這個(gè)房子怎么換怎么買,？

　　湯鈴說了很重懇的話：“爸爸媽媽哦，我是喜歡跟你們住一起的,，跟你們住,，我們做什么都是省心省力的。再說,，我們大起來了,，你們也慢慢年紀(jì)大了，后面總是要我們就近照顧的,。以后你們也別想著,，回去養(yǎng)老院了什么的，不管怎么樣,，大城市里醫(yī)療配套總歸是最好的。而且,，你們想想,，杭州退休了，老年生活多少豐富啊,，公園里蕩蕩,，商場(chǎng)里看看，多少精彩啊,。不過,，現(xiàn)在我們住的這個(gè)片區(qū)我是頂歡喜的了，這里周邊生活配套好,，醫(yī)院,、菜場(chǎng)、超市,、文化廣場(chǎng),，還有景點(diǎn)都是走兩步路的時(shí)間，多少近啊,。最主要是離我媽這里也近,。搬到其到片區(qū)，肯定沒這里方便宜居的,?！?p>　　為此找房源的事就安排在了王爸和王總管身上。他們吃過晚飯出去散步消食,，就在家附近一公里的房產(chǎn)中介里打聽,，周邊有哪些合適的二手房,。有時(shí)候走在商場(chǎng)的幾個(gè)出入口，或是廣場(chǎng)上,，路邊都會(huì)有人來發(fā)些樓盤傳單,。

　　這些樓盤都是在本區(qū)的，離湯鈴家車程5公里的路程,。以先覺得路遠(yuǎn)都不作考慮的,，這段時(shí)間，正好湯鈴原同事,，也是現(xiàn)在跟王爸處同事,，在表姐夫楊奇輝那兒工作的潘建強(qiáng)正好回老家結(jié)婚后，打算在杭州買房落戶,。正好就選在了那邊片區(qū),。王爸聽說新樓盤，邊上開發(fā)大商場(chǎng)寫字樓的,，戶型不錯(cuò)售價(jià)也不高,，每平在1萬1左右的。很是心動(dòng),。王爸勁道很好,，說看就去看。他這個(gè)人就是心血來潮的,，一件事情剛開始都是最起勁的那個(gè),，但是一旦選擇多了，他又要猶豫不決了,，往往拿主意的都是王總管,。

　　王爸先去探了路，開開車距離還好,，再觀察下周邊,，他覺得合適，會(huì)叫上王總管再跑一趟,。那邊片區(qū)正處開發(fā)階段,，規(guī)劃三五年后發(fā)展會(huì)很好。那里三個(gè)樓盤,，王爸和王總管看了都覺得不錯(cuò),。回家叫上王祝和湯鈴又去了趟,。

　　可是湯鈴大著肚子去看房,，也不是每個(gè)都去了，她事先看了王爸帶回來的傳單，看了下幾個(gè)樓盤的戶型,。選擇了一個(gè)去看了下樣板房,。房子也不大，8,、9十方的,。看著裝修真不錯(cuò),，歐式風(fēng)格,，那是肯定不錯(cuò)的啦。

　　但是湯鈴回來就說了否定的理由：“爸爸媽媽,，我覺得我們這樣般同面積的不合適,，哪怕分開住，也不方便,，主要的是那里還處于城鄉(xiāng)交匯的地區(qū),，周邊都是在開發(fā)狀態(tài)，而且是人口都是外來的居多,。這個(gè)道理就是你去市中心的商場(chǎng)和去市郊的商場(chǎng)完全是兩種感受,。再有個(gè)，這些都流型做奇偶層的,，上下樓都看得到人家家里,，一點(diǎn)兒都不方便。接下去你們要看,，最好是我們家邊上的,。這種新樓盤不適合我們的需求,?！?p>　　這樣一來，他們把目標(biāo)限定了,，再讓中介公司幫忙留意,。接下去的目標(biāo)只能縮小在家周邊的二手房中。雖然新樓盤也有,，但距離相對(duì)遠(yuǎn)些,，房?jī)r(jià)也超過了預(yù)算。

　　比來比去,，還是目前住的小區(qū)最適合,，性價(jià)比最高。同小區(qū)其他幾幢有各種戶型的,。有大戶型那就是需要置換了,。把現(xiàn)在住的98方換成235方。一看結(jié)構(gòu)和價(jià)格都不理想。而看中的的另一幢兩戶朝南的115方的,，很喜歡,，就是房東自己溫州的，想出手但出的價(jià)格比較高,。湯鈴就覺得雖然是同一小區(qū),。但隔了幢房子的兩戶人家，還是不方便,。

　　比如說刮風(fēng)下雨的要蹭個(gè)飯的,，她寧可自己燒點(diǎn)隨便吃點(diǎn)了。

　　說來也是運(yùn)氣好,。這時(shí)候通過中介,，知道自己現(xiàn)住這幢的16樓正好有房子掛出。戶型和湯鈴現(xiàn)在住的戶型一模一樣,，就連朝向都是一樣的,。優(yōu)點(diǎn)在于樓層高，睬光好,。高層沒有瞟窗臺(tái),，就是一樣戶型，房產(chǎn)證上還多了3平米,。因?yàn)榈蛯拥念┐笆琴?zèng)送的,。

　　房東為了小孩上學(xué)，要置換,，爭(zhēng)著回籠資金,，出的價(jià)格也不高。目前該物業(yè)是出租給一戶5口之家的拆遷戶的,。但是拆遷戶的東西堆得滿屋都是,，也不愛惜房里的家電設(shè)備，衛(wèi)生也不常打掃,。這讓房東不舒服,，也沒知會(huì)租客就去中介掛出了房源。

　　這天湯鈴隨著公婆一起上樓看房,。租客正在吃盒飯,。滿屋子的東西，只有一條能走路的過道,。房子里還有股說不上來的霉味,。原房東說是找一家很有名的裝修公司裝的房子?？戳嗽O(shè)計(jì)和雕花涂金的吊頂,，客廳做為自然阻斷的兩根羅馬柱就看得出這房子當(dāng)初房東也是很珍惜的,。

　　租客都不知道房東要賣房，還說如果要賣不如賣給她呢,。房東但笑不語,。

　　湯鈴他們上樓去看過一次，對(duì)價(jià)格和房子都很滿意,。150萬的總價(jià),。比起5樓隔壁賣出的168萬還便宜。這里來是高層,，房子里的所有家具家電,，只要湯鈴他們需要房東都一價(jià)包著送的?？晌肥切詢r(jià)比杠杠的,。

　　要問這房子怎么樣，湯鈴就對(duì)公婆說了：“這里不錯(cuò),，風(fēng)景都好,，而且主要是樓上樓下也叫得應(yīng)。又能獨(dú)立又能互相照應(yīng),?！?p>　　這也是老兩口的想法。

　　于是,，當(dāng)天晚上,，一行人就回到了中介辦公室，交了訂金,，簽了意向書,。準(zhǔn)備擇日辦手續(xù)過戶。