第五十三章 丁于誠的人情
幾人剛到錦湖苑售樓中心門口,,丁于誠已經(jīng)門口等著了,。
能讓丁于誠這個售樓部經(jīng)理出來親自迎接,不是楊家?guī)兹嗣孀哟?。而是昨天一早丁家兩口子就親自給丁于誠打了電話,。
電話中丁父丁母都拜托了他,,說是楊家是他們家的通家之好,現(xiàn)在正好要買房子,,請他能幫得上的就幫幫忙,。
丁父現(xiàn)在可是寧城的工商局副局長,在整個丁家都是頭面人物了,,丁家一眾親屬們總有需要仰仗他的時候,。
丁父為人也不錯,平時親戚找上門有需要幫忙的地方,,丁父也大多會幫著搭把手,。
所以對這個堂哥堂嫂的請求,丁于誠也認(rèn)真放在了心上,。
只是昨天等了一天也沒等到楊家打來電話,,直到今天早上才接到楊父打來的電話,接到電話后,,丁于誠就親自到售樓中心門口等候楊家的人,。
這是丁于誠這多年職場總結(jié)下來的方法,既然是決定了賣人情,,那就不要再扭扭捏捏,,姿態(tài)一定要做足!尤其是這些細(xì)節(jié)問題,,這些方面做好了往往會收到意外的收獲,。
不得不說,他能混到今天的位置,,待人處事方面的確是有獨(dú)到之處,,房地產(chǎn)公司的老總也是看在他有這方面的天賦,這才把他安排到售樓部經(jīng)理的位置上,,也算是老總知人善用了,。
看著丁經(jīng)理大清早的親自到售樓中心等候,,一眾售樓處的售樓小姐都開始緊張起來。
能勞動經(jīng)理等候的多半什么大人物吧,?
這些售樓處的女員工都開始忙碌起來,,趕緊打掃著售樓大廳,擦桌子的擦桌子拖地的拖地,,忙得不亦樂乎,。
不過眾人都悄悄留意著外面的情況,好奇來的到底是什么樣的大人物,。
楊家?guī)兹藙偟介T口,,就見一個四十歲左右的中年男子,穿著西裝革履的一副成功人士的樣子,,滿臉堆笑的人迎了上來,。
“你們就是楊老哥一家吧?我是丁于誠,,歡迎你們.....”
二十分鐘前才通過電話,,楊父顯然沒有想到,丁于誠會這么客氣的專門到門口迎接他們,,當(dāng)下連忙跟丁于誠握手,,一邊客氣的道“你好你好,我是楊國義,,丁老弟,,怎么好意思勞動你大駕出來迎接,客氣了....客氣了...”
丁于誠跟幾人陸續(xù)握手后,,楊父介紹道“這是我家那口子陳文霞,,這是我兒子楊陽,我妻侄女陳怡..”
幾人也微笑著跟丁于誠打了招呼,,楊陽.陳怡都客氣的叫了聲丁叔,。
丁于誠倒是非常客氣,,連連跟大家客套的回禮,,對楊陽陳怡都是親熱又不失穩(wěn)重的點頭示意。
楊陽暗自贊嘆,,這丁家堂舅倒是個會來事的,。
“丁家堂舅,你可太客氣,,今天勞動你真是麻煩你了...”母親也客氣的說道,。
“哪里哪里,,你們是我堂哥堂嫂的朋友,,那咱們自然也是自家人,,這都是應(yīng)該的.....走走走,都別客氣了,,咱們進(jìn)去再說....”
一群人陸續(xù)走進(jìn)了售樓中心,。
丁于誠對一個正在擦桌子的女員工高聲喚道“小李,去休息室倒幾杯咖啡過來..”
“好的,,經(jīng)理,,我馬上就去...”
幾人又是一番客套。
看著經(jīng)理一副親自接待的樣子,,遠(yuǎn)處一眾偷偷觀察情況的售樓小姐一陣哀嚎,。
“得了,經(jīng)理親自接待了,,這單業(yè)務(wù)我們是沒戲了...”
“可不是...優(yōu)質(zhì)客戶就這么沒了,,這可是十拿九穩(wěn)的事,提成就這么飛了....”
“算了吧...別惦記了...”
........
楊陽一進(jìn)來注意力就被沙盤上的樓盤微縮模型吸引住了,。
錦湖苑的微縮模型做得特別好,,一些細(xì)微處更見用心。比昨天楊家看過的幾處樓盤的模型,,質(zhì)量高了不止一個檔次,。
只見沙盤上瞧著大概有四五萬平的總面積,但是小區(qū)里的住宅樓卻不多,,高低錯落有致的散布在小區(qū)各處,。
小區(qū)里隨處可見大片的綠化面積,尤其是小區(qū)里還有一個規(guī)模不小的人工湖,,湖邊假山亭榭不少,,小區(qū)的入口處還標(biāo)注了地下停車場的位置,底下一層,,二層,。
整體環(huán)境就讓楊陽覺得非常滿意,零二年能達(dá)到這個綠化面積的住宅小區(qū),,真的很難得,。
再一看住宅樓的設(shè)計,更是心動不已,。
錦湖苑是屬于中高檔小區(qū),,不少住宅面積都不小,尤其是小區(qū)中心靠近人工湖的兩棟住宅樓,,更是高檔的躍層設(shè)計,,一戶兩層,左右兩戶,。
透過模型的玻璃窗可以清楚看到室內(nèi)的格局,。
這種躍層套房小的最少都有一百五六,,大的還有兩百多平。
可以說錦湖苑的高檔小區(qū)名副其實,。
“表哥表哥,,你看這房子好漂亮?!标愨钢潮P上的一棟房子興奮的歡呼著,。
楊陽一看,陳怡指著的那棟樓就是人工湖旁邊的兩棟躍層之一,。
楊父楊母聽見陳怡的大呼小叫,,也注意到了人工湖旁邊的那兩棟躍層住宅樓。兩人一看也覺得房子漂亮,,個方面比昨天看中的清溪小區(qū)那套還要好上不止一個檔次,。
丁于誠在一旁介紹“我們海成旗下在川省各地開放了不少樓盤,在省內(nèi)也是有名的大公司,,房子質(zhì)量你們放心,,絕對沒有任何問題?!?p> “錦湖系列是我們公司近年來的主打品牌,,在川省高檔住宅區(qū)中也是首屈一指的,從地理位置,,小區(qū)環(huán)境,,綠化面積各個方面都考慮到了住戶們的舒適性,連物業(yè)公司也都是我們公司自己來做,,以便全力保障住戶的需求,。”
“你看這棟三號樓,,目前已經(jīng)賣出了大半,,我向你們推薦三號樓的十七層,一百二十平三室兩廳兩衛(wèi),,可以說是比較好的選擇了,。”
楊家人一看模型上的三號樓,,位置也還可以不在臨街,,這點好,可以不受大街上汽車嘈雜吵鬧影響,。視野也相當(dāng)好,,附近沒有建筑遮蔽能陽光,光線特別好,推開窗戶遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到人工湖,。
丁于誠可算是良心推薦了,。
楊母卻是看上了人工湖旁邊那棟躍層住宅,當(dāng)下疑惑的問道“這棟樓呢,?這棟樓也賣完了嗎,?”
楊父,,楊陽,,陳怡也看上那棟樓,聽見楊母問了,,當(dāng)下也看著丁于海,,奇怪他為什么不推薦最好的。
丁于海一楞,,接著微笑著解釋道“楊嫂子,,你可別怪我不把這棟樓推薦給你們,主要是這棟樓都是躍層建筑,,最小的都有一百四十多平,,價格也貴...”
楊陽直接問道“這棟樓多少一平?”
丁于海答道“兩千六一平,?!?p> 楊父楊母聽了這個價格驚得倒吸一口涼氣,要知道商業(yè)街的商鋪也才兩千八,,這住宅都快趕得上商業(yè)街的商鋪了,!貴的嚇人,難怪剛才丁于海沒有第一時間推薦,。
陳怡張著小嘴,,心中默默算計兩千六一平,按最小的躍層一百四十多平要多少錢,。算出來的數(shù)字直接讓她嚇得目瞪口呆,。
楊陽倒是不在意,他知道,,這房子買了絕對值,,保證過個幾年兩千六再翻幾個滾都買不到這房子。
楊陽看了看,,這兩棟躍層建得并不高,,只有十二層,兩層兩戶,,兩棟樓也才二十四套房,,現(xiàn)在不買指不定過段時間就買不上了。
楊陽看中了左邊那棟最好的樓層七八樓那套,,問道“這層的兩套賣出去了嗎,?”
丁于誠聞言一愣,,以為楊陽是沒有聽清楚他剛才說的房價,于是接著說了一句“這層的房子倒是還有一套,,還剩下套大的,,足有一百七十平,但是兩千六的價格可不太劃算,,這個價格都可以在三號樓買兩套了,。”
陳怡在一旁聽了一百七十平,,馬上迅速的計算,,很快得出了四十四萬兩千的價格,馬上著急的對楊陽道“表哥,,要四十四萬呢,,這也太貴了吧...昨天那套一百四十平的大房子才這一半?!?p> 楊母道“陽陽,,咱們還是再考慮一下吧,我看這三號樓也不錯嘛...”
三號樓在小區(qū)邊緣,,屬于中檔小區(qū),,再貴也貴不到哪里去,撐死了一千八九,。買一套躍層的錢的確實足夠買兩套三號樓的房子了,。
楊陽是真喜歡那套躍層的房子,視線很好,,站在陽臺就可以把人工湖盡收眼底,,想想夏日里推開窗戶,看著綠波蕩漾的人工湖,,感受著湖面微風(fēng)拂面,,那得多美...
楊陽跟父母商量一下,還是堅持要購買這套房子,,按楊陽的說法,,有錢存銀行還不如買房投資,自家人住著也舒服不說還保值,,說不定過幾年這房子的價格會翻個的漲,。
對于楊陽買房保值的說法還是認(rèn)可的,做生意都有虧有賺,,指不定就虧了呢,?買套房子也好。
不過對于楊陽說什么過幾年房價翻個的漲,兩人都持保留意見,。
二手房還能比新房子貴,?
楊陽倒是不知道兩人的想法,否則會很肯定的告訴父母,,還真是,!
尤其是這地段這房子,過上幾年,,你拿城邊幾套房都不換,!
商量好了以后,楊陽就問丁于誠道“丁叔,,我們就看上這套房子,,這價錢還能不能優(yōu)惠了,?”
丁于誠對楊家頓時刮目相看,,沒想到堂哥這家朋友還真不是簡單人物,零二年能拿出四十多萬買房子的人,,會是簡單人物嗎,?想想都不可能嘛。
想到這,,丁于誠態(tài)度更親熱了,,剛才更多的是客套,現(xiàn)在卻多了幾分親熱,。
連忙親熱的說道“那肯定有,!這么說吧,這房價肯定是不能低了,,這都是公司決定的我也沒辦法,,不過嘛....還是有操作空間的,我這個經(jīng)理也有優(yōu)惠權(quán)利,,最大的權(quán)限是百分之五,,再送你們一車位你們看怎么樣?”
百分之五也就兩萬兩千塊錢,,也不少了,,不過相對四十四萬的價格也不多。
楊陽不太滿意,,繼續(xù)問“沒有更大的優(yōu)惠了,?”
丁于誠既然已經(jīng)做好交好楊家的打算,這個優(yōu)惠力度就微不足道了,。當(dāng)下一咬牙,,小聲道“我們公司有幾套內(nèi)部房名額,原本是對政府單位的低價房,你們要是真心買,,我就拿出一個名額給你們了,!足足百分之三十的優(yōu)惠!”
楊陽聽說政府單位的低價房,,心中了然,。
這房地產(chǎn)公司少不了跟政府單位打交道。許多事都需要政府單位高抬貴手,,至少也需要別人不故意找你麻煩,。
這樣一來就免不了拿出一些“內(nèi)部低價房”拉拉關(guān)系。
你還別奇怪,,這錦湖苑才百分之三十優(yōu)惠的低價房已經(jīng)是很保守了,,這也是大公司的底氣!要是一些小型的地產(chǎn)公司白送幾套也不稀奇,。
聽了丁于海的故意示好的話,,楊家?guī)兹硕夹膭恿耍阋税俜种强墒鞘嗳f,。算下來只需要三十萬就可以拿下這套一百七平的躍層套房,。簡直太劃算了!
丁于海的人情是記定了,,將來有機(jī)會還上就是了,。這可是機(jī)會,要抓不住楊家人可就真傻了,。
楊母剛準(zhǔn)備說些感謝的話,,就聽到身后傳來了一個渾厚的男人聲音“哦~~丁經(jīng)理,我怎么不知道公司的特殊政策,,可以隨意讓你拿來做人情的,?”
丁于海剎時間,臉色慘白,,眼睛驚駭?shù)目粗鴹罴規(guī)兹松砗蟆?p> 楊家?guī)兹艘晦D(zhuǎn)身,,接著就是一陣驚呼。
“周叔叔...”
“媛媛...”
“楊陽,!還有叔叔阿姨你們怎么來了...”