美資公司CEO白雪就租房一事，基于租住用途,，結(jié)合房子客廳過大情況,，提出了商榷意見：一是將對客廳進(jìn)行改裝增設(shè)一到兩個臥室，二是增加洗浴衛(wèi)生間,。

　　“林先生，對于改裝客廳和增加衛(wèi)生間這事兒,，我想得到你的同意,。”白雪誠懇地說道：“如果可以,，我們僅僅出租這16層8套房就好,。”

　　“只要8套,？改裝是吧,？”林楓撓撓后腦勺：“這房子都是精裝房，都是拎包入住的,，鑒于你說的這個情況,，容我三思?！?p>　　“林先生,，一開始我們是打算11套房全租的，不過這客廳,，真的太大,，閑置起來也真是浪費(fèi)，如果同意改裝,，這價格方面,，我們可以折中一點(diǎn)，還有,，所有裝修都是我們自己的費(fèi)用,，因?yàn)槲覀兇蛩汩L期出租?！卑籽┯终f道,。

　　“長期出租是吧？你們打算出租多久？”林楓追問道,。

　　“怎么說呢,，我們美資公司在烏蒙市也沒成立多久，按照之前的市場調(diào)查研究,，我們在這邊的第一階段將是十年的發(fā)展,，所以……”

　　“所以你們至少要出租十年？”

　　“或許可能會更久一些,?！?p>　　“呵呵，白小姐,，你也知道,，我的房掛在銷售平臺上，所要的價格是當(dāng)前的市場價格,，如果你們要出租十年的話,，價格可不能這樣算?！?p>　　“林先生打算怎么算,？”

　　“暫且不計算房價飛速增值將會刺激出租市場，光是自然增值這一點(diǎn),，那也肯定不是這個價格,！”林楓靈光一閃：“就算按照自然增值來計算，每一年的價格都不一樣,，咱們可以協(xié)商一個遞增值,，就按照階梯價格計算，那時候,，你們出租十年,，二十年，都無所謂,?！?p>　　“階梯價格？”白雪豎起大拇指：“林先生不愧是多房的土豪,，出租弄個階梯價格,，這倒是有趣的很，行,，我也覺得這樣好,，只是不知道這遞增值是多少？而且這第一年的出租底價肯定要說清楚,?！?p>　　“你們出租時間長，同意階梯價格的話，這第一年的底價我也懶得細(xì)細(xì)核算,，每個套房就按照年租金十五萬計算,，并且不論大小，八個套房年租金就是一百二十萬就成,?！绷謼魑⑽⒁恍Γ骸安恢腊仔〗阏J(rèn)為這底價如何？”

　　“不高,，一點(diǎn)兒也不高,，一整層八套房，年租金一百二十萬,，我是賺了,，不過林先生可別把這階梯價格弄得太高，不然我們后期住不起,！”白雪說道,。

　　“階梯價格可以協(xié)商，不知道白雪小姐可以給什么樣的遞增值,？”林楓試探著說道。

　　“林先生真要我開口的話,，怎么說呢,？都是做買賣，生意講究個誠信和爽直,，年增值就給八千八,，討個吉利數(shù)字，如何,？”白雪說道,。

　　“八千八？好一個吉利數(shù)字,，沒問題,。”林楓爽快地回答,。

　　“就這么同意了,？”白雪頗為意外：“林先生，既然這事兒就這么談定了,，那么我們還是簽個合同吧,？”

　　“合同肯定是要簽的，最最關(guān)鍵的是,，這租金問題,，是用什么方式支付？什么時候支付？首次支付多少,？這些都要落實(shí)不是么,？”

　　“這是自然，不知道林先生方便不,，要不我們找個飯館,，坐下來慢慢談？”

　　“可以呀,！中國人辦事一般都在餐桌上和床上成交,。”

　　“你說什么,？”白雪聽了林楓這話,，禁不住一愣。

　　“不不不,，我隨口那么一說……我的意思是,，去餐館的話，我請客就是了,，不過這周邊我吃過的還算有些味道的,，有一家烤魚店?！绷謼鬟B忙解釋,。

　　“烤魚店？挺好呀,，我們就喜歡吃烤魚呢,，只是不知道這烤魚店叫啥？”白雪問道,。

　　“愿者上鉤,！”林楓回答。

　　“什么,？”白雪又是一愣,。

　　“走吧，我請客,，到烤魚店里再談吧,！”林楓壞壞地一笑。

　　三人從16樓搭乘電梯下樓,，白雪說要去外面停車位開車,。

　　林楓也說自己的車就停在外面，還告訴對方自己的車是一輛白色系的BJ現(xiàn)代,，只要跟著就是了,，反正去烤魚店并不遠(yuǎn),。

　　白雪和艾薇兒走出小區(qū)，她們開的是一輛桑塔納,！

　　拉開車門,，白雪嘟著嘴，一臉不高興,。

　　艾薇兒看到白雪這樣子,，忍不住問道：“雪姐，咋了,？”

　　白雪深吸一口氣,，半晌才說道：“沒事，不就是個擁有十二套房的土豪么,？我覺得這家伙骨子里有點(diǎn)壞,！”

　　艾薇兒十分不解：“你說林先生很壞？不是吧,？我怎么沒看出來,？”

　　“你當(dāng)然看不出來，人不可貌相呢,，不過你應(yīng)該聽得出來,。”白雪看到斜對面的馬路上林楓拉開了一輛BJ現(xiàn)代的駕駛室,，索性就緩緩驅(qū)車靠近,。

　　“聽出來？是不是壞人還聽得出來,？”艾薇兒十分不解。

　　“好吧,，我沒說他人壞,，我是說這家伙骨子里有點(diǎn)那啥?！卑籽┮贿呴_車,，一邊說道：“艾薇兒，咱們漢語博大精深,，比如剛才林先生說了一句話,，他說國人辦事一般都在餐桌上和床上成交，你說他這是什么意思,？”

　　“餐桌就是吃喝啊,，床上？床上談判嗎,？”艾薇兒突然一拍腦袋：“雪姐,，你說這林先生是不是打算睡了你才同意租房給你,？”

　　“他要有這種想法，我寧愿去出租別的房子,，雖然他的房子很好,，價格還很便宜，但我還是不屑跟這樣的人有關(guān)系,?！卑籽崙嵢徽f道。

　　“不過說真的,，林先生玉樹臨風(fēng),，還是土豪一個，如果他對我表示有意思,，我得認(rèn)真考慮一下,，要不要和她發(fā)生點(diǎn)啥呢？”艾薇兒歪著頭說道,。

　　“艾薇兒,，你到底在說啥？你真要這么想,，如果對方提出要在床上辦事兒,，我就成全你們！”白雪撇撇嘴說道,。

　　“別別別,，雪姐甭開玩笑，我是說著玩兒的,，雖然我思想開放,，但是我還是處子之身，為了美資公司獻(xiàn)出第一次,，這價錢大了點(diǎn)吧,？”艾薇兒搖頭表示不干。

　　“好了好了,，現(xiàn)在想來這家伙還是應(yīng)該有底線的,，因?yàn)樗€說了另外一句話?！?p>　　“什么,？林先生還說了另外一句話？是什么,？”

　　“他的另一句話就是愿者上鉤,，所以這家伙還是蠻精明的?！?p>　　說話間,，前面帶路的BJ現(xiàn)代已經(jīng)靠邊停下,。

　　白雪一愣，探出頭一看,，靠,，前面真有一家烤魚店。

　　店名就叫愿者上鉤,！