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汽車工廠

第一四七章 為將來鋪路

汽車工廠 老賓 2433 2021-07-21 22:41:44

  廖維不禁看向了房產(chǎn)中介,見他點(diǎn)了點(diǎn)頭,,顯然是知道戶主的情況的,。

  當(dāng)下,眾人又來到了戶主的商鋪位置,。

  廖維環(huán)顧四周,,見這里兩面臨街,地段極佳,,不管是開什么店鋪,,生意應(yīng)該都不會(huì)差到哪去。

  “多少,?”廖維開口問道,。

  “總價(jià)2000W,,不還價(jià)!”戶主直接開價(jià),,要說商鋪的價(jià)值,,可比住宅高多了,他這也是自降了不少價(jià)錢,。

  “成交,!”廖維滿意地點(diǎn)點(diǎn)頭!絲毫沒有猶豫,。

  這就成交了,?這么豪爽的嗎?所有人都目瞪口呆,!

  廖維看著眾人,,奇怪地問道:“怎么了?”

  “咳,!沒什么,!”莫菲和中介經(jīng)理輕咳一聲,還真是比買個(gè)菜還隨意??!

  “到哪去簽合同?”廖維問中介經(jīng)理,。

  “到我們分公司吧,!”中介經(jīng)理也沒想到廖維會(huì)這么直爽,眼睛都不眨一下就定下了這么大的買賣,。

  早知道他就帶合同和公章過來了,。

  “那趕緊走吧,我還要去下一處地方看看,!”廖維當(dāng)即牽著彭玲的手向外走去,。

  “你還要買啊,?”彭玲驚訝道,。

  “買啊,難得來一次京城,!不貢獻(xiàn)一點(diǎn)GDP怎么行,?”廖維笑道。

  “咳,!”這時(shí)戶主輕咳一聲,,“如果您想買附近的,我也可以介紹一下的,,當(dāng)然,,您只需要支付一點(diǎn)介紹費(fèi)就可以了,!”

  “譚先生!”中介經(jīng)理皺眉出聲插話說道,,這不是在搶他的客資嗎,?

  “放心,不會(huì)搶你們的生意,,都是街坊鄰居,,剛好我知道一點(diǎn)消息而已,都是沒找過你們中介公司的,?!蹦菓糁髯T先生淡淡說道,。

  中介經(jīng)理一聽,,只得無奈搖搖頭,不在公司系統(tǒng)里的房源,,他還真沒辦法,。

  廖維倒是覺得無所謂,反正他只買房,,只要房子他能看得上眼,,誰介紹的無所謂。

  莫菲卻是追上了廖維,,急聲說道:“廖總,,如果您買房是用于投資的話,我建議您選擇按揭支付的形式,,這樣既不會(huì)占用您太多的現(xiàn)金流,,也可以投資更多的項(xiàng)目?!?p>  “你說得有道理,,我本來就是這樣打算的!”廖維回頭對(duì)她咧嘴笑了笑,。

  “呼,!”莫菲頓時(shí)松了一口氣,作為工行私人銀行高級(jí)客戶經(jīng)理,,她的職責(zé),,就是為客戶規(guī)劃投資項(xiàng)目,給出最優(yōu)方案,,將成本和風(fēng)險(xiǎn)降到最低,。同時(shí),廖維作為頂級(jí)客戶,,是可以享受最低的貸款利息的,。

  其實(shí)廖維壓根就不在乎那點(diǎn)利息,,當(dāng)房?jī)r(jià)飆升的速度,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于利息漲幅時(shí),,到那時(shí)候,,光是把房子租出去,每個(gè)月的租金都足以支付利息了,,他壓根就一點(diǎn)壓力都沒有,。

  就算哪天他真的面臨資金壓力緊張了,了不起那時(shí)候賣掉一兩套周轉(zhuǎn)一下,,剩下的就是純賺的,。

  當(dāng)夜,新文化街來了個(gè)土豪到處買房子的事,,很快便在各個(gè)胡同的街坊鄰居中傳開來,。而且還都傳得有板有眼的,半個(gè)小時(shí)都不到,,眼睛都不眨一下,,就嘩啦啦地買下了十幾套房子。

  最后,,廖維也是感到有些吃不消了,,大清早到現(xiàn)在,他光是首付,,就一口氣砸下了一個(gè)多億,,置下了67套房產(chǎn),不光是黑金卡被他刷爆了,,還把‘筆亞迪’支付給他的他的一個(gè)億技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)給花了個(gè)精光,。

  再買下去就得動(dòng)用公司的流動(dòng)資金了。

  彭玲也是有點(diǎn)崩潰,,她是被廖維買買買的那股瘋勁給嚇到了,,

  “你買那么多房子干什么?”彭玲都不記得廖維上下車的次數(shù)有幾次了,,每次都是出去看看房子,,砍砍價(jià),合適的,,直接就買,,然后繼續(xù)奔赴下一家。

  “那你買那么多衣服干什么,?”廖維笑瞇瞇地問道,,話說彭玲也是買了不少衣服的。當(dāng)然,,她花的是自己的錢,,沒有讓廖維掏一分錢,。

  “我穿啊,!”

  “我住?。 ?p>  “我打死你,!”彭玲咬牙切齒地錘了廖維幾下,,這個(gè)杠精,太氣人了,。

  “再買一套,,就不買了!”廖維連連招架,,彭玲這女人,,都長(zhǎng)發(fā)及腰了,見識(shí)還是這么短淺,。

  “你還買,?日子不過了?”彭玲氣呼呼地,,這算一下,一套房子均價(jià)三百萬,,67套就兩個(gè)多億了,。

  一想到廖維背負(fù)著一個(gè)多億的債務(wù),每年要還一千萬,,彭玲就更加崩潰了,。

  “我只是花自己的錢,幾家公司還有流動(dòng)資金呢,!”廖維忙說道,。

  莫菲和中介經(jīng)理此時(shí)感覺有點(diǎn)腿軟,一半是累的,,一半?yún)s是嚇的,,兩人可是陪著廖維跑了一整天的樓盤,現(xiàn)在一聽廖維只是花自己的錢,,他還有幾家公司的流動(dòng)資金供他使用,,那身家得多肥厚啊,?

  “走了,,帶我看四合院去!”廖維說著拿出電話,,給‘筆亞迪’的王總打去電話,,雖說自己現(xiàn)金花完了,,可是公司還有錢不是么?

  投資房地產(chǎn)也是可以算作公司固定資產(chǎn)的,,可以抵稅,,趁著現(xiàn)在便宜,而且首付也花不了多少錢,,買了再說,。

  公司雖然是他一家獨(dú)大,但是公司的錢又不是他個(gè)人的錢,,還是得和王總打聲招呼的,。

  王總很快接聽了廖維的電話,對(duì)于廖維近期的動(dòng)向,,他也很是關(guān)注,,廖維寒暄了幾句,便和王總說了下自己要?jiǎng)佑闷嚬玖鲃?dòng)資金的事,。

  王總一聽廖維想在京城購(gòu)置四合院,,頓時(shí)也來了興趣,他在京城也是有不少房產(chǎn)的,,而且現(xiàn)在四合院屬于稀缺資源,,那是越來越少了,另外京城的房地產(chǎn)也是不錯(cuò)的投資項(xiàng)目,,他可是知道京城的房?jī)r(jià)開始出現(xiàn)了往上飆升的趨勢(shì),。

  王總不光同意了廖維的決定,還讓廖維也幫他留意一下有沒有合適的,,最好兩家能挨一塊,。

  “搞定!”

  廖維說服了王總,,當(dāng)即打電話給公司財(cái)務(wù)總監(jiān),,讓她安排一下,隨時(shí)打錢過來,。

  彭玲實(shí)在是不知道該怎么說廖維了,,勸又勸不住,只能坐在車?yán)锷鷲灇狻?p>  “生什么悶聲???”廖維輕輕摟著她的肩膀。

  彭玲撅著嘴吧不說話,。

  廖維輕輕拍著她的肩膀說道:“唉,,其實(shí)我也是為了將來啊,等我們的寶寶出生后,他要上學(xué)的吧,?可是要上學(xué)的話,,京城的入學(xué)條件有多苛刻你知道嗎?”

  彭玲一聽廖維說買房是為了自己和將來的孩子做準(zhǔn)備,,頓時(shí)便氣消了,。

  “有多苛刻?”彭玲忙問道,。

  “莫經(jīng)理,,你在京城奮斗了這么多年,你最清楚,,你給她說下,,京城想要入學(xué)究竟有多難!”廖維沒答話,,而是指了莫菲來回答彭玲的問題,。

  莫菲回過頭對(duì)彭玲笑著說道:“京城的孩子要入學(xué)的話,除去幼兒園托兒所不講,,公立的小學(xué)要入學(xué),,首先就得有學(xué)位,而獲得學(xué)位最基本的條件就是要京城戶口,,另外,,學(xué)位也是分三六九等的,有戶口有房的為一等,,可以優(yōu)先入學(xué),,有戶口沒房的為二等……”

  莫菲花了十幾分鐘講了下京城入學(xué)條件,聽得彭玲目瞪口呆,。

  “聽見了吧!”廖維對(duì)彭玲笑道,?!澳愕膽艨诳梢酝ㄟ^學(xué)校的關(guān)系轉(zhuǎn)過來,但是將來孩子的學(xué)位也是分好壞的,,以后都是就近入學(xué)的話,,你所住的地方,附近師資力量就決定了寶寶將來能享受到的教育好壞,!”

  莫菲聽得很想笑,,廖維哄自己女朋友的話其實(shí)不正確,京城二環(huán)以內(nèi)的公立學(xué)校,,壓根就沒有差的好吧,,但是人家就是有這個(gè)資本提前布局。

  唉,彭小姐好幸福??!才上大一,就有人開始為她的將來鋪路了,。

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