一切歸咎于運氣,，楊磊再想不出哪種解釋才更合理,。

　　進小區(qū)后,，張澤把楊磊晾在了一邊,，轉(zhuǎn)而跟李軍介紹起了小區(qū)的基本情況。

　　“金蘭雅墅在蘭湖總共建設(shè)了三期,，由國內(nèi)知名品牌萬可集團承建,。

　　二期建成于2013年,，不同于一期,，這里面沒有高層,、多層住宅，為純別墅小區(qū),。

　　其中1號到127號為聯(lián)排別墅,，128號到168號為雙拼別墅，其余的都是疊加別墅,，小區(qū)內(nèi)人車分流,，不管是聯(lián)排、雙拼還是疊加別墅,，都有獨立的地下車庫……”

　　張澤介紹的很詳細,，李軍聽的也很認真，時不時的點頭回應(yīng),，這樣不知不覺就走到了131號別墅門口,。

　　來之前張澤跟131號別墅的房東沈華提前約過，門鈴響了幾聲后,，沈華沒再確認,，便直接打開別墅的大門走了出來，給張澤他們打開了外門,。

　　“這么快就有客戶,，你們效率還挺高?！?p>　　沈華有些驚訝張澤這么快就有客戶看房,，進門后就不禁的贊嘆了句。

　　張澤指了指手中的單頁,，解釋道：“沈大哥這么誠心,，我們當然也得用心去推，也是運氣好,，正好碰上了這位大哥,，就帶過來實地看看?！?p>　　沈華沒再說話,，他站在門口沉默著看著正要上樓的李軍，兩人隔著有一段距離,。

　　李軍現(xiàn)在由楊磊陪著,，兩人沒有太多交流，李軍看的很仔細,，只有有疑惑時,，才時不時的問楊磊一兩句,。

　　兩波人就這樣分開，張澤陪著房東,，楊磊陪著客戶李軍,，將別墅的每個房間走了一遍，之所以這樣安排,，是因為張澤對這套房子的情況不是太熟,。

　　不管怎樣，楊磊畢竟比張澤多干了一年多,，有關(guān)房子的專業(yè)知識,，還是要比張澤知道的多。

　　沈華跟張澤耐心的等在樓下客廳,，期間兩人交流的不多,，但也不覺得尷尬，兩人都是能沉得住氣的人,。

　　七八分鐘后,，李軍跟楊磊從樓上走了下來，沈華很客氣的將他們請到了茶桌前,，又搗騰起來他的茶具……

　　四杯帶著清香的茶水斟好,，沈華又很客氣的給他們?nèi)嗣咳硕肆艘槐?p>　　張澤與楊磊照舊裝模作樣的抿了一小口。

　　李軍與他們不同,，他先聞一下,，然后品一小口，緩幾秒后才贊道：“好茶,，上等的六安瓜片,。”

　　這話倒讓沈華起了點興趣：“你也懂茶,？”

　　“略懂一點,，算個忙里偷閑的小愛好?！?p>　　李軍說著又品幾口,，才繼續(xù)說道：“不過入秋了，烏龍茶要比這綠茶對身體好些,，我那還有點不錯的大紅袍,。”

　　“說起大紅袍有點可惜,，那三棵真正的母樹已經(jīng)禁止采摘了,，十多年前有幸嘗過一點，只可惜那時候年輕，還不懂的品茶,，白白糟蹋了,，雖說現(xiàn)在培育的也還不錯，但是味道總覺得差了點意思,?！?p>　　“誰說不是，十幾年前20克就拍出了二十多萬,，現(xiàn)在更是有多少錢都買不到了,?！?p>　　沈華,、李軍兩人聊的這些東西觸及到了張澤與楊磊的知識盲區(qū)，兩人默默的對視了一眼,，繼續(xù)安靜的喝茶……

　　好在兩人沒在茶葉,、茶道的話題上聊多久，話題就轉(zhuǎn)到了房子上面,。

　　“你這套別墅就是用來休閑喝茶的嗎,？”

　　“不錯，你打算買是不是也是這個意思,？”

　　“當然,，你這樣的裝修，一看就不是正常住的,，也就你我這樣忙里偷閑,，想要躲避一些聒雜的人，才會這樣去搞,?！?p>　　“貴姓？”

　　“免貴姓李,，您呢,？”

　　“沈華?！?p>　　一萬多一克的茶葉張澤跟楊磊聽不懂,，但是房子上的問題，他們還是聽得懂得,。

　　沈華跟李軍剛剛的話,，已經(jīng)表明這一單就差臨門一腳了。

　　“李先生你現(xiàn)在對這套房子怎么想的,？”

　　楊磊又先于張澤一步,，先問出了口。

　　李軍將目光轉(zhuǎn)移到了楊磊身上：“房子挑不出什么毛病,，裝修跟房子的格局我很喜歡,，價格是1730是吧,？”

　　楊磊見有戲，趕緊又介紹道：“對,，1730是沈先生這邊的底價,，前幾天這個小區(qū)剛成交了一套房型一樣的，價格是1780,，這套已經(jīng)比市場價低了50萬,。”

　　然而還沒等還沒等李軍表態(tài),，沈華就擺了擺手,，云淡風輕的說道：“既然跟李先生這么聊的來，也就不要那個零頭了,，1700,。”

　　“……”

　　楊磊再次無言,，沈華的操作他是越來越看不懂了,，不是都說越有錢越摳門的嗎？

　　不過張澤看懂了……

　　沈華的豪氣,，反而將了李軍一軍,，這個時候再推諉，會顯得低了沈華一等,。

　　果然短暫的沉默了下后,，李軍表達了態(tài)度：“其實今天我原本就打算先看看，但是都說到這一步了,，我也沒什么說的,。

　　不過我確實對這里不熟，不了解這里的市場,，我朋友就在蘭湖,，我想讓他過來給我參考一下，不介意吧,？”

　　李軍很坦誠,，沒有像有些客戶一樣繞圈子，這個要求合情合理,，沒有理由拒絕,。

　　“當然，一兩千萬的房子,，也不是碰碰嘴唇就能決定的,，我們接著喝茶聊天，等你朋友過來?！?p>　　沈華又將茶水斟滿,，語氣不急不噪，兩人接下來又聊的話題,，也是張澤,、楊磊兩人聽不懂的，所以全程插不上話,。

　　在這樣的沉默里,，楊磊表現(xiàn)的有些心不在焉。

　　過了十幾分鐘,，楊磊像是終于做出了某種覺定,，他打斷沈華與李軍兩人的交談，略帶抱歉的跟他們兩個告了個缺,，然后示意張澤跟他出去,。

　　張澤有些莫名其妙，正常來說這種情況下,，作為第三方的中介是不應(yīng)該離場的，尤其是沒將買賣雙方分開來談,，也沒有簽定任何居間協(xié)議的時候,，這樣很容易造成跳單。

　　但是考慮到,，沈華,、李軍兩人的身份應(yīng)該不屑于這么做，張澤還是跟楊磊走了出去,。

　　楊磊走出別墅后,，又走了一段距離，才停了下來,，張澤跟在其身后,，很是疑惑。

　　“怎么了,？”

　　楊磊沒有立即說話,，他又躊躇了下來，才下定了決心：“張澤,，你真的聰明嗎,？”

　　楊磊問的很突兀，但是表情很認真,，張澤看著這副認真,，很不理解：“你什么意思？直說?！?p>　　“你要真的聰明,，這兩單，我們在外面做,！”