開盤預(yù)售很成功,，第一期三十套房子在開盤當(dāng)天全部售出,。能不成功嗎,，陸飛請(qǐng)了張正清和鄭輝來剪彩,，陸飛旗下的員工基本都來捧場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡,。麥可必和古里安他們已經(jīng)內(nèi)部預(yù)定的房子就有二十多套,，剩下幾套被鴻運(yùn)客棧的高層們搶購一空,。這些高層都知道以后是要搬到這邊來辦公的，先把房子預(yù)定好以后也方便,。雖然鴻運(yùn)客棧的高層們客棧會(huì)給他們安排宿舍,，但是畢竟沒有自己家來得舒服不是,；把一家人都搬到西門外這邊來,，鴻運(yùn)客棧的高層們也負(fù)擔(dān)得起。
三十套房子,，除了麥可必他們的,，剩下的沒有幾套，還不夠鴻運(yùn)客棧的高層們分的,。沒有搶到房子的,，都吼著要在第二期讓他們優(yōu)先選擇。除了客棧的高層們,，還有陸飛旗下的員工們,，他們對(duì)第二期房子的熱情不比客棧高層們低。要不是陸飛堅(jiān)決要等一期工程差不多了,，啟動(dòng)二期工程的時(shí)候再做二期的預(yù)售,，陸飛規(guī)劃的第二期的房子都已經(jīng)賣得差不多了。
買房的人之所以這么熱情,，陸飛打造的沙盤和樣板房功勞甚大,。偌大的沙盤上，永寧河,、后河,、崖州城、書院,、商業(yè)街等等一目了然,；規(guī)劃中的樓盤二期、三期,，在建的樓盤一期,、商業(yè)街也一清二楚。所有的道路一眼就明了,，所有的建筑
就像是把實(shí)體建筑縮小了放在沙盤上一樣,。被陸飛盤下來還沒有規(guī)劃的地方，陸飛鋪成了綠色,，看著就想象到綠色的空地,；上面插著一塊木牌子，牌子兩面寫著：敬請(qǐng)期待……
整個(gè)沙盤就像是把崖州西門外縮小了一樣,，讓所有人震撼不已,。規(guī)劃的樓盤二期,、三期陸飛簡(jiǎn)單的圈了下，用塊小牌子插在上面,，標(biāo)明哪塊是二期,，哪塊是三期。但是在建的一期和商業(yè)街,，陸飛都直接把建好后的模樣直接呈現(xiàn)在沙盤上,，讓買房的人都更直觀的了解自己賣的房子是什么樣子的，周邊環(huán)境和設(shè)施又是什么樣子的,。
沙盤四周是房型展示,，不僅把每一套房子的外觀放大了些展示出來，還把每套房子的內(nèi)部裝修展示出來,。
所有在售的房子都是陸飛‘參考’他以前在網(wǎng)上看的‘農(nóng)村建中式房子’里的設(shè)計(jì)一手操刀設(shè)計(jì)的,，大大小小三十套房子沒有一套是重樣的。陸飛的老家就是農(nóng)村的,，這貨還想著能早點(diǎn)實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由然后退休回農(nóng)村去呢,。農(nóng)村多好啊，種種菜養(yǎng)養(yǎng)花,，悠閑自在,，不過這一切陸飛覺得都要建立在自己實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的情況下。這貨聽說農(nóng)村建房有政府補(bǔ)貼,，興致勃勃的在網(wǎng)上查資料準(zhǔn)備回去建房,。最后發(fā)現(xiàn)自己準(zhǔn)備的那些沒用，人家政府補(bǔ)貼建房是要求按照政府設(shè)計(jì)的房型里面選擇建造才能獲得補(bǔ)貼?，F(xiàn)在好了,，他在網(wǎng)上看的那些正好成為‘參照’。既然房子設(shè)計(jì)‘參照’了,，裝修也是可以‘參照’的嘛,，裝修、家居全都是陸飛打造的現(xiàn)代中式風(fēng)格,。
沙盤,、房型展示配合著陸飛打造的樣板房，所有人都相信陸飛會(huì)把房子建得和展示的一樣,。一圈看下來,，眾人除了驚嘆還是驚嘆。都在議論第二期什么時(shí)候開盤,，到時(shí)候好來賣一套,，連張正清和鄭輝都來問陸飛，并且表示陸飛第二期的時(shí)候一定要給他們留一套,。買了房子的人都興奮的討論著什么時(shí)候可以住進(jìn)去,，怎么分配房間,，一個(gè)二個(gè)的都迫不及待的想住新房子。那沙發(fā),，那高床軟枕,，那整潔干凈的廁所，那光亮平整的地板,，那別致的泡澡池,，那漂亮的天花板……一切的一切都是那么的讓人向往。
除了樓盤和樣板房,，來參加開盤活動(dòng)的人也第一次見識(shí)了陸飛的按揭買房是怎么操作的,。房屋買賣契約，首付單據(jù),，銀行借款契約，抵押契約等等,，每個(gè)買房的人在中人的見證下都簽了厚厚的一塌契約,。看著那些買到房子的人真的只付了幾十貫錢就拿到了房子,，所有人都非常激動(dòng),。雖然欠了銀行一屁股債，但那是以后每月慢慢還的,；而且還可以選擇期限,，有錢了還可以提前還款?？粗瞧恋臉影宸?，每個(gè)覺得自己能承受每月還兩三貫按揭款的人都蠢蠢欲動(dòng)。
樓盤開盤成功讓陸飛很高興,，看著張正清和鄭輝高興得離開,，陸飛相信兩位崖州最高長(zhǎng)官會(huì)支持他的房地產(chǎn)計(jì)劃。果然,，樓盤開盤兩天后張文就告訴陸飛張正清和鄭輝找他,。陸飛當(dāng)即去了衙門，和兩位崖州最高長(zhǎng)官談了一天,。
最終,，張正清和鄭輝同意支持陸飛的房地產(chǎn)開發(fā)，并且以官方的身份插手監(jiān)督,。三人商量了崖州城西門的外那片地的開發(fā),，稅收政策，官方如何介入,。還商量著完善條款,，堵住漏洞,，按揭二手房買賣政策等等。
有了官方的支持,，陸飛底氣更足了,。雖然沒有官方的支持陸飛也不怕，有了官方的支持更省麻煩不是,。比如房子抵押這事,，沒有官方支持陸飛只能用契約和用工協(xié)議來約束。現(xiàn)在有了官方支持就可以在官蝶上注明房子是抵押給陸飛的銀行的,，這樣就有了官府的約束,。
搞定了張正清和鄭輝后，陸飛立即召開了一次高層會(huì)議,，會(huì)議上宣布正式組建房地產(chǎn)開發(fā)團(tuán)隊(duì)和工程建筑團(tuán)隊(duì),。房地產(chǎn)開發(fā)團(tuán)隊(duì)和工程建筑團(tuán)隊(duì)陸飛讓一個(gè)叫鄭彬的人負(fù)責(zé)，鄭彬是陳五在廣州招的人,，是被高薪吸引過來的,。鄭彬很年輕，二十七八歲的樣子,。本來鄭彬是被安排到工坊工作的,，知道陸飛在建商業(yè)街后主動(dòng)要求來建房子。陸飛很好奇,，和他談了后發(fā)現(xiàn)他對(duì)建筑這塊有點(diǎn)底子,，一問才知道以前在廣州跟著師傅學(xué)過，陸飛當(dāng)即就把他調(diào)到工地上做他的副手,。一番相處下來,，陸飛發(fā)現(xiàn)鄭彬腦袋靈活不死板，能充分理解陸飛的意圖,，所以陸飛決定把房地產(chǎn)這塊交給鄭彬負(fù)責(zé),。
組建好了房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)團(tuán)隊(duì)，陸飛就從房產(chǎn)那邊解脫出來了,。當(dāng)然,，百年大計(jì)教育為本，房地產(chǎn)這邊的掃盲,、學(xué)習(xí),、培訓(xùn)晉升工作也是要同步進(jìn)行的，陸飛做教育是認(rèn)真滴……
才來崖州不久就坐上鴻運(yùn)客棧旗下的高層了,，鄭彬?qū)﹃戯w感激不已,。職位升了，工資漲了,，可以寄錢回家了,；家里人口多,，開銷大啊，不然也不會(huì)被高薪吸引到崖州來了,。
陳五他們?cè)趶V州找好地方安頓下來后陸飛就開通了崖州和廣州的銀行匯兌業(yè)務(wù),，陸飛考慮開通匯兌業(yè)務(wù)才能吸引更多的人來崖州打工。不僅是匯兌業(yè)務(wù),，還有郵遞業(yè)務(wù),。不過目前這匯兌和郵遞業(yè)務(wù)都只針對(duì)內(nèi)部員工開放，不對(duì)外開放,，算是試運(yùn)行,。陸飛想得沒錯(cuò)，自從第一批匯款和信件到達(dá)廣州后,，陳五那邊招人的速度大大的提高了,。
這年頭送封信不容易啊，官府的還好,，有驛站幫忙送,；普通百姓要送個(gè)信就惱火了，只能托人送,，有可能半年都送不到。雖然陸飛的匯兌和郵遞目前主要是靠古里安的船隊(duì)運(yùn)送,，崖州到廣州一來一回要擱多月,，但在這個(gè)年代對(duì)普通老百姓來說已經(jīng)是很即時(shí)的通訊了。當(dāng)然,，匯兌和郵遞業(yè)務(wù)是要收費(fèi)的,。不過陸飛收費(fèi)不高，寄信只要花十文錢買張陸飛印刷的郵票,，匯錢銀行一貫收三文錢,。能把掙的錢寄回家，能和家里消息往來,，而且工資高,，讓更多人愿意來崖州陸飛這兒打工。
陸飛這段時(shí)間為樓盤和商業(yè)街的建設(shè)忙得不可開交,，把事情甩出去后陸飛準(zhǔn)備好好休息一陣,。陸飛這一休息下了就連門都不想出了，整日里就在書房里廝混,。不過陸飛廝混了兩天就被滿臉幸福的司傅巖拉了出來,，讓陸飛對(duì)司傅巖充滿怨念，不舍的出了書房,。陸飛安排了陳浩做客棧的掌柜,，沈薇就不用去站柜臺(tái)了,；陸飛在書房添了張桌子，讓沈薇在書房里辦公,，總管崖州的所有產(chǎn)業(yè),。就是因?yàn)樯蜣痹跁坷镛k公，所以陸飛才對(duì)書房如此眷戀,。
“東家,，你看看?！贝瑥S里,，司傅巖拉著陸飛來到一個(gè)船塢，司傅巖興奮的指著船塢里的一艘船讓陸飛看,。
陸飛心里還在詛咒著司傅巖,，埋怨司傅巖打擾了他和沈薇的交流感情。陸飛順著司傅巖的手指一看,，更不爽了：不就一艘船嘛,，有什么好看的，還是我家小微好看,。
“咦?。俊标戯w覺得那艘船有點(diǎn)不對(duì),，仔細(xì)看了看,。是不對(duì)，似乎是新船型啊,。
“司大工,，這是新船型？”陸飛看著那艘船,，感覺有點(diǎn)眼熟,。
“東家，這艘船就是照著你拿來的船模建造的,?！彼靖祹r興奮的看著船塢里的船。新船型,，他以前從沒見過的新船型,。雖然不是他設(shè)計(jì)的，但是是他指揮建造的啊,。
“真的,！?把老麥喊來，我們?nèi)ピ囋囘@新船?！标戯w迫不及待的想試試這新船,。
沒一陣，麥可必帶著人來到船塢,。
“東家,。這是新船型？”看著船塢里自己從沒見過的船型的新船,，麥可必也有些激動(dòng),。
“怎么樣，有沒有問題,，能把這船開出去不,。”陸飛轉(zhuǎn)頭笑盈盈的看著麥可必,，不知道麥可必能不能搞定這新船,。
“東家放心，只要是船我們就能搞定,?！丙溈杀匦判氖恪?p> “好,，那就走吧,，我們?nèi)ピ囋囘@新船怎么樣?！标戯w點(diǎn)點(diǎn)頭,，率先朝著船塢里的新船走去。