“要不要……”講道理,，李余是不想去的,，畢竟咸魚嘛，怎么會有動力翻身呢,？能不動則不動,。
可是，轉(zhuǎn)念一想，不去看也不放心，鬼知道這個翠苑小區(qū)是什么樣一個存在呢,！所以，最終李余還是決定,，“嗯,，那我就去看看吧,，你等我一會兒,，我吃過早餐就跟你過去?！?p> 李總手里的這碗茶樹菇排骨湯,，可是花了他四塊錢呢！要知道,，平時李總只舍得喝兩塊錢的雞蛋肉餅湯,，加上一碗兩塊錢的拌粉，那簡直美滋滋,！
今天好不容易因為發(fā)現(xiàn)并摁住了秦壽這個大才,，心里高興大出了一波血，可不能浪費了,。
要先喝完,！
必須！
咱李總這也是沒辦法,，誰叫這些個員工個個都是人才,，變著法地坑他李總呢？這邊才補好西墻,，那邊東墻又倒了,，想要虧點本，無比地困難,！
……
“這就是翠苑小區(qū),？”
從出租車上下來，李余看著眼前這個看上去有些豪華的小區(qū),，皺了皺眉頭,。
說到這里，別問至于為什么沒有搭乘公交車,！呔,！你是還嫌李總【公司賬戶】里的錢太少嗎？李總好不容易因公出一次門,，你還想讓他省錢,？壞B,！
翠苑小區(qū)是一個封閉式小區(qū)，門口的門禁,，看上去還挺森嚴(yán)的,，這會兒朱坦就看到一個騎著電動車帶著一個小女孩的中年婦女正在喊門衛(wèi)開門，那門衛(wèi)還挺負責(zé),，并沒有直接開門,，而是詢問了中年婦女要去哪一棟樓幾單元幾零幾，然后跟著房子里的人對話之后,，才給的放行,。
“這么高檔的小區(qū)，消費力很強??！”李總皺著眉頭，心里不免有些擔(dān)心把店開在這里,，會擁有一批高消費的顧客,。
而且，根據(jù)李余自己在世界未修改前做房二代的經(jīng)歷,，一般租住在這好的地方的人,，收入都不會低！就比如他曾經(jīng)的那十三套房,，租客全是月薪好幾萬的金領(lǐng),。
君不見，羊城那個地方城中村遍地嗎,？就是因為一般的打工者租不起好地方,，城中村才會成為城市消除不掉的頑疾。
如果這個翠苑小區(qū)住的人多,，不管是這批人是租客,，還是房主，都不能選,，太特娘的高檔了,！
高消費的消費者，不利于虧損,！不好,！
雖然心里頭擔(dān)心賺得到錢，但是李總口里卻是不動聲色地問道：“這么高檔的一個新小區(qū),，應(yīng)該沒有住什么人吧,？”
“高檔嗎？還行吧,！”邵文懷一愣,，他并沒有覺得高檔啊,，要不是他是洪城本地人，說不得他也會在這里租房,，交通方便,，房租也不很貴。
“這么好的地方不高檔,？”李余不解,。
“不是很高檔呀！我們公司都有不少人在這里租房呢,！就比如蘇助理,。”邵文懷不懂李總從哪里看出這個地方高檔了,，要知道,，這里的房子,，兩房一廳的,，800塊錢就租的到。
雖然還是不理解邵文懷是什么意思,，為什么會這么堅定地認為這里不高檔,，但是李余為了自己老板的威嚴(yán)，也沒有再問下去,，他打算回頭向蘇雪打聽這里的房價,，于是他向邵文懷問出了另外一個問題：“那這里住的人多不多?！?p> “還挺多的,，反正我們公司附近好多上班族都在這里租房，因為近,，方便,。”
多,，那就肯定不能選了,！這將極大威脅到李總的虧損計劃。
“李總,，前面那就是我看中的商鋪,。”說著,，兩人已經(jīng)快走到了一家正關(guān)著門已經(jīng)倒閉的飯店門口,，邵文懷指著這家有著兩個門面的檔口的說道。
“我看這里不行,，文懷你看,，前面沒多遠就是一個菜市場,，這競爭得多大呀！不行,，我覺得開在這里沒前途,。”
李余本來還在思索著怎么找借口否決這個地方,，邵文懷這么一指,，李余順著他手指的方向看過去，目光所及之處,，有一家農(nóng)貿(mào)市場正開在那里,。
這個好！
這讓李總迅速找到了借口,。
邵文懷聽李余這么一說,，也覺得有道理，他說道：“確實,，當(dāng)時我也是考慮到離這個菜市場有點近,，所以才有些猶豫的?！?p> “既然你也這么覺得,，那沒什么好看的了，我們回去吧,！”
擔(dān)心出幺蛾子的李總,，立即順桿往下爬，要求立即回公司,。
“嗯,。”邵文懷也沒什么主見,，見英明的李總都這么說了,，他也選擇回去，沒有任何反對的情緒,。
李余不知道,，他這一番胡扯，被他給說中了,，這個菜市場,，是真的對如果開在這里的滾團菜籃有嚴(yán)重的影響！
因為,，這里居住的上班族多,，離公司也近，所以,，如果買菜的話,，這些人還是愿意多花幾分鐘時間去菜市場挑選新鮮的,，而不會選擇在滾團網(wǎng)上下單！
因為,，他們愿意多花比其他遠一些的老小區(qū)幾百塊的房租,，就是看中了這里離公司近，生活方面的設(shè)施也齊全,，很便捷,！租房的時候就考慮了住在這里是為了提升生活的檔次，又怎么隨便降低,？
不說別的,，就拿蘇雪來舉例，她作為滾團網(wǎng)所屬公司的員工,，讓她去買菜,，她都寧愿多花一點時間去菜市場挑選，而不是選擇相信滾團網(wǎng)肯定會給自己新鮮的食材,！
最主要的問題,，就是因為現(xiàn)在是2008年，網(wǎng)購還沒有成為人們的習(xí)慣性觀念,，很多人還是會覺得網(wǎng)購不可信,，網(wǎng)絡(luò)上騙子多,，大家伙還是更愿意花點時間去線下購買,！
況且，洪城市只是一個二三線城市,，生活節(jié)奏并不快,，人們還是更愿意將時間花在生活的儀式感上！
多重因素影響之下,，如果滾團菜籃開在這里,，或許將來會很賺錢，但是目前的近幾年,，肯定會虧本,！
所以，李總不知道,，他錯失了一次虧本的機會,！
……
回去的路上，李總開始對邵文懷諄諄教誨,。
“文懷?。￡P(guān)于滾團菜籃的選址,，我還是認為,，你應(yīng)該去找那些老小區(qū),，最好是那種開放式的，沒有圍墻的老小區(qū),，咱們就到小區(qū)內(nèi)部找檔口,，然后把線下門店開在那里?！?p> “你想啊,，老小區(qū)，肯定房租更便宜吧,！所以租住在這里的人,，肯定要比剛才這個翠苑小區(qū)的人多。對吧,！這樣一來,，咱們的消費者群體，就擴大了,，這樣,，才有利于我們滾團菜籃的發(fā)展。而開在小區(qū)內(nèi)部,，那使得我們店里消費者的住所更進一步,，方便了他們！
還有,，你不能將眼光就盯在公司附近,，你應(yīng)該放長遠一些，看向洪城市的其他地方,?！?p> 李總又特么瞎扯對了！
可是李總心里,，不是這么想?。±羁傁胫?，老小區(qū),，你租房的人多，再多你能多過本地人,？開在小區(qū)里,，肯定會不顯眼吧！不顯眼,，消費者就少,！而遠離了紅谷灘這一塊白領(lǐng)聚集的地方，這種老小區(qū)，能租幾個有錢人,？肯定都不舍得花錢吧,！這樣一來，滾團菜籃就沒有高消費人群了,，那還不是必虧,！
是的，沒有高消費人群,，可是李總并沒有想清楚,，滾團菜籃是賣什么的？農(nóng)產(chǎn)品??！農(nóng)產(chǎn)品再高消費，能高消費到哪里去,？（特別說明,，滾團菜籃不賣珍貴食材，至少目前不賣,，請考據(jù)黨勿深究,。）
而住的遠的人，人家就是為了省幾百塊錢房租才住到偏遠的地方去,，既然住得遠,，上下班就得多花好多時間，所以,，這些人才是滾團菜籃線上門店的用戶?。?p> 門店偏僻,，線上下單跟門店偏僻有何關(guān)系,？至于線下的生意，有了線上生意的帶動,，大家都來這里取貨，一傳十,，十傳百,，不就都知道了！
反正滾團又不像美團,，線上要比線下貴得多,，滾團網(wǎng)的商家，基本上都是線上線下一樣的價,，甚至有些商家線上還更便宜,！
只因，滾團網(wǎng)不抽成！
“好的,，李總,，我記下了?！鄙畚膽研南胫?，看來得好好打聽一下哪個老小區(qū)住的白領(lǐng)多了！雖然這點李總沒有跟他說,，但是邵文懷做了一個月的地推,，他也知道，滾團網(wǎng)的主要消費者用戶就是白領(lǐng),。
比員工窮的李總不知道,，這一次，他選對了負責(zé)人,，卻自作聰明做錯了事,。