4月15日,，在國貿(mào)寫字樓里的一家律所,，陳瀾見到了剛強(qiáng)律師,。她先在網(wǎng)上查過剛律師退休前是華北一個(gè)法院的院長,，響當(dāng)當(dāng)?shù)膾炻毭^有很多,，現(xiàn)在是這家新律所的合伙人,。剛律師身材魁梧,、方面大耳,、目光如炬,。她介紹著買房交易情況,，說合同約定的過戶日期過了，翔龍不給過戶,，合同里有20%的違約金呢,。”
“我給你出一個(gè)律師函,，要求翔龍做資金監(jiān)管,。先看看對方的態(tài)度,，再?zèng)Q定是調(diào)解還是起訴?！眲偮蓭熝哉Z里透著干練和老到,。律師函寫的是要求翔龍立即配合過戶，否則承擔(dān)違約責(zé)任,，兩天后收到了翔龍簽收的回執(zhí),。
4月28日，陳瀾收到翔龍發(fā)來的一封信,，打開一看她就呆住了,，趕緊去和葉青說
“老公，翔龍信里說咱們沒把資金打入資金監(jiān)管賬戶,，說咱們已經(jīng)違約,。”葉青聽了也慌了,，說翔龍來者不善，讓她趕緊找律師再商量一下,。
4月30日,，按剛律師的建議，陳瀾和中介甜甜一起到翔龍公司,，要求5月3日共同進(jìn)行資金監(jiān)管,，錢紅這次拒收通知。
陳瀾就帶著翔龍那封說買方違約的信,，直接去了律所,。剛律師看完翔龍的信，轉(zhuǎn)眼望了一眼窗外遠(yuǎn)方的央視褲衩大樓,，沉吟了一下說“現(xiàn)在關(guān)鍵是房價(jià)漲了,，能拿到房子最重要，別想違約金了,！趕緊起訴要求繼續(xù)履行合同,，要求房產(chǎn)過戶！”
“我們就是想過戶,，沒打算要求違約金,，翔龍就是不配合，怎么辦,？”她困惑地望著剛律師,。
“你們說賣方不配合去過戶，賣方說未收你們的房款,，現(xiàn)在中介是關(guān)鍵,！”剛律師稍加思索接著說“中介方面的證據(jù)很重要,，抓緊到中介那錄音取證！”
陳瀾瞪大了眼睛,，立即起訴,？還要錄音？但出于對剛律師的敬重,，當(dāng)天下午就和剛律師去西區(qū)法院了,。
等叫號(hào)的時(shí)侯，她看到一號(hào)窗口胖胖的的光頭法官,，非常搶鏡,！他揉著發(fā)黑的眼袋，用略帶湖南口音打著官腔,，聲音刺耳“理由不充分,！下次再來！”“訴由不清,！不予立案,！”...他接連拒絕了好幾個(gè)人的立案申請，效率可高了,。
陳瀾心里開始打鼓,，想著千萬別碰到這位法官，輪到她了,，恰好就是一號(hào)法官,。
“我訴繼續(xù)履行合同！”她把訴狀呈了上去,。
“對方說不和你執(zhí)行了嗎,？你這訴訟理由不充分呀！”一號(hào)法官隨手一翻,，眼皮都沒抬扔了回來,。
“他們是怕接案太多了，造成積壓,，找個(gè)法官亂拒絕,，他的理由不對！你重新領(lǐng)一個(gè)號(hào)排,，如果輪到一號(hào)法官,，別上前?！笨匆婈悶懕痪芰讼聛?，剛律師小聲囑咐著她。
陳瀾驚險(xiǎn)地輪到二號(hào)法官，她用文件袋擋住左臉,，避開一號(hào)的視線,，上二號(hào)窗口前遞訴狀。二號(hào)法官的BJ口音很溫和,，她的心稍稍放松了,，法官詳細(xì)問了案子的背景情況，接受立案了,。
“地址不清,，不能立案！”旁邊又響起湖南方言,。她趕緊轉(zhuǎn)身,，避開一號(hào)窗口溜了出來！接著一路小跑去銀行交了費(fèi),，又一路小跑在臨下班前把底聯(lián)交回法院,，渾身都濕透了，4月30日驚險(xiǎn)地立案成功,！
當(dāng)晚,，中關(guān)村大街燈火闌珊，甜甜和小伙伴們在開總結(jié)會(huì),，陳瀾和葉青在玻璃門外招呼她出來,。
“甜甜，4月12號(hào)你電話說翔龍更名完了,，但沒說什么時(shí)候能去過戶,，你看怎么辦呀,？”葉青問,，聲音帶著焦慮。
“是啊,，沒法通知你們過戶,，他們沒說哪天能過戶，感覺是有點(diǎn)怪,?！碧鹛鸫鸬馈?p> “那你也沒通知我們辦過戶手續(xù)吧,？”陳瀾捏著在包里的錄音筆,，手心都濕了，考場作弊般緊張,。
“沒法通知呀,，你說他違約，他們也不配合辦呀,！”甜甜雙手一攤,。
“甜甜,，那如果走法律程序，要求他們配合過戶,，請你一定幫我們證明一下,。”陳瀾說,。
“您放心,，我們會(huì)證明的！”甜甜回答得懇切,。
回到公司,，葉青把錄音筆的聲音導(dǎo)到計(jì)算機(jī)里，發(fā)現(xiàn)雖是隔著皮包錄的,，但聽著還比較清晰,，就刻成了光盤，并打印了錄音文字稿,。
陳瀾苦等著開庭的通知,，先等到的卻是5月15日翔龍律師的特快專遞，稱陳瀾沒有按期付款,，已違約,，翔龍據(jù)此解除合同。
“好險(xiǎn),！原來無恥的翔龍想先下手為強(qiáng),！”她倒吸了一口涼氣。
“要是是晚起訴了幾天,，咱們可就被動(dòng)了,！看來翔龍發(fā)這個(gè)通知時(shí)，還沒接到法院的起訴通知,！幸虧剛律師有經(jīng)驗(yàn),，立案后一切已歸司法，翔龍?jiān)賳畏浇獬贤蜔o效了,！”她慶幸著對葉青說著,，由衷地佩服剛律師的老練。
“剛律師,，翔龍想毀約,，他們要是轉(zhuǎn)移房產(chǎn)怎么辦？”陳瀾去見剛律師,，擔(dān)心地問,。
“可以請求司法保全，禁止被告交易訴爭房產(chǎn)，但要抵押些資產(chǎn)”剛律師沉吟了一下說“翔龍要是在訴訟期間轉(zhuǎn)移房產(chǎn),，不等于先自認(rèn)理虧了嗎,，上策是先在庭審中和對方協(xié)商，讓對方同意過戶,?！?p> “翔龍既然想毀約，要是把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移了就麻煩了,，他們敢嗎,？”陳瀾回家仍不放心，問葉青,。
“他們不敢吧?,！要不你去問下法官，能不能做司法保全,？”葉青應(yīng)著,。
第二天一早，陳瀾心里總覺得不安,，于是她第一次來到法廳,，法院大樓的國徽莊嚴(yán)而肅穆，人們排著隊(duì),，掏出打火機(jī),、手機(jī)、相機(jī)和所有的電子設(shè)備,，安靜地通過嚴(yán)密的安檢,。她在一層立案室打聽到主審法官姓裘，在二層第三法庭,。她在樓道里等著,，來回溜達(dá)了好多圈，直到裘法官審?fù)暌粋€(gè)案子的間隙,，溜進(jìn)了第三法廳,。抬眼看裘法官四十多歲,，五官棱角分明,，濃眉大眼，一副不怒自威的表情,。
“馮嬌,，你把庭審紀(jì)要，給原告打一份,?！濒梅ü僬诟鷷泦T交代。
“裘法官，立案室說我訴翔龍一案歸您管,，您看能否讓我們做個(gè)財(cái)產(chǎn)保全,？”陳瀾走上前遞上訴狀，畢恭畢敬地站在主審桌前說,。
“你去找房地局呀,，我們這么多事，哪顧得過來,！”裘法官鐵青著臉,，瞟了一下案由，兩道濃眉往上一提,，邊說邊收著桌上紛亂的文件,。
“聽說房地局現(xiàn)在不管財(cái)產(chǎn)保全了?！标悶憟?jiān)持著,。
“那你打印一份物權(quán)法，仍他們桌子上,，都拿納稅人的錢,，怎么就不干事?！”裘法官的大眼睛透著威嚴(yán),，仔細(xì)打量了眼前的陳瀾一眼,，傳遞出一副不容侵犯的神圣感。陳瀾心里想著剛律師說的庭審中先看看的話,，就沒再堅(jiān)持,。
6月17日是開庭的日子。陳瀾凌晨就醒了,，腦子里反復(fù)推敲著案情,，以她理工學(xué)子縝密的邏輯。
“葉青,，你說翔龍打官司的底氣是什么,？咱們的風(fēng)險(xiǎn)主要來自哪里呀？”她推醒葉青,。
“我琢磨了,，他們也許會(huì)耍賴，不承認(rèn)收到過咱們的各種催告和過戶通知,，可惜咱們沒通過EMS簽收回執(zhí)的方式,。法院不一定會(huì)認(rèn)，或者效果會(huì)打折扣,！”葉青轉(zhuǎn)著眼珠,。
“剛律師的那封律師函,，有回執(zhí)，他們賴不掉的,！”陳瀾說,。
“還有我特別擔(dān)心的是，咱們是和翔龍簽的合同,，那時(shí)房產(chǎn)證在霸龍名下,，我怕他們說不是自己的房子，往合同無效方面去辯,?！比~青接著說。
“那今天拭目以待吧,，看剛律師的了,，咱們得起床了，趕早去接甜甜,?！彼馊珶o。
雖然前兩天甜甜已答應(yīng)來作證,，陳瀾還是一大早專門開車去請她,，甜甜和同事們晨會(huì)正喊著口號(hào)“奮發(fā)圖強(qiáng)，扁擔(dān)無敵,，沖刺百天,，業(yè)績冠軍....”
“甜甜，十點(diǎn)開庭,，我開車帶你去吧,！”陳瀾站在門口，姿態(tài)謙恭,，透著像中介對客戶的態(tài)度,。
“我們大區(qū)要開會(huì)，要不我就不去了吧,？要不您想讓我說什么,，給我錄個(gè)音吧?！碧鹛鹜蝗婚_始退縮,，似乎預(yù)感到了什么，陳瀾敏銳地感到了甜甜的一絲惶恐,。
“也就一小時(shí),！你們是重要的中介方,，有義務(wù)澄清事實(shí),。再說解決完?duì)幾h,，還得請你們牽頭過戶呢！”陳瀾堅(jiān)持著,。
“我們經(jīng)理說會(huì)陪我去,，開完會(huì)我們自己過去，不用你們接,?！碧鹛鸩辉偻泼摚樕蠜]了平日的喜氣,。
陳瀾和剛律師進(jìn)了第一法庭,，在原告席上小聲商量著。這是陳瀾平生第一次出庭,，她感到緊張,，就像新兵在大戰(zhàn)開始之前。她又感到興奮,，因?yàn)樗呀?jīng)為開庭做足了準(zhǔn)備,，她在剛律師寫的訟詞基礎(chǔ)上修改了好幾版，還特別打印了詳細(xì)的背景資料和雙方行為的時(shí)間表,。
“首先,，由原告方宣讀訴訟理由和要求?！濒梅ü兕┝艘谎墼嫦?。
“本案中，原告誠心要買房,，被告沒說不賣房,，后來原告發(fā)了共同做資金監(jiān)管的通知...”剛律師抑揚(yáng)頓挫地開始讀，畢竟年齡大了,，他讀得有些慢,。
“原告律師說話清楚簡單點(diǎn)，不是讓你講故事,！”裘法官不客氣地打斷,。
剛律師漲紅了臉，強(qiáng)咽了一口唾沫,。陳瀾趕緊把訟詞接過來讀,，葉青看書記員馮嬌在記錄，就趕緊把副本遞給她,，想著這樣書記員就可以連續(xù)錄入,，能把原告方的理由多記錄一些...
“原告是訴繼續(xù)履行合同，還有違約金是吧,？,！”裘法官看著陳瀾,。
“因?yàn)橐^續(xù)履行合同，也涉及違約金的情況...”剛律師搶著回答,，正想接著說,。
“我讓你說話了嘛！”裘法官厲聲打斷,，厭煩地看著剛律師,，法庭的氣氛一下凝固了似的。
“開始質(zhì)證,！”裘法官的聲音很洪亮,。
陳瀾望著被告的全權(quán)代理律師馬大奔，覺得這人長得有點(diǎn)像茶館的跑堂,，頭發(fā)亂著,，一件花布夾克與法廳的肅穆氛圍十分不搭。她心里卻加了小心,，人不可貌相,，能人也往往不修邊幅！
“對合同和補(bǔ)充協(xié)議認(rèn)可,?！瘪R大奔呼啦呼啦翻著資料，大剌剌地說,。
“收到原告的履約催告了,。”馬大奔接著說,。
“收到原告的資金監(jiān)管通知了”馬大奔晃晃肩膀,，補(bǔ)了一句“因?yàn)樗麄儧]付錢，所以給我們發(fā)通知,?！?p> 裘法官忍不住撲哧一聲笑了，想著這是什么邏輯呀,，讓法廳緊繃的氣氛輕松了一點(diǎn),。
陳瀾事先一直擔(dān)心被告不認(rèn)這些證據(jù)，但馬大奔對原告方的各種證據(jù)都認(rèn)可,，顯得一副無所謂的樣子,，令她既釋然又詫異，為什么賣方承認(rèn)這些證據(jù)這么輕松呢,？
接下來裘法官傳中介公司代表作證,，于甜甜神情緊張地走到法廳中央，臉上沒了她的標(biāo)志性笑容,。
“于甜甜,，你需如實(shí)作證,，否則承擔(dān)做偽證的不利后果，聽清了嗎,？,！”裘法官威嚴(yán)的聲音,。
“聽清了,。”甜甜站在法廳的中間,，嚶嚶的小聲,。
“4月12日，你是否通知了原告做資金監(jiān)管或過戶,？”裘法官問甜甜,。
“被告通知我們房產(chǎn)證好了，我就通知了原告,，說看什么時(shí)候辦手續(xù),，原告說還有問題沒解決完?！碧鹛鸨硶频幕卮?。
陳瀾聽得頭皮發(fā)麻，心里詫異這怎么和甜甜一直溝通的不一樣呢,？
“你看下我們給法廳的兩份錄音資料,，是賣方與中介方于甜甜的電話錄音。4月12日我們通知你房產(chǎn)證下來了,，你也說通知過買方了,，于甜甜你看看對應(yīng)的文字是否屬實(shí)？,！”馬大奔厲聲問甜甜,。
“這是我說的話，有一句是問買方,，你看什么時(shí)間去過戶,？”甜甜低著頭，漠然地說,。
陳瀾感到震驚,，原來被告的殺手锏在這！是要被告證明通知了原告進(jìn)行資金監(jiān)管,，而自己沒有付款到資金監(jiān)管賬戶,，那豈不是原告違約了！被告在訴訟中就可以直接秒殺原告了,！好狠,！怪不得在質(zhì)證時(shí)馬大奔認(rèn)可原告的證據(jù)那么輕松,。她腦子里電光火石般地想，甜甜也許是讓被告算計(jì)住了,？甜甜似乎知道被告握有她的錄音,，不敢在法廳里否定自己，中介習(xí)慣地去說討好兩邊好的話,，被翔龍抓住了把柄,？
陳瀾看一眼裘法官，見他正仔細(xì)地看著馬大奔提供的錄音文字,，她覺得不能等了,，直接大聲說“原告也有一份于甜甜的錄音證明，證明中介未通知原告資金監(jiān)管和過戶,！”她走上前,，把文字證據(jù)直接遞給裘法官和甜甜。
“甜甜你看一下是否屬實(shí),？”裘法官邊看邊問,。
“屬實(shí)，是我說的話,！”甜甜明確地回答,。
陳瀾敏銳地感到，甜甜的神色不像剛才那么喪氣了,，似乎一點(diǎn)也不怪自己私下錄她的音,。
裘法官抬起了頭，表情變得鮮活,，好像終于在悶局里看到了精彩的東西,。陳瀾和葉青心里感激著剛律師的老道，覺得自己的證據(jù)應(yīng)該能完全對沖被告錄音證據(jù)的不利影響,。葉青再轉(zhuǎn)頭看一眼甜甜,，覺得小姑娘也真可憐，被雙方私下錄了音,，自相矛盾,，還得在庭上接受法官的質(zhì)問。
“中介操作不規(guī)范,、不盡責(zé),，還有誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,！否則原告和被告就不用錄音取證了,！”馬大奔惡狠狠地盯著甜甜說。
裘法官很快就宣布休庭了。庭后,，按剛律師的囑咐,，陳瀾等著沒走，交了十元錢,，找書記員打印了庭審筆錄,，好研究下一步怎么辯。
“葉青,，你看咱們提交的大部分內(nèi)容都在筆錄上,，案情描述得很清楚，我真沒白準(zhǔn)備,！”陳瀾說,。
“甜甜開始作證時(shí)挺驚險(xiǎn)的,，咱們差點(diǎn)就輸了,。她開始的證詞對咱們極其不利，你覺得被告做什么工作了,？”葉青困惑地問,，有點(diǎn)后怕。
“我感覺甜甜在作證前知道翔龍給她錄音了,，才被迫那么說的?，F(xiàn)在翔龍一味地威脅中介，要把中介扯進(jìn)來承擔(dān)責(zé)任,！中介總在被威逼下,，怎么會(huì)愿意幫他們?！彼妓髦f,。
回家后，浩哥來串門,，看看凡非,。吃飯時(shí)，陳瀾和他念叨了打官司的事,。浩哥聽完有點(diǎn)激動(dòng)地說“打什么官司呀,！我?guī)蛦挝淮蜻^一次。那里邊水很深,，能折騰你好久,，讓你掉層皮！”
“可我們就需要這個(gè)房子呀,！就指著這個(gè)學(xué)區(qū)房讓凡非上中關(guān)村小學(xué)呢,。”陳瀾無奈地說。
“聽我的,，給對方讓點(diǎn)步,，能協(xié)商了事最好！現(xiàn)在房價(jià)猛漲,，能拿到房子最重要,！”浩哥說。
“別惹麻煩事,，抓緊買房,，我最近還準(zhǔn)備再貸款買兩套呢！”浩哥接著勸,。
“我們也不想打官司,，可陷在這個(gè)官司里，沒別的錢買房了,！”陳瀾說,。
“你們貸款買呀！貨幣發(fā)行量多大呀,！”浩哥接著說,。
“我和水利系統(tǒng)的一幫干部吃飯，我就不客氣地跟他們說,，別看你們?nèi)四９窐拥?，你們一圈人的資產(chǎn)加起來，也沒我的多,！得有視野,！.....”浩哥說得興奮，臉上泛著光,。
葉青聽得很困惑,，浩哥走后，跟陳瀾接著聊“表哥表嫂都在央企上班,，普通中層,，收入情況遠(yuǎn)不如咱們，以前還挺羨慕咱們創(chuàng)業(yè)成功,，想出來闖來著...”
“至少人家有房了,，還是七套！咱們拼了這么多年,，不是一套也還沒有嗎,？”陳瀾不愛聽。
“咱們是實(shí)打?qū)嵏沙鰜淼?，不欠債,，心里安穩(wěn),。”葉青辯解著,，心里開始不安穩(wěn),。
“陳瀾，你說是什么原因,？讓浩哥這么狂熱地去買這么多房子,？負(fù)擔(dān)這么多貸款？”葉青接著問,。
“浩哥不是說了嘛,，每年高校留京這么多人，外地進(jìn)京這么多人,，現(xiàn)在其他都是瞎掰,，只有買房子是好投資！”陳瀾不耐煩地應(yīng)著,。
陳瀾看著一天一漲的BJ房價(jià),，就像葉青那時(shí)盯著每天跌跌不休的股價(jià)，淡定不起來,，又茫然不知所措,。
8月26日第二次開庭是兩個(gè)月后了,。
“這次開庭主要是干什么,？咱們有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？”開庭前夜,，葉青問陳瀾,。
“剛律師說應(yīng)該是法庭辯論了，他看著很輕松的,，似乎沒怎么太準(zhǔn)備,，我根據(jù)他的辯論意見，仔細(xì)整理了發(fā)生事件的時(shí)間表,，一環(huán)一環(huán)地做了邏輯分析,，在法庭辯論詞里推導(dǎo)出了翔龍違約的結(jié)論?！?p> “老婆,，你不愧是理工學(xué)霸呀！你真會(huì)講道理,！”葉青看著陳瀾改的辯詞贊著,。
“剛律師，咱們有勝算嗎,？您準(zhǔn)備怎么辯?”陳瀾和剛律師在法廳樓道里站著,，等著開庭時(shí)問。
“我想的要點(diǎn)是，首先房產(chǎn)更名前,，不是翔龍名下房產(chǎn),，你們沒法打款。更名超期,，導(dǎo)致未能按期過戶,，翔龍已經(jīng)違約在先了。而且在他們說不賣前,，咱們已經(jīng)訴繼續(xù)履行合同,。案情很簡單，應(yīng)該判繼續(xù)履行吧,！”剛律師說得很輕松,。
開庭了，陳瀾見甜甜沒再來,，扁擔(dān)中介這次派方律師出庭了,。
“我們反訴原告違約，經(jīng)多次催促,，原告都沒按時(shí)付款,。是原告導(dǎo)致無法按期過戶，要求沒收一百萬的定金作為違約金,！”馬大奔提交反訴狀時(shí),，大聲宣讀著。
陳瀾看著馬大奔顛倒黑白的小人樣,，心中暗罵著翔龍無恥,。裘法官簡單質(zhì)證了上次的錄音證據(jù)，才詢問了幾句,，就又敲錘休庭了,。這讓剛律師很郁悶，大老遠(yuǎn)跑來,，事實(shí)這么簡單,，法官效率竟會(huì)這么低？她庭后仍然等著,，找書記員要了庭審筆錄,，納悶翔龍打的什么算盤。
“葉青,，翔龍反訴咱們100萬定金當(dāng)違約金,，他們的底氣是什么？”
“底氣,？反正不是人民的支持,！”葉青哭笑不得的樣子,，接著說“我覺得是胡攪蠻纏，給咱們壓力,?；蛘擢{子大開口，想讓法院在審判或調(diào)解時(shí)折中,?！?p> “要是咱們徹底輸了，最差的情況,，咱們真會(huì)損失100萬,？”她很生氣，心里隱隱的有一絲不安,。
11月26日第三次開庭,，開庭前幾天，陳瀾收到了剛律師新寫的辯詞,，看得出剛律師沒上心,，寥寥幾行，說服力也不強(qiáng),。她開始反復(fù)修改法廳辯論稿,，從事實(shí)、關(guān)鍵證據(jù),、邏輯性到結(jié)論,，不斷地進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整和修改。開庭前一天晚上,，她讓葉青再看一遍,。
“你寫得是挺好的！可是得讀半小時(shí)呀,，法庭給這么多時(shí)間嗎？”葉青看著思忖了一下說,。
陳瀾連夜刪改,，凌晨打印了，沒來得及吃早飯,，就出發(fā)去法廳了,。
BJ的11月已是冬天了，法廳里走廊里沒空調(diào),，早早到了的陳瀾和葉青凍得發(fā)抖,，在樓道里來回走綹，樓道里彌漫著刺鼻的臭氣,，她向葉青抱怨著“這么莊嚴(yán)的大樓,，這么正式的場所,，怎么就不能把下水道水封安好，讓空氣不那么惡臭,？”
“既然要離婚,，就別想看到我孩子..兩套房子我都得要過來...慢慢打上三年，拖死他...”不遠(yuǎn)處傳來一位女士尖厲的聲音,。原來是一位離婚女士和她的律師在商量爭孩子和分財(cái)產(chǎn)的事,。
“咱們只是正常的民事糾紛，就已經(jīng)這么緊張,，要掉層皮了,。而那些親情淪喪，在仇恨中長時(shí)間互相傷害的親人,，才是人間慘劇吧,？”葉青小聲發(fā)著感慨。
“陳瀾,，你覺得今天辯論的焦點(diǎn)會(huì)是什么,？”葉青問。
“資金監(jiān)管的通知,，翔龍如果證明,，通知了咱們資金監(jiān)管，而咱們沒做,?；蛘呤撬麄兺ㄖ酥薪樽鲑Y金監(jiān)管，中介疏忽,，導(dǎo)致咱們沒做成,，那對他就有利了！”她深思良久,，接著說“翔龍肯定會(huì)強(qiáng)調(diào)咱們資金沒進(jìn)監(jiān)管賬戶的事實(shí),！”
她想著就像下棋一樣，每個(gè)節(jié)點(diǎn)都重要,，即便局面不差,，一招不慎仍可能滿盤皆輸！她臉上的表情,，變得更加凝重起來,，糾結(jié)地想著即便自己占理，每一場辯論都有輸贏兩種可能,，不到最后,，難見分曉。
九點(diǎn)鐘,，法庭辯論開始了,。不出所料,，雙方辯論的焦點(diǎn)，就在是否通知了進(jìn)行資金監(jiān)管,。
“中介和原告一起多次給被告送達(dá)履約催告函,，是被告違約在先，導(dǎo)致不能按期過戶,！”陳瀾開始宣讀“而被告沒有證據(jù)表明通知了原告進(jìn)行資金監(jiān)管,，也沒有提供收款賬號(hào)，更沒有中介通知原告資金監(jiān)管的邏輯,?！?p> “原告沒通知我們要資金監(jiān)管，我們都是和中介聯(lián)系,。我們向中介提出過資金監(jiān)管,，中介說通知原告了?！瘪R大奔瞪著大眼,，理直氣壯的樣子。
“資金監(jiān)管之前,，買賣雙方就違約責(zé)任協(xié)商不成,，導(dǎo)致資金監(jiān)管手續(xù)擱置，根據(jù)于甜甜上次作證內(nèi)容,，原告通知了被告進(jìn)行資金監(jiān)管,。”扁擔(dān)中介方律師說,。
陳瀾心里叫好,！中介的證言態(tài)度明晰，既摘清了中介自己的責(zé)任,，也表明了原告有明確的資金監(jiān)管意圖和通知行為,。她已經(jīng)研究了資金監(jiān)管的詳細(xì)流程，隨著對焦點(diǎn)細(xì)節(jié)的辯論,，她對勝訴更有信心了,。
“原告現(xiàn)在是否有足夠過戶的資金？”裘法官問,。
“有！”陳瀾答得干脆,！心想這是要判繼續(xù)履行過戶的節(jié)奏呀,！
“被告是否正在銷售訴爭房屋？”陳瀾提請裘法官,，她對沒做財(cái)產(chǎn)保全還是有些擔(dān)心,，因?yàn)樽罱績r(jià)漲得太猛了,，聽說過有一些賣方有反悔，她也希望法廳能震懾翔龍,。
“本案審結(jié)前,，被告不得另行出售訴爭房屋！聽清了嗎,？”裘法官看著馬大奔問,。
“聽清了！沒有出售訴爭房屋,！”馬大奔答道,。
這次法庭辯論開始時(shí)，陳瀾已經(jīng)把精心準(zhǔn)備的辯詞副本交給了書記員,，她宣讀著自己千錘百煉的辯詞,，覺得邏輯很清楚、事實(shí)很明了,。她讀著,，身體卻在微微的發(fā)抖，有一半是緊張的戰(zhàn)栗,，一半是法廳的寒冷,。
“沒收到買方的錢，陳瀾沒做資金監(jiān)管,！”馬大奔還一口咬定著說,。
辯論結(jié)束了，裘法官遲疑了一會(huì)兒說“下次開庭時(shí)間1月12號(hào),?！?p> 砰的一聲！陳瀾嚇了一跳,，是身邊的剛律師拍了桌子,，她當(dāng)時(shí)正看著裘法官，能真真地感覺到裘法官心頭一震,，就見他愣在那兒好一會(huì)兒,。
“裘法官，事實(shí)簡單清楚,！都開庭三次了,，為什么還要開庭？”剛律師瞪著裘法官,，很嚴(yán)肅地問,，仿佛又回到了他當(dāng)法院院長時(shí)的氣場，他心里氣著“現(xiàn)在當(dāng)了律師,，簡直是秀才遇見兵,，有理說不清了,！要是這法官在我手下，這么沒效率,，我早收拾他了,！”
裘法官沉吟了許久，開始翻眼前的訴狀,，終于說“我出去一會(huì)兒,，你們在這里等著！”十分鐘后裘法官回來了,。
“1月26日在本庭宣判,！”他說完就走了。
陳瀾納悶裘法官離去的那十分鐘里發(fā)生了什么,？還是剛律師的拍桌一怒產(chǎn)生了效果,？她庭后仍然等著，找書記員馮嬌要庭審筆錄,。
“我忙,，下次來打吧！”馮嬌遲疑了一下說,。
“我可以等您,，到中午也行！”她必須要看到庭審是怎么記錄的,。