第十章 買房奇遇
第二天,眾人吃完早飯,又雇了一輛馬車,,李飛三人一輛車、李茂良四人一輛車,,浩浩蕩蕩的往宣府鎮(zhèn)城趕去。
越靠近宣府鎮(zhèn)城,,路上行人越多,,道路也變得寬闊好走,路人穿著也稍微體面了一些,。
一路無(wú)事,,中午在雞鳴驛外一處食鋪吃了點(diǎn)東西,車把式疼苦牲口,,不愿意中午趕路,,就歇息了一個(gè)時(shí)辰。
待到太陽(yáng)快要落山的時(shí)候,,一眾人才來(lái)到宣府鎮(zhèn)城,。
宣府鎮(zhèn)城始建于洪武年間,永樂(lè)年間得到強(qiáng)化,,直到成化年間才建成,,嘉靖年間又進(jìn)行了大規(guī)模的修繕。
宣府鎮(zhèn)城城墻周長(zhǎng)23里,,寬10步有余,共有東南西北七座城門,,皆有甕城,,城墻外有護(hù)城河,寬約5步,,
鎮(zhèn)城守衛(wèi)比其他衛(wèi)所嚴(yán)格一些,,起碼守門兵士穿的還算齊整,也沒(méi)有嬉戲打鬧,。
見(jiàn)此情景,,李飛三人都有些緊張,但車把式卻不以為意,,在城門不遠(yuǎn)處的一家腳店停了下來(lái),,然后跟劉希森一頓嘀咕,。
劉希森隨后跟著車把式進(jìn)了腳店,一會(huì)兒功夫腳店跟出來(lái)一個(gè)伙計(jì),,帶著眾人往城門而去,。
到了城門處,腳店伙計(jì)跟守城軍士嘀咕了一陣,,劉希森又出來(lái)對(duì)著軍士作揖,,軍士點(diǎn)了點(diǎn)頭,啥也沒(méi)說(shuō),,一眾人就通過(guò)了城門,。
進(jìn)了城門后,眾人都松了一口氣,。李飛和周曼如都趕緊問(wèn)劉希森怎么公關(guān)的,。
原來(lái),他們?nèi)サ哪_店是守城的把總家開(kāi)的,,平常也不做啥業(yè)務(wù),,就是收取進(jìn)城人員的好處費(fèi)。
進(jìn)城的如果想避免麻煩,,就會(huì)提前去腳店給一定的好處費(fèi),,交了銀子的守城軍士就不會(huì)查了。
據(jù)說(shuō)一輛馬車三錢銀子,,每人五分銀子,,車把式常常走這趟路線,對(duì)這里面的門路非常熟悉,,因?yàn)槭鞘烊?,他們兩輛馬車九個(gè)人,打完折后付了1兩銀子,。
“看看人家這定價(jià)機(jī)制,,也算的上是市場(chǎng)化了,跟高速收費(fèi)有一拼啊,?!崩铒w笑道。
“終于見(jiàn)到一個(gè)熟悉點(diǎn)的事物了,,就是這官道得修修了,,可比高速公路差遠(yuǎn)了?!敝苈缫泊蛉さ?。
眾人進(jìn)了城門,撲面而來(lái)的繁華景象也讓李飛幾人神情一震,。
各種商販店鋪鱗次櫛比,,叫賣聲此起彼伏,,空氣中夾雜著食物的香氣和垃圾發(fā)酵的臭味,宛如現(xiàn)代的古城景區(qū)一般,。
眾人從南關(guān)穿拱極樓而入,,沿著南門大街一路北行,在車把式的指引下,,在城北處的在悅來(lái)客棧住下,。
經(jīng)過(guò)幾天的休養(yǎng),李茂良幾人身體和精神都好了許多,,來(lái)到客棧住下,,就趕緊到李飛三人房間內(nèi)聽(tīng)用。
特別是王宗一和李曉梅麻溜的給李飛三人打來(lái)了洗腳水,,上手就要給三人脫鞋洗腳,。
李飛三人又是一驚,忙道:“自己來(lái),?!?p> 李飛和劉希森作為鋼鐵直男,面對(duì)男人給洗腳,,還是難以忍受的,,兩人對(duì)視一眼,連忙拒絕了張倉(cāng)和王宗一的殷勤服務(wù),。
周曼如也受不了別人如此的服侍,,也是連聲拒絕。
但是李茂良等人不知道李飛幾人的想法,,還以為李飛等人對(duì)他們不滿意呢,,皆低著頭誠(chéng)惶誠(chéng)恐的站在堂下。
“我們也是小戶人家出身,,不太習(xí)慣別人服侍,,你們先回自己房間吧,茂良兄待會(huì)去安排一下晚飯,?!?p> 劉希森見(jiàn)幾人神情惶恐,心有不忍,,忙吩咐道,。
李茂良四人皆松了一口氣,,紛紛告退出去,。
待四人出去后,李飛三人也輕松了一些,。
“這個(gè)時(shí)代的地主老財(cái)也不是那么好當(dāng)?shù)墓?,這樣端著還真有點(diǎn)難受,。”李飛一仰頭躺在了床上,。
“那是你還沒(méi)有習(xí)慣,,這個(gè)時(shí)代就是這樣,你要是不讓他們服侍,,他們還真提心吊膽的,,生怕你哪天把他們掃地出門?!眲⑾I?。
“還真是,我剛才不讓李曉梅幫我洗腳,,小妮子都快哭了,。”周曼如接著道,。
“嘶,,所以,我們要慢慢習(xí)慣,,入鄉(xiāng)隨俗,,別讓人家把我們當(dāng)成怪物來(lái)看?!眲⑾I瓕⒛_放進(jìn)熱水里,,一臉享受的道。
“說(shuō)正經(jīng)的,,既然咱們來(lái)了宣府,,明天就得抓緊時(shí)間去落戶,省的一天到晚提心吊膽的,?!?p> 周曼如將她38碼半的腳放到浴盆里,接著說(shuō)道:“一會(huì)兒將老李叫過(guò)來(lái),,問(wèn)問(wèn)落戶的事,,他以前是小吏,對(duì)這里面的門道應(yīng)該很清楚,?!?p> 晚飯時(shí)候,劉希森仔細(xì)問(wèn)了問(wèn)在宣府落戶的事,,李茂良自然是知無(wú)不言,,言無(wú)不盡,將里面門道說(shuō)的都很清楚。
明朝戶籍制度也稱為戶帖制度,,類似于現(xiàn)在的戶口本,,分為民戶、軍戶,、匠戶,、樂(lè)戶等。
上面記載戶主姓名,、籍貫,、全家人口數(shù),分為男子成丁,、不成丁以及婦女大口,、小口,家里的人口皆要記載各人的姓名,、年齡以及與戶主的關(guān)系等,。
最后還要記載家里的田地房產(chǎn)等,比現(xiàn)代的戶口簿上面登記的還全,。
大明朝的子民上到內(nèi)閣首輔下到販夫走卒皆要有戶帖,,沒(méi)有戶帖就是“逃戶、流民”,,在洪武年間是要?dú)㈩^的,。
但是隨著老朱家的后代越來(lái)越不爭(zhēng)氣,社會(huì)矛盾愈演愈烈,,天災(zāi)兵亂,,各地的“逃戶、流民”也越來(lái)越多,,殺是殺不完了,。
好在后來(lái)的皇帝也沒(méi)有老朱那么猛,反而陸續(xù)出臺(tái)了一些對(duì)“逃戶和流民”的友好政策,,既可以遣返回原籍,,也可以在當(dāng)?shù)馗郊?p> 像李飛等人的這種情況算是流民,可以選擇在宣府鎮(zhèn)附籍落戶,,具體得找以后想居住街區(qū)的坊長(zhǎng)辦理,。
就像現(xiàn)代的落戶一樣,要么有工作單位,、要么買房才能落戶,,否則只能辦理暫住證。
了解清楚以后,,李飛三人回到房間開(kāi)始合計(jì),。
“地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)還真是長(zhǎng)盛不衰啊,,沒(méi)想到穿越了還是得買房啊?!崩铒w垂頭喪氣的道。
三人在現(xiàn)代皆是北漂一族,,在帝都買房是三人遙不可及的夢(mèng)想,,沒(méi)想到到了明朝還是得買房子。
“別喪氣,,咱現(xiàn)在可是有錢人,,有曼如這個(gè)大財(cái)主在,買房小意思,?!眲⑾I瓫_著周曼如眨眨眼,笑著說(shuō)道,。
“沒(méi)問(wèn)題,,姐們有錢,明天就帶你倆去看房,?!敝苈缲?cái)大氣粗的說(shuō)道。
第二天,,眾人起了個(gè)大早,,吃完早飯,跟兩位車把式結(jié)清了傭金,,又給延慶來(lái)的那位車把式二錢銀子的辛苦費(fèi),。
送走兩位車把式后,李飛三人和李茂良就出門看房去了,。
一行人按照客?;镉?jì)的指引,來(lái)到一家牙行,。
牙行的掌柜姓鄭,,問(wèn)清幾人的來(lái)意后,從柜臺(tái)下面拿出一本發(fā)黃的文冊(cè),。
隨后老鄭用舌尖在食指上點(diǎn)了點(diǎn)唾沫,,慢慢開(kāi)始翻動(dòng)文冊(cè),一邊翻動(dòng)一邊開(kāi)始介紹房源,。
李飛等人一共七口人,,五男兩女,按照老鄭的建議,,需要買個(gè)大點(diǎn)的四合院,,最好買個(gè)兩進(jìn)帶跨院的房子。
房產(chǎn)中介當(dāng)然希望買主買的房子越大越好、越貴越好,,那樣他的傭金也就更多,,古今都是一樣的道理。
當(dāng)然,,劉希森等人也覺(jué)得選個(gè)大點(diǎn)的房子,,那樣住的舒服,而且高宅大院的也比較安全,,遂同意了老鄭的建議,。
老鄭聽(tīng)后,喜上眉梢,,接著選了幾個(gè)兩進(jìn)的四合院,,將文冊(cè)端給劉希森看。
劉希森等人接過(guò)文冊(cè),,頓時(shí)嘖嘖稱奇,。
雖然這個(gè)時(shí)代的房產(chǎn)宣傳冊(cè)沒(méi)有現(xiàn)代置業(yè)公司制作的那么精美,但是也是能明顯看出房屋結(jié)構(gòu)的,,另外還沒(méi)有了現(xiàn)代圖冊(cè)與實(shí)物不匹配的弊端,,還是相當(dāng)寫實(shí)的。
眾人挑挑選選,,最后確定了兩個(gè)二進(jìn)的院子,,還有一個(gè)三進(jìn)的院子。
隨后老鄭帶著幾人去實(shí)地看房,。
眾人先看了兩個(gè)兩進(jìn)的院子,,劉希森等人皆不是很滿意。
其中一處有些破敗了,,里面的物件都有些發(fā)霉,,另一處兩進(jìn)的院落則是地理位置不大好,在胡同深處,,房后就是力巴市場(chǎng),,三教九流都有,感覺(jué)不太安全,。
最后眾人來(lái)到那處三進(jìn)大宅院,。
三進(jìn)宅院坐北朝南的設(shè)計(jì),大門開(kāi)在東南角,,門前是馬市街,,據(jù)說(shuō)以前這是販馬商人的聚居區(qū),大街較為寬闊,,,。
但隨著明朝與北方民族交惡,,宣府的馬市也沒(méi)有之前的繁榮了,這條街也就不復(fù)之前的繁華了,。
推大門而入,,就來(lái)到了宅子的前院,前院南邊,、大門西邊的位置是三間倒座房,。
房主之前用這三間房開(kāi)了個(gè)布莊,生意不好就關(guān)了,,貨物都處理了,但里面的賬房,、柜臺(tái)什么的還在,,規(guī)整的還算干凈。
從前院過(guò)垂花門就來(lái)到了中院,,也是正房所在的院子,。
這處庭院比較大,南北大約十步有余,,東西六步不止,,中間一棵大槐樹(shù),下面一張石桌,,地面鋪著大青磚,,讓人一見(jiàn)頗有豁然開(kāi)朗的感覺(jué)。
正房三間,,中間會(huì)客廳,,左右臥房,院子?xùn)|西兩邊分別是東廂房和西廂房,,正房東西兩邊還有帶跨院的耳房,。
從跨院往后走,就到了后院,,后面還有四間后罩房,。
看完此處房子,眾人都很滿意,,房間很多,,布局也比較合理,房子收拾的還挺干凈,,但中院依然有人在居住,。
聽(tīng)老鄭說(shuō),房主也租也售,,此時(shí)就有兩女在此租住,,如果他們要是買的話,,可以盡快讓租戶搬走。
而且此處居民都算是良善之家,,很久都沒(méi)有發(fā)生過(guò)盜匪案件,。
李飛三人一合計(jì),覺(jué)得此處宅子不錯(cuò),,就打算買下來(lái),,但是價(jià)格有點(diǎn)昂貴,要價(jià)八十兩,,比另外兩處宅子貴了差不多一倍,。
劉希森又問(wèn)了問(wèn)李茂良,李茂良到覺(jué)得價(jià)格也不算太貴,,現(xiàn)在北方局勢(shì)不穩(wěn),,宅子的價(jià)格變動(dòng)很快,如果三位主家想要的話,,應(yīng)該還可以再殺殺價(jià),。
正在幾人和老鄭在中院談價(jià)的時(shí)候,垂花門中走出一個(gè)頗為精明的北方女子,,見(jiàn)幾人坐在院中,,立時(shí)臉色一變。
“老鄭,,房東說(shuō)了等我們搬走了再賣房,,我們正在找房子,這兩天就會(huì)搬走的,,房東都知道寬限兩天,,你咋就這么猴急呢?!?p> 那個(gè)女子說(shuō)完,,上來(lái)就要擰老鄭的耳朵,嚇得老鄭連忙作揖賠罪,。
“柳兒姑娘,,我這不是忘記了嘛,您先別著急,,現(xiàn)在這兵荒馬亂的,,賣個(gè)房子不容易,我這不是怕失了一個(gè)生意嘛,?!?p> 老鄭一邊作揖賠罪,一邊往眾人后面躲,,叫“柳兒”的姑娘仍然不依不饒的想要對(duì)老鄭動(dòng)手,。
“給你說(shuō)了,,你還記不住,沖撞了我們小姐你擔(dān)待的起嗎,?看來(lái)需要我再給你長(zhǎng)長(zhǎng)記性,。”
柳兒姑娘說(shuō)完,,就伸手抓住了老鄭的胳膊,,驚得眾人忙向前勸阻。
“柳兒,,住手,。”
一聲明媚的女聲從垂花門處傳來(lái),。