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從地產(chǎn)中介到全球首富

第九十五章:準(zhǔn)備

從地產(chǎn)中介到全球首富 漳余歌 1776 2020-09-18 13:11:41

  過(guò)了一會(huì),,徐小明面談完了那一單后,,出來(lái)找到了張澤,,張澤見(jiàn)他那一副意氣風(fēng)發(fā)的樣子,,便知道這是又成了一單,。

  “又簽單了這是,?多大標(biāo)的的,?”

  “小單,,小單,,一套雙拼別墅而已,,也就兩千萬(wàn)不到?!?p>  徐小明說(shuō)話時(shí)故意流露出一副裝十三的表情,,這讓張澤不禁的又是一笑:“也就兩千萬(wàn)不到,,飄了這是?”

  “哈哈,,”徐小明哈哈一笑,,打趣道,“在張總這,,兩千萬(wàn)的單子,,可不就是也就嘛,今天怎么有空來(lái)我們這了,?”

  “見(jiàn)了個(gè)人,,順便看看你倆?!?p>  對(duì)于他們張澤沒(méi)必要隱瞞什么,,所以也就直接說(shuō)了出了,徐小明,、趙伍兩人沒(méi)有追問(wèn)張澤見(jiàn)的是誰(shuí),,張澤看了看時(shí)間,到飯點(diǎn)了,,提議一起吃個(gè)飯,。

  徐小明、趙伍兩人對(duì)此自然沒(méi)有意見(jiàn),,三人之后又聊了不少的東西,,張澤才離開(kāi)蘭湖。

  第二天,,張澤很早就到了公司,。

  現(xiàn)在又到了月底,四月份的月度報(bào)告雖然還沒(méi)有正式的整理出來(lái),,但是根據(jù)每個(gè)星期的周報(bào),,已經(jīng)能算出來(lái)個(gè)大概了。

  陳珂這會(huì)正在總裁辦公室里,,按照張澤的要求,,匯報(bào)著這些數(shù)據(jù)……

  “目前公司現(xiàn)有門(mén)店的數(shù)量為141家,其中不包括正在裝修中的有9家,,以及已選址未動(dòng)工的7家。

  截止到昨天,,公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)員1749人,,各個(gè)門(mén)店的人員數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了正常編制的75%以上,所有的門(mén)店都已經(jīng)恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng),。

  收傭業(yè)績(jī)根據(jù)財(cái)務(wù)四周的簡(jiǎn)報(bào),,目前業(yè)務(wù)部的總業(yè)績(jī)?yōu)?517萬(wàn),,加上還有未申報(bào)的業(yè)績(jī),預(yù)估本月總業(yè)績(jī)將會(huì)有一個(gè)億左右,?!?p>  “實(shí)際收傭的到賬情況怎么樣?還有我們的資金流是否緊張,?”

  “本月已申報(bào)的9517萬(wàn)的業(yè)績(jī)中,,目前實(shí)際到賬7455萬(wàn),剩余兩千多萬(wàn)的業(yè)績(jī),,預(yù)計(jì)大多數(shù)會(huì)在一周內(nèi)到賬,。

  所以資金流還算寬裕,但是由于擴(kuò)店的速度過(guò)快,,本月的凈利潤(rùn)率會(huì)被拉低一些,,財(cái)務(wù)部預(yù)估為17%?!?p>  17%

  張澤在心里默算了下,,照這個(gè)比例,四月份的凈利潤(rùn)大概有2000萬(wàn)左右,。

  這些錢(qián)成立一個(gè)投資公司還是綽綽有余的,,畢竟這只是前期,后期如果碰到了什么的項(xiàng)目,,可以再進(jìn)行追加,。

  “我打算再成立一個(gè)投資公司,你什么想法嗎,?”

  張澤想了想,,還是問(wèn)了一下陳珂的意見(jiàn)。

  陳珂雖然對(duì)張澤說(shuō)的東西有一點(diǎn)驚訝,,但是仔細(xì)想想,,自從年后張澤的所作所為,哪一點(diǎn)是不讓人驚訝的,。

  “目前天澤地產(chǎn)的運(yùn)行已經(jīng)開(kāi)始趨于平穩(wěn),,加上李總在業(yè)務(wù)的管理上很盡責(zé)周全,所以張總要想開(kāi)拓新的業(yè)務(wù),,也不是不行,。”

  “投資的事情,,你想接觸嗎,?”

  “如果張總需要,我可以學(xué)?!?p>  “好,,那后面的事,我來(lái)安排,?!?p>  然后張澤就沒(méi)有再多說(shuō)什么,五月初進(jìn)行的主管會(huì)議上,,天澤地產(chǎn)恢復(fù)了組長(zhǎng)這個(gè)職位,。

  這代表這天澤地產(chǎn)不但從人員數(shù)量還是公司架構(gòu),都恢復(fù)了正常,。

  五月份天澤地產(chǎn)的主要工作重心除了擴(kuò)張以外,,便是各級(jí)主管的篩選選拔。

  由于新接手匯龍地產(chǎn)時(shí)過(guò)于缺少管理人員,,所以目前天澤地產(chǎn)的絕大多數(shù)的主管還處于代理狀態(tài),。

  所以接下來(lái)的這一個(gè)月,重點(diǎn)就是對(duì)這些代理副總,、區(qū)總,、店長(zhǎng)進(jìn)行考核轉(zhuǎn)正。

  不過(guò)從目前來(lái)看,,幾乎所有的代理主管都能勝任自己的職位,,所以這一項(xiàng)工作的推行,幾乎沒(méi)有什么阻力,。

  這時(shí)候張澤的主要注意力,,便主要集中在了即將要成立的投資公司上面。

  沈華是個(gè)言出必行的人,,在跟張澤確定好要成立投資公司以后,,他便開(kāi)始動(dòng)用自己的關(guān)系,物色各種接下來(lái)能用到的人員,。

  而在做這些的同時(shí),,他還時(shí)不時(shí)的帶著張澤參加一些沙龍、講座,、行業(yè)交流以及去一些投資公司參觀面談等等類似這樣的活動(dòng),。

  其主要目的,便是想讓張澤能對(duì)投資圈有一個(gè)大概的了解,。

  張澤在去參加這些活動(dòng)的時(shí)候,,能帶著陳珂的時(shí)候,便帶著陳珂,。

  所以在見(jiàn)識(shí)的東西多了以后,,兩人對(duì)投資也有了初步的了解。

  不過(guò)因?yàn)橐幌伦用α瞬簧伲竽抢飶垵扇サ拇螖?shù)便少了不少,。

  有好幾次團(tuán)隊(duì)的活動(dòng),張澤都無(wú)法抽身過(guò)去,,一來(lái)二去的,,程大美女終于對(duì)張澤起了意見(jiàn)。

  “說(shuō),!你這段時(shí)間到底干嘛去了,?”

  剛一見(jiàn)面,程靜便叉著腰堵住了張澤,,然后一副咄咄逼人的語(yǔ)氣,,質(zhì)問(wèn)道。

  張澤見(jiàn)程靜來(lái)者不善,,知道這次沒(méi)有那么容易能糊弄了,,便嘆了口氣,攤牌似的說(shuō)道:“我跟你說(shuō)實(shí)話吧,,其實(shí)我不是江大的學(xué)生,。”

  “什么,?”

  程靜愣住了,,難以置信的望著張澤:“不是江大的學(xué)生那你是?”

  張澤本想直接告訴程靜真相,,但是“發(fā)聲”靠現(xiàn)在這種模式根本活不下去,,他想到了沈華對(duì)他說(shuō)的一些話,突然又改變了主意,。

  “其實(shí)我只是個(gè)旁聽(tīng)生,。”

  “這……”

  “有時(shí)候團(tuán)隊(duì)的活動(dòng)我沒(méi)有辦法過(guò)來(lái)參加,,不是因?yàn)槲也幌雭?lái),,是因?yàn)槲疫€做著其他的兼職,時(shí)間沖突,,沒(méi)有辦法,。”

  “哎,,”程靜望著張澤一會(huì)后,,輕嘆了口氣,“有什么情況你就說(shuō)實(shí)話嘛,,我又不會(huì)說(shuō)什么,,老騙我干嘛?”

  “下次注意?!?p>  “注意,?”

  “呃……是不會(huì)?!?p>  

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