張國(guó)元根本沒有看袁武一眼,，對(duì)黃川輕言細(xì)語的說道

　　“這個(gè)問題必須落實(shí)，村民簽字,！你想想,，大隊(duì)上是把這塊地皮轉(zhuǎn)讓了，村民不同意,，天天來找你鬧,，你是完全沒有辦法的?！?p>　　馬上再看著袁武

　　“我問你,，你們大隊(duì)上賣土地的錢，會(huì)不會(huì)分一點(diǎn)給那幾戶人,？

　　你想一下,，他們?nèi)遣黄鹉悖堑闷鹞覀儾弧?p>　　我們買下了停車場(chǎng),，隨便來幾個(gè)老頭老太太坐到停車場(chǎng)大門口,，那整個(gè)停車場(chǎng)就要癱瘓！

　　難道哪一個(gè)還敢去打他們一下,？

　　所以,，這一次的買賣，原有土地的所有者和土地周圍的村民都必須喊答應(yīng),，必須簽字畫押,。

　　袁隊(duì)長(zhǎng)，我這個(gè)要求高了嗎,？

　　黃川年紀(jì)小,，不懂事，不知道這里面的板眼,，我們這么多人都不懂事了,？”

　　袁武脖子一硬

　　“那要加5萬塊錢，我把三隊(duì)所有的村民召集起來開大會(huì),，每一個(gè)人都簽字畫押,。最少5萬元?！?p>　　劉春林插話了

　　“袁隊(duì)長(zhǎng),，40萬的東西你喊價(jià)到了70萬，我們稍微提一點(diǎn)要求你就要漲5萬,，嘿嘿,，你是不是認(rèn)為我們必須買的你停車場(chǎng)啊,？”

　　這話比較陰險(xiǎn),！

　　“那你說，70萬都沒有擺平村民,，加5萬就能夠擺平了,。

　　我看你們?cè)瓉硎菧?zhǔn)備一分錢都不分給村民的吧？

　　你這就是直接在我們手上放一塊火炭,，這是要把我們烤糊啊,。”

　　確實(shí)是這樣,，黃川可以跟政府打官司,，但是，對(duì)于海濱大隊(duì)的幾百村民,，就根本束手無策,。

　　這個(gè)問題袁武回答不了,，也不能夠當(dāng)眾回答。

　　袁文站出來了

　　“這樣吧,，道理大家都是懂的,，就花不多說了。

　　 70萬,，你們按照40萬的錢給海濱大隊(duì)集體,，我們負(fù)責(zé)開大會(huì)，把三隊(duì)的所有村民的簽字拿來,，到時(shí)候你們也可以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,。

　　另外30萬你付給我們現(xiàn)金，原因就不說了,?！?p>　　張國(guó)元手一拍

　　“我就是搞法律的，這樣的付款方式肯定不行,，你們是不是看黃川年輕,，想讓他坐幾年班房是不是啊,？

　　 70萬我們?nèi)绻J(rèn)可的話,，也是會(huì)按照正規(guī)的渠道一次性的交給海濱大隊(duì)的會(huì)計(jì)，你們還必須出具所有的收據(jù),！主管單位同時(shí)蓋章,。”

　　袁文一聽這話,，馬上向袁武遞了一個(gè)眼神,，并且拉了一下他的衣服。

　　在袁文看來,，買主提出來的這些才表示黃川并不是表現(xiàn)出來的那么“二”,，把這張國(guó)元和劉春林推到第一線恰好就表示黃川對(duì)這件事情相當(dāng)上心！

　　能夠找貨物毛病的才是真買主,！

　　 70萬的價(jià)格,，并且是一次性付清，已經(jīng)是目前最好的條件了,。

　　他也沒有信心再希望爭(zhēng)取到更好的條件,。

　　這個(gè)時(shí)候，劉春林又恰到好處的站了出來

　　“我這邊的財(cái)務(wù)原則是看到你們的收據(jù)和主管單位的公章支出錢,，至于,，你們海濱對(duì)用什么會(huì)計(jì)科目，我不管！

　　我想在合同條款方面,，袁隊(duì)長(zhǎng)能夠擺平吧,？”

　　這話的意思也很明顯，錢總數(shù)是70萬,，只不過,，付款的理由我們配合海濱大隊(duì)。

　　也就是說,，錢我們正規(guī)的交給你們，至于你們用什么理由消化我們不管了,。

　　談判到了這里,，就需要留點(diǎn)時(shí)間給對(duì)方商量一下了。

　　黃川這一方的人員都找了一個(gè)理由,，走出了辦公室,，站在門外一個(gè)僻靜的地方抽煙。

　　劉春林說道

　　“小老板,，這是袁武的吃相太粗暴了,，我估計(jì)啊，他們恐怕連10萬都不會(huì)分給村民,！

　　村民如果知道停車場(chǎng)賣了好價(jià)錢,，自己卻一分鐘都沒有得到，這個(gè)事情就很難辦,，神仙來都擺不平,。

　　所以，我們付款的前提必須是海濱三隊(duì)的村民全體大會(huì)表決通過,。甚至停車場(chǎng)周邊住家戶都要簽字畫押,，免得以后皮跘?！?p>　　張國(guó)元說道

　　“連10萬都不給,？這也太狠了吧?！?p>　　“要不是我們堅(jiān)持,，我看這幾個(gè)隊(duì)長(zhǎng)敢一分錢都不給！這些狗日的屁股黑得很,?！?p>　　“那我們必須在合同上設(shè)置一個(gè)前提，必須把將近40萬的錢分給村民,。

　　要不村民得不到甜頭,，天天來鬧騰，誰都受不了?！?p>　　黃川插話了

　　“你們說的都是原因,，我考慮的確實(shí)這袁家在當(dāng)?shù)氐膭?shì)力很大，如果現(xiàn)在為了拿錢忍讓了我們,，等拿到錢以后,，再整點(diǎn)爛事，也不好辦,。

　　你們經(jīng)驗(yàn)多,，想個(gè)辦法?！?p>　　劉春林說道

　　“這類地頭蛇確實(shí)也很好辦,，停車場(chǎng)以后給他們留點(diǎn)小利益就是了。

　　比如說把下一步的修建,，分給他們一部分讓他們?nèi)ベ嵔ㄖ痰默F(xiàn)錢,，張國(guó)元老師這邊用合同卡死他。

　　剩下的就是和當(dāng)?shù)氐呐沙鏊驼块T把關(guān)系搞好,，對(duì)這樣的,，先給甜頭，再來硬手,，遇到事情一定不能夠服軟,！”

　　張國(guó)元很有把握的說道

　　“行，他們這里的派出所和分局有我的學(xué)生,，哪天我們牽條線大家認(rèn)識(shí)一下,。

　　法院系統(tǒng)就更不用說了，我們都很熟悉,?！?p>　　黃川補(bǔ)充了一點(diǎn)

　　“其實(shí)，我算了一下,，現(xiàn)在的將軍碑停車場(chǎng)雖然有70多畝的土地,，但是，作為一個(gè)大型的停車場(chǎng)還是小了一點(diǎn),，我估計(jì)今年都不夠,，我的意見是，看能不能讓他們?cè)俪鲎?0到100畝土地,，這樣我們才好做下一步的規(guī)劃,。

　　并且，我們?nèi)绻娴陌堰@個(gè)停車場(chǎng)做成了一個(gè)物流樞紐,，以后的路就更好走,。

　　這一點(diǎn)要你們?nèi)フf,，把價(jià)格控制在50萬內(nèi)！”

　　劉春林點(diǎn)了一下頭

　　“這個(gè)很簡(jiǎn)單,，他們這一次肯定要開村民大會(huì),，70畝是賣170畝也是賣，不多事,。

　　只是,，我們需要留點(diǎn)隱形的利潤(rùn)給這幾位。

　　我看還是通過建筑承包的方式,，把這部分利潤(rùn)留給他們,。”

　　......

　　接下來,，雙方繼續(xù)探討合同的事情,，劉春林在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間找到袁文把這個(gè)意思說了一下，袁文又找到其他的幾位繼續(xù)了簡(jiǎn)短的商量,，最后,，袁武拍板,。

　　 70萬不變,，停車場(chǎng)增加100畝土地?cái)U(kuò)建。

　　這70萬作為合同金額向海濱大隊(duì)村民全部公開,。

　　剩下的40萬,，原則上是擴(kuò)建的建筑讓袁武等人找工程隊(duì)修建，黃川這邊把價(jià)格想上浮動(dòng)40萬的空間,。

　　這樣就皆大歡喜,！

　　說好了這些，在中午前,，雙方擬定了一個(gè)合同草案,，然后，張國(guó)元和劉春林跟隨著袁文辦理手續(xù)和參與第二天舉辦的海濱三隊(duì)村民大會(huì),。

　　按照袁文的意思,，合同金額70萬，除了上交30%,，剩下的49萬,，一分不剩的全部分給相關(guān)的村民。

　　并且還希望這一次的行為為袁武上升一級(jí)鋪下良好的群眾基礎(chǔ),。

　　通過這一次的合作,，黃川和劉春林、張國(guó)元磨合完畢,，為未來打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),！