這次成功給了高進(jìn)方極大的信心,，在玉湖齋品牌打響之后,，他不顧公司其他人的質(zhì)疑,，將廠房和辦公樓全部抵押給銀行,，貸款在北阜工業(yè)園新建廠房和冷庫(kù),，擴(kuò)充了產(chǎn)量和出貨渠道,，又在市區(qū)繁華地段和大型商場(chǎng)開(kāi)設(shè)了多家店面,，使得公司銷(xiāo)售收入在短時(shí)間內(nèi)增長(zhǎng)數(shù)倍,，他也先后被市里和區(qū)里授予“優(yōu)秀企業(yè)家”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。
這一來(lái)徹底堵住了質(zhì)疑者的嘴,，公司內(nèi)部沒(méi)有了反對(duì)的聲音,，高進(jìn)方得以盡情施展手腳，他先是擴(kuò)充了產(chǎn)品線,，增加了許多糕點(diǎn)品類(lèi)和節(jié)令食品,；又買(mǎi)下幾家經(jīng)營(yíng)不善的熟食店和炒貨店，推出了玉湖齋的姐妹品牌——“玉湖園”熟食和“玉湖記”炒貨,，走上了多種經(jīng)營(yíng)之路,。
一時(shí)間，玉湖齋的高速發(fā)展把本地行業(yè)內(nèi)搞的沸沸揚(yáng)揚(yáng),，人們紛紛贊揚(yáng)高進(jìn)方的魄力和膽識(shí),，可是幾年下來(lái)，這些新舉措并未如預(yù)期一般為經(jīng)營(yíng)帶來(lái)活力,，反而造成了不小的負(fù)擔(dān),，快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭早已停止，雖然資產(chǎn)規(guī)模比以前翻了好幾番,，但經(jīng)營(yíng)成本的上漲卻使盈利能力不斷下降,，公司員工越來(lái)越多，福利待遇卻是不如以前了,。
就在這個(gè)時(shí)候,，企業(yè)內(nèi)部又出現(xiàn)了風(fēng)言風(fēng)語(yǔ)，有人說(shuō)當(dāng)年正是高進(jìn)方挑唆那些下崗職工去舉報(bào)老廠長(zhǎng),，目的是把他趕走,，自己當(dāng)總經(jīng)理，沒(méi)想到把老廠長(zhǎng)活活氣死了,。還有些心懷不滿的員工在背后叫高進(jìn)方“野心家”,，暗地里責(zé)怪他一意孤行，把公司原先好好的日子給過(guò)敗了,。
面對(duì)傳言,，高進(jìn)方發(fā)過(guò)火,，也生過(guò)氣,，但卻堵不住流言，也挽不回人心,。如今玉湖齋的運(yùn)營(yíng)已經(jīng)步入了正軌,，產(chǎn)品口碑與銷(xiāo)路都十分穩(wěn)定，卻也難再有什么跨越式發(fā)展,。
年過(guò)五旬的高進(jìn)方在這種局面下逐漸喪失了以往的干勁兒,，變得心灰意懶,，在經(jīng)營(yíng)管理中不求有功、但求無(wú)過(guò),，日常工作都交給下面人去做,，自己每日里只是聽(tīng)聽(tīng)匯報(bào)、主持會(huì)議,、拍板一些重要事項(xiàng),，閑下來(lái)的時(shí)間便擺弄些花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)，倒是比前些年輕松了許多,，氣色也好了不少,。此刻，他正在辦公室里一邊翻閱報(bào)紙,，一邊等著客人的來(lái)到,。
蘇洋開(kāi)車(chē)穿梭在舊城區(qū)蛛網(wǎng)般的狹窄街道中，熟練的沿著單行線繞行到湖山玉湖齋食品有限公司大門(mén)口,。
歷經(jīng)這么多年的風(fēng)風(fēng)雨雨,，這家老字號(hào)如今依然坐落在當(dāng)年國(guó)營(yíng)副食廠的舊址，那是在舊城區(qū)一個(gè)不起眼的大院子里,，百米開(kāi)外的湖山第一百貨公司早已倒閉多年,，相鄰的老字號(hào)鐘表眼鏡店和布料成衣店門(mén)前也是冷冷清清，只有這玉湖齋的生意還算的上紅火,，不過(guò)人們大都只認(rèn)得他們遍布大街小巷的銷(xiāo)售門(mén)店,，卻不知道公司是在這樣一個(gè)形似破敗的冷僻地方。
“找高總,，已經(jīng)約好了,。”蘇洋降下車(chē)窗,，對(duì)上前詢問(wèn)的門(mén)衛(wèi)微笑了一下：“我是春江銀行的,。”門(mén)衛(wèi)應(yīng)該是事先得到了通知,，沒(méi)有打電話核實(shí)便直接打開(kāi)了大門(mén),。蘇洋停好車(chē)，整理一下襯衣,，健步走進(jìn)了辦公樓,。
玉湖齋的總經(jīng)理高進(jìn)方就是解放路支行曾經(jīng)的那位客戶老高。當(dāng)年公司急需資金時(shí),，他通過(guò)朋友介紹找到了一位交行的客戶經(jīng)理,，本想從交行貸款，可恰好那位客戶經(jīng)理即將跳槽到當(dāng)時(shí)正在籌建的解放路支行,，就把這筆業(yè)務(wù)帶了過(guò)去,。從此解放路支行便成了玉湖齋唯一的貸款合作銀行,，授信額度也從最初的八百萬(wàn)一直增加到了兩千萬(wàn)。
后來(lái)那位客戶經(jīng)理隨著前任行長(zhǎng)跳槽去了外地,，這筆業(yè)務(wù)就留在了解放路,，主協(xié)辦分別掛在鄭玉梅和蘇洋名下，由于是抵押業(yè)務(wù),，金額也不算太大,，所以鄭玉梅并不太在意，把與之相關(guān)的一切都放心的交給了蘇洋去辦理,。
那時(shí)的老高正是心灰意懶之時(shí),，過(guò)慣了前些年的奔波日子，猛一閑下來(lái)倒有些無(wú)所適從,，除了多了些愛(ài)好之外,，人也變得絮叨了起來(lái)。
正好蘇洋當(dāng)時(shí)剛剛轉(zhuǎn)崗,，對(duì)企業(yè)客戶充滿了好奇與憧憬,，很喜歡聽(tīng)老高說(shuō)起玉湖齋過(guò)往的起起伏伏，再加上他說(shuō)話辦事十分低調(diào)謹(jǐn)慎,，所以見(jiàn)面聊過(guò)幾次之后,，老高與這位年輕小友建立了不錯(cuò)的私人關(guān)系，頗有點(diǎn)忘年交的意思,，對(duì)他提出的業(yè)務(wù)需求也都能盡量滿足,。
鄭玉梅為此對(duì)蘇洋的客戶維護(hù)能力十分認(rèn)可，原本打算在今年業(yè)務(wù)續(xù)作時(shí)將主辦權(quán)交給他,，沒(méi)想到老高前段時(shí)間主動(dòng)提出終止合作,，也只好就此作罷了。
董事長(zhǎng)辦公室的門(mén)虛掩著,，蘇洋輕輕敲了敲,，推門(mén)跨進(jìn)一步，微笑招呼道：“高總,，您好,。”
“哎,，蘇經(jīng)理來(lái)啦,！”高進(jìn)方把報(bào)紙拍在桌子上，起身迎了過(guò)來(lái),，一邊走一邊搖頭道：“你看報(bào)紙了嗎,？廣州恒大又從德甲買(mǎi)了個(gè)外援，八百多萬(wàn)歐元,，真厲害啊,，看來(lái)今年中超冠軍還得是他們的?！?p> “是嗎,？他們老板可真舍得花錢(qián)?！弊闱蚴翘K洋和高進(jìn)方的共同愛(ài)好之一,，每次見(jiàn)面都得扯上幾句。
“可不唄,，搞房地產(chǎn)的就是財(cái)大氣粗,。”高進(jìn)方指著沙發(fā)讓蘇洋坐下,，自己跑到門(mén)口喊人來(lái)倒茶,。
這棟辦公樓是國(guó)營(yíng)副食廠時(shí)期建的，已經(jīng)有二十多年了,，雖然前些年公司效益好時(shí)進(jìn)行過(guò)內(nèi)部整修,，但看上去還是比較陳舊。高進(jìn)方的董事長(zhǎng)辦公室也不例外,，屋子雖大,，但裝修和擺設(shè)都不算講究，給人一種低調(diào)務(wù)實(shí)的感覺(jué),。
高進(jìn)方拖了把椅子坐到蘇洋對(duì)面,，一臉誠(chéng)摯的賠笑道：“老弟你來(lái)的正好。你要是不來(lái),，我還想專(zhuān)門(mén)去找你一趟,。城商行貸款那事兒沒(méi)提前給你打招呼，我也是怕你跟領(lǐng)導(dǎo)不好交代,，所以直接找了鄭行長(zhǎng),。”
老高是個(gè)長(zhǎng)臉,，腦門(mén)寬闊,，發(fā)際線挺高，三七分的濃密頭發(fā),，穿著低調(diào)樸素,，一副老派知識(shí)分子形象，看上去就像《我愛(ài)我家》里的賈志國(guó),，不過(guò)由于上了些年紀(jì),，身材相貌顯得富態(tài)一些，神態(tài)氣質(zhì)也更加氣宇軒昂,。
蘇洋忙不迭欠了欠身：“不不,，您不用在意,，畢竟我們的批復(fù)額度達(dá)不到您的要求，歸根結(jié)底還是我們的服務(wù)能力不夠,，責(zé)任在我們,。如果我們也能批同樣的額度，您肯定不會(huì)去城商行貸款,，您說(shuō)是吧,？”
老高略帶歉意的笑道：“不管怎么說(shuō)，玉湖齋和春江銀行合作這么多年了,，咱們之間關(guān)系處的也挺好,，還是有點(diǎn)不好意思。不過(guò)老弟你放心,，雖然不在你們那貸款了,，但你業(yè)務(wù)上有什么需要幫忙的盡管開(kāi)口，只要我們能做到的,，一定沒(méi)二話,。”
“看您說(shuō)的,，您可千萬(wàn)別把這事兒放在心上,，我要是有難處，肯定還得來(lái)麻煩您,?！碧K洋接過(guò)老高遞來(lái)的香煙，點(diǎn)上吸了一口,，試探著問(wèn)道：“我多問(wèn)一句,，純屬好奇——咱們公司的資金有那么緊張嗎？?jī)汕f(wàn)都不夠您用的,？”
老高嘆口氣,，沖窗外指了指：“蘇經(jīng)理你也知道，我們的流動(dòng)資金缺口其實(shí)并不太大,，還不都是為了蓋那個(gè)職工宿舍嘛,，把錢(qián)都占住了。又趕上這幾年建材一直漲價(jià),，早就超過(guò)了當(dāng)初的預(yù)算,，職工一時(shí)拿不出錢(qián)來(lái)，只能讓公司先往里墊錢(qián),，搞的我們資金很緊張,，要不然我也不會(huì)為了那五百萬(wàn)就跑到別的銀行去貸款吶。”
順著老高手指的方向看去,，一座高層住宅戳在院子里不遠(yuǎn)處的空地上,，周?chē)綀A一公里之內(nèi)沒(méi)有超過(guò)十層的建筑，讓這棟樓顯得有些孤零零的,。
蘇洋自接手玉湖齋的授信工作時(shí)便知道他們正在建宿舍,，但過(guò)往的授信報(bào)告中并沒(méi)有詳細(xì)提及,，審批人對(duì)此也沒(méi)表現(xiàn)出過(guò)多擔(dān)心,。不過(guò)他聽(tīng)原先的客戶經(jīng)理說(shuō)起過(guò)，由于土地使用權(quán)的歷史遺留問(wèn)題和土地性質(zhì)等瑕疵,，這棟樓的相關(guān)手續(xù)并不完備,，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)屬于違章建筑，不能對(duì)外銷(xiāo)售,，也不能辦理房產(chǎn)證,。
蘇洋走到窗前，背著手探身向外看去：“已經(jīng)封頂了吧,？這房子多少錢(qián)一套,？”
“有些交完全款的職工已經(jīng)拿到鑰匙開(kāi)始裝修了?！崩细啧獾教K洋身邊,，微笑著望向樓頂，不無(wú)自豪的說(shuō)道：“我蓋這個(gè)樓,，純粹是為職工謀福利,，特別是幫助那些住房有困難的職工。所以房子質(zhì)量很好,，但價(jià)格不高,。”
“那可真是太難得了,，您這可才真正是為員工辦實(shí)事兒,。”蘇洋由衷的贊嘆道：“不過(guò)您公司這么多員工,，這一棟樓應(yīng)該不夠分的吧,？”
“當(dāng)然不夠啦，我定了規(guī)矩,，優(yōu)先安排原來(lái)從國(guó)營(yíng)副食廠時(shí)期跟過(guò)來(lái)的老員工和那些家里有困難的,，剩下那部分以后再想辦法吧?！备哌M(jìn)方叉著腰仰頭看看天空,，唏噓道：“不過(guò)以后估計(jì)就沒(méi)有這么便宜的房子嘍！”
蘇洋默默點(diǎn)頭，轉(zhuǎn)身回到沙發(fā)上喝了口茶,，抬頭說(shuō)道：“高總,，我今天來(lái)呢，還真是有事兒想要請(qǐng)您幫忙,?！?p> “哦？我還以為你是專(zhuān)門(mén)為了貸款的事兒來(lái)興師問(wèn)罪的呢,?！备哌M(jìn)方微微一笑：“那么客氣干啥，有什么事兒就說(shuō),，只要我能幫得上就行,。”
蘇洋省略了與羅亞安討價(jià)還價(jià)的細(xì)枝末節(jié),，把通達(dá)進(jìn)出口需要更換擔(dān)保的事情簡(jiǎn)要講了一遍,，末了說(shuō)道：“本來(lái)不想麻煩您的，但他們的貸款下月初就到期,，如果再不把授信報(bào)上去就不趕趟了,，現(xiàn)在他們找不到合適的擔(dān)保，我也是臨時(shí)抱佛腳才想到來(lái)麻煩您,?！?