韓星辰看完圖片后,，對妻子說：“我堂弟說金0華有一家大餐館要轉(zhuǎn)讓,，我看了一下他在餐館拍的照片,，感覺挺不錯的?！?p>　　“面積有多大,？”

　　“六百五十平米?！?p>　　“年租金多少,？”張倩倩又問道。

　　“160萬,，還要五十萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi),。”

　　“能簽長約嗎,？”

　　“不知道,。”

　　“如果只能簽不超過五年的租約,，算上轉(zhuǎn)讓費(fèi),，一年需要170萬的費(fèi)用，差不多一天要五千塊錢的租金成本,?！睆堎毁缓呛且恍Γ爸灰囟魏?，來吃飯的人多,，我們租下這樣的店鋪經(jīng)營餐館，肯定不會虧本的,?！?p>　　“虧本是肯定不會虧本的，賺多賺少的問題,，我先和餐館老板聊聊,。”

　　韓星辰撥通了堂弟發(fā)來的手機(jī)號碼,。

　　“喂,，你好，黃老板嗎,？”

　　“你好,，你是哪位？”

　　“黃老板,，我聽說你現(xiàn)在經(jīng)營的餐館要轉(zhuǎn)讓,，我問問詳細(xì)情況,?！?p>　　黃老板愣了一下,，說道：“你問吧?！?p>　　“如果從你手里頂下店鋪,，我可以和房東簽多少時(shí)間的租約？”

　　“這需要你自己和房東商談,?！?p>　　“你還有多久的租約？”

　　“兩年半左右的時(shí)間,?！?p>　　“之前，你簽了多長時(shí)間的租約,？”

　　“五年,。”

　　“我對你的店鋪挺感興趣的,，你幫我問問房東,，如果我頂下店鋪，至少要簽六年的租約,?！?p>　　“如果這簽六年的租約，房東肯定會要求漲租金的,?！?p>　　“現(xiàn)在一年租金是160萬吧？”

　　“是的,。一個季度四十萬,，租按季度支付?！?p>　　“你幫我問問房東,，如果可以重新簽訂一份時(shí)間較長的租約，我立馬去你的餐館實(shí)地考察一下,，如果只有兩年半的租約,，我是不會考慮從你手里頂下店鋪?！?p>　　“我先幫你問問房東,，有結(jié)果后，我再給你回電話,?！?p>　　“好的,。”

　　“你貴姓??？”

　　“免貴姓韓?！?p>　　“韓老板,，再見，等會兒再聊,?！?p>　　過了十多分鐘，韓星辰接到了黃老板打來的電話,。

　　“韓老板,，我問過房東了，如果你需要簽訂六年的合約,，年租金要漲到一百八十萬,。”

　　“我從你手里頂下店鋪,，餐館里的一切,，都要留下的，對吧,？”

　　“對,，餐桌餐椅，鍋碗瓢盆,，我都不要了,，可以留給你?！?p>　　“這算在裝讓費(fèi)里吧,？”

　　“算。我這人不喜歡討價(jià)還價(jià),，50萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，這是一口價(jià)，一分錢也不能便宜,。如果你不能接受價(jià)錢,，咱們就沒有談的必要了?！?p>　　“我現(xiàn)在巨州,，有事要忙，過兩天，我就去金o華找你,?！?p>　　“有不少人對這間餐館感興趣，如果你有誠意的話,，盡快過來,，如果其他人搶先了一步，答應(yīng)頂下這間店鋪,，我會和別人簽約的,。”

　　“我會盡快的,。黃老板，再見,，等我到了金華,，我再聯(lián)系你?！?p>　　“好的,！”

　　結(jié)束和黃老板的通話后，韓星辰想了想,，撥通了堂弟的電話,，讓對方中午和晚上去黃老板的餐館吃飯，看看這家餐館就餐高峰期的上座率,，以及估算一下翻臺率,。

　　堂弟毫不猶豫地答應(yīng)了，開玩笑道：“哥,，吃飯的費(fèi)用,，你是不是給我報(bào)銷啊?！?p>　　“會給你報(bào)銷的,。”

　　“呵呵,！”堂弟笑了笑,，“我和你開玩笑的，羊肉專賣店的生意好,，我沒少賺錢,，去黃老板的餐館吃幾頓飯的錢，我還是有的,?！?p>　　翌日，韓星辰?jīng)]有去金o華,，而是去了自己旗下五家餐館轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),。

　　下午三點(diǎn)左右,，韓星辰回到家，和家人閑聊幾句,，便進(jìn)臥室睡午覺了,。

　　兩個小時(shí)后，韓星辰睡午覺睡醒了,，看到妻子坐在書桌前看書,。

　　“老婆！”韓星辰爬起床,，和妻子打了一聲招呼,，“你看什么書呢？”

　　“閑書,?！睆堎毁晦D(zhuǎn)過身，放下手中的書,，含笑盯著韓星辰看了幾眼,，問道，“明天就一個人去金0華,？”

　　“一個人就夠了,。”

　　“你一個人黃老板的飯館吃午飯,，沒人陪著,，不好吧？”

　　“沒事的,。一個人吃,，點(diǎn)兩個菜，服務(wù)員不會不招待我的,?！?p>　　“請你堂弟一家人吃頓午飯吧?！?p>　　“你這建議不錯,。”

　　翌日上午,，韓星辰獨(dú)自一人開車來到金o華,，他并沒有急著去黃老板開的餐館，而是來到了堂弟經(jīng)營的羊肉專賣店,。

　　“哥,，你來了啊！”堂弟笑著打了聲招呼,。

　　“來了,。”韓星辰淡淡一笑,，“生意怎么樣,？”

　　“相比上個月要差一些，但也還不錯,，最近幾天每天賣九頭羊,，中午十一點(diǎn)之前，基本上能賣光,?！?p>　　堂弟讓自己的老婆留在店里賣羊肉，他請韓星辰去附近租住的房子里坐坐,。

　　進(jìn)了屋后,，堂弟問道：“哥，喝飲料,，還是喝熱茶？”

　　“我現(xiàn)在不渴,，不想喝東西,。”

　　“噢,，請坐吧,。”

　　韓星辰坐在沙發(fā)上,，環(huán)視客廳,，微笑道：“你這房子不錯?！?p>　　“房子是不錯,，但租金挺貴的，一個月要三千六呢,?！?p>　　“有想過在金o華定居嗎？”

　　“如果羊肉館能一直開下去,，以后可以在金0華定居,，但不會遷戶口?！?p>　　“等老家的地都征掉了,，農(nóng)村戶口變成城市戶口了，你可以考慮把戶口遷到金0華來，這樣的話,，你的兒子在金0華上學(xué)要方便一點(diǎn),。”

　　“孩子還小,，讀書的事情不急,。留在巨州讀書，讓我爸媽幫忙照顧,，也挺好的,。”

　　“遷不遷戶口,，你自己決定,。”

　　“那個……”堂弟停頓了一下,，訕笑道,，“哥，我和店鋪的老板簽了兩年租約,，現(xiàn)在羊肉店生意這么好,，兩年租期滿了之后，他肯定會要求漲租約的,，我又問過他買店鋪的事情,，他說不賣。我和隔壁的店鋪聊了一下,，他倒是有意買店鋪,，就是我手頭錢差一點(diǎn)?！?p>　　“差多少,？”

　　“十萬?！?p>　　“等我回巨州了,，我和二舅說一聲，提供給你的羊肉,，你留十萬的貨款暫時(shí)不要支付,，等你有錢了，你再付也不遲,?！?p>　　“哥，太謝謝你了,?！?p>　　“客氣了,。”

　　“我還是給你泡杯茶吧,?！碧玫苷f著站了起來。

　　“行吧,?！?p>　　堂兄弟倆閑聊了半個多小時(shí)，韓星辰站了起來,，說道：“走吧,，我們再去羊肉專賣店看看，等羊肉賣完了,，我們就去黃老板的餐館吃午飯,，我請客?！?p>　　“你難得來金0華一趟,，哪能讓你請客我，我來請客,?！?p>　　“如果我從黃老板的手里頂下餐館，賺錢了,，有你一份功勞的,，還是我請客吧?！?p>　　“肯定能賺錢的?！?