翌日一早，周宇早早的就起床,，來(lái)到河?xùn)|路,。

　　撥通的轉(zhuǎn)租人的電話，很快就有一個(gè)中年的男子來(lái)到店鋪面前,。

　　“小老弟,，是你要租嗎？”中年男子遞了根煙給周宇說(shuō)道,。

　　“嗯,，你好，我叫周宇,，我昨天打過電話給你的,。”周宇點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道,。

　　“哦哦哦,，我記起來(lái)了。你好,，我叫許洋,，你可以叫我老許。情況是這樣的,，我昨天跟你說(shuō)了價(jià)格了,，這里月租是四萬(wàn)一個(gè)月，合同呢,，還有四年的合同,。至于轉(zhuǎn)手費(fèi)是八萬(wàn)，這點(diǎn)你應(yīng)該清楚吧,。你看如果覺得合適的話,，我們現(xiàn)在就把合同給簽了?！敝心昴凶舆B忙說(shuō)道,。

　　“價(jià)格方面倒也沒有什么問題。你這轉(zhuǎn)手費(fèi)能不能少一點(diǎn)?！敝苡钕肓讼胝f(shuō)道,。

　　八萬(wàn)的轉(zhuǎn)手費(fèi)，其實(shí)并不算太高,，不過本著能省就省的原則,，周宇自然是希望轉(zhuǎn)手費(fèi)能低上一點(diǎn),。

　　“兄弟,，這少不了。你看其他店鋪的轉(zhuǎn)手費(fèi)比我這可是要高多了,。一些小的店面,，三五十萬(wàn)的轉(zhuǎn)手費(fèi)你聽過吧，我這那么大八萬(wàn)的轉(zhuǎn)手費(fèi)其實(shí)不高了,?！痹S洋連忙說(shuō)道。

　　許洋說(shuō)的話,，周宇自然是知道,，可是這轉(zhuǎn)手費(fèi)的高低可不是看面積的大小，而是地段的好壞,。就拿市中心的三大商圈來(lái)說(shuō),，一間三五十平米的店面，收個(gè)一百萬(wàn)的轉(zhuǎn)手費(fèi)都是有可能的事情,，畢竟那個(gè)地段可是一鋪難求,。

　　想要拿到一個(gè)鋪位，交上一筆巨額的轉(zhuǎn)手費(fèi)也是比較正常的事情,。

　　可眼前的河?xùn)|路,，那可是有不少的店鋪著急著轉(zhuǎn)讓?？土髁可俚目蓱z的河?xùn)|路,，那是跟市中心三大商圈沒法比較。

　　這么一個(gè)情況,，讓周宇白白交八萬(wàn)的轉(zhuǎn)手費(fèi)自然是不可能的事情,。

　　“五萬(wàn)轉(zhuǎn)手，能我馬上就簽合同,?！敝苡钪苯诱f(shuō)道。

　　“五萬(wàn),，這怎么可能,？我當(dāng)初轉(zhuǎn)手費(fèi)也是交了八萬(wàn)，兄弟,，你不能讓我虧那么多,?！痹S洋連忙說(shuō)道。

　　“不不不,，你不能這么算,。總不能你多少轉(zhuǎn)手費(fèi)租來(lái)的,，我就要給多少轉(zhuǎn)手費(fèi),。你現(xiàn)在看看這邊，一天到晚也沒有多少人,。這生意想要做好起來(lái),，多少還是有些難度。你看附近的好幾個(gè)店面,，要不就是倒閉結(jié)業(yè)的狀態(tài),，要不就是拍蚊子的狀況。你說(shuō)說(shuō),，這樣一個(gè)地段,，轉(zhuǎn)手費(fèi)你還收八萬(wàn)，這不合適吧,?！敝苡钪噶酥钢苓叺沫h(huán)境說(shuō)道。

　　“可是,，我這里地方大,，兩層，每層200平方,?！痹S洋指著自己的店鋪說(shuō)道。

　　“大是大,，不過跟轉(zhuǎn)手費(fèi)沒有什么關(guān)系,。”周宇輕笑的說(shuō)道,。

　　此刻的許洋,，那是打心底著急。從兩年前轉(zhuǎn)租了這間店面之后,，許洋就開始鼓搞起自己的事業(yè),，在這里開了一間規(guī)模不小的火鍋店，本以為能跟其他火鍋店一樣,，生意蒸蒸日上,，可是卻被現(xiàn)實(shí)狠狠的打了臉。

　　每個(gè)月的生意只能用慘淡二字來(lái)形容。

　　即便是天啟比較冷的時(shí)候,，許洋的火鍋店也是絲毫不見有什么太多的起色,。

　　這如此一來(lái)，每個(gè)月的租金,，人員的薪資就跟催命的稻草一般,，壓的許洋喘不過氣。

　　兩年的時(shí)間里面,，許洋那是每天都在虧錢,，僅僅兩年的時(shí)間里面，許洋就足足虧了上百萬(wàn)之多,。

　　這不,，終于是承受不了這巨大的虧損，許洋也是萌生了轉(zhuǎn)讓的念頭,。畢竟這開一天店虧一天的情況，換成誰(shuí)都未必能承受的住,。

　　如今在聽到有人想要承租自己的店面,，許洋那是打心底高興。

　　可是當(dāng)看到周宇直接把轉(zhuǎn)讓費(fèi)壓到了五萬(wàn)之后,，許洋心里又開始糾結(jié)起來(lái),。

　　轉(zhuǎn)讓費(fèi)被壓，也就意味著即便是租了出去,，許洋還是會(huì)或多或少虧上一點(diǎn),。可是要是不轉(zhuǎn)讓出去,，下一個(gè)轉(zhuǎn)租人也不知道什么時(shí)候才會(huì)出現(xiàn),。要知道，許洋這間店面的轉(zhuǎn)讓消息可是足足掛了半年之久,，可來(lái)問價(jià)格的人實(shí)在是少之又少,。

　　如今難得有一個(gè)肯承租自己這個(gè)店面的人出現(xiàn)，許洋自然是不愿意錯(cuò)過,。

　　“能不能多一點(diǎn),，你看我也難，要不是著急著用錢,，我也不會(huì)轉(zhuǎn)出去,，這樣吧，七萬(wàn),？”許洋皺了皺眉頭說(shuō)道,。

　　周宇自然是不會(huì)聽信許洋的鬼話，這哪里是急用錢。這根本就是虧的不行了,，周宇可是問過隔壁店鋪的老板,，老早就得知許洋這火鍋店的生意是有多差，準(zhǔn)確點(diǎn)來(lái)說(shuō),，是眼前的整條河?xùn)|路生意都不見得好到哪里去,，更是知道，從一個(gè)月前,，許洋的店面就再也沒有營(yíng)業(yè)過,。

　　“五萬(wàn)?！敝苡顡u了搖頭說(shuō)道,。

　　“小兄弟，六萬(wàn),，一口價(jià),，這是我最低的價(jià)格?！痹S洋咬了咬牙說(shuō)道,。

　　“行，成交,?！敝苡铧c(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道。

　　“那好,。你等會(huì),，我給老李打個(gè)電話，讓他過來(lái)一下,?！痹S洋掏出手機(jī)說(shuō)道。

　　許洋口中的老李自然就是這個(gè)龐大店面的房東,。

　　轉(zhuǎn)租這事,，最好還是要有房東在場(chǎng)。如果說(shuō)許洋之前簽訂的合同里面有轉(zhuǎn)租協(xié)議的話,，那倒也不太需要房東在場(chǎng),。不過更多的時(shí)候即便是有轉(zhuǎn)租協(xié)議在手，還是需要知會(huì)房東一聲,，畢竟房子還是別人的,。

　　如果說(shuō)房東不肯把房子租給周宇，即便是周宇給的錢再多,，也是難以承租下這間店面,。

　　許洋打了電話,，十幾分鐘之后就有一個(gè)雙眼頂著黑眼圈，打著哈欠的胖子搖搖晃晃地走進(jìn)門來(lái),，大花褲衩,、白背心、人字拖,，再搭配上脖子上面的那條碩大的黃金項(xiàng)鏈足足有一斤多重,，也不知道戴著脖子上累不累。老李這徹頭徹尾標(biāo)準(zhǔn)的包租公形象,，就差出門揣著一大串的鑰匙了,。

　　別看老李穿的一身很是邋遢，可這家伙身家可是數(shù)以千萬(wàn)記的,。好幾十套房子在收租加上好些店面,，單單每個(gè)月收到租金都足夠讓很多人羨慕不已。

　　當(dāng)然,，這一切還是得虧羊城的拆遷補(bǔ)償,，讓老李成為早一批的暴發(fā)戶。

　　一個(gè)月收上個(gè)三五十萬(wàn)的租金,，對(duì)于老李來(lái)說(shuō)還是比較輕松的事情,。

　　要知道，好些人一年勤勤懇懇的工作,，都未必能賺上三五十萬(wàn)一年。而老李則不同,，只需要每天抽出一點(diǎn)時(shí)間,，去自己的房子里面溜達(dá)一圈，就能收上很是豐厚的租金,。