規(guī)則1：善意買受人根據(jù)不動產登記，確信登記的權利狀態(tài)與現(xiàn)實狀態(tài)相一致的信賴利益應予保護

——丁福如與石磊房屋買賣合同糾紛案[1]

【裁判規(guī)則】

房屋行政主管部門對未經(jīng)審批而改建,、重建的房屋,，可因現(xiàn)實狀況與不動產登記簿記載的權利狀況不一致，將其認定為附有違法建筑及結構相連的房屋并限制交易,。善意買受人根據(jù)不動產登記的公示公信原則，確信登記的權利狀態(tài)與現(xiàn)實狀...