這位黃先生雖然年齡不大,，但是卻非常有誠(chéng)意,。

　　眼看著和兒子約定好的時(shí)間越來(lái)越近,，他心里非常著急,。

　　房東如此著急在賣房子,，黃小天心里松了口氣,。

　　這樣的情況下,，他可不相信房東會(huì)獅子大張口,。

　　“李先生,，買房子可不是買蘿卜白菜,，咱們?nèi)フ覀€(gè)安靜的地方詳談。”

　　黃小天氣定神閑的說(shuō)道,，現(xiàn)在著急的是房東,，他就算著急也不能表露出來(lái)。

　　否則的話,，在商談價(jià)格的時(shí)候,，他就失去了主動(dòng)權(quán)。

　　“好,，那咱們就去隔壁的咖啡店,。”

　　房東也知道自己表現(xiàn)的太著急了,，不過(guò)他可管不了那么多了,。

　　只要不虧本兒，價(jià)格低一點(diǎn)也也無(wú)所謂,。

　　誰(shuí)讓他兒子在加拿大混的比較好呢,？

　　這個(gè)時(shí)間咖啡店里的客人并不太多，這也是黃小天為什么選咖啡店的原因,。

　　他們找了一個(gè)角落的位置坐了下來(lái),，“幾位先生，請(qǐng)問(wèn)要什么咖啡,？”

　　漂亮的女服務(wù)生從門口跟著他們來(lái)到座位上,，問(wèn)道。

　　黃小天一直好奇,，藍(lán)山咖啡是什么味兒,，現(xiàn)在有機(jī)會(huì)了，怎么著也要嘗嘗,。

　　“來(lái)三杯藍(lán)山咖啡,。”

　　“好的先生,，請(qǐng)稍等馬上來(lái),。”

　　沒(méi)多大會(huì)功夫,，三杯藍(lán)山咖啡就端了上來(lái),。

　　服務(wù)的還是那位漂亮小姐,，“幾位先生,，請(qǐng)慢用?！?p>　　房東可沒(méi)有閑心喝什么藍(lán)山咖啡,，本來(lái)他想等黃小天先開(kāi)口的。

　　但是看著興致勃勃地喝咖啡的黃小天，他就知道自己打錯(cuò)了算盤,。

　　雖然這位黃先生年齡比他兒還要小,，但是卻是個(gè)人精。

　　無(wú)奈之下,，他只能先開(kāi)口,，“黃先生，咱們也別拐彎抹角了,。

　　這個(gè)鋪面離無(wú)線電視臺(tái)并不遠(yuǎn),，算得上是黃金鋪面了。

　　這樣我也不多賺你錢了,，一口價(jià)40萬(wàn),。”

　　黃小天聽(tīng)到40萬(wàn)的價(jià)格,，滿意的笑了,。

　　這個(gè)價(jià)格收購(gòu)鋪面絕對(duì)有的賺，不過(guò)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)有些疲軟,。

　　所以才沒(méi)什么人下手,，雖然這個(gè)價(jià)格已經(jīng)很優(yōu)惠了，但是黃小天還想再往下降降,。

　　“李先生,，想必你也知道我們本來(lái)沒(méi)打算買鋪面的。

　　只是聽(tīng)說(shuō)你急著移民,，所以才過(guò)來(lái)看看,。

　　說(shuō)實(shí)話，你這個(gè)價(jià)格很實(shí)在,，但是我們的資金有點(diǎn)兒不足,。

　　你看能不能再降降?！?p>　　黃小天有理有據(jù)地說(shuō)道,。

　　房東的臉色有些難看，他出的價(jià)已經(jīng)夠?qū)嵒莸牧恕?p>　　沒(méi)想到對(duì)方還蹬鼻子上臉,，他激動(dòng)地站了起來(lái),。

　　“黃先生，這價(jià)格已經(jīng)夠低了,，再降的話,，我就虧本了?！?p>　　黃小天不為所動(dòng),，他的錢也不是大風(fēng)刮來(lái)的,，能降點(diǎn)是點(diǎn)。

　　“李先生,，不要激動(dòng),，先坐下來(lái)，咱們慢慢聊,?！?p>　　房東很想拂袖而去，但是想了想還是忍了下來(lái),。

　　誰(shuí)讓他上趕子賣房子呢,？

　　被人家抓住痛腳也理所當(dāng)然，如果他碰到這種情況,，可能比黃小天做的更過(guò)分,。

　　他強(qiáng)忍著怒氣坐下，報(bào)出了自己的心里價(jià)位,，“黃先生,，最多再降兩萬(wàn)，38萬(wàn),，行的話,，咱們馬上簽合同，不行的話那就算了,?！?p>　　黃小天也見(jiàn)好就收，光看房東的臉色就知道這是他的底價(jià)了,。

　　想再往砍價(jià),，是不可能的了。

　　于是當(dāng)機(jī)立斷,，“好,，就38萬(wàn)。

　　李先生,，你看咱們什么時(shí)候簽合同,？”

　　房東看到生意就這么談成了有些發(fā)愣，不過(guò)他馬上就回過(guò)時(shí)來(lái),。

　　“當(dāng)然是越快越好了,，我馬上打電話讓律師帶合同過(guò)來(lái)?！?p>　　這也是黃小天樂(lè)意看到的,，他也怕夜長(zhǎng)夢(mèng)多。

　　“好,，那我也打電話叫個(gè)律師過(guò)來(lái),，咱們馬上可以簽合同,?！?p>　　黃順本來(lái)以為黃小天年輕,，怕他在交易上吃虧。

　　沒(méi)想到從一開(kāi)始,，黃小天就占據(jù)了主動(dòng)權(quán),，最終的成交價(jià)格比他想象的還要低。

　　現(xiàn)在一聽(tīng)說(shuō)要叫律師過(guò)來(lái)簽合同,，他趕緊站了起來(lái),，“族長(zhǎng)，我去打個(gè)電話叫王律師過(guò)來(lái),?！?p>　　“行，你去吧!”

　　生意做成了,，房東的心情也暢快了不少,。

　　聽(tīng)到“族長(zhǎng)”兩個(gè)字，他好奇地看著黃小天兒,。

　　在他的印象當(dāng)中,，能做族長(zhǎng)的人最起碼也有四五十歲了。

　　像黃小天這種十幾歲的族長(zhǎng)的,，還是第一次聽(tīng)說(shuō),。

　　不過(guò)這是他們最后一次見(jiàn)面了，所以他就沒(méi)多問(wèn),。

　　在咖啡店里,，他們等了半個(gè)多小時(shí)。

　　雙方的律師陸續(xù)到了,，房東的律師已經(jīng)打印好了合同,。

　　黃小天可不會(huì)不懂裝懂，合同他連看都沒(méi)看,，直接推給了王律師,。

　　王律師接過(guò)合同，仔細(xì)點(diǎn)地一條一條的查看,。

　　直到最后一行,，也沒(méi)發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題。

　　于是點(diǎn)了點(diǎn)頭,，“黃先生,，沒(méi)問(wèn)題，可以簽字,?！?p>　　疑人不用用人不疑,，黃小天果斷的在合同上簽上了自己的大名。

　　然后兩份合同,，買賣雙方各持一份,。

　　黃小天簽了一張38萬(wàn)的支票，交給房東,，就這樣,，這次的交易就完成了。

　　房東李先生滿意的接過(guò)支票,，“黃先生,，今天我和您去辦理后續(xù)的手續(xù)。

　　過(guò)兩天我就要移民加拿大了,?！?p>　　有了房東的鈔票開(kāi)路，手續(xù)問(wèn)題一路綠燈,。

　　不到中午就辦好了全部的手續(xù),，房東李先生也功成身退。

　　不過(guò),，黃小天可就有的忙了,。

　　雖然他是老板，不用親自出手,，但是也要在這里主持大局,。

　　畢竟是第一家分店，所有的問(wèn)題都不能馬虎,。

　　還好,，他已經(jīng)提前讓黃師傅做桌子了。

　　不然的話,，第一家分店想要開(kāi)業(yè),，還要再等幾天。

　　黃順現(xiàn)在做起事情來(lái),，渾身是勁,。

　　他在黃小天這個(gè)少年族長(zhǎng)身上，看到了黃氏一族崛起的希望,。

　　他請(qǐng)來(lái)了上一次用的裝修公司,，把分店五層小樓里面全部粉刷一新，就連外面也進(jìn)行了清洗,。

　　雖然一切都準(zhǔn)備好了,，但是要開(kāi)業(yè)還要在后天以后才行。

　　畢竟粉刷過(guò)的墻壁,，怎么著也要晾干才行,。

　　當(dāng)然,，在這期間也不能閑著，他親自安排人去村子里把桌子全部拉了回來(lái),。

　　光是拉貨的卡車就用了好幾輛,，一切準(zhǔn)備妥當(dāng)，他又要去聯(lián)系所需要的食材,。

　　不過(guò)這個(gè)問(wèn)題非常好解決,，他們的麻辣燙由于需要的貨源非常大,。

　　所以這些食材的供應(yīng)商對(duì)他非?？粗兀灰粋€(gè)電話打過(guò)去,，他們馬上安排人送貨,。