基本案情

某局科員孫某下班回家,，當(dāng)車輛行駛至該小區(qū)物業(yè)門口時，從六樓樓頂突然掉落一塊用鐵皮裹著的木板砸到車頂,，導(dǎo)致車輛當(dāng)場凹陷受損,。孫某認(rèn)為小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)公司分別系該小區(qū)的所有人和管理人,，未盡到對建筑物的管理義務(wù)，造成房頂上蓋板脫落,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的各項損失,。為此，孫某撥打110報警,，民警到達(dá)現(xiàn)場后,，對此事進(jìn)行協(xié)調(diào),，但協(xié)調(diào)未果。事后孫某又多次找開發(fā)商和物業(yè)協(xié)商賠償事宜,，均遭...