在葉子看完針織廠廠房后,，她和丈夫小夏就開始著手購買廠子的事了，當然,，首先還得通過法院的拍賣程序,，才能辦理完各種手續(xù)，合法地取得廠子里的設備,。

　　小夏催著她先把自已家住的房子買了,，再辦其他的事情。

　　葉子說那個容易得很,，拿著錢去交,，選個已經裝修好拎包入住的房子，一天就搞定,。

　　說的真是象買棵白菜一樣輕巧,。

　　葉子說有啥難的，又不貸款,，全款從卡里刷走,，購房合同上簽個字，也就半天時間的事,。

　　不貸款的話確實是簡單,，還是有錢好辦事呀，辦起來簡單省時多了,，我不得不服,。

　　想想我們那個時候買房的時候，連首付款都沒有,，我和陳青玉兩人上班時間不長,，總共才攢了五萬元錢，離十二萬的首付款還差七萬,，不得已,，我和陳青玉提著幾兜蘋果，到兩邊的親戚家挨家去借,，有一萬借一萬,，有五千借五千，借了四五家才湊夠了首付,，現(xiàn)在想起來,，這個融資過程多么不易啊,！

　　再看看葉子,，口袋喛暖和和的,，感覺買房就跟買根蔥那么輕飄，真羨慕她,，誰叫我那時候不跟她一起去深圳呢,？

　　這樣說來周末我還得陪她去看房，她畢竟剛從外面回來,，對老家的情況不熟,，還得我多提醒著點。

　　周六一天看了在三個樓盤,，幾個人都被熱情的售樓人員說得頭昏腦脹,，拿回來一堆廣告單子，葉子說回家慢慢分析,，各樓盤價格差別也不大,，不超過一二千，還有一個高端樓盤項目,，說是建在未來的城際輕軌旁邊,，交通位置超好，葉子貌似對這個項目比較感興趣,。

　　這個獨棟項目比別的樓盤要貴兩千一平米,，廣告做得非常的大，差不多要八千一平米,，一套二百平下來就得一百六十萬了,，這個價位在我們這個城市只有收入稍高的人才能買得起。

　　葉子說回家跟父母親和姐姐說一嘴,，名義上是商量,，實際上是通氣，因為她心里早就定好了,。

　　她說這個連接省城的城際輕軌邊的項目，肯定還要升值的,，現(xiàn)在這個價位出手是相當劃算,。

　　我沒有她那么有經濟頭腦，但是想到她自住一定是合適的,，上下兩層夠寬敞,，父母親也可以過來一起住，來兩個客人也消讓得開,。

　　幾乎所有人都是投的贊成票,。

　　葉子第二天就去把錢交了，真正的拎包入住,，只要買上家具家電就可以住進去了,。

　　回娘家的時候我把這個消息說給母親和奶奶聽，恰巧春華和梁英也回來了，聽我說起這個樓盤,，梁英表現(xiàn)出極大的興趣,。

　　梁英現(xiàn)在懷孕了，是家中受保護的“大熊貓”,，跟春華一起回來之前,，小叔小嬸已經買好的各種葷菜素菜零食候著，唯恐照顧不周,。

　　眼看著梁英喝了一大茶缸白開水,，意猶未盡的又讓春華去倒，春華說：“怎么喝那么能喝,？有那么好喝嗎,？”.

　　小嬸打了一下春華的胳膊：“讓你去倒你就去倒，哪那么多話,？”

　　回頭又神秘地沖小叔眨眨眼,，悄悄地說：“男茶女酒，保準是個男孩”,。

　　小叔笑瞇瞇地說：“男孩女孩都好,，一樣一樣”。

　　小嬸說：“是的,，是的”,。

　　一回頭看見我在瞧著他們那高興樣兒，又都笑了,。

　　梁英和春華結婚的婚房,，是在市區(qū)中心小區(qū)的一處七十多平的二手房，為了催春華結婚,，早早地就買上了,，用的是小叔和春華兩人上班攢下的工資，不夠的再跟親戚借了點,。

　　那時候花了二十多萬買房,，小叔一家還覺得是個天文數(shù)字。

　　現(xiàn)在看看,，都漲到四十多萬了,，翻了一番，小嬸不禁感慨幸虧買得早,，不然的話現(xiàn)在想都別想,。

　　房子雖然老了些，但勝在位置好,，交通方便,，住他們小倆口綽綽有余,，兩人還是非常滿意的。

　　現(xiàn)在梁英又懷孕了,，小嬸聽說他們倆正計劃把結婚的禮金和梁英娘家陪嫁的禮金拿出來買一輛車,，以后帶孩子回老家就更方便了，小叔小嬸喜上眉梢,。

　　聽到我說葉子買了城際輕軌旁的別墅項目,，梁英也湊過來豎著耳朵聽，她們學校已經有兩位老師買了這個獨棟項目了,，都是貸款買的,，首付百分之三十，梁英整天聽她們說這個項目怎么怎么好怎么有潛力,，心里頭癢癢的,。

　　她對春華說：“要不咱們不買車吧，湊夠首付買這個房怎么樣,？”

　　春華有些詫異地看了她一眼說：“你心真大,，買個車十萬二十萬就夠了，買房可不一樣了,，你看中的這房都得一二百萬,，好是好，我們院長和主任也買了,，可是咱沒有那么多錢呀,？”

　　梁英撇了下嘴說：“誰家也不是家里堆著現(xiàn)成的票子夠了才去買房呀，不是可以貸款嗎,？咱們先貸上,，再慢慢還”。

　　小叔小嬸一聽貸款這兩個字,，有些害怕,，他們一輩子沒有欠過任何人的錢，真要是欠了人家的錢還不得日夜睡不著覺,？對于貸款這事,，他們沉默了。

　　梁英對春華說：“按雪蓮姐剛才講的例子,，一套房子下來一百八十萬,，首付百分之三十就是五十四萬,，剩下一百二十六萬從銀行貸款,，分三十年還，我跟春華兩個人的工作都相對穩(wěn)定,，兩人的收入加起來還不錯,，還每個月的按揭應該沒有問題,，周老師夫妻倆都是教師，他們能承受得起我們也應該沒問題”,。

　　說罷,，拿起手機當計算器，“嘟嘟嘟“算起每月的還款額來,。

　　小嬸有些遲疑地問：“這個按揭是什么東西,？”

　　春華大笑起來說：“按揭就是每個月應該還給銀行的錢，包括還的本金和應付給銀行的利息”,。

　　小嬸“哦”了一聲,。

　　梁英不大一會兒就算出來了，按商貸三十年,，每個月的還款額七千元左右,，春華一個人的工資就足夠應付了，她自己的工資作為家里的生活開銷,，還有現(xiàn)在住的老房子可以租出去,。

　　春華皺起了眉頭說你算錯吧，我們主任也是貸三十年怎么只要五千多,，一樣的面積,，一樣的貸款金額，怎么不一樣的還款額,。

　　我提醒說是不是利率不一樣,，你們可以用公積金貸呀，用公積金貸款利息少很多,。

　　梁英一拍腦門說：“對呀,，還可以用公積貸呢，我怎么給忘記了,？”,。

　　小嬸看她忘形地一拍腦門，椅子往后一仰,，替她緊張了一下下,，提醒她小心一點。

　　梁英又重新拿手機計算器算了一遍,，果然算出來的是五千多,，高興得叫起來：“這壓力就更小了，果然是公積金貸省錢”,。

　　小叔小嬸對這個從銀行貸款憂心忡忡,，說怎么著也是欠著人家的錢，而且還要欠三十年,，等于是到六十多還背著這個欠債呢,？

　　這在農村人眼里,，是不可接受的事情，盡管說不是欠著個人的,，但也是國家的呀,，他們這輩子都接受不了這個事實。

　　但看梁英那個高興勁,，又聽春華說他們院長和主任也都貸款了,，他們又覺得自己是不是過分擔心了。

　　我看出了小叔和小嬸的心思,，對小叔說：“叔,，我家現(xiàn)在住的房也是貸款買的，那時候我跟陳青玉連首付都是借的呢,，您記不記得我跟您還借了一萬呢,？貸了二十年，實際上七年就還清了,，現(xiàn)在沒有債務壓力了”,。

　　小叔笑著點點頭，表示確實是這樣,。

　　“看來貸點款也是行得通的,，少貸一點，不要太多了,，太多了還不起“,，小叔說道。

　　我和梁英都笑了,，梁英說：“現(xiàn)在買房誰不貸款呀,，房款又不是一筆小數(shù)目，工薪階層有多少人家能全款買下呀,？都得貸點款”,。

　　我表示贊同，我們學校周老師買房,，能付全款也不付斷,，照舊在銀行貸了一小部分，貸出的款子留下一部分錢來作日后的裝修款,，一部分用來買輛車,，早日實現(xiàn)小康生活。

　　小叔和小嬸表示完全不能理解,，干嘛自己手上有錢還要欠著銀行的呢,？不是一年還要交那么多的利息嗎？

　　我跟小叔解釋說：

　　第一，銀行樂意他借貸,，只有客戶從銀行貸款，銀行才有利息收,，才有錢賺,，所以銀行是高興的，他不會催著人提前還款,。

　　第二,，如果把錢全交了房款，沒有錢裝修還要去跟親戚借,，現(xiàn)如今借錢可不是個容易的事,，還不如從銀行借來得方便。

　　第三,，如果再貸款買車,，車貸利率比房貸利率要高好多，支付的利息更多,，而且手續(xù)麻煩,。

　　所以說要充分利用買房這個好機會將手上的錢盤活了，是一門技術活,，不見得貸了款就吃虧了,，生活質量還上去了呢。

　　小叔有些明白過來了,，小嬸也不是個死腦筋,，終于對從銀行貸款這事不再那么抵觸了。

　　八十九歲高齡的奶奶在旁邊靜靜地聽了半天,，好象也明白什么了,，插嘴道：“時代不同了，艱苦樸素勤儉節(jié)約的日子那是過去的說辭了,，現(xiàn)在電視里天天說要過上富裕的小康生活,，等你攢了足夠的錢再來買好房子好車子，人也老了,，車子房子他都漲價了,，不是又住不上開不上了”。

　　我抱住奶奶的脖子說：“奶奶,，您咋就那么開明呢,，什么事情一點就通，你可真是一點都不象快九十歲的老太太呢”,。

　　春華張著嘴看著奶奶笑得一直就沒合攏,，他說：“奶奶家祖上是開商行的，奶奶年青的時候也是執(zhí)管過家里的商號的,，那腦袋清醒著呢,，多老也不能糊涂”,。

　　說著，春華的手機鈴響了,，原來是單位有急事,，通知他趕回醫(yī)院。

　　梁英嘟囔說原以為一個月就今天能休息一個整天,，還是中途被叫回去了,，就沒有盡興地休息過一回。

　　春華說以后小孩出生了就有人陪你一整天了,，天天陪著你到嫌煩,，到時候可不要埋怨哦。

　　小叔說春華：“你快走吧,，快走吧,，正好中巴車這點到村口”。

　　春華拔腿跑了,，梁英接著跟我們幾個在這兒盤算首付的事,。

　　梁英是獨生女，結婚時娘家陪了十五萬的嫁妝錢,，說是讓她自己買輛車,，這錢梁英還一直沒動呢。還有她自己上班這幾年攢下了工資,，也有近五萬塊,，結婚收的親戚們的禮金小嬸全給他們當安家費了，一共有三萬捌千塊,。

　　去年春華一年的工資獎金算下來也有十來萬,，這一共就三十多萬了。

　　小叔和小嬸對望了一眼,，沒想到春華和梁英他們倆個伢還真能攢錢,，并沒有說象現(xiàn)在的年青人那樣大手大腳地花錢如流水，春華收入可觀這也是不可爭辯的事實,。

　　小叔和小嬸不禁露出欣喜的笑容,。

　　征地的補償款還在他們手中呢，有十多萬,，可是還想著給秋實一半呢,，兩個兒子都是手心里的肉，怎么著也得做到公平,。

　　小嬸說征地款兩人對半分,，春華和秋實一人八萬，這可是小叔小嬸傾其所有了。

　　梁英說不要您老家的錢,，征地款留著倆老養(yǎng)老吧,，我們自已解決。

　　小叔說買房這么大的事哪有不幫的,，看著你們去銀行貸款我們有錢不幫心里過不去呀,。

　　梁英說那我們寫借條吧，就算是跟您老家借八萬,，我現(xiàn)在住的房租出去的租金就都用來先還您這八萬塊錢吧。

　　小嬸說一家人不說那些見外的話,，什么還不還的,，高校長這不月月還有退休金嗎？夠我們兩個人花的,，以后我們老了,，還得指著你們來照顧。

　　梁英說那也得寫借條,，不然我不拿這錢,，我們都成年了，不能再伸手跟您老人家拿錢了,，以后照顧您老那是我們子女們應盡的責任,。

　　一番推辭客氣之后，就了梁英的,，小叔小嬸出八萬,，作借給春華梁英他們，五年內還清,。

　　這么下來,，梁英掐指算了一下，離五十四萬的首付只差四萬塊,，我把手一揮說：“我借給你四萬,，這點錢我作主了，回去再跟你姐夫商量”,。

　　大家都笑了起來,。