規(guī)則5：返還原物請求權(quán)只能對無權(quán)占有人行使,，不能針對有權(quán)占有人提出

——連成賢與臧樹林排除妨害糾紛案[1]

【裁判規(guī)則】

簽訂房屋買賣合同后,，出賣方應(yīng)向買受人履行權(quán)利與實(shí)物的雙重交付,，在買受方已取得房屋產(chǎn)權(quán)而未實(shí)際占有的情況下,，其僅僅基于物權(quán)請求權(quán)要求有權(quán)占有人遷出,，法院應(yīng)作慎重審查,。若占有人對房屋的占有具有合法性、正當(dāng)性,，買受方應(yīng)以合同相對方為被告提...