“獲得積分：237。”

　　自從接手公司價(jià)值A(chǔ)PP更新以后,，張澤每天會收到這樣一個(gè)推送簡報(bào),。

　　點(diǎn)開查看明細(xì)以后，如何獲得的積分便顯示在了APP的界面上……

　　“公司貢獻(xiàn)：積分+121,?！?p>　　“城市貢獻(xiàn)：積分+3?！?p>　　“好評聲望：積分+113,。”

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　　每次自己地位的提升,，APP獲得積分的方式也會跟著改變,，這次與之前相比少了門店貢獻(xiàn)，多了城市貢獻(xiàn)和好評聲望,。

　　但是,，這種改變明顯是加大了積分獲得的難度。

　　根據(jù)這一兩個(gè)月獲得積分的多少,，張澤發(fā)現(xiàn)他現(xiàn)在積分的獲取跟公司的營收,、規(guī)模、名聲評價(jià)有關(guān),。

　　只是自從自己成為老板以后,，他的積分幾乎每天都是處于負(fù)增長的狀態(tài)。

　　因?yàn)閮H僅是資源獲取這一項(xiàng),，每天就要扣除300積分,。

　　這樣一來積分就變得寶貴了，從黎晨光以后,，他就沒再搜索過什么東西,。

　　關(guān)掉收支明細(xì)，張澤又查看了下自己的信息……

　　【宿主：張澤】

　　【積分：2653】

　　【功能一：2級信息搜索】

　　【功能二：公司經(jīng)營輔助】

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　　接手公司前積累的六七千積分,，兩個(gè)多月下來只剩下了兩千多,，這讓張澤頗有些感慨，當(dāng)初沒能在輕松賺取積分的時(shí)候多存一些,，現(xiàn)在失去這種機(jī)會,，追悔莫及……

　　不過，好在公司正在一天天的變好,，每天獲得的積分,，也比之前多了一些，等到了一定的規(guī)模,，應(yīng)該就能達(dá)到收支平衡甚至超出支出了,。

　　不然,，有的愁了……

　　“張總，該出發(fā)了,?！?p>　　辦公室的門沒有關(guān)，身著一襲黑色職業(yè)裝的陳珂沒有進(jìn)來,，而是站在辦公室的門口敲了敲門,，提醒道。

　　張澤回過神來,，他關(guān)掉手機(jī)屏幕,，望向了陳珂，今天是要跟著李東河一起去巡店的,。

　　“李總那邊安排好了嗎,？”

　　“都安排好了，就等你了,。”

　　“那走吧,?！?p>　　巡店可以很直接的了解公司門店的運(yùn)營情況，這段時(shí)間,，張澤,、李東河兩人都去了不少的門店了解情況。

　　其中李東河的巡店次數(shù)偏多,，倒是陳珂一直在忙后勤的工作,，很長時(shí)間沒有下過門店了，這次是張澤特意把她帶出來的,。

　　張澤陳珂兩人走到公司樓下時(shí),，李東河已經(jīng)將車從停車場開了出來。

　　陳珂坐副駕,，張澤坐后排,，李東河開車，首先去的地方,，是近期要擴(kuò)張的商圈板塊,。

　　這個(gè)商圈有兩三家門店的裝修已經(jīng)進(jìn)行到了尾聲，很快就要安排人員入駐,，張澤,、李東河兩人來這里的目的，是再了解了解這個(gè)商圈板塊的情況,。

　　車程用了半個(gè)多小時(shí),，下了車以后,，三人徒步沿著門店周邊轉(zhuǎn)了一圈。

　　這個(gè)商圈板塊靠近外環(huán),，之前這里主要是開發(fā)商用來建設(shè)安置房安置拆遷戶的,，因此地理位置較為偏僻，生活配套也不完善,。

　　所以很長時(shí)間以來,，這里的二手房成交量很小，很少有中介會在這里開店,。

　　然而,，半年前，江川市新規(guī)劃的地鐵十九號線延伸線,，途徑這里,，并在這里設(shè)站，預(yù)計(jì)兩年內(nèi)通車,。

　　這一下讓這里成為了熱門板塊,，讓原本便低的房價(jià)上漲了不少。

　　房價(jià)的上漲往往比下跌更容易帶來成交量的增加,。

　　有多套房的拆遷戶趁機(jī)高位套現(xiàn),，想投資升值或者剛需的購房者加緊買進(jìn)。

　　不少中介公司聞到了這里的肉味,，僅僅半年不到,，已經(jīng)有十幾家中介公司，在這里開了門店,。

　　不過,，張澤這次的注意力不在這上面，讓他感興趣的是這里正在建設(shè)的一手商品房的項(xiàng)目,。

　　這幾個(gè)一手房的樓盤是在一年前幾乎同時(shí)開工的,，聽說原本這些地皮開發(fā)商還是建設(shè)安置房用的。

　　只是在一年前,，突然就在這種地理位置稍偏,，配套也不完善的地塊上建起了商品房。

　　而時(shí)間僅比放出19號地鐵延伸線規(guī)劃的消息,，早了半年,。

　　當(dāng)時(shí)這些房地產(chǎn)公司將樓盤建在這里的時(shí)候，有不少人還想不通為什么,，現(xiàn)在來看,，他們才是最大的贏家。

　　只不過,，這究竟是運(yùn)氣,，還是什么,，無法深究。

　　張澤沒有多想什么,，只是望著這些快要封頂?shù)囊皇稚唐贩康臉潜P,，突然有了些靈感……

　　之前他通過APP獲得過未來老舊小區(qū)改造的信息，那么像這種能讓地塊升值的未來規(guī)劃和城市的發(fā)現(xiàn)方向,，應(yīng)該也能獲取的到,。

　　等有了一定實(shí)力的時(shí)候，這也是一種不錯(cuò)的將積分變現(xiàn)的方法,。

　　“現(xiàn)在江川市一手房市場的情況怎么樣,？”

　　張澤的突然發(fā)問讓李東河有些意外，他見張澤目不轉(zhuǎn)睛的望著這些快要建成的樓盤,，也朝那里望了過去,，并回答道。

　　“目前江川市的一手房有明顯復(fù)蘇的跡象,，今年新開售的一手房樓盤總共有16個(gè),，其中內(nèi)環(huán)2個(gè)，均價(jià)12萬以上,，中環(huán)5個(gè)均價(jià)9萬左右,，環(huán)外9個(gè)，均價(jià)5萬左右,。

　　這些項(xiàng)目都屬于次現(xiàn)房，大多交房時(shí)間都在一年半以內(nèi),。

　　目前聽說中環(huán)的招商主城項(xiàng)目最為火爆,，認(rèn)籌比例達(dá)到了1:2.7，內(nèi)環(huán)江山府的銷售也不錯(cuò),，開盤沒多久,，中小戶型的都已經(jīng)售罄。

　　只有環(huán)外的稍慢一點(diǎn),，不過咱們現(xiàn)在看的這幾棟樓盤好像售的也都差不多了,，畢竟即便這里的房價(jià)因?yàn)樾滦薜罔F的原因上漲了不少，但對比周邊,，還是便宜一些,，有點(diǎn)優(yōu)勢?！?p>　　李東河對市場了解的很詳細(xì),，說明他時(shí)時(shí)刻刻在關(guān)注著這些，張澤回過神來,，又問道：“既然一手房有回暖的跡象,，我們是不是可以對接一些一手房的銷售,？”

　　“可以是可以?！?p>　　李東河有些遲疑,，目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場的分工日漸細(xì)化，樓盤的銷售一般都是交給專業(yè)的代理公司,，提供專業(yè)的策劃和銷售,。

　　這些公司常常會跟做二手房市場的中介公司合作，來獲取更多的客源,。

　　這種合作很是普遍,，之前天澤地產(chǎn)的前身，匯龍地產(chǎn)也有做過,。

　　只是天澤地產(chǎn)目前還在過渡階段,，一直沒有精力拾起來這些，現(xiàn)在李東河不明白張澤怎么突然想起來一手房的銷售了,。