溫州人丁冬給自己打電話，約在這里見(jiàn)面,，彭渤原以為是對(duì)方想與他在金茂大廈上有什么合作,。

　　今年三月份，滬海的陳勇以每平米3000美元的價(jià)格,，一次性買(mǎi)斷了滬海證券大廈1240平米的樓面,，成為和巴黎銀行、美洲銀行一起入駐該大廈的非公企業(yè),，成為這一年滬海十大經(jīng)濟(jì)新聞,，這也讓彭渤也早早把目光投向了金茂大廈。

　　可是,，眼前這個(gè)面色灰黃,，一口江浙口音的人，真正的目的卻不是金茂大廈,，他的目的在于炒房,，這個(gè)行業(yè)，他不想?yún)⑴c,。

　　丁冬見(jiàn)他扭身要走,，趕緊攔住他，從車(chē)?yán)锬贸鲆焕﹀X(qián)來(lái),，四個(gè)偉人版的百元大鈔,，整整齊齊地碼在一起，“彭先生,，我是有誠(chéng)意的,，這是我的定金?！蔽宥淌终婆脑阱X(qián)上,，發(fā)出沉悶的響聲。

　　見(jiàn)過(guò)錢(qián),，沒(méi)有見(jiàn)過(guò)這么多錢(qián),，也沒(méi)有見(jiàn)過(guò)這么多錢(qián)象拎點(diǎn)心一樣被人拎在手上，吳千語(yǔ)看看彭渤,，見(jiàn)他腳步不停,，自己也快步跟了上來(lái)。

　　雖然她不明白彭渤為什么要離開(kāi),，可是她知道,，彭渤要走，自己多留無(wú)益,。

　　“我知道榜爺不缺錢(qián),，但是現(xiàn)在有賺錢(qián)的機(jī)會(huì)為什么不合作一把？”丁冬仍不死心,，小跑著快步攔住彭渤,。

　　“沒(méi)必要?！焙?jiǎn)簡(jiǎn)單單三個(gè)字,，“千語(yǔ),，打車(chē)?！?p>　　吳千語(yǔ)站在路口攔車(chē),，彭渤看看丁冬的奔馳，嗯,，看來(lái),，自己是時(shí)候買(mǎi)一輛車(chē)了。

　　“有錢(qián)不賺,？”丁冬顯然不能理解彭渤的想法,。

　　“有的錢(qián)能賺，有的錢(qián)不能賺,，”彭渤態(tài)度強(qiáng)硬,，“這種錢(qián)就屬于不能賺的?！敝?，知道什么時(shí)候阻止自己的欲望，這在商界很重要,。

　　“彭先生,，這個(gè)分成比例不少,，”丁冬抬頭仰望著一米八的彭渤,，“你一分錢(qián)不用出，只需每年提供資料,，用你們滬海話講,，就有大把的鈔票賺，當(dāng)然,，你拿三我拿七,，我的后面還有別人?！?p>　　彭渤緊交牙關(guān),，一言不發(fā)。

　　吳千語(yǔ)還是不明白,，“他想干什么,？”她用英語(yǔ)問(wèn)道。

　　“炒房,！”彭渤突然注視著這個(gè)丁冬,，作為一個(gè)財(cái)經(jīng)記者，在他的記憶當(dāng)中,，2001年8月18日,，這是一個(gè)多么吉利的數(shù)字,，150多個(gè)溫州人坐滿了三節(jié)火車(chē)廂，浩浩蕩蕩抵達(dá)滬海,。

　　滬海房產(chǎn)協(xié)會(huì)甚至收到領(lǐng)導(dǎo)指示：一定要把溫州看房團(tuán)服務(wù)好,。那次，溫州人砸下5000萬(wàn),，讓滬海人大喜過(guò)望,。兩個(gè)月后，又一波溫州看房團(tuán)蒞臨,，成交8000萬(wàn),。

　　就這樣，溫州看房團(tuán)在驚人的豪買(mǎi)中,，躍上歷史舞臺(tái),。

　　現(xiàn)在，不排除在歷史的浪潮中,，有提前冒險(xiǎn)試水的人,，這個(gè)丁冬就是這樣的人。

　　“你一人來(lái)的,？”

　　丁冬笑了,，這句話聽(tīng)起來(lái)有門(mén)，做生意嘛,，與演戲一樣,，心里想的與嘴里說(shuō)的，手上做的,，不是一回事,，“這趟是我一人來(lái)的，但是我背后很多人,?！?p>　　彭渤明白，他們這是在試試水溫,，如果成的話,，馬上就會(huì)有千萬(wàn)個(gè)溫州人撲向滬海，如果不成,，那么這股洪流就會(huì)卷向其它城市,。

　　廣昌公寓，梧桐里……多少個(gè)滬海人家,，在滬海的屋檐下,，將面臨房?jī)r(jià)的步步高企，也罷,，自己雖然阻止不了資本的潮流,，那么讓這個(gè)過(guò)程推遲三五年,，這也算對(duì)這座城市的報(bào)答，火中取栗,，順手玩一票大的,，自己也能象老牟一樣，搞一個(gè)自己的門(mén)頭溝,！

　　“你們有多少資金,？”

　　資金？丁冬立時(shí)眉開(kāi)眼笑,，“這次,，我是帶著八百萬(wàn)來(lái)的，資金嘛,，隨調(diào)隨有,。”

　　上世紀(jì)90年代,，溫州中小企業(yè)異軍突起,，大小老板個(gè)個(gè)手握百萬(wàn)，四處為錢(qián)找出路,。在把溫州當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)炒高后,，500公里外的滬海，這塊此時(shí)風(fēng)險(xiǎn)更低,、空間更高的地產(chǎn)價(jià)值洼地就進(jìn)入了丁冬這樣的人的視野,。

　　彭渤相信他的話，“那你看中哪里了,？恐怕早就有動(dòng)作了吧,？”

　　丁冬笑了,，他豎了豎大拇指,，“我嘛，花了120萬(wàn)的首付,，買(mǎi)了20套商住房,，每套約20平方米……”

　　商住房？“你這是買(mǎi)來(lái)收租用的吧,？”彭渤笑了,，“那你準(zhǔn)備怎么炒？”

　　溫州人炒房,，在初始階段,，手法也很原始，他們會(huì)先集中拿下幾個(gè)樓盤(pán),。然后,，統(tǒng)一商量出個(gè)高價(jià),，報(bào)到當(dāng)?shù)氐亩址渴袌?chǎng)掛牌，讓人們感覺(jué)到房?jī)r(jià)漲了,。而在炒房團(tuán)內(nèi)部,，又會(huì)訂立“同盟條約”，誰(shuí)也不許低價(jià)出手,，否則會(huì)被“清理門(mén)戶”,。

　　本地人只見(jiàn)房?jī)r(jià)飆漲，不知內(nèi)在玄機(jī),，時(shí)間一長(zhǎng),，漸漸也認(rèn)同了高價(jià)，便會(huì)在溫州人為他們抬高的價(jià)格跟前最終出手,，這樣的巨大差價(jià)就流入溫州人的口袋,。

　　象這樣的炒房團(tuán)內(nèi)有來(lái)自溫州的大量小炒家，通常以家族或同鄉(xiāng)集資參股的方式,，參與到這場(chǎng)史無(wú)前例的炒房盛宴當(dāng)中,。

　　他們集中大筆資金，以口頭托付的形式委托給牽頭人,，炒房委托人則見(jiàn)識(shí)不凡,，不僅懂得觀察各個(gè)城市的城市規(guī)劃、政策風(fēng)險(xiǎn),、樓盤(pán)地段,，還會(huì)特別考察當(dāng)?shù)氐亩址渴袌?chǎng)，一旦看準(zhǔn),，便會(huì)迅速出手,。

　　丁冬，顯然就是這樣的委托人,，身后站著的可能是上百家溫州企業(yè),。

　　炒房團(tuán)所過(guò)之處，當(dāng)?shù)匕傩找苍诳只判陨蠞q中飛奔入場(chǎng),，并掀起了新一輪漲幅,。這種互為因果的糾纏，讓人完全理不清其中的是非,。

　　“這樣吧,，我也要考察一下你們的實(shí)力，互相都先試試水,，你肯定也踩過(guò)不少樓盤(pán)了,，你認(rèn)為哪里不錯(cuò)？”

　　丁冬笑了，陽(yáng)光照在這張胖臉上,，油光發(fā)亮,，“華東新府，我考察過(guò),，最理想……”

　　華東新府的房?jī)r(jià),，彭渤聽(tīng)老李念叨過(guò)一嘴，好象在四千左右,。

　　“彭先生,，我的意思呢，我們確定幾個(gè)樓盤(pán),，你再搞個(gè)榜單,，把我們要炒的樓盤(pán)統(tǒng)統(tǒng)排在前面，這樣價(jià)格就會(huì)更高,?！倍《Φ煤苡淇欤孟笠呀?jīng)看到更多的票子在朝他招手,。

　　“那不止滬海,，京城、杭州,、南京……都可以這樣搞,，是吧？”

　　“彭先生聰明,?！倍《Φ枚亲右活澮活澋摹,！?p>　　“我同意啊,，沒(méi)問(wèn)題，不過(guò),，我也要先看一下你的操作,。”

　　“沒(méi)問(wèn)題的,，”丁冬立馬說(shuō)道,，“溫州的房子，原來(lái)2000多一平,，現(xiàn)在都讓我們炒到快到八千塊了?！?p>　　“溫州的事我不管,，這里是滬海，你要讓我看到你的實(shí)力和能力?！迸聿忱_(kāi)出租車(chē)的門(mén),，“你不用送我，我自己走,，這樣,，我給你一個(gè)月的時(shí)間，年前這一段時(shí)間,，看房買(mǎi)房的人很多,，如果這個(gè)樓盤(pán)你們炒起來(lái)，那我們?cè)僬勏旅娴暮献??！?p>　　“好的，好的,?！倍《挥脧澭驼驹诖扒埃澳俏覀?cè)俾?lián)系,，哎一起吃飯……”

　　出租車(chē)一路遠(yuǎn)去,，彭渤從后視鏡里看看后面的丁冬，他還在世紀(jì)大道旁揮著手,。

　　“阿拉是不是也要買(mǎi)一套20平米的商住房,？”吳千語(yǔ)詢問(wèn)彭渤。

　　彭渤笑了,，“記得我說(shuō)過(guò)嗎,，做完這個(gè)項(xiàng)目，讓你們付得起房子的首付,?！?p>　　“好的呀……”

　　“不過(guò)，我現(xiàn)在的目標(biāo)改了,，我們一起陪這個(gè)人玩一票大的,。”