加值,。必須拓展思路，賺更多的錢,，公司才能立于不敗之地,。房地產(chǎn)這么火爆，我們可不可以和開發(fā)商一起拿地開發(fā)房子呢,？”

　　劉鑫說這個周期長,，風(fēng)險大，各路關(guān)系復(fù)雜,，沒有單純做鋼貿(mào)來錢快,。一個項目拿到手到建成交房，快則半年滿則很多年,，江州情況復(fù)雜,，爛尾的開發(fā)商多得很。我們在接業(yè)務(wù)的時候都是優(yōu)中選優(yōu),，能按時付款的長期合作,，有拖欠賴賬的不跟他玩。他的思路趨于保守，也是避免業(yè)務(wù)做成收益時候打水漂了,。

　　韋麒麟知道說服不了劉鑫,，直接找到徐晨華?！斑@兩年行情好,，在不抓住就沒得機會了。單純依靠賣鋼材,，利潤低,，不利于公司快速做大做強?！?p>　　“我想過做房地產(chǎn),，一直沒有遇到好的項目。不妨從我們的客戶入手,，選擇可靠的伙伴一起開發(fā),。”

　　“我去挖掘一下,，順勢而為,。”

　　“辛苦老哥了,，我基地這邊慢慢理順了,，可以騰出手來處理商貿(mào)公司的事情?！?p>　　“農(nóng)業(yè)不好干,，你一次拿2000畝，一年土地費都是100萬,，十年就是一千萬,。一千萬去買幾套房子也賺翻了。投到鋼貿(mào)公司也比農(nóng)業(yè)強,，這是我的心里話,。”

　　徐晨華說了自己做農(nóng)業(yè)的初衷：“中國單純做農(nóng)業(yè)上市的公司沒有幾家,，我做成了就是了卻我的心愿了,。”當(dāng)下的上市公司制造,，房地產(chǎn),，互聯(lián)網(wǎng)科技，金融證券公司居多,，農(nóng)業(yè)市場巨大而巨頭少得可憐,。小農(nóng)經(jīng)濟局限很多,，難以做大做強。江州是山城,，做農(nóng)業(yè)也只有碚嘉縣的條件稍好,。商貿(mào)搞活經(jīng)濟，帶來流動資金,。農(nóng)業(yè)是基礎(chǔ),，做成品牌可以持續(xù)盈利。

　　“做成上市公司,，沒得盈利能力股民也不會買?。∥依斫饽愕膲粝?，因為志同道合我們才走到一起?！?p>　　“謝謝老哥支持,，農(nóng)業(yè)公司遲早會盈利。一百萬的土地費不少小數(shù)字,，我要把規(guī)模做起來了,，然后申報補貼容易很多。成為市級龍頭企業(yè),，可以獲得更多的政策支持,，銀行貸款也會向我這邊靠攏。單純鋼貿(mào)公司,，銀行貸款還是很困難,。沒得抵押物，一切是空談,。我們在上海做的時候,，很多老板先是去買套房子，然后抵押出去貸款做鋼貿(mào)生意,，循環(huán)操作慢慢起家的,，我們在江州來的時間短，起步都是我們的自有資金,。農(nóng)業(yè)投資不是大頭,，是里面很少的一部分?！?p>　　“有這么操作,，我們開發(fā)一個樓盤，后期的商業(yè)街自己留著,。商業(yè)街出租賺租金,，還可以把門面拿出來抵押貸款,，這盤棋都活了?！?p>　　徐晨華堅定了進入房地產(chǎn)開發(fā)的決心,，積極去拓展人脈，尋找好的項目去洽談,。剛好有個客戶要操盤一個舊城改造項目,，需要合伙人。徐晨華親自上門拜訪客戶,，駿王府置業(yè)公司老板接待了徐晨華,。“我們這個項目有點棘手,，舊城改造,，民眾阻力大，涉及拆遷問題,，整得好可以快速開發(fā),，整不好會套在里面。徐總愿意投資我很高興,。大家有錢一起賺嘛,！我們草擬一個合作合同，利用各自的資源全力開發(fā),，早日見效,。”

　　“我這邊人力物力財力全力支援這個項目,，拆遷的事情需要一點手段,，我能找到對路的人來做這種事情?！?p>　　“一言為定,！”郡王府老板爽快的答應(yīng)這件事情。

　　徐晨華成立房地產(chǎn)開發(fā)公司,，讓李明新過來親自督戰(zhàn),。還從事上海請來王俊來出謀劃策。王俊是陜西人,，曾經(jīng)在大學(xué)里面教書十年,。數(shù)學(xué)家出身，到上海之后再一家國有大型房地產(chǎn)公司做總經(jīng)理助理,，對房地產(chǎn)開發(fā)的所有門道精通,，搞管理很細致。

　　王俊到來之后,，和韋麒麟,，李明新,，徐晨華去拆遷工地督戰(zhàn)。有些土居面對拆遷,，倒在挖機前面組織開工,。警察就在現(xiàn)場，拆遷人員還算克制,。老破舊的房子,，按照人口數(shù)賠房子有些人還不干。

　　突然兩邊的房子在晃動,，韋麒麟意識到是地震,。“趕快跑,，發(fā)地震了,。”

　　徐晨華往老屋子里面跑,。王俊喊道,，“徐總，跑錯了,，回來！”然后徐晨華跟著王俊,，李明新往另一頭跑,。

　　“這場地震不小啊,！這些老房子不拆遷自己就倒了,。”徐晨華心有余悸,。

　　“省事了,，這個項目開發(fā)肯定要加快進度了?！蓖蹩∮蓄A(yù)判,，政府會以安居工程名義為百姓提供抗震的房子。

　　沒錯,，當(dāng)他們跑出來之后,，那個倒在地上的老太婆也跟著跑出來了?！袄掀牌?，你阻攔拆遷施工，現(xiàn)在不拆了,，你回去住嘛,！”拆遷人員說道,。

　　“不住了，不住了,，你們拆吧,！新房子比老房子要結(jié)實些?！?p>　　這個項目沒有費多少周折就開工了,，連郡王府老板都說：“徐晨華是商業(yè)圈的福星，做什么都能成,。我擔(dān)心的事情沒有發(fā)生,，這個項目做下來肯定資金回的快?！?p>　　徐晨華經(jīng)歷地震,，珍惜自己的生命?！昂秒U,，要是被埋進土里，老婆娃娃都成了別人的,，我特么賺錢還有什么意思?。　?p>　　“是我不好,，拉你下水做房地產(chǎn),。四川發(fā)地震了，我們公司也要表示一下,。那是多少條生命?。　表f麒麟很感傷,，他建議公司義捐一部分錢幫助那些受難的同胞,。

　　“活著就是好，我們當(dāng)珍惜眼下,，活著才有希望,。”

　　錚華公司號召大家捐款,，還準備捐一部分物資,，解決當(dāng)?shù)厣罾щy的問題。劉鑫帶著幾個骨干去了成都的醫(yī)院,，看望那些傷員,。因為他們的實際行動，受到媒體的報道,。一些開發(fā)商看到他們的善舉,，主動和他們合作,。這樣韋麒麟調(diào)到成都拓展業(yè)務(wù)，王俊在做完這個房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之后也去了成都,。

　　房地產(chǎn)項目進展很順利,，前期的材料物資都是錚華鋼貿(mào)墊資入場，減少了中間環(huán)節(jié)賺差價,。這個小區(qū)做成主城的標桿住宅,，按照8級地震的標準設(shè)計施工。開盤之后銷售的很快,，徐晨華也為公司留了幾十套房子提供給外地來江州發(fā)展的員工使用,。郡王府賺的盆滿缽滿,，后面把商業(yè)街也低價交給了錚華鋼貿(mào)公司,。

　　徐晨華看到商業(yè)街的價值，索性又成立商業(yè)地產(chǎn)公司,，專門運營這些商業(yè)街,。這樣以鋼貿(mào)為核心，建筑,，商業(yè)地產(chǎn),，農(nóng)業(yè)多元化的公司初見雛形。為了適應(yīng)公司的發(fā)展,，徐晨華組建了錚華控股公司,，將鋼貿(mào)公司，農(nóng)業(yè)公司,，商業(yè)地產(chǎn)公司變成子公司,。他自己兼任農(nóng)業(yè)公司的法定代表人和總經(jīng)理,，全心投入火熱的農(nóng)業(yè)大開發(fā)中,。