小型地產(chǎn)開發(fā)商多,，達到龍城集團這種規(guī)模，業(yè)務(wù)橫跨酒店,、綜合商場,、住宅開發(fā)等項目的大型地產(chǎn)集團,，數(shù)量可沒多少。
像梅老板這樣,，手頭上有個十億左右,，就利用銀行貸款前往一線城市搞工程的地產(chǎn)商人,，如今放眼全國,，比比皆是,。
在四五線城市，很多地產(chǎn)商的實力還不如梅老板,，本身的資金可能還沒范連城銀行卡內(nèi)的“零花錢”充裕,，由此可見范連城的起步之高,，高到足以讓梅老頭深感無力。
梅東啟老頭,，此刻硬生生吞下這么個啞巴虧,，畢竟是自己嘲笑范南華遇事在先，心里很有數(shù),。
好歹見習(xí)慣大風(fēng)大浪,，被范連城嗆了句之后，跟個沒事人一樣,，臉上洋溢起笑容,，開口道：“原來是范總的兒子大駕光臨，小伙子瞧著真精神,，當(dāng)真是老了啊，比不過你們這幫小年輕,。
澹臺老總,，你們龍城地產(chǎn)看中哪塊土地，事先透露點風(fēng)聲嘛,，免得到時候好不容易湊足資金,，又在你們這幫大地產(chǎn)公司面前自取其辱,。蘇城雖說不是省會，經(jīng)濟發(fā)展卻好得很,，瞧瞧這一屋子人,，都忙著爭搶這邊的土地,，我估計這趟是白來了,，就連九龍蒼集團的人也看中湖西，出手估計不會小,。”
老話說,，上有天堂，下有蘇杭,。
湖西的土地捂了幾年,，再加上蘇城作為二線城市中的佼佼者,，今天的土拍推介會現(xiàn)場，來的人真不算少,，最后究竟有多少人參加土拍，那就難說了,。
現(xiàn)場許多人不過是刷刷存在感，湊熱鬧而已,，帶姑娘過來狐假虎威的也有，反正來看看又不花錢,。
澹臺副總沒賣關(guān)子，直接指向地圖上被標(biāo)注出來,，臨近湖邊的那塊土地，底價標(biāo)注為十二億九千萬人民幣,，土拍可不是單單只算實際土地的價格,，而是樓面價,，也就是蓋成房子后每平米的土地成本,，容積率、綠化率這些都被官方規(guī)定好了,。
按照四十萬平米建筑面積計算，每平米差不多三千塊,，這只是底價而已，按照現(xiàn)場的熱度來看,，到時候四千一平米可能都拿不下來。
范連城算是看出來了，腰包不夠足,，真做不了這行生意。
也難怪從近幾年的趨勢看,，地產(chǎn)龍頭企業(yè)越做越大，有錢才能開發(fā)更多樓盤,，要不是龍城集團資金比較充裕，很少有人敢拿地之后拖延太久,，尤其是貸款拿地的那些人，每天可都要額外支出巨額利息,。
龍城集團雖然也有負(fù)債，但主要集中在酒店和商場項目上,，伴隨著地價升值，還有租金,、廣告收入,，還是掙到不少錢,。
梅老板看完，心里頓時敞亮起來,，嘴邊帶笑：“這才對嘛，你們這些大公司,，要拿就拿最好的地段，剩下的邊邊角角留給我們競爭,。最近等什么時候有空，我擺一桌飯,，大家坐下來好好聊一聊，小范總也一定要賞臉……”
澹臺副總點點頭，既沒拒絕也沒同意,，范連城更是一言不發(fā)，轉(zhuǎn)身繼續(xù)去看其他土地,。
在外面待久了，覺得部分歐美國家的房價高到離譜,，然而國內(nèi)這邊，讓他覺得還在合理范圍之內(nèi),。
蘇城這邊的工薪階級的夫妻倆，省著點每個月能買一平米,，即使是頭一回參加土拍的范連城，也覺得依然存在升值空間,，此刻正在幫自家老頭物色，看能不能再囤一塊,，或者自己買來玩也行,。
今天半數(shù)土地，掛牌價勉強跟范連城那套位于淺水灣的半山別墅價格相當(dāng),，比起一套豪宅，他更愿意要一塊升值空間似乎更大些的土地,。
好歹也邁入超級富豪門檻了，豪宅數(shù)量,、彰顯地位什么的他真不在意，相比起來還是投資掙錢更有意思些,，何況放著不住簡直是浪費,。
只能說范父的計謀得逞。
將范連城拉出舒適圈后，真讓這位獨子領(lǐng)略到了不同的風(fēng)光,，并且還產(chǎn)生了些興趣,。
以往屬于自己的英鎊從沒超過五位數(shù)，用來生活也略顯勉強,，腦子被門夾過才會去考慮投資、理財,，現(xiàn)在不同了，自然而然就逼著范連城去動腦筋想這些,。
人群中。
不少人面對一長串?dāng)?shù)字焦灼不安,，一方面覺得拿下之后大概率能掙錢，另一方面又沒那競標(biāo)投資的實力,，即使拿下土地，如何建造也是大問題,。
明知是機會，但卻由于財力不夠無法抓住，這種滋味可不好受,，就像眼睜睜看著金山銀海被別人搬走。
如果他們知道,，范連城正盤算著自己買一塊地,，想要當(dāng)成投資理財產(chǎn)品持有,，估計更會郁悶到吐出一口老血，人和人之間的差距,，還真就有那么大。
……
重在參與,，學(xué)習(xí)為主。
摸清楚大體流程后,，范連城繼續(xù)懈怠，吃起主辦方通過酒店準(zhǔn)備的零食和果盤,。
今天這種場合，真正在意食物的人沒幾個,，心思全都放在了那些土地上，他身側(cè)忽然多出個人,，由于長得好看，穿著一身白色職業(yè)裝,，帶有濃濃御姐風(fēng)，范連城沒忍住,，就多看了幾眼。
對方正偷吃,，往嘴里塞個圣女果。
察覺到范連城的視線,，起初沒在意，瞧他這位年輕小伙子三番五次盯著自己,，終究還是沒忍下去，對著范連城瞪圓眼睛,。
她拿起幾顆圣女果，轉(zhuǎn)過身去繼續(xù)吃,，連汁水滴落都沒發(fā)現(xiàn)。
范連城忽然記起趙鱘說過的話,，說女人不能只看外表,，也可能在外精致到變態(tài),，家里卻比豬窩還亂。
那家伙說話時候滿臉惆悵,，也不知當(dāng)時受到何等打擊，才會做出如此發(fā)自肺腑的總結(jié),，反正等趙鱘說到長毛的盤子后，范連城就果斷讓他閉了嘴,。
這時。
范連城吃著小蛋糕,，提醒說：“那個……你衣服弄臟了?！?p> 好意提醒，卻能引對方皺眉,，女人可不就是這種神奇的生物。
腦回路跟男人天差地別,。
范連城見她又不爽，翻白眼聳肩道：“又不是我吃的,，瞪我干嘛，我承認(rèn)你眼睛長得挺漂亮,，也不用這么故意表現(xiàn)吧，天氣熱,，趕緊吃點西瓜降降火,。”
這女人擦著衣服回道：“剛才看你跟澹臺副總說話,，你是跟著他的司機？再這樣油嘴滑舌,，小心我去他面前告狀,，先分清場合再學(xué)人泡妞,，你完全不是我的菜,。”
“你說是就是唄,，小跟班一個，今天出來見見世面,。混得不錯嘛,，連我們公司副總裁都認(rèn)識?！狈哆B城一臉無所謂。
“廢話,，他也是我的上上上司,。我就在金陵分公司工作,，所以請你管好眼睛……”