早餐過后，謝成功開車載著齊遠,，朝著惠安區(qū)方向開去。

　　雖然沒有開口提及,，不過齊遠已經(jīng)知道此行的目的地，因為前者剛剛已經(jīng)在電話里說明,。

　　咯吱，車胎摩擦地面的聲音響起,。

　　大奔在謝成功的操控下成功停在了一棟爛尾樓前面。

　　推門而下,，抬頭看了看眼前這棟規(guī)模算是比較宏偉的爛尾樓，謝成功心情舒爽地說道：“就是這里,?！?p>　　這里就將是他謝成功自主創(chuàng)業(yè)的起點，想想還有些小激動,。

　　齊遠緊跟著下車,，抬頭打量眼前這棟爛尾樓，心想,，這得浪費多少鋼筋水泥。

　　整整五層樓,，已然封頂,，看著頗為壯觀。

　　打量片刻,，齊遠開口詢問道：“具體實用面積多少,？”

　　雖然已經(jīng)知道大概面積，但具體數(shù)值,，齊遠并不清楚。

　　謝成功咧嘴,，笑得像個鐵憨憨,，就差把得意兩字寫在臉上，“實用面積六萬五千三百平,。”

　　在心里點了點頭,，齊遠陷入沉思。

　　見到齊遠陷入沉思,，謝成功以為他在思索后續(xù)經(jīng)營問題,，繼續(xù)說道：“這個片區(qū)，本就是魔都家具建材的集中交易地，我們居然之家首家門店選址這里,，再合適不過,?！?p>　　附和地嗯了聲,，對此，齊遠也不覺得意外,，之前分析時，早就點出過這里的地理優(yōu)勢,。

　　來的路上，齊遠特地留意過,，此地距離四海家具城,，大概三公里左右,。

　　周邊也有不少家具建材門店，若居然之家首家門店開設(shè)在這里,，人流量定然不差。

　　其實,，在看到這棟爛尾樓的第一時間,，齊遠就基本可以斷定,，這里肯定適合居然之家首家門店,。

　　既然明確了目標,，齊遠也就不再拖延，直接往下問道：“這棟爛尾樓現(xiàn)在的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在哪里,？”

　　因為早就打探清楚,，謝成功立刻回答道：“自從道亨地產(chǎn)破產(chǎn)后，這棟爛尾樓就被政府接管,?！?p>　　齊遠喃喃重復(fù)道：“在政府手里……”

　　可能是因為前世記憶影響，齊遠不太喜歡和政府部門打交道,。

　　謝成功似乎看出齊遠的顧慮,，遞來放心眼神，說道：“產(chǎn)權(quán)雖在區(qū)政府手中,，但之前有地產(chǎn)商考察過,，大致價格我已探明?！?p>　　說完，謝成功眨了眨眼,，繼續(xù)道：“昨晚和你說過，代價微乎其微,，這話肯定靠譜,。”

　　繼續(xù)往前走,，靠近爛尾樓，立刻有保安迎了過來,。

　　因為處在十字路口，樓層也不低,，為保安全,，政府特地雇了看守人員。

　　亮明身份，保安立刻放行,。

　　進入內(nèi)部，齊遠更加仔細打量,，并且結(jié)合前世記憶，發(fā)覺,，格局確實很適合改造成家具建材賣場，工程量不大,。

　　爬了幾層，格局基本類似,，齊遠心中有數(shù)，便不再打量,，問向謝成功，“產(chǎn)權(quán)有沒有問題,，和道亨地產(chǎn)是否清算完結(jié),，是否存在糾紛。”

　　雖說已經(jīng)被政府接手,，但這種事情，誰能保證,。

　　齊遠可不想自己栽樹別人摘桃。

　　謝成功拍了拍胸脯,，說道：“你放心，這點我肯定會了解清楚,，但凡有疑慮,，便不會簽下合同,。”

　　見謝成功如此保證,，齊遠便放心，而后直接問出核心問題,，“按著你打探到的消息，大概需要多少錢,？”

　　謝成功聞言伸出兩根手指,，說道：“兩千萬足矣！”

　　聽見謝成功報出的數(shù)字,，齊遠震驚，不可置信,，忍不住重復(fù)道：“兩千萬！”

　　謝成功晃了晃手指,，繼續(xù)說道：“是不是覺得不可思議？”

　　齊遠承認,，確實不可思議,，而后疑問道：“這個價格，拿地價都不夠吧,？”

　　“去掉吧字,。”謝成功解釋道：“肯定不夠拿地價,，兩萬平的土地，在魔都,，即使是遠郊,，兩千萬也絕對打不住,，至少上億?！?p>　　說到這里，謝成功頓了頓,，而后接著往下解釋,，“不過凡事得看時局,，這塊土地已經(jīng)破產(chǎn)一次，不說吉不吉利,，再次開發(fā),，成本肯定大增，商業(yè)價值絕對大跌,，加之本就是招商引資項目，存在不少優(yōu)惠力度,，如果不急,，和區(qū)政府慢慢磨,，指不定價格還能再降，畢竟這棟爛尾樓,，如果不及時處理,，還會影響市容市貌,，區(qū)政府那邊肯定巴不得盡快找到接盤俠,，說白了,，現(xiàn)在是買方市場?！?p>　　聽了謝成功這番解釋，齊遠微微點頭,，覺得,，在如此多的前提下,，甩出這般驚爆眼球的價格，其實也能理解,。

　　理解后,，齊遠索性不再詢問鋼筋水泥的事情,，反正又不是政府出錢，肯定不介意賣個人情給接盤俠,。

　　畢竟是道亨的遺產(chǎn)，可以說是無主之物,，政府十有八九不會計價。

　　“那行,，既然你已經(jīng)把事情考慮得這般妥帖,，咱就甩開膀子干,。”離開爛尾樓,，齊遠拍了拍謝成功的肩膀，說道：“公司注冊,，和政府接觸,、洽談,，這些事情你多費些心思,，近幾天,，我會把詳細的商業(yè)策劃書拿出來,?！?p>　　謝成功聞言豎了豎手臂，做出加油手勢,，雖然中二，卻熱血,，“OK,，咱倆各司其職、各展所長,、兄弟齊心，肯定能闖出名堂,?！?p>　　看著信心十足模樣的謝成功，齊遠和他擊掌,，也感染幾分熱血，“必須滴,！”

　　回到大奔,。

　　車中,，謝成功突然開口詢問道：“你覺得,，黃令川怎么樣？”

　　齊遠立刻意會,，明白謝成功的心思,，說道：“你想挖他,？”

　　謝成功呵呵一笑，“算不上挖,，這家伙,，早就起了心思，估計我隨便一提,，他就會屁顛屁顛過來?！?p>　　回想起昨晚和黃令川的對話，齊遠哂然一笑,，“也是?！?p>　　收攝心神，齊遠認真回答,，“黃令川,，為人倒是機靈，是個業(yè)務(wù)型人才,，雖然喜愛鉆營，小心思多,，不過放在特定崗位，應(yīng)該能用,。”

　　雖然沒有使用【心靈啟示】技能,，不過這人特質(zhì)，只要留心,，不難發(fā)覺。

　　齊遠建議道：“找個時間深入聊聊,。”

　　謝成功附和地說道：“我也是這么想的,，到時候一起？”

　　齊遠搖了搖頭,，不置可否地說道：“你做主就行，這段時間,，我比較忙，可能沒有時間,，當(dāng)然，如果抽得出空,，我肯定會去?！?p>　　“得了，你這么說,，十有八九沒戲?！敝x成功吐槽道：“不過，你把心思放在商業(yè)策劃書上面也好,，省得分心,。”