買(mǎi)房的事情比馬仲想的還要簡(jiǎn)單。

　　因?yàn)槭乾F(xiàn)房,，所以馬仲需要從房東手里買(mǎi)房,，在這種情況下想要買(mǎi)一層,，難度頗大,。

　　就算是分散開(kāi)來(lái)買(mǎi),，也要和一個(gè)個(gè)房東分別談,、分別簽合同,，耗費(fèi)時(shí)日不說(shuō)，過(guò)戶和貸款也很麻煩,。

　　但馬仲的運(yùn)氣真不錯(cuò),。

　　在售樓處問(wèn)詢的時(shí)候，得知有一個(gè)房東有兩層要出手,，趕忙就讓售樓處的銷售人員幫忙聯(lián)系了起來(lái)。

　　“他原來(lái)是準(zhǔn)備開(kāi)公寓式酒店的,，本來(lái)他托關(guān)系只買(mǎi)到了8樓一層,，后來(lái)兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)又買(mǎi)到了9樓一層。結(jié)果,，才裝修一半,，就聽(tīng)說(shuō)好像是資金鏈出現(xiàn)了問(wèn)題，著急套現(xiàn),?！?p>　　陳姓男銷售顧問(wèn)，這會(huì)心情有些激動(dòng),。

　　雖然他不是中介,，這種不是從開(kāi)發(fā)商手里賣(mài)出去的房子，也沒(méi)有直接提成,。

　　但好處費(fèi)是絕對(duì)少不了的,。

　　那個(gè)房東早就做出過(guò)承諾。

　　馬仲也沒(méi)想到還能遇著這好事,，遞煙過(guò)去問(wèn)道：“他怎么能直接買(mǎi)到一整層,？不是說(shuō)不允許這樣賣(mài)嗎？”

　　陳姓顧問(wèn)笑著回道：“上有政策,，下有對(duì)策,，他借用其他人的身份信息買(mǎi)號(hào)，開(kāi)盤(pán)搖號(hào)的時(shí)候,，后臺(tái)也是可以設(shè)置的,，把那一層全搖給他手中的號(hào),，自然就能買(mǎi)一整層了啊?！?p>　　馬仲也只能感嘆,，有錢(qián)真好。

　　不過(guò)這也就是在申洲這樣的城市,，換成那些限購(gòu)的城市,，就沒(méi)法這樣搞了。

　　炒房的時(shí)代似乎已經(jīng)過(guò)去了,？

　　馬東海問(wèn)道：“開(kāi)公寓酒店的話,，你們可以的嗎？”

　　陳姓銷售顧問(wèn)說(shuō)道：“我們當(dāng)然不管,，而且,，這樓盤(pán)本來(lái)就是商住兩用的，除了消防麻煩點(diǎn)之外,，其它的都好說(shuō),。”

　　馬東海欲言又止,，喝起了茶,，決定不再說(shuō)話。

　　馬仲是了解自己父親的,，直接問(wèn)道：“爸,，你是想開(kāi)酒店啊,？”

　　馬東海搖頭說(shuō)道：“沒(méi)有,，我就是隨口一問(wèn)?！?p>　　怎么可能是隨口一問(wèn),。

　　馬仲很清楚自己的父親一直有做生意的想法，但在能力上也確實(shí)有限,。

　　自從當(dāng)年虧了個(gè)大的之后,，信心上也不足了。

　　所以這些年也就是小打小鬧,，說(shuō)是做生意,，其實(shí)就是整個(gè)辛苦錢(qián)。

　　“你要是真想開(kāi)的話,，那我們一會(huì)去銀行問(wèn)問(wèn),，要是貸款好操作的話，就直接買(mǎi)兩層,?！瘪R仲說(shuō)道：“至于裝修的事情,，我們可以先裝一層，開(kāi)起來(lái)再說(shuō),，另一層等段時(shí)間再裝修,。”

　　馬東海繼續(xù)搖頭,，說(shuō)道：“還是買(mǎi)了之后整租合適,，開(kāi)酒店的話，風(fēng)險(xiǎn)有些太大了,?！?p>　　馬仲勸道：“有什么風(fēng)險(xiǎn)，反正買(mǎi)了之后收租,，一個(gè)月也就幾萬(wàn)塊錢(qián)而已,，有和沒(méi)有區(qū)別真不大。再說(shuō)了,，開(kāi)酒店總不可能一點(diǎn)生意沒(méi)有吧,，但凡有一半的入住率，也比收租強(qiáng),?！?p>　　馬東海當(dāng)即教育道：“你說(shuō)的簡(jiǎn)單，酒店裝修能和租房子的裝修一樣啊,，裝修投入增加是一部分，酒店房間每次入住也是有成本的,，還有人工成本……”

　　聽(tīng)著馬東海算了半天,，馬仲只能承認(rèn)，自己在做生意這項(xiàng)知識(shí)技能上,，距離自己老爸還有一些差距,。

　　“行吧，那就不開(kāi)酒店了,?！?p>　　馬仲只是想讓馬東海恢復(fù)信心,，他也清楚馬東海很想做生意,。

　　但這項(xiàng)投資以他目前的資金實(shí)力而言，確實(shí)太大了,，要想搞成肯定得負(fù)債,。

　　只買(mǎi)一層的話，就算是全款馬仲也不虛,，還會(huì)有不少剩余,。

　　喝了三杯茶,，對(duì)方終于趕到。

　　是一個(gè)衣著打扮看起來(lái)就是有錢(qián)人的貴婦,，年齡大概五十多歲的樣子,。

　　一個(gè)想賣(mài)，一個(gè)想買(mǎi),。

　　雙方進(jìn)行了非常愉快的交談,。

　　只是半個(gè)小時(shí)的時(shí)間，馬仲就確定了房?jī)r(jià),，以及手續(xù)的相關(guān)問(wèn)題,。

　　一層是18套房子，16套一模一樣的公寓式單間53.8平,，兩套102.3平的兩居,。

　　共計(jì)1173平。

　　手續(xù)什么的都沒(méi)問(wèn)題,，對(duì)方也是全款購(gòu)買(mǎi)的,，房本已經(jīng)都下來(lái)了。

　　最終的成交價(jià),，因?yàn)轳R仲是一次性付全款,，所以從均價(jià)8000讓到了7300。

　　這是一個(gè)雙方都能夠接受的價(jià)錢(qián),。

　　于賣(mài)家而言,，買(mǎi)的時(shí)候是兩年前，5600買(mǎi)的,，已經(jīng)賺了不少,。

　　而且除開(kāi)馬仲，也很難再遇到一次性全款買(mǎi)一層的買(mǎi)家了,。

　　分開(kāi)賣(mài)的話,，雖然能賣(mài)到8000的價(jià)格，但耗費(fèi)的時(shí)間肯定不短,，算利息怎么也不劃算,，也麻煩了很多。

　　于馬仲而言,，他的底價(jià)其實(shí)是7500就行了,。

　　畢竟對(duì)方裝修了一半，水電走完了,，還刷了墻,，原本已經(jīng)要開(kāi)始鋪木地板了。

　　這也節(jié)省了馬仲大量的時(shí)間，因?yàn)殇伳镜匕搴芸臁?p>　　可沒(méi)想到隨口還了幾句,，對(duì)方竟然真的又降了200,。

　　一平200，總的就是23萬(wàn)4,。

　　對(duì)于普通家庭而言,，這可能需要好幾年時(shí)間才能存下來(lái)。

　　可對(duì)于資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題的有錢(qián)人而言……

　　“也就是小馬你長(zhǎng)的帥,，你要是跟小陳這個(gè)顏值啊,，阿姨我可真不讓這200塊錢(qián)?！?p>　　貴婦阿姨開(kāi)了個(gè)玩笑,，陳姓銷售顧問(wèn)笑的卻非常燦爛。

　　只要有錢(qián)掙,，別說(shuō)你說(shuō)我長(zhǎng)得一般了,，就算你說(shuō)我長(zhǎng)的像個(gè)鬼也沒(méi)關(guān)系。

　　再說(shuō)了,，陳姓銷售顧問(wèn)也覺(jué)得,，自己的顏值和馬仲不是一個(gè)級(jí)別。

　　有錢(qián)還帥,，人和人真是不平等啊,。

　　馬東海全程沒(méi)怎么發(fā)言，因?yàn)樗l(fā)現(xiàn)他兒子說(shuō)話的時(shí)候,，對(duì)方很注意聽(tīng),，也很認(rèn)可。

　　而且,，馬東海發(fā)現(xiàn)自己兒子比以前自信太多了,，也帥氣不少。

　　但他也沒(méi)多想,，只是認(rèn)為自己兒子有錢(qián)了，所以才會(huì)變的自信和帥氣,。

　　這價(jià)錢(qián)比他的心里價(jià)位也低了一些,。

　　此刻聽(tīng)到貴婦的夸獎(jiǎng)，終于忍不住說(shuō)道：“那是必須的,，我兒子肯定帥了,。”

　　恭維必不可少,。

　　氣氛極為融洽,。

　　等陳姓銷售顧問(wèn)把合同打印出來(lái)了，雙方確認(rèn)無(wú)誤就直接簽了。

　　稅務(wù)方面,，雙方各負(fù)責(zé)一半,。

　　“那就這樣定了啊?！辟F婦說(shuō)道：“明天上午咱們就去行政審批中心,，過(guò)戶一套房子，你就給我轉(zhuǎn)一筆錢(qián),，阿姨我相信你,。今天晚上呢，大姐做東,，請(qǐng)你一家人吃頓飯,。”

　　馬仲再次表示感謝,，并婉言拒絕,。

　　貴婦繼續(xù)勸說(shuō)道：“也沒(méi)其他人，就我和我老公,，還有我女兒,。”

　　聽(tīng)到女兒這兩個(gè)字,，馬東海的雙眼亮了起來(lái),。

　　貴婦繼續(xù)說(shuō)道：“我那女兒啊，性格比較安靜,，不愛(ài)出去玩鬧,，也沒(méi)什么朋友。小馬你和她年紀(jì)相仿,，認(rèn)識(shí)一下以后就是朋友了,，說(shuō)起來(lái)，我女兒長(zhǎng)的也算高的了,，都170了……”

　　馬仲都聽(tīng)傻了眼,。

　　系統(tǒng)，不是讓你隨便給我整一整嗎,？

　　一個(gè)美顏攝像頭效果固化,，怎么就讓我這么招人喜歡了？

　　買(mǎi)個(gè)房都能碰到想要嫁女的貴婦,。

　　系統(tǒng)：“您的魅力不止是來(lái)源于您的顏值,、身高，還有您的氣質(zhì),，您比之前自信非常多,?！?p>　　氣質(zhì)和自信？

　　馬仲之前還真沒(méi)有注意過(guò)這一點(diǎn),。

　　但這是事實(shí),。

　　和能夠毀滅整個(gè)人類世界的惡魔談過(guò)戀愛(ài)、可以永生,、可以輕易的剝奪周?chē)说纳?、可以輕易的獲取知識(shí)技能……

　　這樣的人，氣質(zhì)能一般嗎,？

　　就從馬仲輕易的拒絕了周茹,，G女，以及那些女主播來(lái)看,，就能夠證明這一點(diǎn),。

　　換成是之前的馬仲，如果有這樣的機(jī)會(huì),，早就無(wú)法自拔了,。

　　“實(shí)在是抱歉了阿姨?！?p>　　馬仲在腦海中和系統(tǒng)的溝通時(shí)間極為短暫,，所以攔住了準(zhǔn)備開(kāi)口的馬東海。

　　“今天晚上已經(jīng)和人約好了,，一家人都要去,，咱們改天，我請(qǐng)您和叔叔,?！?p>　　決口不提女兒的事。

　　貴婦沒(méi)發(fā)現(xiàn)這一點(diǎn),，很是遺憾的和馬仲父子分開(kāi),。

　　馬仲給陳姓銷售顧問(wèn)轉(zhuǎn)了個(gè)2000塊錢(qián)，表示了一下謝意,，陳姓銷售顧問(wèn)稍作推辭也卻之不恭了,。

　　這對(duì)于他而言是驚喜，因?yàn)轳R仲完全可以一分錢(qián)都不給他,，貴婦那邊之前答應(yīng)了千分之五的提成,。

　　再說(shuō)了，一次搞定一層,，他也省時(shí)省力,。

　　出了門(mén),，馬東海就有些不滿的說(shuō)道：“見(jiàn)一見(jiàn)有什么大不了的嘛,，萬(wàn)一正好是你喜歡的類型呢？”

　　馬仲笑道：“老爸，我給您講個(gè)事,，我有一朋友買(mǎi)了個(gè)二手車(chē),，那車(chē)主是女的，然后兩人看對(duì)了眼在一起了,，結(jié)果,，那車(chē)還是給那女的開(kāi)……”

　　馬東海恍然：“還是兒子你聰明,，不能見(jiàn),，要見(jiàn)也得過(guò)戶完了之后再見(jiàn)。就……明天晚上吧,，我們請(qǐng)他們吃飯,。”

　　馬仲：“……”

　　今年過(guò)年,，要不要把周茹帶回家演一下呢,？

　　周茹長(zhǎng)的也漂亮，身高也有168,，最重要的是,，周茹懂事啊。