1,、內(nèi)景梅川店前臺(tái)白天

　　【方偉超、張朝南,、于曉麗坐在前臺(tái),，張朝南接到一個(gè)客戶不買房子的消息】

　　張朝南：我想罵人。

　　方偉超：怎么了,？

　　張朝南：我這個(gè)客戶突然發(fā)消息說不買房了,，說自己買的股票全都跌的稀里嘩啦。

　　于曉麗：我也有一個(gè)客戶,，也是股票被套牢了,。

　　方偉超：最近股市有那么差嗎？他們買的什么??？

　　張朝南：我問下。呃~他說了,，是華誼兄弟,。

　　【方文超笑了笑沒說話】

　　張朝南：怎么了？

　　于曉麗：你看看娛樂新聞就知道了,。

　　【劉海江,、陸宏達(dá)、齊文杰走了進(jìn)來,，沒有說話,，向方偉超遞了個(gè)眼神就徑直向1組員工區(qū)走去。方偉超也起身跟了進(jìn)去】

　　于曉麗：二哥,，你有沒有發(fā)現(xiàn),，最近梅川1組總是鬼鬼祟祟的，而且經(jīng)常是方經(jīng)理坐在前臺(tái),，他們幾個(gè)常常不在店里,。

　　張朝南：是嗎？我沒太注意,。

　　于曉麗：你看,，他們又進(jìn)去員工區(qū)了,，好像偷偷摸摸在商量什么大事。

　　張朝南：能有什么大事啊,，我估計(jì)是他們有什么好房源藏起來了。

　　2,、內(nèi)景梅川店1組員工區(qū)白天

　　【方偉超,、劉海江、陸宏達(dá),、李飛四個(gè)人圍在一起開會(huì)】

　　方偉超：房子都帶看了嗎,？

　　劉海江：都看了。

　　方偉超：那怎么還沒有客戶看中呢,？這套紅南小區(qū)3樓,，如果消息放出去的話，最少能賣500萬到550萬,，現(xiàn)在房東400萬就賣,，低于市場(chǎng)價(jià)100多萬，你們都賣不出去嗎,？

　　劉海江：客戶聽價(jià)格都說可以,，可是這房子只能看2樓鄰居的相同戶型，客戶總覺得有問題,。

　　陸宏達(dá)：我客戶也說看不到房子的實(shí)際狀況,，不敢買啊。

　　李飛：我客戶也是這樣說的,。

　　方偉超：要是能直接看房子,，早賣出去了，還要你們干什么,？這房子沒什么大問題,，只是這里面住的租客，因?yàn)橹胺繓|沒來修廁所的問題,，就一直和房東鬧矛盾,，說什么也不讓看房子。

　　劉海江：就沒有什么辦法讓租客給我們看一次房嗎,？

　　陸宏達(dá)：只要能看一次房,，我客戶就能定下來。

　　李飛：我客戶也是這樣說的,。

　　劉海江：誰客戶不是這樣?。?p>　　方偉超：就是不能看房啊,，要是能看房,，房子就不是這個(gè)價(jià)錢了,。我和房東一起去拜訪了好幾趟，租客都拒門不開,，還說,，要是再亂敲門就報(bào)警了。現(xiàn)在房東等錢用,，所以才這樣委托我盡快賣掉,。

　　劉海江：那這樣賣，下家買了,，這里面的租客能搬走嗎,？

　　方偉超：這租客的合約還有半年，等下家買完之后,，他的租約差不多到期了,，不會(huì)影響下家的。

　　陸宏達(dá)：房子真的是好房子啊,?？墒强蛻粼趺炊寄敲匆桓钅兀且捶孔釉儋I,。

　　劉海江：那是,，別人花了幾百萬，你連東西都不給別人看,，誰敢買啊,。

　　陸宏達(dá)：我敢啊，炒股不都是這樣嗎,？

　　李飛：要是有客戶看相同戶型能定就好了,。

　　方偉超：現(xiàn)在不管怎么樣？你們把所有客戶,，不管什么要求,，什么預(yù)算，都打電話,，把這套低于市場(chǎng)價(jià)100多萬的房子推薦給他,，一定要盡快賣出去。

　　劉海江：好的,。

　　方偉超：另外帶看的時(shí)候一定要注意保密工作,。房東是我的老客戶，所以才單獨(dú)委托我先賣,，千萬不要讓其他人或者其他公司發(fā)現(xiàn)了,。

　　陸宏達(dá)：明白。

　　方偉超：你們開始約客戶吧,。

　　【劉海江,、陸宏達(dá),、李飛開始拿起手機(jī)約客戶】

　　方偉超：唉，這房子,，買了就賺,，我要是有錢，我都買了,。

　　3,、外景紅南小區(qū)白天

　　【劉海江、李飛好帶著墨鏡好像特工一樣,，一會(huì)分開兩條路，一會(huì)走到一起】

　　劉海江：李飛,，你在這里幫我看著,。

　　【李飛靠墻停了下來。劉海江和陸宏達(dá)在一個(gè)樓拐角街頭】

　　劉海江：二樓的鄰居還在家嗎,？

　　陸宏達(dá)：在,。給。

　　劉海江：這是什么,？

　　【陸宏達(dá)把香煙給了劉海江】

　　陸宏達(dá)：二樓的鄰居老大爺說了,，以后看一次房子要給他三根煙，不然就不讓看了,。

　　劉海江：好,。你去那邊接應(yīng)李飛，李飛的客戶馬上要來了,。

　　陸宏達(dá)：好,。

　　【劉海江和陸宏達(dá)一錯(cuò)身，兩個(gè)人分開了,，劉海江直奔房子而去】

　　4,、內(nèi)景梅川店前臺(tái)白天

　　【方偉超、于曉麗,、崔玉蓮坐在前臺(tái),。劉海江、陸宏達(dá),、李飛走了進(jìn)來,。方偉超用期盼的眼神望著他們，他們只是搖搖頭走進(jìn)員工區(qū),。切鏡頭,，就這樣連續(xù)三天，房子依然沒賣出去,，他們每天這樣走來走去】

　　于曉麗：方經(jīng)理,，你也應(yīng)該把你們組藏的房源告訴我們了吧,？

　　方偉超：什么房源？你說什么呢,？

　　于曉麗：別掩飾了,，這幾天，你們組幾個(gè)人天天不做前臺(tái),，三個(gè)人一起出去帶看,，又一起回來，肯定是藏了什么好房子自己組偷偷賣,，是不是,？

　　方偉超：有那么明顯嗎？

　　于曉麗：說吧,，方經(jīng)理,。

　　方偉超：這個(gè)我還不能說，房東是我的老客戶,，他答應(yīng)給我先賣幾天,，再等幾天。再等幾天,。

　　【方偉超閃開走進(jìn)1組員工區(qū)】

　　崔玉蓮：他們組有什么好房子?。?p>　　于曉麗：不知道,，不過方經(jīng)理這樣保密,，要么是低于市場(chǎng)價(jià)的便宜房子，要么是市面稀缺的好戶型,，總之是很搶手的,。

　　崔玉蓮：很搶手他們?cè)趺促u不掉呢？

　　于曉麗：說明他們的業(yè)務(wù)能力不行唄,。

　　5,、內(nèi)景梅川店1組員工區(qū)白天

　　【劉海江、陸宏達(dá),、李飛坐在位置上垂頭喪氣,，方偉超氣沖沖走了進(jìn)來】

　　方偉超：你們幾個(gè)怎么回事？都三天了,，還沒賣掉,。梅川2組都管我們要房子了。

　　陸宏達(dá)：我們也想賣掉了??？可是客戶總是提出要看房子的實(shí)際情況，說你們只讓看相同戶型，是不是里面是兇宅啊,，還是有糾紛什么的,。

　　方偉超：你就和他解釋啊。

　　陸宏達(dá)：解釋了,，沒有用啊,。

　　劉海江：我是把我所有想買房的客戶都約了，不管合不合要求,，可是都不能定,。

　　李飛：我早已經(jīng)沒客戶了。

　　劉海江：要不我們就把房源給梅川2組共享吧,。

　　方偉超：不行,，這套房子必須我們組賣掉，這么好的一塊肉還能給別人嗎,？我就不信了,，明天我親自開始約客戶。

　　6,、內(nèi)景梅川店前臺(tái)白天

　　【張朝南、張朝上,、于曉麗,、崔玉蓮坐在前臺(tái)，方偉超帶著劉海江,、陸宏達(dá),、李飛一會(huì)從門口走進(jìn)員工區(qū)，一會(huì)從員工區(qū)走到門口,，一天到晚來來回回】

　　張朝上：他們組藏的房子到底是哪里的?。績?nèi)網(wǎng)上沒有嗎,？

　　張朝南：我跟上去看了看,，只知道是紅南小區(qū)的，可是每次都被他們發(fā)現(xiàn)給攔住了,。

　　于曉麗：我也查了紅南小區(qū)只有幾套一樓和六樓的房子,，性價(jià)比都一般。

　　張朝上：看來他們組藏的房子一定很好,，必須把它搞過來,。你們誰去。

　　【張朝南,、張朝上,、于曉麗都看著崔玉蓮】

　　崔玉蓮：看我干嗎？你們想干嘛？

　　7,、外景梅川店門口晚上

　　【于曉麗把劉海江拉到門口】

　　劉海江：小麗姐,，你找我有什么事？

　　于曉麗：不好了,，出事了,，我剛剛看見崔玉蓮一個(gè)人在便利店，特比郁悶地一邊吃方便面一邊和啤酒,，這種搭配,，想想就覺得，咦~

　　劉海江：我去看看,。

　　8,、內(nèi)景便利店晚上

　　【崔玉蓮在便利店吃東西，劉海江走了進(jìn)來】

　　崔玉蓮：哈哈,，你果然來了,。

　　劉海江：什么情況？你出什么事了嗎,？

　　崔玉蓮：沒有啊,，他們要我來套你們梅川1組藏著的那個(gè)房源。

　　劉海江：嗨,。就這事啊,。

　　崔玉蓮：你能告訴我嗎？

　　劉海江：這個(gè),，還真不能,，我們經(jīng)理嚴(yán)格要求我們保密。

　　崔玉蓮：哦,。

　　【崔玉蓮拿起啤酒倒在杯子里】

　　崔玉蓮（鄧紫棋歌曲）：全都是泡沫,，就算一剎花火，你所有承諾,，全部都太脆弱,。

　　劉海江：好吧，我告訴你,。

　　崔玉蓮：哎,，不用。不用勉強(qiáng),。

　　劉海江：是這樣的,，紅南小區(qū)3樓有一套低于市場(chǎng)價(jià)100多萬的房子。

　　崔玉蓮：什么,！

　　劉海江：噓,，小點(diǎn)聲,。

　　崔玉蓮：這么好的房子?？們r(jià)多少?。?p>　　劉海江：這房子80多平米只要400萬,，如果按照市面上的價(jià)格應(yīng)該可以賣到550萬,。

　　崔玉蓮：這房子是兩房吧，我也有客戶要,。

　　劉海江：誰沒客戶要?。靠墒沁@房子不能看房啊,。里面的租客和房東長期鬧矛盾,，拒絕看房子，所以這幾天我們都是帶客戶看2樓鄰居的相同戶型,?？煽蛻舳颊f要看到實(shí)體房再定，所以我們組一直沒賣出去,。

　　崔玉蓮：這樣啊,，那我能帶客戶去看嗎？

　　劉海江：這個(gè),。

　　崔玉蓮（撒嬌）：劉海江,，江江~

　　劉海江：可以，不過我建議你去和4樓的鄰居溝通一下,，你帶你客戶看4樓的相同戶型，以免和我們撞上,。

　　崔玉蓮：好,。太好了。

　　9,、內(nèi)景梅川店前臺(tái)白天

　　【張朝南,、張朝上、于曉麗,、崔玉蓮坐在前臺(tái),，方偉超帶著劉海江、陸宏達(dá),、李飛從員工區(qū)走出店門】

　　張朝上：方經(jīng)理,，又集體出動(dòng)啊。

　　方偉超：沒有,，一起去吃飯,。

　　【梅川1組走出店門，梅川2組也跟了出去】

　　張朝上：最后一個(gè)，把門鎖了,。

　　張朝南：好,。

　　10、外景紅南小區(qū)白天

　　【梅川1組走到13棟樓慢慢走上2樓,，梅川2組躲在遠(yuǎn)處的拐角觀察】

　　張朝上：等他們都上了2樓,，你們兩個(gè)就跑到4樓去。我和崔玉蓮在樓下等客戶,，讓客戶自己獨(dú)自上去,，你們就接待，明白嗎,？

　　張朝南：明白,。

　　于曉麗：明白。

　　【梅川1組走進(jìn)2樓房間,，張朝南和于曉麗就跑上4樓,。就這樣梅川店里空蕩蕩的，兩個(gè)小組各自分開著帶看自己的客戶】

　　11,、內(nèi)景梅川店前臺(tái)晚上

　　【方偉超,、陸宏達(dá)、李飛,、劉海江坐在前臺(tái),，張朝上帶著張朝南、于曉麗,、崔玉蓮回來】

　　方偉超：張經(jīng)理,，你們?nèi)ツ睦锪耍窟@么晚才回來,？

　　張朝南：廢話,，你們不走，我們?cè)趺聪聛戆　?p>　　方偉超：什么,？

　　張朝上：他吃多了,，我們剛剛一起去吃飯了。

　　【方偉超的手機(jī)突然響起,，是紅南小區(qū)的房東鄭女士打來的電話】

　　方偉超：喂,。

　　鄭女士（電話）：小方啊，你是不是把我的房子告訴其他公司了??？怎么從下午開始我的手機(jī)就被打爆了，有各種各樣的中介公司打電話來,。

　　方偉超：沒有啊,，我一直坐著保密工作啊,，只有我的幾個(gè)業(yè)務(wù)員知道。

　　鄭女士（電話）：什么沒有啊,，剛剛從1樓到6樓所有的鄰居都打電話給我,，說有幾十個(gè)中介來敲門說看相同戶型，居委會(huì)都找我了,，說我賣房干嘛要影響鄰居的生活,。

　　方偉超：怎么會(huì)這樣？你們誰把房子透露出去了,。

　　【大家沒有說話,。蔣一山和齊文杰跑了進(jìn)來】

　　蔣一山：方經(jīng)理，那套低于市場(chǎng)價(jià)100萬的房子能看了嗎,？

　　方偉超：啥,？

　　12、外景紅南小區(qū)白天

　　【紅南小區(qū)13棟樓下站滿了中介和客戶,，方偉超,、蔣一山和張朝上走進(jìn)人群】

　　方偉超：這么會(huì)這樣啊,？老張都是你干的好事,。

　　張朝上：我也不知道，我們會(huì)被人跟蹤啊,，我估計(jì)是我出來時(shí),，店里就沒人了，讓對(duì)面的中介公司給盯上了,。

　　蔣一山：現(xiàn)在不管梅川路的中介,，連我們泰和路的中介都盯上這房子了。

　　方偉超：他們拿來的房東電話,。

　　張朝上：知道了地址,，去物業(yè)想想辦法不就有房東的電話。

　　蔣一山：現(xiàn)在不管房東的電話,，鄰居的電話,，和里面租客的電話全都被挖出來了,，不得不說有的中介手段比我們還厲害,。

　　方偉超：現(xiàn)在如何收?qǐng)霭　?p>　　【陸宏達(dá)、李飛,、齊文杰站在人群外面拍照】

　　陸宏達(dá)：這場(chǎng)面,，太壯觀了，真正的搶房大戰(zhàn)啊,。

　　齊文杰：是吧,，這比當(dāng)年超市搶綠豆和大蒜的人還多,。

　　陸宏達(dá)：這就是那一句話吧，上帝欲使人滅亡,，必先使其瘋狂,，上帝欲使人瘋狂，必先使其買房,。

　　李飛：主要是這房子好啊,，誰買到了不就等于賺了100多萬嗎？

　　陸宏達(dá)：還想賺,，照現(xiàn)在這情況,，房子肯定會(huì)漲價(jià)的。對(duì)了,，齊文杰,，你來我們這里湊熱鬧干嘛？

　　齊文杰：這么好的房子,，我也有客戶啊,。

　　【劉海江和崔玉蓮坐在小區(qū)里的長椅上】

　　崔玉蓮：這現(xiàn)在怎么辦？你們方經(jīng)理不會(huì)怪你吧,？

　　劉海江：他現(xiàn)在那顧得上這個(gè)啊,，現(xiàn)在整條街的中介和客戶都來了，他得想辦法收?qǐng)霭　?p>　　崔玉蓮：照著樣子,，肯定會(huì)有客戶不看房子就定的,。

　　劉海江：沒錯(cuò)。

　　【方偉超走到樓梯口支開人群】

　　方偉超（大聲）：安靜,，安靜,，大家都安靜。現(xiàn)在大家都知道了,，這里有一套三樓的房子在賣,，樓層、戶型和價(jià)格都非常好,，但是里面的租客不讓看房,，現(xiàn)在這種情況，就更加不可能讓我們看房了,。

　　中介甲：我客戶看相同戶型就能定,。

　　中介乙：我客戶不看房都能定。

　　方偉超（大聲）：安靜,，聽我說,。不管是看房子還是不看房子，現(xiàn)在我們這樣的行為已經(jīng)嚴(yán)重影響了鄰居們的生活了,。我們是賣房子的,，但我們也應(yīng)該是一個(gè)有素質(zhì)的人,。這樣，房東是原本是獨(dú)家委托給我一個(gè)人的,，但是既然大家都知道了,，三天后，我想辦法約一個(gè)時(shí)間,，讓所有人都看看房子,，到時(shí)候無論哪個(gè)公司都可以和房東談。

　　中介乙：我客戶不看房就能定,，不用等三天,。

　　方偉超：現(xiàn)在我說了，三天后保證大家都能看房,，你再問問你客戶要看嗎,？他肯定說要看了。畢竟幾百萬的東西,，我們要對(duì)客戶負(fù)責(zé),。（大聲）所以，大家都先回去,，不要在聚在這里了,，什么相同戶型，什么價(jià)格,，要買還是不要買都等三天后再說,。都散了吧。三天后保證能看房,，散了吧,。

　　【中介和客戶陸陸續(xù)續(xù)都散了】

　　張朝上：老方，三天后能看房子了,？

　　方偉超：我那知道,，先這樣說吧。

　　【人群散開后,，突然一個(gè)老人家倒在里地上,。方偉超、蔣一山,、張朝上連忙過去扶了起來】

　　方偉超：誒誒,，老人家，你怎么了,？

　　張朝上：好像是中暑了,。

　　蔣一山：中暑了,，趕快去買藿香正氣液,。

　　方偉超：買什么藿香正氣液,，趕快物理降溫啊。

　　蔣一山：哦,，齊文杰,、陸宏達(dá)，快去買兩瓶冰水,。

　　陸宏達(dá)：好,。

　　【陸宏達(dá)和齊文杰跑去買水。切鏡頭,，方偉超扶著老人家喂了口冰水,，蔣一山和張朝上在扇風(fēng)，其他人圍在一旁】

　　方偉超：你們站遠(yuǎn)一點(diǎn),，給個(gè)空間,。

　　【陸宏達(dá)、李飛,、齊文杰退后了幾步,。老人家慢慢清醒了】

　　方偉超：老人家，你行不行??？要不要去醫(yī)院。

　　老人家：啊,，我沒事了,，好多了。

　　方偉超：你住在哪里??？我們送你回去。

　　老人家：不用了,，我就住在這里的3樓,。

　　方偉超：什么？你就是3樓的租客,？不對(duì)啊,，租客好像是個(gè)女的啊。

　　老人家：那是我老伴,，我和我老伴租在這里三樓,。

　　方偉超：老人家，對(duì)不起啊,。

　　老人家：其實(shí)我不是不愿意讓你們看房子,，我和我老伴兩個(gè)老人住在這里，身邊沒有親人,，你們動(dòng)不動(dòng)就帶一幫人來看房子,，我們害怕啊,。今天更是來了這么多人。我都嚇的沒敢回家,。

　　張朝上：對(duì)不起啊老人家,。

　　老人家：好了，剛剛你說的話我也聽到了,，三天后早上8點(diǎn)到12點(diǎn),，我把鑰匙交給你們，你們隨便看吧,。

　　方偉超：謝謝啊,。我扶你回去吧。

　　老人家：好,。

　　【方偉超扶老人家慢慢走上樓梯】

　　13,、內(nèi)景梅川店前臺(tái)白天

　　【劉海江、陸宏達(dá),、張朝南,、崔玉蓮坐在前臺(tái)，方偉超和李飛從二樓走了下來】

　　劉海江：方經(jīng)理,，談的怎么樣了,？

　　方偉超：不行啊。李飛的客戶最高出530萬,，于曉麗的客戶最高出540萬,，現(xiàn)在于曉麗正準(zhǔn)備簽合同呢。

　　劉海江：那你客戶怎么沒下來呢,？

　　李飛：他們?cè)谏厦婵粗?？如果萬一沒簽成，他們不就還有希望嗎,？

　　張朝南：你看,，忙活了半天，這套房子還是回歸到正常的價(jià)格了,。

　　方偉超：這就是市場(chǎng),，任何違背市場(chǎng)規(guī)律的東西都難以生存。

　　崔玉蓮：可是現(xiàn)在怎么辦,？我有一個(gè)客戶現(xiàn)在非要買低于市場(chǎng)價(jià)100萬的房子,，否則就不買了。

　　張朝南：這種房子是可遇不可求的,。你這客戶怕是搞不定了,。

　　【客戶楊先生一邊打著電話一邊走了進(jìn)來】

　　劉海江：你好。

　　楊先生：你們組是怎么辦事的，我跟你說,，明天你們組要么交策劃方案,，要么交離職報(bào)告，兩個(gè)里面選一個(gè)吧,。

　　【楊先生掛斷電話,。坐在劉海江面前。方偉超和李飛走進(jìn)了員工區(qū)】

　　劉海江：你好，您是租房還是買房,？

　　【楊先生把鑰匙扔到桌子上】

　　楊先生：給我一張你的名片,。

　　劉海江：這里。

　　楊先生：這是我家的之前出租的房子,，現(xiàn)在改賣了,。

　　劉海江：什么面積多少錢,？

　　楊先生：紅南小區(qū)28棟4樓,，85平米，賣400萬,。

　　劉海江：400萬？楊先生,，你這房子可以賣500多萬了,，我們同事剛剛賣掉了一套差不多的,。

　　楊先生：你去看了就知道,。

　　【楊先生又接通了電話】

　　楊先生：喂。又怎么了,？消費(fèi)者投訴,，你找我干嘛,？找產(chǎn)品部啊。什么,，產(chǎn)品部說是我們的問題,。誰說的,，我去找他們,。

　　【楊先生走出店門】

　　劉海江：喂,，大哥,，你的聯(lián)系方式是多少??？

　　楊先生：我等下會(huì)聯(lián)系你的。我不是和你說話,。

　　陸宏達(dá)：什么情況？又來一套低于市場(chǎng)價(jià)的房子,。

　　【陸宏達(dá)正準(zhǔn)備搶鑰匙,，被劉海江拿起】

　　劉海江：搶什么??？走，一起看去,。

　　崔玉蓮：我也要去,。

　　【劉海江,、陸宏達(dá)、崔玉蓮跑出店里】

　　14,、內(nèi)景紅南小區(qū)楊先生家白天

　　【劉海江和陸宏達(dá),、崔玉蓮來到楊先生家，一進(jìn)門是滿屋被火燒過的景象】

　　劉海江：呃~我現(xiàn)在知道為什么這么便宜了,。

　　陸宏達(dá)：啊,，這里發(fā)生過火災(zāi)啊。

　　【陸宏達(dá)走進(jìn)來打開了旁邊的衣柜掉下了不少的灰】

　　崔玉蓮：哎呀,，別亂動(dòng),，臟死了,。

　　劉海江：崔玉蓮,，這下你那個(gè)客戶可以買了,，低于市場(chǎng)價(jià)100多萬,。

　　崔玉蓮：好,，我現(xiàn)在就打電話,。

　　【崔玉蓮在門口打電話,，陸宏達(dá)和劉海江走進(jìn)房間】

　　陸宏達(dá)：太可怕了,，天花板全都黑了,，這火災(zāi)當(dāng)時(shí)一定很大,。

　　劉海江：是啊。

　　陸宏達(dá)：哇,，這墻上還掛著鄧麗君的畫像呢,？年頭蠻久了吧,。

　　【劉海江的手機(jī)接通了】

　　劉海江：喂。

　　楊先生（電話）：你好,，劉海江是吧,？

　　劉海江：我是,。

　　楊先生（電話）：我是剛剛來你店里的,。

　　劉海江：哦,，是你啊,，還沒問你怎么稱呼,。

　　楊先生（電話）：我姓楊,。

　　劉海江：哦，楊先生,。

　　楊先生（電話）：客氣話,，就不用說了,。我很忙的。這套房子是我姥爺?shù)模昵氨换馂?zāi)燒死在里面了,。

　　劉海江：??？

　　楊先生（電話）：沒錯(cuò),，是保姆干的。而且一起被燒死的還有我們家的那條拉布拉多,。

　　劉海江：不，真可憐,。

　　楊先生（電話）：這房子一直是我們家人的痛,，三年了，我們決定把房子賣了,，我們也一直不敢再回去看了,，你就盡快幫我們賣掉了，讓這一切早點(diǎn)結(jié)束,。

　　劉海江：好的,。

　　楊先生（電話）：哦，no,，你做的什么事?。课覜]和你說話,，掛了,。

　　【劉海江掛斷電話】

　　陸宏達(dá)：怎么了？

　　劉海江：這房子以前發(fā)生了一件放火案,，燒死了一個(gè)老人,。

　　陸宏達(dá)：啊,？

　　劉海江：而且還燒死了一條拉布拉多,。

　　陸宏達(dá)：不，太可憐了,。

　　【崔玉蓮高興地走了進(jìn)來】

　　崔玉蓮：劉海江,，幫我約房東吧,，我客戶說著火能接受,，只要不是死過人的兇宅就可以。

　　【劉海江和陸宏達(dá)沉默了,。切鏡頭,，劉海江和崔玉蓮、陸宏達(dá)站在門外】

　　崔玉蓮：這房子有什么問題,？

　　劉海江：房東剛剛和我說,，這房子以前發(fā)生了一件放火案，燒死了他的姥爺,。

　　崔玉蓮：?。?p>　　劉海江：而且還燒死了一條拉布拉多,。

　　崔玉蓮：不,，太慘了,。

　　劉海江：現(xiàn)在這么辦？這個(gè)事情必須告訴買家,，但是幾乎沒有人能接受啊,。

　　陸宏達(dá)：我就能接受？

　　崔玉蓮：你就不怕里面有鬼,？

　　陸宏達(dá)：有鬼就更好了,，不然房間里就我一個(gè)窮鬼，我會(huì)很孤單的,。

　　劉海江：走吧,，我們拍幾張照片回店里。

　　崔玉蓮：你覺得還有必要拍照嗎,？

　　劉海江：好,。直接會(huì)店里吧。

　　15,、內(nèi)景梅川店前臺(tái)晚上

　　【李飛和客戶坐在接待區(qū),，方偉超和張朝南坐在前臺(tái)。劉海江,、陸宏達(dá),、崔玉蓮走了進(jìn)來，方偉超和李飛立馬迎了上去】

　　李飛：師傅,，快給我鑰匙,，我客戶要看？

　　方偉超：房子怎么樣,？李飛的客戶馬上就能簽了,。

　　劉海江：房子不怎么樣？里面就是火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),。

　　李飛：沒有關(guān)系,，我客戶不在乎裝修。

　　劉海江：我這個(gè)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)不時(shí)形容詞,。

　　陸宏達(dá)：里面真的是火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),，而且還燒死過一個(gè)老人。

　　李飛和方偉超：??？

　　崔玉蓮：和一條拉布拉多。

　　李飛和方偉超：不,。

　　劉海江：李飛,，你先把這個(gè)情況告訴客戶吧。

　　【李飛回到接待區(qū)和客戶交談。劉海江,、陸宏達(dá),、崔玉蓮做回到前臺(tái)。只聽得客戶“啊”,，“不”的兩聲,。李飛慢慢將客戶送離了門店】

　　方偉超：客戶怎么說？

　　李飛：客戶不能接受,。

　　【李飛失落地坐在里沙發(fā)上】

　　方偉超：大家都別垂頭喪氣的,。我這里有100塊錢，白給誰要,。

　　【大家都舉起手來】

　　陸宏達(dá)：我要,。

　　【方偉超把一百塊捏成一團(tuán)】

　　方偉超：現(xiàn)在誰還要？

　　【大家都舉起手來】

　　張朝南：你們經(jīng)理要講大道理了,。

　　【方偉超把一百塊扔到了地上踩了兩腳】

　　方偉超：現(xiàn)在這100塊錢,，誰還要？

　　【大家都舉起手來】

　　陸宏達(dá)：方經(jīng)理,，你是不是說想說,，這100塊錢無論遭受到什么傷害，它的價(jià)值是不會(huì)變的,。

　　崔玉蓮：做人也是這樣,，你的價(jià)值不會(huì)因?yàn)閯e人的眼光和刺痛而改變。

　　李飛：這套房子也是一樣的,，房子的價(jià)值不會(huì)因?yàn)榛馂?zāi)或死過人而改變,。

　　方偉超：你們都知道啊,？

　　劉海江：方經(jīng)理,，這么老的段子你也好意思說。

　　方偉超：大家都知道這個(gè)道理,，怎么還不垂頭喪氣的?。?p>　　劉海江：方經(jīng)理,，損壞人民幣是犯法的,，你知道嗎？

　　方偉超：知道啊,。

　　劉海江：你知道犯法，你怎么還去做,？

　　【方偉超無言以對(duì),。大家伸出大拇指給劉海江】

　　張朝南：漂亮的回?fù)簟⒑＝?p>　　大家：666,，你真6.

　　16,、內(nèi)景日鎮(zhèn)料理晚上

　　【劉海江和崔玉蓮坐在一起吃料理】

　　劉海江：這好像是我們第一次在這里吃東西,。

　　崔玉蓮：是嗎？

　　劉海江：我發(fā)現(xiàn)你不躲著我了,。

　　崔玉蓮：我從來就沒躲過你好嗎,？對(duì)了，你有什么辦法把這房子賣出去嗎,？

　　劉海江：這房子雖然是兇宅,，但是也能賣出去，畢竟便宜啊,。不過也是要一點(diǎn)方式方法的,。

　　崔玉蓮：什么方法？

　　劉海江：我想了想,，現(xiàn)在這房子只有我們店有鑰匙,，我們可以請(qǐng)人去打掃一下，然后再制造出一次搶房大戰(zhàn)來,。

　　崔玉蓮：什么,？又搶房。

　　劉海江：這次我們不能像上次那樣弄得滿城風(fēng)雨,。我們等打掃好了,，就讓我們店所有客戶約到同一個(gè)時(shí)間看房子，弄出一種房子搶手的假象,，讓看房子的人覺得兇宅其實(shí)也沒什么,，好多人都能接受。這樣房子不就能賣出來了嗎,？

　　崔玉蓮：好主意,，劉海江你還真是狡猾啊。

　　劉海江：嘿,。這是夸人的嗎,？

　　崔玉蓮：夸你聰明呢?？墒沁@樣,，我客戶就不一定能搶到啊，萬一又有幾個(gè)人看中了不停加價(jià)的話,，我客戶可是一個(gè)不會(huì)加價(jià)的主,，我不就一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)都沒有啊。

　　劉海江：那我就沒辦法了,。

　　崔玉蓮：不行,，你一定要給我想一個(gè)辦法，我最近一直沒開單。

　　劉海江：這個(gè)我真的沒什么辦法,？

　　崔玉蓮（撒嬌）：劉海江,，江江，我知道你一定有辦法的,。你那么聰明,，那么帥氣。

　　劉海江：受不了你了,，你什么時(shí)候?qū)W會(huì)韓劇里的這一招啊,。

　　崔玉蓮：我就知道你有辦法。

　　劉海江：你把耳朵伸過來,。

　　崔玉蓮：干嘛,？你想吃豬耳朵了。

　　劉海江：過來,，別給觀眾聽見,。

　　17、內(nèi)景紅南小區(qū)楊先生的家白天

　　【梅川1組和梅川2組帶著客戶站在房子里,，房子剛剛做了簡(jiǎn)單的翻新,，方偉超拿著一個(gè)手抓餅當(dāng)話筒站在陽臺(tái)】

　　方偉超（大聲）：各位客戶，先靜一靜,，我來說說今天這房子,，相信帶你們來的業(yè)務(wù)員也都和你們說了，這套房子三年前經(jīng)歷了一次火災(zāi),，而且還死過人,。但是那個(gè)地方?jīng)]有死過人呢？這幾千年幾萬年那個(gè)地方都有人離開,，有老死的,，有病死的，也有被人害了的,。如果真有什么孤魂野鬼,，那這世界不都是鬼魂了嗎？所以這房子里沒有什么邪得的,，歪的,，這房子低于市場(chǎng)價(jià)100多萬了，你要實(shí)在害怕,，你把他買下了,，用另外的100多萬去租房子不也行。

　　客戶甲：有道理,。

　　方偉超：好道理是不是,？各位,，這房子只有我們傾城房產(chǎn)梅川店一家有,，沒看中的也別處說去,。看中了的,，馬上來這里談,，房東說了不漲價(jià)，誰的付款方式好就賣給誰,，要是能今天付全款的就最好了?，F(xiàn)在大家隨便看看吧。

　　【梅川1組和梅川2組的成員開始帶著客戶四處參觀房子,，方偉超咬了一口手抓餅,。切鏡頭，崔玉蓮手里拿著一張照片,，見到一個(gè)客戶就偷偷給他看一下,，每個(gè)客戶看到照片就離開了。就這樣,，慢慢地大家的客戶都走了】

　　張朝南：王哥,，你怎么走了？

　　陸宏達(dá)：張姐,，這房子你不是說可以的嗎,？

　　張朝上：怎么人都走了？

　　方偉超：不知道??？

　　李飛：我舉報(bào)，崔玉蓮剛剛拿著一張照片給我偷偷給我客戶看了一下,，她就帶著她老公走了,。

　　張朝上：崔玉蓮，你在干什么,？

　　崔玉蓮：我沒干什么,？你看現(xiàn)在都走了，只有我的客戶還沒走,。

　　張朝上：你客戶呢,？

　　崔玉蓮：已經(jīng)去店里了，我們?nèi)ズ灪贤伞?p>　　張朝上：好,。簽單了就好,。哈哈，上次是于曉麗,，這次是崔玉蓮,，我們梅川2組又贏了,。

　　【張朝上帶著梅川2組離開了】

　　陸宏達(dá)：這是怎么回事？

　　李飛：不知道??？師傅，你客戶也沒看中嗎,？

　　劉海江：我今天沒客戶,。

　　方偉超：這次我們都被耍了，剛剛崔玉蓮?fù)低档亟o我們的客戶看了什么東西,，客戶就都走了,。

　　陸宏達(dá)：那是什么東西啊,？

　　方偉超：走,，我們也回店里。

　　18,、內(nèi)景梅川店前臺(tái)白天

　　【方偉超,、陸宏達(dá)、李飛,、劉海江坐在接待區(qū)的沙發(fā)上,，張朝上坐在前臺(tái)。崔玉蓮將客戶和房東送出門口】

　　崔玉蓮：慢走啊,，合同記得收好看啊,，好，再見,。

　　張朝上：搞定了,？

　　崔玉蓮：那是當(dāng)然了。

　　方偉超：老張,，這單子你可不地道了,，你們用了什么招把我們客戶給趕走的啊,？

　　李飛：我看見了,，崔玉蓮拿著一張照片，四處給客戶看,，看了照片的客戶沒一會(huì)就都走了,。

　　張朝上：這個(gè)，得問崔玉蓮,。

　　崔玉蓮：是這個(gè),。

　　【崔玉蓮拿出一張拉布拉多的照片】

　　方偉超：這是什么啊,？

　　陸宏達(dá)：這是拉布拉多的照片,。

　　方偉超：老張,，你們這招可太狠了，用一張這么可愛的拉布拉多的照片冒充在火災(zāi)里被燒死的狗狗是不是,？

　　陸宏達(dá)：我懂了,，客戶沒有見過死去的老人，但是看了這張照片,，就相當(dāng)于見過死去的狗狗,。所以即使能接受死過人的客戶,，也不能再接受里面死了這么可愛的狗狗,。

　　李飛：利用人類的同情心，這招太牛了吧,。

　　方偉超：老張,，這是你的主意吧？

　　張朝上：這還不是我的主意,，這是崔玉蓮自己的主意,。

　　方偉超：崔玉蓮，小小年紀(jì),，城府很深啊,，夠聰明的啊。

　　陸宏達(dá)：一張照片就把我們所有的客戶給弄走了,?？梢园　?p>　　李飛：雖然我們輸了,，但是還是覺的你真牛啊,，這么想到的啊。

　　崔玉蓮：我不聰明,，你們要是生氣,，我回頭請(qǐng)你們吃飯。

　　方偉超：沒生氣,，我生氣的是我手下這幾個(gè)笨蛋,，兩套好房子都是我們組先知道的，卻都被梅川2組成交了,。唉,。

　　崔玉蓮：方經(jīng)理，其實(shí)狗狗照片這個(gè)主意,，不是我想的,。

　　方偉超：那是誰想的？二哥,？

　　崔玉蓮：是劉海江想的,。

　　方偉超：什么,？

　　【方偉超、陸宏達(dá),、李飛生氣地看著劉海江】

　　劉海江：好啊,，崔玉蓮，你卸磨殺驢啊,。

　　【方偉超他們慢慢逼近劉海江】

　　劉海江：方經(jīng)理,，聽我解釋，陸宏達(dá),，李飛,。我還是跑吧。

　　陸宏達(dá)：別跑,。

　　【劉海江跑出門店,，方偉超、陸宏達(dá),、李飛追了出去】

　　方偉超：給我收拾他,，吃里扒外的東西。

　　【張朝上和崔玉蓮在一旁哈哈大笑】

　　19,、外景馬路上晚上

　　【劉海江和崔玉蓮慢慢走回家,，崔玉蓮卻一直忍不住笑】

　　劉海江：你還笑，我好心幫你,，你還出賣我,。

　　崔玉蓮：我不是開個(gè)玩笑嗎？再說他們又不會(huì)真的打你,。

　　劉海江：他們是沒有打我,，但是一直咯吱我，我都摔了,。

　　崔玉蓮：哈哈哈,。

　　劉海江：再笑，我以后就不幫你了,。

　　崔玉蓮：好,，我不笑了。

　　劉海江：我現(xiàn)在知道為什么做好事不能留名了,，因?yàn)樽龊檬虏灰欢〞?huì)有好報(bào),。

　　崔玉蓮：你不會(huì)真生氣了吧。開個(gè)玩笑而已,。

　　【崔玉蓮用手去抓劉海江的手臂】

　　劉海江：嘶,，疼。

　　崔玉蓮：你怎么了,？

　　劉海江：剛剛我跑的太快摔了一下,，可能蹭到了,。

　　崔玉蓮：給我看看。

　　劉海江：沒事,，我回去擦點(diǎn)藥就好了,。

　　崔玉蓮：給我看看。

　　【崔玉蓮卷起襯衫袖子,，看到劉海江有幾處劃傷】

　　崔玉蓮：對(duì)不起啊,。

　　劉海江：沒事。不是有那么一句話,，生活總是讓我們遍體鱗傷,，但是受了傷的地方往往變得更加強(qiáng)壯。

　　崔玉蓮：哈,。就你還強(qiáng)壯呢,？

　　劉海江：等等，你后面~有狗狗的鬼魂,，啊~跑啊。

　　【劉海江跑了起來】

　　崔玉蓮：等等我,。討厭,，劉海江，你嚇我,。