走在樓道里,，陳飛看到那干凈的樓梯，還是比較滿意的,。

　　還沒上樓,，客戶也是沒反應(yīng)過來,，這是個沿街房。

　　一想到客戶一會兒知道沿街后,，極有可能直接走人的樣子,，陳飛就感到郁悶。

　　今天就當(dāng)帶著高姐轉(zhuǎn)小區(qū)了,。

　　反正客戶溝通的不錯,，今天看房不順，明天再約啊,，繼續(xù)找不就行了,？

　　陳飛也做好了最壞的打算。

　　敲了敲門,，房東應(yīng)聲打開了門,，是個女房東，熱情地邀請陳飛進屋了,。

　　陳飛進門的那一剎那,，瞬間就愣住了。

　　我去,，這戶型不錯啊,，竟然是個客廳向陽的戶型。

　　根據(jù)陳飛的經(jīng)驗,，往往這05年之前的房子,，戶型基本都不太好，客廳基本沒有向陽的,。

　　令陳飛意外的是,，這個房子是02年的，按說不會有向陽的客廳的,。

　　但是,，它的確就是個客廳向陽的戶型。

　　這一下,，陳飛直接樂了,。

　　這樣的房子，很多客戶一看就會喜歡啊,。

　　來到了屋內(nèi),，陳飛背著手，意興闌珊地開始游逛屋子的每一個角落,。

　　從客廳,、陽臺、餐廳、廚房再到主臥,、次臥然后到衛(wèi)生間,，陳飛所走的每一個位置，都會忍不住點評一番,。

　　女客戶是比較喜歡跟著陳飛的步伐的。

　　而陳飛也是老馬識途,，沒走到一個地方就回頭看看女客戶,，示意女客戶跟上。

　　陳飛的點評當(dāng)然是褒獎,、夸贊這種戶型的好處,，屬于錦上添花型的解說。

　　這戶型本身就占優(yōu),，再加上陳飛那繪聲繪色的介紹,，客戶就仿佛置身于一個理想的屋子里游覽了。

　　女房東像一個愛惜自己玩具的孩子,，也在一旁不停地介紹房子的好處,。

　　什么單位房、質(zhì)量好,、物業(yè)管理到位,、公攤少、環(huán)境優(yōu)美,、門口有幼兒園,、還有這里、那里的福利等等,。

　　在女房東嘴里,，仿佛這個房子就是一個品學(xué)兼優(yōu)的孩子一樣，成了別人的家孩子,。

　　成了大眾理想的戶型了,。

　　高海萍雖然是第一次帶看客戶，但是,，由于她之前已經(jīng)跟著陳飛帶過客戶了,。

　　這一次，跟在男客戶的后面,，也是多多少少地做點補充,，照顧一下男客戶的感受。

　　這套房子,，以02年的房齡加上09年的戶型,，直接俘獲了客戶的芳心。

　　客戶的眼神里面充滿了光彩,，在屋子里這看看,、那看看,，直接不說離開的事情了。

　　高海萍見此,，樂的滿臉歡笑,，不停地對著陳飛豎大拇指。

　　只不過當(dāng)客戶來到陽臺駐足的時候,，那左上角墻角處,，一些起皮的墻角，引起了女客戶的注意,。

　　陳飛走過來一瞅,，看到那里有些潮濕，心里一凜,，這個地方可能是個雷,，得想辦法安全排除了。

　　“這個地方啊,，是樓上有一次陽臺跑了水,，他們沒處理好，直接陰下來了,，你看看這四周,，都沒事，就是左上角,，有些潮陰,，我已經(jīng)找過樓上了，他們已經(jīng)處理完了,！”

　　女房東趕緊笑著解釋了一番,。

　　這個理由也并無道理，在視覺上看,，陽臺的一周,，基本都是完好的，就是左上角有些發(fā)潮起皮,，也似乎印證了女房東的說法,。

　　沒等陳飛開口，女房東便是給出了合理的解答,。

　　陳飛心里暗暗點贊,，這是個給力的女房東啊，配合的真不錯,。

　　這樣的一些邊邊角角的細節(jié),，很多客戶是很在乎的，經(jīng)驗豐富的陳飛知道，這里的問題,，有樓上漏水的可能,。

　　當(dāng)然，也有另外的一種原因,，就是左上角的樓外面,，有裂縫啥的，下雨的時候,，雨水直接隨著裂縫下灌,，慢慢滲入到墻體里面了。

　　這樣,，也很容易引起墻角發(fā)潮、起皮,。

　　當(dāng)然,，不管哪種原因?qū)е拢F(xiàn)在修復(fù)屋頂漏水的專業(yè)人士,，工具都很齊全,，修復(fù)起這點瑕疵來，那還是手到擒來,，不費工夫的,。

　　陳飛站在女客戶的一旁，隨時注意著女客戶的面色變化,，只要女客戶再有什么疑問,，他就立刻用他那專業(yè)的術(shù)語來解決問題。

　　女客戶似乎覺得女房東說得在理,，而且,，看到整個屋子，也就僅僅陽臺的左上角有些瑕疵,，可能覺得不太重要,。

　　于是，駐足少許之后,，女客戶淡淡點了點頭,，直接離開了陽臺。

　　看樣子,，這次看房還是比較順利的,。

　　陳飛隱隱猜測。

　　女客戶離開陽臺之后,，便開始對著男客戶說起了裝修的問題了,。

　　她一邊來到客廳，一邊指著影視墻，說著一些這里該怎么弄,，那里該怎么弄的事情了,。

　　陳飛見此情形，高興地對著高海萍眨了眨眼,。

　　高海萍也是抑制不住內(nèi)心的興奮,，高興地不住對陳飛豎大拇指點贊。

　　女客戶走到這里看看客廳,，又走到餐廳,，說說這里怎么布置，怎么改,、又是需要買多大的餐桌,，擺放在哪個角落等等。

　　就好似,，這個房子他們已經(jīng)買下來一般,。

　　自此，陳飛知道,，這個客戶沒跑了,，于是，趁著客戶兩口子商量裝修的事宜,，陳飛直接誒把女房東拉到了次臥,，關(guān)上了門，小聲詢問起來,。

　　“大姐,，咱們的房子最低賣多少錢啊,？”

　　陳飛小聲問道,。

　　“兄弟啊，不瞞你說啊,，這個房子這兩天好幾個看的了,，有人給我出到24萬了，不過我沒同意??！”

　　女房東一看也是一個比較實在的人，那近乎40來歲的臉上帶著一股子實誠,。

　　“行,，好勒，我知道了,，一會兒啊,，我想辦法把客戶約到店里談?wù)?，如果咱們談的合適的話，就想辦法把房子給定了,！”

　　陳飛笑著小聲對著房東道,。

　　“好，好,，好,，麻煩你了兄弟！”

　　女房東連連應(yīng)聲,，十分高興,。

　　......

　　陳飛又叮囑了女房東幾句，就轉(zhuǎn)身打開了次臥的門,。

　　走出了次臥,，陳飛看到女客戶已經(jīng)在衛(wèi)生間里，開始指手畫腳地開始描繪那裝修的藍圖了,。

　　“怎么樣啊美女,，這房子還不錯吧？”

　　陳飛笑著問了一嘴,。

　　“還行吧~,！就是裝修費點功夫啊,，你看她這裝修,，很老了啊，我們年輕人看不上??！”

　　女客戶又掃了一眼這門邊和暖氣包，直接搖了搖頭,。

　　0幾年的房子,，裝修基本都相似，黃色為主的裝修,，看上去顯得深沉,、考究，卻已是那個時候的風(fēng)尚了,。

　　“咱們買哪兒的房子都得需要大拾掇,、拾掇呀，這樣吧美女,，你跟你妹妹啊說說情況,，如果房子覺得還行的話，那咱們就和房東談?wù)?，這兩天看的不少,，已經(jīng)有跟房東談價的了,！”

　　陳飛給女客戶使了個眼色，然后催促女客戶要定房子了,。

　　“我覺得還行啊,，已經(jīng)把圖片給我妹妹從QQ上發(fā)過去了，看看她的意見吧,！”

　　女客戶笑了笑,，然后又繼續(xù)帶著男客戶，走到了主臥,，勘察起來了,。

　　“稍微等等姐，這位美女是替她妹妹看的房子,，妹妹呀不在本地,，需要給她看看圖片，商量一下,，很快的,！”

　　陳飛我回過頭，同女房東解釋了一下,。

　　“行沒事~,！”

　　女房東很痛快的答應(yīng)了。