2005年,，對于白洛夫妻來說，這是忙碌的一年,。

　　買了三套房,，全部都是用的按揭,，手里還有不少錢。

　　他們沒閑著,，早就做好了規(guī)劃,。

　　夫妻倆趁著房價下跌,，價值回歸的空檔，找遍了張江這塊的商鋪,。

　　終于,，找了一圈后，發(fā)現(xiàn)了還不錯的鋪子,。

　　在張江高科,，碧波路這塊的創(chuàng)奇廣場。

　　臨近地鐵站的一個臨街鋪面,，正好有人在轉(zhuǎn)售,。

　　原本，這塊地方大部分都是用來出租的,，對外出售的并不多,。

　　然而，這間門面當(dāng)時和開放商有些聯(lián)系,，所以倒也被賣了出來,。

　　不過，因為最近樓市下降得厲害,，普遍的降幅都在30%以上,。

　　而鋪面主人，之前孤注一擲炒房,，把全部身家都扔在了各處樓盤里面,。

　　此時，樓價快速下跌,，他資金吃緊,，于是才不得不甩賣一部分房產(chǎn)，填補窟窿,。

　　“洛哥,，咱們直接買鋪面，會不會風(fēng)險比較大呀,？”

　　“風(fēng)險是有,，不過我覺得，應(yīng)該還好,?！?p>　　鋪面是選好的。

　　只是,，這是轉(zhuǎn)售鋪面,，不是轉(zhuǎn)租鋪面，兩種方式的金額相差也比較大,。

　　這里是上海,，即便這才2005年,，但此時的房價也不算低。

　　尤其,，此時的創(chuàng)奇廣場已經(jīng)初步投入使用,，附近的人流量也不少。

　　更好的是,，此處不到一百米就是地鐵2號線的張江高科地鐵口,。

　　這種位置，說到底,，怎么也算是很搶手,，平時壓根就不愁租，不愁賣的地方,。

　　不過,，因為目前的樓市突然降溫。

　　在SH市政府的政策下,，整個上海地區(qū)的房價都迎來了價值回歸,。

　　雖然是價值回歸，但目前還在下跌中,，很多人都對此保持謹(jǐn)慎態(tài)度，大部分投資投機者都觀望,，不敢下手,，在遠(yuǎn)離樓市。

　　而且,，雖說此地地方很好,，位置也靠近地鐵站。

　　但,，這個鋪面是創(chuàng)奇廣場的拐角處,，拐角到地鐵口的這幾十米是個長廊，長廊兩邊都被無證小商小販擠滿,，讓整個走道都是很擁擠的感覺,，差不多算是阻塞了通道。

　　如此,，這個鋪面的價值便大大降低,，對他這里的客流也造成了風(fēng)流。

　　兩相疊加下,，此時的鋪面價格,，倒也還在他們的承受范圍內(nèi)。

　　夫妻倆已經(jīng)結(jié)婚,。

　　姚婷和白洛倒也沒有男主外,，女主內(nèi)的說法,。

　　他們遇到什么事情，都會一起商量,，夫妻和諧,。

　　在是租鋪面，還是買鋪面的兩個選擇中,，姚婷更加傾向于租鋪面,。

　　因為，租鋪面做生意,，雖然每年都要交租金,，而且后續(xù)的租金不確定會不會上漲，但畢竟前期投入資金小,，自己承受的風(fēng)險也小,。

　　如果是買鋪面的話，還沒有開始正式營業(yè),，還不知道以后生意如何,，就要先投入最大的一筆資金進(jìn)去。

　　這不管怎么看,，都像是一場需要慎重考慮的選擇,。

　　而且，目前樓市還在降溫,，房價還在下降,，若是以后房價還是不斷往下跌，自己此時買下來,，那就是高價入手,，感覺承受的風(fēng)險就更大了。

　　對此,，白洛則和她的想法不同,。

　　針對于租鋪面還是買鋪面，白洛更加想要將鋪面買下來,。

　　樓市他看不懂,，也不知道后續(xù)行情怎么走。

　　但,，他看好整個浦東地區(qū)的發(fā)展,。

　　浦東新區(qū)作為SH市的一個大區(qū)，也是一個新區(qū),，被SH市委市政府尤其重視,。

　　何況，這里是市政府想要作為高科技園區(qū)打造的地方,，所以他更是覺得,，這里以后只能是發(fā)展越來越好,。

　　一個發(fā)展好的地方，不管房價如何,，但人流量是一定在的,。

　　有了穩(wěn)定的人流量，客流也就有保障,，生意也就能做起來,。

　　雖說鋪面旁邊走廊就是黑暗料理一條街，雖然眼下有些臟亂差,，給人的感觀不好,，也影響這里鋪面的生意。

　　但,，白洛覺得這都是暫時的,。

　　因為，來上海這五年,，他太了解上海的市政發(fā)展了,。

　　初來的時候，他大晚上賣燒烤,，那里的小攤子遍地,，誰也沒有管理。

　　可是,，隨著時間的推移,，尤其是這兩年，SH市對于市容市貌建設(shè)的重視,，已經(jīng)大大加強。

　　就拿他之前在老碼頭賣燒烤的小攤來說,，此時要想把生意做下去,，各種衛(wèi)生設(shè)施必須齊全，且不能出現(xiàn)亂丟亂擺的現(xiàn)象,。

　　一旦稍不注意,，沒按照規(guī)定行事，就會有相應(yīng)的城管人員過來負(fù)責(zé)規(guī)范,。

　　所以,，雖然白洛還是在老碼頭擺攤，但他擺攤那處地方,，對比剛開始的時候,，可以說已經(jīng)是非常干凈整潔，且有模有樣了,。

　　雖然,，這里是浦東新區(qū),，和黃埔老碼頭不一樣。

　　但是,，事物的發(fā)展規(guī)律是相似的,，此時雖然還沒整理黑暗料理街，但想必這塊遲早也會隨著市容市貌的建設(shè),，會被歷史淘汰,。

　　當(dāng)然，也許淘汰不好說,，但規(guī)整,，規(guī)范，那后續(xù)肯定,，也是必須會有的,。

　　因此，知道大勢的發(fā)展規(guī)律,，白洛覺得這片的生意注定會越來越好,，也肯定會越來越好。

　　既然生意越來越好,，能夠在這里做生意賺到錢,，那他自然是不會想要搬離的。

　　如果是租鋪面,，一旦發(fā)生什么意外,，如房子到期，又或者房東大漲價,，那對整個鋪子都是有大影響,。

　　白洛是想做實業(yè)，想踏踏實實做事的人,。

　　他渴望平靜,，渴望穩(wěn)定，所以他認(rèn)為買下鋪面,，能夠長久經(jīng)營下去,，最好做成百年老店，那是最理想的狀態(tài),。

　　正因為如此,，他一算計，便覺得可以咬咬牙買下這套鋪面,。

　　“婷婷,，來之前我打聽過了。”

　　“這鋪面,，除了我們在打聽之外,，還有家羅森也在跟房東談著?！?p>　　“羅森也在談,？”姚婷有些意外。

　　羅森可是知名超市,，是日本在中國的一個特別有名的連鎖超市,，尤其是上海，更是很多地方都有,，特別的有實力,。

　　沒想到，這個地方,，看上去不算特別好,，但卻也被羅森盯上了。

　　白洛給她解釋,。

　　“是啊,，羅森?！?p>　　“不過,，羅森只想租，不想買,。如果我們也只租的話,，感覺我們沒優(yōu)勢，是比不過羅森的,?！?p>　　“所以，我們要是想在這里做生意,，只能是趁著房東缺錢,，想賣不想租，把這里買下來,，我覺得才有可能?！?p>　　“洛哥,。”

　　“嗯,?！?p>　　“既然是這樣的話，那好吧，我沒啥意見了,?！?p>　　姚婷點頭。

　　“這個地方你看好,，我覺得也不錯,，雖然感覺還是有點貴，但好歹買下來,，以后也算是我們的產(chǎn)業(yè),，我們做生意也算是落腳了?！?p>　　“嗯,，婷婷，我也是這樣意思,?！?p>　　“要么，我們買下來,？”

　　“嗯,，買下來吧?！?p>　　夫妻倆一合計,。

　　最終，意見統(tǒng)一,，決定把它買下來,。

　　倆人都是行動派，雖然買下這里的錢不少,，但夫妻倆還是修改了一下之前的計劃,，湊足了錢，把這塊被羅森超市盯上的鋪面搶了過來,。

　　如此,，在辦好產(chǎn)權(quán)交接，拿到房產(chǎn)證后,，他們便成為了此地的店主,。

　　“洛哥，鋪面買下來了,，咱們在這里做什么生意好呀,？”

　　“嗯……”白洛想了想。

　　“羅森之前不是想要這里嗎,？”

　　“既然它們那么看好這里,，咱們以前也是聯(lián)華超市的儲備干部，都跟超市合群。要么,，咱們就在這里開家超市,，咱們也算是回歸老本行啊?！?p>　　“咦,，洛哥，你別說,，好像還真可以呀,。”

　　夫妻倆一對眼,，發(fā)現(xiàn)確實可以這樣,。

　　此地對面就是碧波路690號，‘起點中文網(wǎng)’就坐落在這里,，以后公司的員工過來買東西,，那也算是照顧自己人。

　　而鋪面就在創(chuàng)奇廣場,，人流量也大,，還旁邊幾十米就是公交站和地鐵站，如果開超市的話,，賣點吃的,，用的，怕是真的能賺錢喲,。

　　想著想著,，他們才發(fā)現(xiàn)羅森是真的有眼光。

　　這地方,，真的非常適合開超市,。

　　當(dāng)然，他們也是慶幸,，慶幸自己買了下來,。

　　若不是羅森只愿意租賃，不愿意一次性付款太多,，想要慢慢發(fā)展,，怕是這么好的地段，根本就輪不到他們購買了,。