孟律師沒想到,這個活,過于輕松了點。
“不是現(xiàn)在一定要簽,,但是房產(chǎn)價格,,瞬息萬變,,明天又是另外一個價錢了,,可能會漲,,也可能會降,。這個你們可以自己決定,。”“你讓簽字倒是挺痛快,,我們簽字了,,錢一樣沒人給,里外不是一樣么,?!?p> 孟律師低笑。
“不是的,,只要所有子女都同意,,夫妻雙方均都簽字。錢款會由我們律師事務(wù)所做公證,,給各位賬戶劃款,。正常是7-15天內(nèi)到賬。不過如果各位著急,,即時到賬也可以,,但是各位還需要在收到錢款的同時,給我簽一張收款單,?!?p> 幾個人互相你看我我看你,心動非常明顯,。
“哎呀,不管了,,我簽了,,誰知道過幾天娘倆跑哪去了,現(xiàn)在能拿到的錢才叫錢,。那誰,,你趕緊過來,把字簽了?!?p> 被叫的那人,,是一直站在一邊防止簡亦母女逃跑的,簡亦的二叔,。
有一個帶頭的,,其他人更是借坡下驢順水推舟了,紛紛給家里打起了電話,,讓另一半趕緊過來簽字,,再帶一張銀行卡。
簡瑞安死的時候都沒見哪個來這么快,,這聽說要給錢,,一個個好像腳底抹油了一樣,沒幾分鐘人就全了,。
孟律師耐心的跟每個人詳細解釋著確認書,,態(tài)度誠誠懇懇,非常的,。
唬人,。
簡亦和簡母一直在一旁聽著,聽到這塊,,也終于是忍不住了,。
“程肅?!?p> 程肅正在輪椅上,,低頭玩著手機游戲。
他恩了一聲,,抬起頭,。
“恩?怎么了,?”
“,。。,?!?p> 簡亦嘆了口氣。
“我還需要幾天時間準備錢,,大概價格我之前已經(jīng)打聽過了,,我錢不夠。你能不能讓這位..律師,,往后再延幾天,?!?p> 程肅放下手機,抬眼盯著簡亦看,,然后又指了指孟律師那邊,。
“你繼續(xù)聽啊?!?p> 簡亦皺著眉頭,,疑惑的順著程肅的手望了過去。
孟律師收起了大家簽字的確認書,,然后從文件夾里,,再次掏出了第三份文件,分發(fā)給了大家,。
“不是簽完字了么,,什么時候打錢?怎么又出來一張,,這是什么,?”
孟律師不急不緩的指了指手中的第三張文件。
“價格問題,,大家都簽字確認了,。接下來我們說下匯款明細?!?p> 他舉起手中的表格,,繼續(xù)說道。
“據(jù)我了解,,簡大治當(dāng)初將名下這處房產(chǎn),,同意將其作為瑞安修理鋪的店面,是在座各位一起協(xié)商后的結(jié)果,,而且大家簽署了入股協(xié)議,,每年按收入分成的方式,給各家分紅,?!?p> “對啊,怎么了,。難道我們還讓他自己白占白得么,,這不是廢話么?!?p> 孟律師點點頭,。
“在座面前的表格,就是自瑞安摩托修理鋪營業(yè)以來,,所有的收入和支出,,以及給在座各位每年分紅的明細。幾年間,,瑞安修理鋪總盈利813841,,32元。平均到每一年大概是9萬元左右,。但是在座各家每年入賬,,卻遠遠超過了每家20%分紅比例。拿最近一年結(jié)算來說,,收入90512元,,按照分成比例,每家應(yīng)得18102.4元,。但實際每家分紅確是3萬元整,。”
幾個人都聽傻了,,一時間不知道如何反駁,。
“你不要唬我們,一個這么大的店,,怎么可能每年就掙那么點錢,。我們沒嫌少就不錯了?!?p> 孟律師也不著急反駁,,只是淡淡的接著說到。
“各位不要激動,。所以賬目都可以在公開的情況下,,詳細的查證,有不準確的地方,,隨時可以更改,。我想跟在座各位說的是。根據(jù)中華人民共和國憲法規(guī)定,,每年分紅多出的這一部分,,也將作為一部分財產(chǎn)分配的錢款,抵扣在總價之中,?!?p> 這一下,幾個人頓時炸毛了,。
“什嗎,?哪有這樣的道理,錢給了,,還帶往回要的么,?不可能,!”
“不是往回要,是作為一部分作為抵扣,。但是也可以,,你們先將多余分紅退回,然后這邊再照總價打款,?!?p> 幾個人這下真傻了,沒想到這是這么大的一個坑,。
還沒等她們出聲反駁,,孟律師繼續(xù)拿出了第四章紙。
“據(jù)我的當(dāng)事人簡亦小姐提供的店內(nèi)監(jiān)控視頻,,在三天前上午十點18分,,幾位在未經(jīng)店主同意的前提下,強行撬開門鎖,,進入室內(nèi),,并且搬走了不少店內(nèi)固定資產(chǎn)。我方保留追究刑事責(zé)任的權(quán)利,,這是初擬的起訴書,。”
這下,,全場鴉雀無聲了,。
就連簡亦自己,都愣住了,。
她和簡母回修理鋪之后,,確實發(fā)現(xiàn)門鎖被撬了,店里沒了不少配件,??幢O(jiān)控之后,也確認了確實是這些個學(xué)院親屬的手筆,。
但只有她娘倆知道,,她都不認識這個律師,更別說提供證據(jù)了,。
她轉(zhuǎn)頭看向程肅,,程肅只是笑笑,并沒有解釋,。
“所以,,現(xiàn)在大家有兩種選擇。第一是,,我們兩遍走法律程序,,你們起訴財產(chǎn)分配問題,,我們起訴入室盜竊,等待最后法院判決結(jié)果,?!?p> 幾個人頓時冒了一身冷汗,想反駁,,卻都像被堵住了嘴一樣,張大嘴巴發(fā)不出聲音,。
孟律師接著一字一句的說到,。
“第二種,就是按照法律規(guī)定的比例,,去掉可抵扣的部分分紅金額,,收款結(jié)算。現(xiàn)在的總房款是108萬,,按照四分之一的比例分配,,每家應(yīng)得27萬,每家分紅多余部分總額抵扣共計123000整,,剩余應(yīng)打款總額147000,。這樣,對于入室盜竊這方面,,我可以為各位跟簡亦小姐協(xié)商,,保留起訴權(quán)利,但可暫時不起訴,?!?p> 。,。,。
誰也沒想到,反轉(zhuǎn)來的這么快,。
簡亦雖然心里松了一口氣,,可盤算著,就算是免去了一大部分,,但她賣畫的錢還是沒到賬,。
她看了一眼程肅,卻不知道怎么張嘴了,。
程肅無奈的搖了搖頭,。
“我有錢?!?p> 簡亦趕忙搖了搖頭,。
“不行,。”
“對啊,,你已經(jīng)幫了大忙了,,怎么還能用你錢?!?p> 簡母也在一邊趕緊說到,。
說著就要沖過去找孟律師。
程肅眼疾手快一把拽住了簡亦,,一個沒坐穩(wěn),,差點從輪椅上翻出去。
“誒我天,,你聽我說完,。”
簡亦頓住,,回頭為難的看著程肅,。
身后的翻譯張揚,趕忙從程肅后背和輪椅之間,,抽出了一個文件袋,。
又是文件袋,怎么這么多文件袋,。
張揚把文件袋遞給了簡亦,。
“這是什么?”
程肅想說包養(yǎng)的賣身契,,但轉(zhuǎn)頭看了一旁的簡母,,沒敢扯皮。
“我不是借你錢,,也不是好心,。這是提前支取你未來的報酬而已?!?p> “對對對,,簡美女,我們隊招機械師,,你這大神級人物,,可太合適了,我們老大啊,,給你開了個小后門,,直接面試,直接聘用,這是合同,?!?p>