在陳韻家吃過晚飯后，廖維和朱飛達(dá)又進(jìn)行了一番溝通,，著重點便是林琳和他商討的吞并聯(lián)華地產(chǎn)的計劃,。
朱飛達(dá)一聽林琳要入股，立即把頭搖得像撥浪鼓,，如果是別人,，朱飛達(dá)沒準(zhǔn)就答應(yīng)了，但是林琳的話,，還是算了,。
開什么玩笑，且不說林琳這樣妖嬈的女人的加入陣營,，會不會對陳韻產(chǎn)生威脅吧,，就是林琳暗中搜集聯(lián)華地產(chǎn)罪證的這個事就讓他很不喜。
任何一家企業(yè)知道合伙人有過這樣的黑歷史,，誰能心里不犯怵,？至于林琳持本金入股，參與管理,，那就更是笑話了,，錢,，不叫事，管理經(jīng)驗,，更不叫事,，朱飛達(dá)寧愿從頭做起，職業(yè)經(jīng)理人又不是找不到,。
廖維也是這樣想的,，07年房地產(chǎn)才全面興起，現(xiàn)在也才08年的年頭而已,，黃金的十年催生了多少個房地產(chǎn)巨頭,，他也犯不著為了一點肉.體上的歡愉……，哦不,，一家底子爛到了極致的房地產(chǎn)公司而為自己的將來埋下隱患,，從而壞了自己的名聲。
只不過配合林琳的計劃擊垮聯(lián)華地產(chǎn)還是有必要的,，被擊垮后的聯(lián)華地產(chǎn),，林琳想要的話，她就自己接手吧,，廖維不打算參與,。
當(dāng)然，必要的調(diào)查還是得有的,，于是在深夜時分,，廖維再次驅(qū)車前往看守所，和劉源再次進(jìn)行了一輪簡單的探視,。
從劉源口中得知,，林琳確實是劉源的親妹妹無疑。至于林琳將他的錢取走的事情,，廖維沒提,，因為這是他們的家事，廖維犯不著多舌多事,，而且劉源的指證,，也是擊垮聯(lián)華地產(chǎn)最重要的一個環(huán)節(jié)。
和朱飛達(dá)商議了一下細(xì)節(jié)后,，廖維就回去休息了,，接下來和聯(lián)華地產(chǎn)簽約的事情，將由朱飛達(dá)全權(quán)處理,。
2天后,。
2008年2月14日，年初八。
今天是個特殊的日子,，即是西方的情人節(jié),，又是國內(nèi)大部分企業(yè)新年開工的好日子，這天早上,，廖維特意穿上了一套大紅色的西裝，和秦麗敏,、范陽等公司高層管理人員,，站在公司總部的大門口處，挨個地給來上班的員工們發(fā)紅包,。
新的一年,，正式員工多了很多，一個總部,，外加5個事業(yè)部,，各個部門加起來接近150人了。至于那些負(fù)責(zé)做搬運拆卸的臨時員工們,，就更多了,。
值得一提的是，市府的各個部門也在這天送來了不少匾額,，如《文明城市共建單位》,、《漓江市高新技術(shù)企業(yè)》、《校企聯(lián)合實驗單位》,、《漓江市AAA級守信用企業(yè)》,、《漓江市馳名企業(yè)》等等等等。
此刻的‘榮耀控股集團(tuán)’,，儼然成為了漓江市的一顆耀眼的新星,。正如廖維所料想的那樣，當(dāng)他的公司名氣和實力達(dá)到一定程度的時候,，即使他沒有主動要求,，各種榮譽，各種資質(zhì)都會自動加諸于身,。
與此同時,，朱飛達(dá)作為榮耀物業(yè)管理有限公司的代表，率領(lǐng)著飛達(dá)貿(mào)易的運營及法律團(tuán)隊,，正式與聯(lián)華地產(chǎn)開展了商業(yè)談判,，爾后，榮耀物業(yè)管理有限公司和聯(lián)華地產(chǎn)兩家的《拆遷委托合同》,，只經(jīng)過朱飛達(dá)一輪簡單的砍價過后,，就順勢簽了下來。
沒有任何儀式,，也沒有任何的拖沓,，談判前后,，到簽約的過程簡單得令人發(fā)指。
聯(lián)華地產(chǎn)報價3800W,，工期一年,，分十次結(jié)算，什么時候首付資金到賬,，就什么時候開始動工,，和林琳透露的信息相一致，不過朱飛達(dá)砍價就狠多了,，一刀就往下砍掉了1000萬,，氣得聯(lián)華地產(chǎn)的談判代表差點掀桌子。
不過隨后朱飛達(dá)幾句話又把他給拉回了談判桌前,。
“兩次付清,，一次兩千萬，第二次尾款八百萬,，工期結(jié)束后付清,！不要以為我沒做房地產(chǎn)，就不知道你們房地產(chǎn)的內(nèi)幕,，報價都是翻著倍來的,，就這個價，你們已經(jīng)有得賺了,?！?p> “還有，不要以為我打聽不到你們現(xiàn)在的經(jīng)營情況,。為了防止你們拿錢跑路,，必須加上一條賠償條款，因為你們的原因造成工程延期或者停工的話,，聯(lián)華集團(tuán)就必須得按合同價格賠償我們雙倍金額,，注意，是聯(lián)華集團(tuán),，不是聯(lián)華地產(chǎn),。”朱飛達(dá)一臉桀驁地翹起二郎腿,，手里來回轉(zhuǎn)著個簽字筆,。
聯(lián)華地產(chǎn)的談判代表神色連變，雖說銀行結(jié)算期的事較為隱秘,，但是有能耐的人還是可以查得到的,。
而且此前大老板還托人查過朱飛達(dá)的底，知道他除了商人的身份外，還有著個省府三代,，以及一些非官方的身份,，在漓江市或許影響力一般，但是在省城里,，卻是諸多手眼通天的存在中的一員,，利用人脈關(guān)系查一查聯(lián)華地產(chǎn)，還是可以做得到的,。
“朱總,，價格不是這么算的，我們有人工支出,，也有機器設(shè)備損耗,，還得納稅,，倘若按您這個價,，我們是要虧本的?！蹦钦勁写斫懈F不已,。
朱飛達(dá)哪會去聽他這些，“你不同意也沒關(guān)系,，我也不是沒有熟悉的建筑拆遷隊,，我連扔建筑垃圾的地方都挑好了，就扔在地底下的溶洞里,，最多挖個幾十米的深度,，對我來說有什么難度？而且,，首付兩千萬,，我這是在幫你們知道不？你要是覺得為難,，就打電話問你老板,。”
那談判代表無奈,，他不敢做主,，只得咬牙打電話給上級，然后讓上級向大老板請示,。
很快,，大老板的指示就下來了，如果朱飛達(dá)擔(dān)心有風(fēng)險,，可以和聯(lián)華集團(tuán)簽合同,，但是賠償條款不可能。倘若是因為聯(lián)華地產(chǎn)的原因造成工期延誤或者長期停工的話，聯(lián)華集團(tuán)最多退還本金,。
朱飛達(dá)咧咧嘴,，咕噥道：“退回本金也不錯，正好可以找下一家,?！?p> 聯(lián)華地產(chǎn)的談判代表無語看蒼天，什么叫退回本金也不錯,？乙方變成了丙方,，最后活還是得自己做，對于今天簽訂這樣的一個合同,，對他來說完全是個恥辱,。
當(dāng)下，合同很快便打印了出來,，朱飛達(dá)檢查過后,，滿意地點點頭，正準(zhǔn)備簽上自己的名字,，忽然他像是想起了什么,，左右看了一下，忽然問道,，“哎,！以前不都是你們的公關(guān)林經(jīng)理陪同簽約的嗎？她人呢,？”
聯(lián)華地產(chǎn)的談判代表見怪不怪,，他知道林琳可謂是艷名遠(yuǎn)揚，幾乎每次簽約,，都會有人對她提出邀約的,，他暗罵了一聲老色批，臉上卻是賠笑著說道：“林經(jīng)理休長假去了,！所以,，如果朱總想要邀約林經(jīng)理，我可以為您代為轉(zhuǎn)達(dá)一下,，到時候林經(jīng)理會聯(lián)系您的,。”
“休假了??？那太可惜了！白瞎我喝了一周的十全大補湯,?！敝祜w達(dá)充滿了惋惜,，提筆簽上自己的名字，然后蓋上物業(yè)公司的公章,。這才將合同遞給了對方,，說道：“林經(jīng)理回來了，記得第一時間通知我,，不然,，你懂的……”
那談判代表忙不迭地答應(yīng)下來。