聽了劉信啟說的兩件事,。
羅成沉思了一會說道:
“你說的第二件事簡單,,城里就有‘牙?!?,他們手里有現(xiàn)成的在售房源信息,,我安排人帶你直接找他們就是,。不過你族人口近千,,正常買賣,,估計你的錢在城里買不到足夠的房子給你們住,,到時候沒地方住的人,,你可以買一部分租一部分,總不至于大冬天的露宿野外,?!?p> 牙保是立契的中介人和保人,就是中介,,也是古時這個行當?shù)慕y(tǒng)稱,,不論是賣房還是其他什么東西都會找牙保做保人。在趙朝,,房地產(chǎn)交易不經(jīng)中介,,按盜賊論處。
如果今天羅高父子不幫忙,,劉信啟自己也會找牙保租,、買房子住,不過劉信啟自己是外地生人,,容易被坑,,有了縣尉羅成做后臺,就有保證多了,。
“叔父考慮的周全,,就按叔父說的來?!眲⑿艈⒏胶偷?。
“你說的第一件事比較麻煩。如果你買了房子,,倒是可以依著房子落一些戶籍,,但是近千人肯定不能都簡單的依照這個法子落戶。一次落戶超過千人,,肯定需要驚動州府,。雖說在考績上,人口增加是好事,,但是你們無故一次落戶一千人,,一看就是有組織的,,肯定會被這些‘錢眼’盯上,,會被為難,,需要上下打點?!?p> “上下打點是應該的,,只要順利安頓,花費一些是值得的,?!眲⑿艈⒄f道。
“你有這個考慮就好,。單純花錢辦這個事,,肯定耗費巨大,但如果有他們無法拒絕的好處,,就簡單很多了,。”羅成接著說道:“我聽羅高說,,你此次遷徙,,帶了之前在劉家堡殺的女真韃子首級?”
“是的,,老師告訴我,,這些首級可能會用的到,我就用石灰處理后,,帶了過來,。”劉信啟回道,。
“這就好辦了,。”羅成聽到準信,,興致高了許多,。
“汴京被破以來,京東東路一直人心惶惶,,城里的富商已經(jīng)有好些朝南逃了,。富商好逃,官員難走,,守土有責,,不能隨便跑路。你帶來的真韃子首級就是及時雨了,,可以依靠這些首級,,做些戰(zhàn)績,,然后依著報功的名義,送一些官員子侄家屬去南邊找新朝廷報功,?!绷_成說道。
劉信啟明白,,在古代這種事很多,,就算得不到劉信啟手里的真韃子首級,這些官員也會想其他辦法,,兵荒馬亂的,,殺良冒功的事還能少了去。
“只要能有助力,,叔父需要什么盡管開口,。”劉信啟說道,。
說道這里,,周心遠突然咳嗽了一聲,劉信啟連忙住口,。
聽到劉信啟這么說,,羅成神色一振,好像突然想起了什么,,猶豫了下,,看了看劉信啟,最終還是沒有說出口,。
“你愿意讓出這些首級,,事情就好辦了,這兩天我就聯(lián)系同僚故友,,幫你辦落戶的事,,你盡快置辦一些房子用作落戶”羅成最后說道:“時候不早了,下午我安排管家?guī)銈內(nèi)フ已辣?,買房子,,早買早安頓?!?p> “萬分感謝,,叔父對侄兒的恩情無以為報,今后但有差遣,,盡管開口,。”劉信啟站起來彎腰拱手說道,。
“應該的,,應該的……”羅成也站了起來,,笑呵呵的說道。
幾人走出了羅府,,羅成揮手送別劉信啟三人,,又回府,一家團圓去了,。
……
前往牙行的路上,,管家介紹自己叫徐忠,,劉信啟從善如流的稱其為徐叔,。
再次繞過鐘樓,來到西南邊,,穿過幾個巷子后,,來到一處市集,市集挺大,,人也不少,,肉鋪、雜貨,、布莊,、糧店、酒店,、車馬行應有盡有,。牙保所在的牙行在市集的入口處,占地三間的門面,。
徐忠?guī)е鴥扇俗哌M了牙行,,剛進門,里面的掌柜看到徐忠就熱情的迎了上來,。
“呦,,徐管家,真是貴客臨門,,您有什么需要的,。”
“今日不是我有需要,,我后面的年輕后生,,羅縣尉的侄子,劉信啟,,打東邊來,,打算在這里置一些房子,羅縣尉安排我?guī)氵@里看看,?!毙熘艺f道,。
“既然是羅縣尉的安排,那我這一定把老底子起出來,,您經(jīng)管挑,。”說著掌柜帶著幾人來到里屋,,在一張方桌邊就坐,,并且招呼活計搬來幾部賬本,倒茶待客,。
“您來的真是時候,,東邊戰(zhàn)亂,登州城也人心惶惶,,好些富商都打算去南邊,,有一些平常不會有的好房子在售,而且價格優(yōu)惠,?!闭乒窠榻B到:“如果您真想要,價格還可以再商量,,只要能快快的現(xiàn)銀結清,。”
“那到真是好事,?!眲⑿艈⒄f道。
“不知道您具體有什么要求,?”掌柜的翻開手里的臺本,,問道。
“這次我們來的人多,,你都介紹介紹,,只要合適我都會買?!眲⑿艈⒋笤捳f道,。
聽到劉信啟這么說,掌柜不知道信不信,,面上倒是看不出來,,依然熱情:“那真是好,您要是買的多,,我一定幫您好好說價,。”
然后好像想到了什么,面色上帶著小心的問道:“多嘴問一句,,您是代表南邊姜家村那些人來的,?”
真是蛇有蛇道、鼠有鼠路,,這些做生意的消息就是靈通,,劉家堡到姜家村還不到三個時辰,這人就知道了,。
“不要多問,,好好介紹,今天的買賣夠你吃幾年的了,?!睕]等劉信啟回復,徐管家對著掌柜呵斥道,。
“是是是,,我多嘴了?!闭乒襁B忙應聲,接著就手里的房源一一給劉信啟做介紹,。
經(jīng)過牙行掌柜的介紹,,目前登州城里在售的普通一進民房有117院,每院平均售價一百貫左右,,好一些的房子,,兩進的7間,三進的3間,,還有一個占地五畝左右的大院子,,據(jù)說是一個富商的,可住可商用,。
全買是不可能的,,劉信啟一路上殺賊匪破寨繳獲,加上殺韃子的繳獲,,去除一路的采買花費,,現(xiàn)在剩余現(xiàn)銀錢折合白銀只有5000多兩,要不是落戶需要,,不然劉啟只會租,,不會買。
城里再售的房子已經(jīng)夠族人住了,,就是錢不夠,。
最后經(jīng)過實地查看,商討價格,計劃購買一進民房20院,,花費1890貫,;租一進民房60院,租期1年,,每年5貫,,共計需要300貫;買了那個占地五畝的大院子,,花費1700貫,。換算成銀子,共計需要3240兩,,牙行給銀子和銅錢的折價是1:1200,。
剩余的錢已經(jīng)不多了,算上羅高父親給的1000兩,,只剩3000兩多一點,,后面落戶打點肯定不夠,只能盡快將手里剩余的所有值錢物件,、字畫,、首飾等全部折現(xiàn)了。
這個價格能買到這些房子,,還是因為最近房價大跌,,特別是那個大院子,要不是富商南逃急售,,正常買下最少得5000貫以上,。
趙國房價是非常高的,據(jù)牙保介紹,,汴京被攻破之前,,一戶普通房屋都得上千貫,好一些得上萬貫,,豪宅幾十,、上百萬貫的都有。