第四十一章 最古老的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
天啟二年八月初三,,晴,。宜出行,。
終于,,進(jìn)入八月。張嫣種下的玉米也到了收獲的季節(jié),。于是這天一早,,張嫣送走朱由校后。便換裝出了宮門(mén),。
她先去了找了劉保,。問(wèn)玉米的收獲情況。
劉?;卦挼溃骸坝衩桩€產(chǎn)不如土豆,,只有十石左右。但也比小麥多的多,!今年春,,種下的玉米總共收獲了十八萬(wàn)石左右。一部分投入糧店,,一部分打面榨油夠用了,!”
張嫣掰著手指頭算算,這些投入糧店以后,。又能迅速回籠一部分銀錢(qián),。而且下個(gè)月,番薯也該收獲了,。到時(shí)候,,這些糧食應(yīng)該夠京師普通百姓吃到明年新糧下來(lái)了!
從明年開(kāi)始,,土豆,、玉米、番薯成了百姓主食的話,。米糧價(jià)格勢(shì)必會(huì)受到?jīng)_擊,,從而降價(jià)。到時(shí)候肯定能把那些人賠個(gè)血本無(wú)歸,!
而劉保則看到了如今這種,,從種地養(yǎng)殖到開(kāi)店賣(mài)出一條龍中的無(wú)限商機(jī)。積極提議讓張嫣把生意做到周邊的城鎮(zhèn),,州府,!
張嫣也覺(jué)得可行。不過(guò)如今通訊交通都不發(fā)達(dá),。而且各地動(dòng)不動(dòng)就鬧叛亂,、土匪。她覺(jué)得要想出去做生意,,互相之間來(lái)往,。武力護(hù)衛(wèi)這一塊必須給配備上。
于是對(duì)劉保道:“我也覺(jué)得生意可以擴(kuò)展到其它州府,。不過(guò)出去做生意安全最重要,!畢竟出門(mén)是掙銀錢(qián)的,要是銀子沒(méi)賺回來(lái)再把命搭上那也太虧了,!”
劉保點(diǎn)頭附和,。然后提議道:“那咱們多找點(diǎn)鏢師護(hù)送?”
張嫣一笑,,道:“這樣吧,!翠微山上的學(xué)堂如今也上了大半年的課了。你看著在另一邊弄個(gè)武堂,。招募附近十八到二十八之間的少年青壯,。一個(gè)月給一錢(qián)銀子。管吃管住,。每日讓學(xué)堂教幼兒的先生去給他們掃掃盲,。再請(qǐng)棍棒師傅給教拳腳,每日刻苦訓(xùn)練,!”
劉保點(diǎn)點(diǎn)頭,,問(wèn)道:“主子是想?”
張嫣點(diǎn)頭表示就是他領(lǐng)會(huì)的意思,。然后道:“沒(méi)錯(cuò),!我是想咱們自己培養(yǎng)一批護(hù)衛(wèi)出來(lái)!這樣訓(xùn)上一年半載,。明年你再想做什么生意,,就從中挑上幾十上百的護(hù)衛(wèi)護(hù)著上路。月錢(qián)照著鏢師的給,,安全肯定沒(méi)問(wèn)題,!”
劉保大喜道:“這樣一來(lái),咱們還可以安排商隊(duì)在南北之間往來(lái)跑商,!各個(gè)州府的店鋪來(lái)往,,傳遞消息也能更安全更方便了。娘娘想的真是周到,!”
張嫣其實(shí)沒(méi)想到商隊(duì)的事兒,,不過(guò)人都夸了。她也就厚著臉色認(rèn)了,。
下一刻,,張嫣想到都養(yǎng)護(hù)衛(wèi)了。這種動(dòng)亂年代怎么能不弄點(diǎn)精兵良將呢,!
于是,,拉著劉保又說(shuō)道:
“還有一事,,等下我給你寫(xiě)個(gè)訓(xùn)練計(jì)劃。武堂那些人隔三個(gè)月給弄一次選拔,。達(dá)到及格線的人可以挑出來(lái),。然后在山腳建個(gè)校場(chǎng),把這批人重點(diǎn)培養(yǎng),。我要你給我訓(xùn)出一批以一當(dāng)百的精兵出來(lái),!”
說(shuō)完她把現(xiàn)代時(shí)看的士兵突擊啊,利刃出擊啊,,里面提到的訓(xùn)練方法給寫(xiě)到紙上,。然后交給了劉保。
劉保接過(guò)看了看,,臉色凝重起來(lái),。好一會(huì)兒才鄭重道:“此事我沒(méi)把握,但會(huì)盡全力去辦,!”
張嫣笑笑,,拍拍他肩道:“別有負(fù)擔(dān)!這事兒我會(huì)和圣上提的,,這樣也算是奉了旨了,。只是那些人的伙食要好,訓(xùn)練所需的裝備也要好,,如此高強(qiáng)度的訓(xùn)上一兩年,。兔子也能給武裝上利齒來(lái)!其它的你自己看著辦就行,?!?p> 說(shuō)完,張嫣告辭,,徒留下劉保自己在那琢磨,。而她轉(zhuǎn)道去了水庫(kù)工地,找崔念了,。
她到的時(shí)候,,徐老不在。宋應(yīng)星在忙前忙后的到處指揮,。崔念則在一邊搭的茶棚里捧著賬冊(cè),,手里算個(gè)不停。
張嫣默默走過(guò)去,,瞅了一眼,。然后安靜的坐在一旁,沒(méi)有打擾……
大約過(guò)了半個(gè)時(shí)辰,崔念算完了手里的賬簿,,抬起頭才發(fā)現(xiàn)張嫣來(lái)了,。一驚就想起身,被張嫣抬手給制止了,。
然后,,張嫣笑笑道:“何必那么多禮?來(lái)好好坐著,。跟我說(shuō)說(shuō)這水庫(kù)修的如何了?”
崔念只好坐下,,回道:“五月初開(kāi)始動(dòng)工,,如今歷經(jīng)三個(gè)月。工期過(guò)了大半,。如果不出意外,,按現(xiàn)在的進(jìn)度。下個(gè)月應(yīng)該就能完工,?!?p> 張嫣點(diǎn)點(diǎn)頭,欣慰道:“不錯(cuò),!不錯(cuò),!”說(shuō)完,她話題一轉(zhuǎn)問(wèn)崔念:“那我們現(xiàn)在這里用的村民有多少,?”
崔念回:“兩萬(wàn)三千八百余人,。”
張嫣接著道:“這么多人靠著修水庫(kù)養(yǎng)一家老小,。若是九月底完工之后,,這么多人沒(méi)了生計(jì)。估計(jì)是挨不到明年新糧下來(lái)了,?!?p> 崔念不解道:“主子是覺(jué)得做的太快了?要讓水庫(kù)多修幾個(gè)月嗎,?”
張嫣“噗嗤”一聲被他給逗笑了,,然后樂(lè)了好一會(huì)兒才道:“呸!我腦子又沒(méi)進(jìn)水,,花錢(qián)雇人修水庫(kù)自然是越快完工越好了,!只是,你就不能換個(gè)思路想想……水庫(kù)修完了,,咱們不如再修個(gè)別的東西?。 ?p> 崔念愣愣問(wèn):“修什么?”
張嫣干脆也不逗他了,,直接道:“房子?。∧阍诒本┏侵苓叧虺?,找個(gè)依山傍水的好地方,。然后,畫(huà)個(gè)圖紙,。好好規(guī)劃一下,,分開(kāi)商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)。街道呢都用青磚鋪好,。然后做好地下排水設(shè)施,。咱們蓋個(gè)縣城出來(lái)?!?p> 崔念都被她的話驚呆了,,不禁愣愣道:“主子這主意雖好??蛇@需要的材料太多了,。咱們現(xiàn)在恐怕負(fù)擔(dān)不起這么大的消耗。而且投入這么多,,怎么回本呢,?這周邊的人需要的買(mǎi)不起,買(mǎi)得起的人又不一定愿意買(mǎi),?!?p> 張嫣擺擺手,道:“這你就不用擔(dān)心了,。房子咱可以和那些人簽合同,。用一兩成的價(jià)格先讓他們住進(jìn)去,然后剩下的再分成若干個(gè)月,。每個(gè)月給還一點(diǎn),!至于材料,磚瓦可以自己燒,,木材可以自己伐?。〔贿^(guò)記得弄點(diǎn)樹(shù)苗,??沉硕嗌伲傺a(bǔ)種上多少新樹(shù)苗,!”
說(shuō)完,,張嫣想起這個(gè)時(shí)代是沒(méi)有水泥的。不過(guò)這個(gè)好辦,早期水泥她記得好像是石灰和火山灰吧,!不管了,,就讓他們?cè)囍幌隆8愠隽怂嗄巧w房子不就更簡(jiǎn)單了,。于是她把這事也交代給了崔念,。
而崔念按張嫣的想法自己一琢磨,覺(jué)得好像還真可行,!
第二天他就安排了管事去準(zhǔn)備燒磚的事,。恰好宋應(yīng)星對(duì)此事略懂。崔念便托了他跟著伙計(jì)選址,,修窖,。水泥也交代了制粉筆的匠人去跟進(jìn)。