第二天中午,，李賢和隋吉吉去簽合同,。
金街的門面重新簽了五年,，每個(gè)月房租5.5萬,，第一年就是66萬。刨除上一任店主贈(zèng)送的三個(gè)月房租,，李賢直接交了九個(gè)月的房租,，正好湊足一年。
這才是第一年的房租,，按照合同要求每年遞增10%,，明年就要交66萬加上66萬乘以10%，也就是72.6萬,。
以此類推,，到第五年的時(shí)候，就要交96.6萬,。五年遞增10%，最后一年差不多一百萬,，這個(gè)店子要是盈利不到兩百萬,，就等于給房東打工了。
不得不說,，當(dāng)房東還是舒服,。
合同簽完，房東直接帶著他的律師走了,，李賢看向隋吉吉攤攤手說：“收了我五十萬,，也不說一起去吃頓飯，看來是不想跟我深交啊,?！?p> “大概是有啥急事吧。他能親自過來就不錯(cuò)了,，我都是跟他的代表談的,?！?p> “或許吧?！崩钯t看著房東的車離開,，嘀咕道：“剛收了房租，看上去一點(diǎn)都不高興啊,。這位房東給人的感覺怪怪的....”
“嘁,，有啥好高興的。他這么大的門面租給你一個(gè)月才5.5萬,，第一年相當(dāng)于白送了,。”隋吉吉說著,，指向?qū)γ娴孽r芋仙說：“那家門面130平,，一個(gè)月2.3萬，你算一下,，你是不是賺大了,。”
“賺個(gè)屁啊,。賬不是這么算的,，我這店的裝修、人工,、成本,、水電比對面多的不是一點(diǎn)半點(diǎn)?！崩钯t掰著手指給吉吉算這筆賬,，“兌這家門面花了一百二十萬，房租交了五十萬,。等裝修好了,，尾款還要我來結(jié)吧，這就是百八十萬了,。
再加上亂七八糟的費(fèi)用,，光成本下來就快三百萬了吧。這一年我要做多少利潤才能回本,？少說要四百多萬吧,，你覺得能做到嗎？
金街才開了半年左右,，這里的人流量看似不錯(cuò),，不過周圍的居民好像還沒形成消費(fèi)習(xí)慣。
背靠萬D廣場也不一定是城市中心，這里可是高新園區(qū),，再往那邊走就是金州了,。
這塊地方想要變成新的商圈，還是需要時(shí)間的,。首先,，周圍居民的消費(fèi)習(xí)慣要養(yǎng)成吧，其次就是交通問題,，市內(nèi)的人往這邊跑太遠(yuǎn)了,，開車都要半個(gè)小時(shí)。
消費(fèi)習(xí)慣和交通問題其實(shí)都是時(shí)間問題,?？傊葌€(gè)一年半載，才能知道這里的具體潛力,。不過有個(gè)好消息,，明年地鐵2號線開通了，跨海大橋也通車了,，從市內(nèi)到這邊就沒那么麻煩了,。”
“哥,，沒想到你了解的這么多啊,。”隋吉吉有點(diǎn)驚訝的說,。
李賢翻了個(gè)白眼,，沒好氣的說：“老子在這邊上了兩年班，眼睛就算是冒氣的,，也知道這邊是咋回事了,。”
“呃,，也是啊,，呵呵?！彼寮獙擂蔚男α诵Γ@兩年大家玩歸一起玩,，倒是沒咋關(guān)心李賢的工作情況,。
李賢不愛提自己的工作，他們也很識趣的不開口問,。
其實(shí),，高新園區(qū)這邊的情況挺簡單的，主力消費(fèi)人群就是居民、程序猿,、白領(lǐng)加藍(lán)領(lǐng),，還有周邊的學(xué)生。
簡單的分析一下,，最有錢的應(yīng)該是程序猿了,，但他們不咋愛逛街。其次就是白領(lǐng)了,，他們應(yīng)該是主力人群,，再次就是學(xué)生、藍(lán)領(lǐng),、居民,，他們手里都沒啥錢….
等等，要把學(xué)生單獨(dú)拿出來,，這群神秘的組織,，誰知道他們能爆發(fā)來多大的能量。
好吧,，人流量肯定不缺,，但就是消費(fèi)習(xí)慣要用一定的時(shí)間養(yǎng)成。
萬D廣場才營業(yè)不到一年,，金街也就營業(yè)半年左右,，跟老商圈比，肯定比不了,。不過,，這么大的商場就矗在這了，他們逛著逛著就也習(xí)慣了,。
“哥,，那我們是賠了還是賺了？”隋吉吉小聲問道,，被李賢這么一說,，好像這間黃金門面也不是穩(wěn)賺不賠了。
世界上哪有穩(wěn)賺不賠的生意呢,，還不是看如何經(jīng)營,。
李賢很想說我就沒打算賺啥錢，但話到嘴邊,，又改了口：“頭一年保本經(jīng)營就行,，主要是把名氣打出去。第二年應(yīng)該能收回成本,，第三年第四年….我總感覺是在給房東打工呢,，算了,，我懶得想這些事，請個(gè)專業(yè)人士打理門店,，才是王道,。”
“還好這個(gè)人不是我,，這么大的經(jīng)營壓力,，我非得瘋了不可?！彼寮獞c幸不已,，一萬五的底薪是那么好拿的嗎。
他又說：“對了,，你的熱搜,、視頻那些東西，能起到不少作用吧,?！?p> 之前覺得能上熱搜，肯定要火了,，現(xiàn)在感到事情沒那么簡單,，也不敢確定了。
隋吉吉行動(dòng)能力一流,，不過想法還是有點(diǎn)簡單,。李賢同樣想法也挺簡單的，不過他不傻,，還有一點(diǎn)自己的考慮,，但最主要的還是有錢，可以肆無忌憚的搞事情,。
“只開一家店,，沒啥屁用。但是做成連鎖和品牌的話,，就有大用了,。不過也說不好，會(huì)不會(huì)起到副作用,?！崩钯t想到自己天天在懟網(wǎng)友，這些人不會(huì)來自己的店打差評吧,。
玩歸玩,，鬧歸鬧，別吃著哥的腰子,，還跟個(gè)哥開這種玩笑,！
“嗯，連鎖店,，想做大必須搞連鎖,。”隋吉吉贊同的點(diǎn)點(diǎn)頭,。
“沒錯(cuò),，就是這個(gè)節(jié)奏?！崩钯t盯著他說道：“你繼續(xù)找地方吧,，我繼續(xù)出錢?！?p> “?。坑忠业胤?？這家還沒開起來呢……”
“呵呵呵…..先搶地盤再說呀,，就這么愉快的決定了?！崩钯t沒給他說話的機(jī)會(huì),，放出誘餌道：“這幾天，可能要去見識見識高檔會(huì)所,，到時(shí)候你陪我一起去哈,。”
“我了去,！會(huì)說嫩模走起,？”
“哼哼哼…..”
“嘿嘿嘿…..”
又聊了一會(huì)，之后看了下裝修進(jìn)度,，兩人各回各家,，各找各媽。
賢哥之前立下flag,，說要走到哪都要有自己的店,，這事肯定要辦到，現(xiàn)在也算是開了個(gè)好頭,。
回到酒店,，吃了一頓樸實(shí)無華的下午茶，隨后睡了一覺養(yǎng)足精神,，開始今天的solo賽,。
隨機(jī)選了五個(gè)人，只有一個(gè)是大師,，還特么是個(gè)輔助,，一點(diǎn)挑戰(zhàn)性都沒有,。
枯燥無味的打完solo,，送錢的想法又泡湯了。不過，倒是有個(gè)有意思的插曲,，五個(gè)挑戰(zhàn)者中有一個(gè)是黑色玫瑰的鉆石輔助妹紙,，讓他給無情的虐哭了,。
打擼啊擼,，賢哥永遠(yuǎn)是無情的殺手，從來沒有憐香惜玉這么一說,。
微博上的粉絲,，這些天早已反應(yīng)過來，一幫人在評論里大呼上當(dāng)了,，還有一幫人默默的去YY900001刷屏,，給李賢拉仇恨。
現(xiàn)在在yy直播擼啊擼的還真有幾個(gè)牛人和名人,，比如退役戰(zhàn)神歪特,，洞庭湖、霸哥,、黑店百地,、董小颯、皮小秀,、小智小漠這些,，還有幾個(gè)打的好的妹紙，玩AD的大兇陸雪琪,，阿怡大小姐等等,。
退役職業(yè)選手、視頻解說,，他們有王者大師的實(shí)力,，這點(diǎn)李賢相信。但是女王者是什么鬼啊,，假的吧,！
好吧，看到女王者,，首先先虐哭她再說,。
李賢不知道已經(jīng)有一大波牛人正在來襲，他剛弄開一瓶啤酒,，打算抽獎(jiǎng)呢,。
主線任務(wù)的十連抽，加上上次任務(wù)的抽獎(jiǎng)還沒用,，這就是瘋狂的十一連piupiupiu,，還有一張隨即技能卡也很值得期待,。
ps：腰真的要折了，各位大佬給點(diǎn)力吧,。