第十八章 我成副店長(zhǎng)了?
下午,,林海之安排助理,,幫張揚(yáng)把房子過(guò)了戶,。
厚厚的房產(chǎn)證,獨(dú)有的質(zhì)感從指尖穿了出來(lái),。
一直到出了房產(chǎn)局大門,,張揚(yáng)都沒(méi)有回過(guò)神來(lái)。
可這怎么感覺(jué)比時(shí)間回退更加不真實(shí)呢,。
“上車,!”
林海之聲音聽(tīng)上去永遠(yuǎn)都是那種高高在上,頗讓張揚(yáng)有些不爽,不過(guò)形勢(shì)比人強(qiáng),,自己一個(gè)平頭百姓,,還真斗不過(guò)這幫土財(cái)主。
只能先混過(guò)去,,在做計(jì)較,。
張揚(yáng)拉開(kāi)副駕駛,經(jīng)過(guò)半小時(shí)車程,,就到了一幢寫字樓,。
位于五一大道的核心地段,同樣也是一座268米的5A級(jí)寫字樓,。
車直接丟在了地下車庫(kù),,乘電梯上到了28層。
門開(kāi),。
入眼是幾千平方的寬闊辦公室,,除了中間的主辦公區(qū)域,還有許多玻璃幕墻,,把各個(gè)部門給隔開(kāi),。
中間的每一個(gè)網(wǎng)格內(nèi),都是一位員工的辦公區(qū)域,。
此時(shí)人來(lái)人往,,看見(jiàn)林海之進(jìn)來(lái),立馬停下手中的活,,趕忙叫道:“林總好,!”
“林總好!”
林海之此刻又跟酒店換了一個(gè)人,,面上掛著親切的微笑,,跟每一個(gè)打招呼的同事,點(diǎn)了點(diǎn)頭作回應(yīng),。
踩著黑色亮面皮鞋,,進(jìn)了最里端的總經(jīng)理室。
“噠噠噠,?!?p> 張揚(yáng)都還沒(méi)有坐下,磨砂的玻璃門響了,。
林海之把手機(jī)往桌上一丟,,小西裝外套脫下放在棕色的老板椅靠背上,翹起來(lái)二郎腿,,順勢(shì)打開(kāi)嶄新的銀色蘋果電腦,。
“進(jìn)來(lái)。”
一個(gè)梳著中風(fēng),,三十五六年紀(jì)的男人,,弓著腰走了進(jìn)來(lái)。朝著面前的林海之討好的笑道
“林總,!”
林海之面色突然一變,,猛的一拍桌子,把坐在對(duì)面的張揚(yáng)都給嚇了一跳,。
“謝湘源,,你自己好好看看你們DC區(qū)這個(gè)月的業(yè)績(jī)!三個(gè)月時(shí)間,,簽單金額連續(xù)三個(gè)月下跌,!你還有沒(méi)有能力帶好這個(gè)隊(duì)伍,不行你下個(gè)月就給我滾蛋,!”
謝湘源被罵的頭都快鉆進(jìn)地里,,不敢還嘴。
張揚(yáng)砸吧砸吧嘴巴,,感覺(jué)上了賊船,。
林海之又接著數(shù)落幾句,等怒火稍微平息一點(diǎn),,謝湘源眼見(jiàn)林海之拿起桌上的咖啡杯,,連忙兩步搶過(guò)去。
拿起秘書每天早上磨好的智利特等黑咖啡,,用燒開(kāi)的依云水沖泡好后,,又給林海之小心翼翼的遞過(guò)去。
林海之喝了一口咖啡后:“DC區(qū)的客觀情況我也清楚,,世華地產(chǎn)最近的主攻市場(chǎng)就是這邊,,你們也沒(méi)有公司政策傾斜,吃些虧也正常,?!?p> 謝湘源眼淚都快掉出來(lái)了,你都知道情況還把我罵的這么慘,。
“這是我從我爸那請(qǐng)過(guò)來(lái)的得力干將,張揚(yáng),,這個(gè)星期就放到龍?zhí)恋炅?,張揚(yáng),沒(méi)問(wèn)題吧,?”
林海之回過(guò)頭問(wèn)道,。
張揚(yáng)翻了翻白眼:“我說(shuō)林大少爺,我哪沒(méi)有問(wèn)題呀,我問(wèn)題多著呢,,說(shuō)吧,,讓我干嘛?”
謝湘源有些拿捏不準(zhǔn)眼前這人的來(lái)路,。
要說(shuō)是個(gè)普通的員工,,斷不敢用這種語(yǔ)氣跟林總這樣說(shuō)話。
加之林總說(shuō)是總部來(lái)的,,莫非還是個(gè)什么背景特別硬的關(guān)系戶,?
林海之想了想:“讓你賣房子你會(huì)不會(huì)?就是二手房,,當(dāng)然,,房屋出租也是我們的業(yè)務(wù)?!?p> 總之還是要給他安排個(gè)事,,要不然躲店里,也挨不成打,。
張揚(yáng)頭搖的飛快:“我哪會(huì)賣房子,,你可別難為我了,明天我還有課呢,?!?p> 林海之一下臉上就掛起了冷笑。
“你今天還不是有課么,,上午你不照樣沒(méi)去,!”
張揚(yáng)見(jiàn)謊言被識(shí)破,也不臉紅:“你們這么多專業(yè)人士,,還缺我一個(gè)外行人,?林大公子,你要鬧哪樣啊,,我不住你家房子了還不行么,!”
說(shuō)罷,把鑰匙又從兜里掏出來(lái),。
謝湘源低著頭看著地板,,裝起了木頭人。
都住林總家了,,這小子難道是林耀宗董事長(zhǎng)家的親戚,?不行,領(lǐng)導(dǎo)的家事可不能亂摻和,。
林海之惡狠狠的瞪了一下張揚(yáng),,不過(guò)就這樣粗淺的精神威壓,,也就欺負(fù)欺負(fù)自己的下屬,對(duì)張揚(yáng)可造成不了絲毫的殺傷力,。
“房產(chǎn)銷售提成可是非常高的,,星城的行情有一個(gè)點(diǎn),而我們公司抽點(diǎn)卻是全市所有同類公司級(jí)最低的,,發(fā)到具體銷售人員手中,,甚至能占到傭金的百分之十五?!?p> 林海之是個(gè)完美主義者,,既然給自己打上了智慧的標(biāo)簽,就打算給這小子洗洗腦,,決定給他算算經(jīng)濟(jì)賬,。
張揚(yáng)打了個(gè)哈氣:“才一個(gè)點(diǎn)的傭金,算什么高收入,,公司還要拿百分之八十五,,傻子才干呢?!?p> 謝湘源聞言連忙解釋道:“張先生,,你可別小看這一個(gè)點(diǎn)啊,現(xiàn)在隨隨便便一套房產(chǎn),,一兩百萬(wàn)太常見(jiàn)了,,等于你賣一套房子,傭金就差不多一兩萬(wàn)了,,我們就打兩百萬(wàn)的房子吧,,成交了,業(yè)務(wù)員能拿到三千塊的傭金呢,,都快趕上白領(lǐng)一個(gè)月的收入了,,別的公司可都只有百分之十的抽傭,同樣一套房子,,少了足足一千塊錢呢,。”
張揚(yáng)聞言,,一下來(lái)了精神,。
你要說(shuō)一兩百萬(wàn),這個(gè)數(shù)字太大了,,他根本就沒(méi)這概念,。
只知道很多錢,卻不知道具體有多少錢,。
但你一說(shuō),,賣一套房子,頂一個(gè)月工資,,張揚(yáng)立馬來(lái)了興趣,。
“我說(shuō),你們公司也太黑了吧,,賣一套房子,,業(yè)務(wù)員辛辛苦苦跑上跑下拿三千塊,公司坐著就收一萬(wàn)七,,你這是在搶錢呢,?”
這話謝湘源沒(méi)法回答,也不敢替林海之給出答復(fù),。
林海之敲了敲桌子:“這么大一個(gè)公司要運(yùn)轉(zhuǎn),,這么大一幫子人要養(yǎng)活,不需要花錢,?是,,這個(gè)月賣了房子是有錢,可那些沒(méi)賣出房子的同事,,你打算把他們餓死,?底薪呢,底薪從哪里來(lái),?再有,,房源信息哪來(lái)的?跑房的同事費(fèi)勁心思弄來(lái)的,,房子賣出去了他不需要提成么,?門店店長(zhǎng),區(qū)域經(jīng)理,,這可都是他們的業(yè)績(jī),!這些都需要錢進(jìn)行激勵(lì)!”
這小子想的倒是簡(jiǎn)單,,真以為開(kāi)個(gè)公司這么容易,?
張揚(yáng)眼珠子轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn):“你是說(shuō)店長(zhǎng)、總監(jiān)手底下的兄弟賣出去房子,,他們也能抽成,?”
林海之理所當(dāng)然的說(shuō)道:“那當(dāng)然了,要不這么努力晉升干嘛,?不出去跑業(yè)務(wù),,收入可能都沒(méi)一線業(yè)務(wù)員高?!?p> “行,,我干了,!”張揚(yáng)重重的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
林海之松了口氣,,終于把這小子給忽悠瘸了,。
“那個(gè),我進(jìn)公司,,是做總監(jiān)吧,?”
張揚(yáng)搓著手,看著林海之,,故意討好的笑了笑,。
“做總監(jiān)?你想的美,,先去謝區(qū)域總監(jiān)的DC區(qū),,讓他找個(gè)人帶帶你,跑兩個(gè)盤子熟悉熟悉業(yè)務(wù)再說(shuō),?!?p> 林海之拍了拍桌板,打斷了張揚(yáng)的異想天開(kāi),。
張揚(yáng)有些不樂(lè)意了:“我覺(jué)得以我的能力,,干不成總監(jiān),店長(zhǎng)總沒(méi)問(wèn)題,?!?p> 他可不想一套一套的去賣房子,自己水平,,難道比那些業(yè)務(wù)員還厲害,?
“店長(zhǎng)你也別想了!”
“那我不去,!”
“你敢,!”
兩人大眼瞪小眼,就僵在那里,。
“林總,,我插一句,龍?zhí)恋晡恢锰幱邶執(zhí)恋闹行奈恢?,屬于星城的第二商圈核心地段,,店面?guī)模和人數(shù),完全可以當(dāng)做兩個(gè)店來(lái)看,,不如讓張先生去做一個(gè)實(shí)習(xí)副店長(zhǎng),,如果合適,再把這個(gè)實(shí)習(xí)二字去掉,,你說(shuō)怎么樣,?”
謝湘源出了個(gè)主意,。
林海之考慮了一下,反正張揚(yáng)送過(guò)去,,就是去挨打的,。
這張揚(yáng)一挨打,他這好面子的性子,,鐵定不會(huì)再干下去了,給個(gè)實(shí)習(xí)副店長(zhǎng)倒也沒(méi)什么,。
實(shí)習(xí)兩個(gè)字,,注定就沒(méi)什么權(quán)利,而且指派下去,,也沒(méi)自己的團(tuán)隊(duì),,空有一個(gè)名頭而已。
“好吧,?!?p> 林海之終于同意了。
張揚(yáng)卻還是有些不滿意:“實(shí)習(xí)副店長(zhǎng),,這個(gè)官也太小了,。”
故意把自己演的小人一些,,最好讓自己滾蛋更好,,
謝湘源用手比劃了一下:“龍?zhí)恋昕墒怯辛鶄€(gè)組,四十多個(gè)人呢,,除了店長(zhǎng),,就屬你職位最高?!?p> 張揚(yáng)一聽(tīng),,好像也還不錯(cuò):“行,林總,,咱們合同簽多久,?”
林海之一愣,合同,,哪來(lái)的合同,,他壓根就沒(méi)打算讓張揚(yáng)在這里久干。
“你不是畢業(yè)證都沒(méi)拿到么,?實(shí)習(xí)期是不用簽合同的,。”
張揚(yáng)歪了歪腦袋:“是這樣么,?”
林海之理直氣壯:“我還能騙你不成,?!?p> 好說(shuō)歹說(shuō),把底薪談到了五千,,林海之甚至還提前把這個(gè)月的底薪給提前發(fā)給了張揚(yáng),,讓張揚(yáng)在心里對(duì)林海之的評(píng)價(jià)又提高了一個(gè)檔次。
這哥們做事還是地道,,
看著這妞咋咋呼呼的,,還挺會(huì)做人。
繼續(xù)沿襲著林芝芝雷厲風(fēng)行的風(fēng)格,,等財(cái)務(wù)把現(xiàn)金交給張揚(yáng)后,。
立馬讓謝湘源把張揚(yáng)給安排到龍?zhí)恋昀锶ィ鞘且幻腌姸疾幌氲攘恕?p> 星地地產(chǎn)置業(yè)龍?zhí)恋晡挥邶執(zhí)辽倘Φ那逅贰?p> 醒目大氣的招牌下,,足足占據(jù)四個(gè)門面的規(guī)模,。
此時(shí)已是下午四點(diǎn)多,還在門店的員工并不多,。
前臺(tái)小美女正埋著頭刷著抖音,。
隔著大大的落地玻璃。
里邊業(yè)務(wù)組,,還有三兩個(gè)人正坐在電腦前,,桌子上擺著記事本,不時(shí)的寫寫劃劃,。