張澤突然覺得這種預測未來的消息,，其實是沒有什么價值的,。

　　他無法明確的告訴陳林這個小區(qū)會進行改造,。

　　因為預測未來,，在外人看來純屬無稽之談,，所以又怎么能指望陳林相信他說的話,。

　　“情況我都了解了,，我會如實的跟客戶講明，如果客戶能接受,，我會安排他們來看房的,。”

　　“你們不會跟客戶合伙來壓我的價吧,？”

　　陳林的問題問得毫無意義,，這就像你在街邊買東西時問商販會不會缺斤少兩一樣。

　　沒有人會回答你“會”,。

　　“我說過了,，我賣房子，是對買賣雙方都負責任的,，這一點請你放心,。”

　　張澤說話時目光堅定,，始終注視著陳林,。

　　眼神很難說謊，陳林看到這雙堅毅毫不閃躲的眼神,，心里的擔心落下去不少：“你能這么說我就放心了,。”

　　“我想知道260萬是你的底價嗎,？”

　　張澤問出了最后一個問題,。

　　陳林權衡了片刻，才說道：“255,，這是我的底線了,。”

　　從天窗爬下去后,，張澤跟陳林又簡單的聊了幾句,，便告辭離開。

　　走的時候,，陳林給張澤,、徐小明一人送了瓶飲料，說是麻煩他兩人受累操心,，多找找客戶,。

　　剛走到樓下，徐小明就將飲料打開,，喝了一口,，感慨道：“這么誠心的賣房客戶倒是少見?！?p>　　張澤看了看手中的飲料,，淡淡的說道：“他想早點出手是怕雨水再多的時候,，把裝修給弄花了?！?p>　　“這倒也是,，江川市歷來雨水多，雖然這會過了梅雨季節(jié),，但是時不時的還會下雨,。

　　這種俢補難免不會滲水，到時候他那裝修就蓋不住了,?！?p>　　徐小明仰頭望了眼剛剛爬上去的頂樓，說著說著慢慢又將目光轉移到了張澤身上,，“不過說來也怪了,，你是怎么發(fā)現(xiàn)那里漏水的？”

　　張澤望了徐小明一眼,，然后將目光轉向前方,，輕飄飄的說道：“我是感覺這套房子便宜的有點不正常,，所以多了個心眼,，仔細的查了一下?！?p>　　“那你可真是心細,，”徐小明嘖了嘖嘴，感嘆道,，“掩蓋成那樣,，別說讓我發(fā)現(xiàn)了，我壓根就沒有想到這間房子會有問題,。

　　怪不得陳珂一直說你心思縝密,，你說我要是有你這樣的心思多好？”

　　張澤沉默了許久,，才開口道：“我倒是想像你一樣,，不用那么縝密?！?p>　　“為什么,？”

　　“不為什么?！?p>　　“唉……”

　　“嘆什么氣,，看你今天表現(xiàn)的不錯，房源方也給你了,，你約一下你的客戶吧,，我跟他們說明情況,。”

　　回到店以后,，徐小明就照張澤的安排,，給客戶打了電話。

　　客戶在聽到徐小明說找到260萬左右的兩房以后,，有些激動,，立馬決定下午就要來看房。

　　掛了電話,，徐小明有些忐忑不安的對張澤問道：“不解釋一下房子的情況行嗎,？

　　就算是先含糊著把他們約過來了，他們看了房子不還是要告訴他們的,？”

　　“電話里你解釋的通嗎,？”

　　張澤反問。

　　“這……”

　　徐小明想想也對,，如果電話里直說了漏水,，客戶在沒實地看過的情況下，肯定會在心里將這個問題放大,，通過電話還真不一定解釋的通,。

　　張澤安排的如此周到，徐小明感覺自己完全插不上手,，索性攤了攤手,，毫不客氣的說道：“那后面就全靠你張師兄了，我就安安靜靜的吃瓜算了,?！?p>　　“全交給我也行，得先請份快餐意思意思吧,？”

　　“小事,，小事，”徐小明看下時間,，發(fā)現(xiàn)確實到了飯點,，所以咧嘴一笑，豪氣道,，“要是成了,，這一星期你的飯我都管了?！?p>　　“那你得排到陳珂后面,，她說要管我一個月的?！?p>　　“唉,，我去,！”

　　吃過午飯，店里的大多數(shù)人都趴在桌子上休息了,，張澤趁這個時間,，又分析了下徐小明給他描述的客戶情況……

　　目前對這個客戶，張澤還有一點沒有想通：為什么一定要用260萬的預算在蘭湖附近買兩房,。

　　如果作為一個正常的購房者來說,，明顯低于市場價的預算，很少會執(zhí)著買一個地方的房子,。

　　這個客戶徐小明跟了快兩個月,，估計通過各個中介也看了不少房子，他們應該明白,，260萬很難在蘭湖周圍買到兩房,。

　　如果真的著急買房的話，大可去看看其他區(qū)域,，畢竟對于整個江川市而言,，260萬的兩房，還是有很多的,。

　　為了保險起見,，張澤還是決定搜索一下這個客戶的買房心態(tài)。

　　打開APP點擊搜索以后,，系統(tǒng)提示需要消耗100積分……

　　張澤感覺徐小明這一單就是掐好算好的,，之前積累的900積分,，一分不剩,，全部用完。

　　點了確定以后,，APP的界面上顯示了很多,，關于徐小明客戶的信息，張澤瀏覽一遍后,，有點明白了這個客戶執(zhí)著的原因了,。

　　客戶叫唐志飛，他不是江川市人,，六年前帶著父母,、妻子、兒子三代人租住在文寶苑西區(qū)至今,，從事園林綠化生意,。

　　目前他和妻子可用購房款為95萬，以江川市首套房百分之三十五的首付比例來算,，只能買起260萬上下的房子,，而這還是在房子稅費比較少的情況下,。

　　至于為什么執(zhí)著于買蘭湖周邊的兩房，其一是三代人居住的房子,，至少需要兩房,。

　　再者是他們的兒子，目前就讀于蘭湖內唯一的公立學校：鹿鳴小學,。

　　作為外來戶口,，兩年前唐志飛將兒子安排進鹿鳴小學時，就花了不小的代價,。

　　現(xiàn)在他們不愿意為了買別的區(qū)域稍便宜的房子,，將兒子再遷到其他學校就讀。

　　了解到這些情況,，讓張澤放心了不少,。

　　唐志飛夫妻所遇到的囧況，是絕大多數(shù)背井離鄉(xiāng),，想要扎根在這座寸土寸金之地而遇到的普遍情況,。

　　上下兩代都需要考慮，而承重之人奢求的只是個家而已,。

　　如果真的能撮合成此單,，一年多后祁南新村舊改所帶來的收益，也算是唐志飛夫婦堅持后應得的好運吧,。