張思睿嘆口氣，心道真是冤家路窄啊,。

　　美慧：“我侄女那個慫樣真是……我還指望她以后有能耐了給我買套房子呢,，這一看也指望不上,。”

　　旁邊另一人說道：“美慧姐你這想的太遠(yuǎn),，她還是孩子呢,，哪有買房子的能力？”

　　“孩子怎么就沒有,？”剛剛接待張思睿的女孩說道,，“美慧姐，我跟你說,，我正接待一個年輕人,，看著還不到二十歲，要買別墅,！”

　　美慧：“你穩(wěn)當(dāng)點(diǎn),，別墅哪是說買就買的?！?p>　　女孩：“可我看他那樣,，像是誠心想買啊?！?p>　　美慧：“丫頭,，我都在云頂集團(tuán)干了多少年了，從賣機(jī)床,，到賣建材,，再到賣商鋪，什么樣的人我沒見過,？大部分打聽別墅的,，那都是好奇，想看看我們的別墅什么樣,，而且說不定還有可能是中介,。”

　　女孩：“啊,，那……”

　　美慧：“行,，那你先帶我去看看吧,?！?p>　　兩人來到了張思睿面前。

　　美慧：“你好,，請問……?。渴悄?？”

　　張思睿沒搭理她,，只是在用手機(jī)查詢著這個小區(qū)的資料,。

　　美慧：“你行啊哈，還敢鬧上門,？還敢跟蹤我,？”

　　張思睿冷笑一聲，抬起頭也沒正眼看美慧,，只跟她身邊的女孩說道：“我想分別看看這兩種戶型的房子,。”

　　女孩：“啊,，好……”

　　“好什么,？”美慧把女孩往身后一攔，“這人是來砸場子的,，找保安,！趕緊把他給我轟出去！”

　　張思睿：“差不多得了你,，我認(rèn)識你誰啊我還跟蹤你,，我是來這買房子的，你對客戶就這個態(tài)度嗎,？”

　　“買房子,？”美慧哈哈大笑，“你能唬住別人,，還能唬住我,？你以為你換了件衣服，我就不知道你什么樣了是嗎,？這兒的房子別說買,，就是租你都租不起！”

　　張思睿：“叫你們經(jīng)理出來,?！?p>　　美慧哼笑道：“別來這套，沒用,，我是銷售一組組長,，這里我說了算！”

　　張思睿見周圍漸漸有人圍了上來,，也不想再多糾纏,，起身便走。想了想,，忽地轉(zhuǎn)頭對大廳里的人說道：“你們的房子雖然定價(jià)貴,，但卻有很大向下折扣的空間，想買房子的人可以再研究研究價(jià)格?！?p>　　美慧：“你你……你干什么,？”

　　張思睿笑道：“你不是說我是來砸場子的嗎？那我就砸給你看咯,?！?p>　　美慧：“你胡說八道什么！我們的房子……那都是一口價(jià),！你以為你隨隨便便一說大家就會信你,？誰都不是傻子！”

　　“隨隨便便一說,？那好,，那我就多說幾句?！睆埶碱Ｓ肿吡嘶貋?，說道，“云頂花園雖然環(huán)境不錯,，但畢竟地處偏僻,，雖說是臨近盛海大學(xué)，但對于大部分人來說并沒什么卵用,，交通和生活并不算便利,；

　　主要的是，這是云頂集團(tuán)第一次涉足房地產(chǎn),，按照它們慣有的套路,，為了打出名號，前期一定為這個項(xiàng)目注入了不少資金,。我剛剛在網(wǎng)上了解到,，小區(qū)籌建時(shí)，云頂集團(tuán)拿出了80%的房源來集資,，說明它們前期投入很大,，急需資金回籠；

　　按照常理,，商譽(yù)好的集資價(jià)房子應(yīng)該是會被搶購一空的,，但實(shí)際上，云頂花園卻只售出了50%的集資房,，回籠資金照比計(jì)劃少了許多,，所以它們現(xiàn)在一定急需流動資金；

　　換句話說,，現(xiàn)在云頂集團(tuán)對于資金不求多,，但求急,，你們說,，這房價(jià)是不是還可以再談?wù)?？?p>　　聽完張思睿的話，許多看房的人都頻頻點(diǎn)頭,。

　　“你放屁,！你放屁！”美慧氣得咬牙切齒,，卻又反駁不了,，因?yàn)樗揪蜎]聽懂，她只知道,，房價(jià)水分很大這事確實(shí)是被他說中了,。

　　張思睿笑了笑，轉(zhuǎn)身離開了售樓大廳,。

　　“你好……”剛走到停車的地方,，張思睿聽到身后有人叫他，回頭看原來是另一個售樓員,，弱弱的,，戴著眼鏡。

　　張思睿：“怎么,，想報(bào)復(fù)我,？”

　　“啊不不不，我不是跟美慧姐一起的,，”眼鏡女孩說著,，遞給張思睿一張名片，“我叫珊珊,，我想請問,，你是想看房子嗎，我可以帶你去看,?！?p>　　珊珊帶領(lǐng)張思睿前往別墅區(qū)，邊走邊說道：“我覺得你說的很有道理,，這里的房子確實(shí)不太好賣,。”

　　“??？”張思睿一愣，第一次聽到有銷售和顧客說,，自己的東西不好賣的,。

　　珊珊：“是真的，你說的集資什么的，我也不是十分明白,，但你說這個小區(qū)的位置不太好卻是真的,。”

　　張思睿：“我怎么感覺你才像砸場子的……那個美慧是你們的領(lǐng)導(dǎo),？”

　　珊珊：“她是一組的組長,，我是二組的，我們銷售中心一共就兩個組,，兩個組的業(yè)績提成是各自共享的,。”

　　張思睿：“哦,，她的那組業(yè)績肯定差吧,。”

　　珊珊搖搖頭道：“分組的就是美慧姐,，她把有經(jīng)驗(yàn)有資源的銷售精英全分到了她的組,，我們這組幾乎都是新人或兼職?！?p>　　張思睿：“這不公平啊,。”

　　珊珊：“其實(shí)她們也沒賣出去幾套,，那些售出去的,，很多都是云頂集團(tuán)內(nèi)部認(rèn)購的，說到底,，還是地方偏,，自己掏錢買這里房子的，大部分都是盛海大學(xué)的職工……我們到了,?！?p>　　張思睿跟著珊珊在屋里轉(zhuǎn)了一圈，來到了二樓的陽臺,。

　　珊珊：“你覺得怎么樣,？”

　　張思睿撇了撇嘴。

　　珊珊：“沒關(guān)系,，你還想看哪,，我就帶你再轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，不買也沒關(guān)系,?！?p>　　張思睿笑道：“我要是不買，你也愿意陪我轉(zhuǎn),？”

　　珊珊：“我就是售樓員啊,，這就是我應(yīng)該做的,，而且我也挺喜歡在這里轉(zhuǎn)的，要是有一天,，我也能有個房子就好了,。”

　　張思睿點(diǎn)點(diǎn)頭,，拿出手機(jī),，問道：“你看看這個圖片,，是這里的房子嗎,。”

　　珊珊看了眼,，然后指向旁邊的一棟三層的別墅,，道：“就是那邊的，不過……那個房子是六室的,，估計(jì)你也用不了那么大的,。”

　　張思睿：“價(jià)格呢,？”

　　珊珊：“售價(jià)是600萬,，最低價(jià)是570萬，底價(jià)是520萬,?！?p>　　張思睿：“怎么差這么多？”

　　珊珊一愣,，驚道：“完了,，我把底價(jià)告訴你了！”

　　張思睿：“……我知道你為什么在二組了,?！?p>　　珊珊：“不不不，你當(dāng)我沒說啊,，沒有底價(jià)這個事,！”

　　張思睿笑了笑，道：“走,，回去吧,。”

　　珊珊：“嗯呢,，那我送你回停車場,。”

　　張思睿：“不,，回售樓大廳,?！?