蘇澤和房東約定的時間是7點，但他提前十分鐘就到了店鋪門口。

　　趁著房東沒有過來,，他東張西王觀察了一下四周,，抽空又和老姐打了一通電話，還發(fā)了一張店鋪的彩信,。

　　這錢畢竟是問她借的，還是得讓她知道自己選的店面長了一副啥樣。

　　雖然老姐一再表示,，這錢是不用還的，就算是她支持自己親弟的創(chuàng)業(yè)資金,。

　　不過蘇澤卻揮揮手,，斬釘截鐵地說：“我是那種借女人錢不還的人嗎？即使是親姐也必須還,，而且還給你算利息,。”

　　拗不過有點倔強的弟弟,，蘇以只好轉移了話題：“這家店鋪以前是一家雜牌服裝店,，衣服挺便宜，我買過一件?！?p>　　她買衣服的時候,，會有計劃地分成兩類：稍微貴點的衣服，會帶去滬都,，便宜的衣服則放在寧州的家里,，只在休息的時候穿。

　　蘇澤卻是一點印象都沒有,，不過也默默地記下了這個信息：“這個位置開服裝店,，生意肯定不怎么樣?！?p>　　論地段位置,，這里處于商業(yè)街的一條小弄塘里，旁邊全是居民樓,，算不上多好,。

　　酒香不怕巷子深，這句千百年流傳下來的俗語,，但凡事沒有絕對,。

　　如果這里開的是一家服裝店，過幾個月關門大吉,，會是大概率事件,。畢竟位置稍微偏了一點，這里的居民上下班來去匆匆,，很少會注意到,。

　　但吃的店就不一樣了，只要味道可口,，一傳十,，十傳百，很快就會打響名聲,。

　　當然還有一個更深層次的原因,，人們在選擇吃的時候，是十分樂意去一些小弄堂里,，會覺得十分接地氣,。

　　蘇澤觀察了一會兒，便收回了目光,，在心中也不斷對比著靈秀街和這條弄堂里的店面,。

　　這兩個位置，論人氣肯定前者更好,，但對于小吃店而言,，這點位置上的差距完全可以忽略不計,，食客不在乎多走幾步路，拐一個彎,，至于租金方面,，后者的優(yōu)勢就大了，一年下來有可能便宜1萬余元,。

　　“小澤,，你給我記住一點，這店鋪的年租金絕不能超過2萬,，這是你老姐的經(jīng)驗,。”

　　“行行,，我知道了,。租金的事,，我心里有數(shù),。”

　　沙沙~~

　　聽到腳步聲,，蘇澤便掛斷了電話,。

　　一個胖胖的中年男子夾著公文包走了過來，他看到蘇澤的面容微微一愣,，問：“小伙子,，下午的時候電話是你打得？”

　　看蘇澤的樣子,，也就一個二十歲出頭的年輕人而已,。

　　蘇澤笑著打了聲招呼：“你好，剛才電話是我打的,?！?p>　　“你好你好，我姓劉,，小兄弟貴姓,？”這位劉先生很快定了定神，伸出手和蘇澤握了幾下,。

　　“我姓蘇,。”蘇澤笑呵呵地說,，“就住在這一片的居民樓里,。這家店鋪，我希望可以租下,?！?p>　　劉先生點了點頭，也不懷疑。

　　這家店鋪也就30平方米,，看上去極為簡陋,，連墻壁上的粉刷都掉漆了多少，一年的租金根本高不到哪里,，只要對方不是一個乞丐,，都能承受這個價格。

　　“小伙子是準備自己開店,？”

　　“嗯,，我準備開一家餛飩店?！?p>　　“哦,，可以?！?p>　　房東必須要了解租客租房的用途,，以防止對方做了違法的事情，連累到自己,。

　　不過無奸不商,，在了解對方的目的后，劉先生看蘇澤長的年輕,，估計社會經(jīng)驗不足,，便直接獅子大開口：“3萬一年如何？”

　　蘇澤眨了眨眼睛,，想看傻子一樣盯著對方數(shù)秒,，然后又轉頭指著這家店鋪，問：“就這家3萬,？你確定,？”

　　語氣之中的譏諷意味，盡顯無遺,。

　　劉先生也沒指望這家破店鋪真能租個3萬,，心里還準備著對方討價還價呢，可想到這伙子滿臉的嫌棄表情,，甚至都忘了還價,。

　　這店鋪位置是差了點，賣相也破舊了點,，可有必要把嫌棄的表情表現(xiàn)得這么淋漓盡致嗎,？小哥，好歹是你自己看上的店鋪,。

　　上一個在這里開服裝店的租客,，租金一年1萬5,，半年一付。但只租了半年,，因為生意實在慘淡,，早早關門大吉。這家伙走得時候,，還吐槽是自己的店鋪風水,，影響到了他的生意。

　　當時,，兩人針鋒相對,，寸步不讓差點動起手來。

　　這之后的數(shù)個月,，這家店鋪一直閑置著,，沒有出租，劉先生也少了一塊收入來源,。

　　看到蘇澤這么年輕,，他就覺得應該挺好忽悠，就漫天要價了,。

　　“劉老板……”蘇澤半轉過身子,，手指指向弄堂外的靈秀街，“即使在那條商業(yè)街上裝修過的店面,，也根本不用3萬。你這么開價就沒談下去的必要了,，我也不急可以繼續(xù)物色目標,。”

　　他說完話后,，就裝出一副轉身離開的姿態(tài),。

　　“小兄弟別急……”劉先生連忙喊著，甚至用手拉住了對方的胳膊,，“價格好商量,，我們再談談?！?p>　　他稍作沉吟,，繼續(xù)說著：“我看你年紀這么輕，應該是第一次創(chuàng)業(yè)吧,。第一次創(chuàng)業(yè)主要是為了積累一些工作經(jīng)驗,，如果選一個好點的店面，這成本預算就高了,，我這種小店鋪正合適,?！?p>　　劉先生裝出一副長者的姿態(tài)，竟然還循循教導著,。

　　蘇澤停下了腳步,，面無表情地望著對方：“1000塊一個月，我租一年1萬2如何,？”

　　劉先生裝出了一副夸張的表情：“現(xiàn)在哪里還有1000元一個月的店鋪,，太便宜了，這不行,?！?p>　　他邊說著話，邊把頭搖得像撥浪鼓一樣,。

　　“2萬,，這個價格已經(jīng)很有誠意了?！?p>　　劉先生的語氣是真誠的,，但話卻是虛的，2萬元的報價還是有著很大的還價空間,。

　　“劉老板,，做生意最重要的是公平，不能厚此薄彼,?！?p>　　“這話什么意思？”

　　“我記得前面的租客開了一家服裝店吧,?！碧K澤嘴角含笑，輕挑著眉頭,。老姐給出的信息派上了用場,。

　　劉先生頓時面色尷尬，臉上感受到一股熾熱之感,，這是謊言被揭穿的下場,。

　　“對于上一任租客的租金，我可是了解過的,?！碧K澤開始了扯談，“我來這邊買過衣服,，所以和這里的老板聊過,。”

　　劉先生撓了撓頭發(fā),，有些站立不安了,。這種事情根本無從驗證,，何況自己和上一任的租客在結束租期后，鬧得十分不愉快,。

　　這場討價還價的心理戰(zhàn),，蘇澤已經(jīng)占有了。

　　“那就1萬8吧,，畢竟這物價在漲,，租金也得跟著一起漲是不?！?p>　　還有還價的空間,！蘇澤的心里斷定。

　　“劉老板,，我一年一付能不能再給我優(yōu)惠啊,，前面的租客可沒有我這么大方啊?！?p>　　蘇澤繼續(xù)玩心理戰(zhàn),，其實他根本就不肯定上一任租客是否一年一付。

　　他在賭,，即使賭錯了,，大不了到時敷衍一句：“是我記錯了?！蹦且矝]什么損失,。

　　不過這一回，蘇澤賭對了,。

　　“如果預付一年的租金,，那就1萬5吧，這回真不能再便宜了,。”

　　“行,，我們這就簽合同吧,。”