曹宏俊覺得這些常見誤區(qū)有必要給大家講解一番，很多從事物業(yè)相關(guān)的基層人員,，沒有經(jīng)過培訓就直接上崗的,。

　　尤其很多一線崗位，覺得是不需要技術(shù)含量,，或者是這崗位急缺人手,，就讓人直接上崗的。

　　曹宏俊把自己所要說的說完,，就開始靜心聆聽物業(yè)人員各部門反映的問題,，時而他會插幾句自己的見解。

　　從會議室出來后，廖胖子就和維修部人員劉一刀往員工飯?zhí)米呷ァ?p>　　物業(yè)的員工飯?zhí)迷O在二期16棟的地下車庫,，條件有點簡陋,。

　　不僅員工宿舍如此，關(guān)于一些物業(yè)用房都統(tǒng)一設在地下車庫,。

　　“所有的門禁卡消磁,，有你們維修部忙一陣的了。唉,，每個新來的主任都是來這招,。”

　　劉一刀看著他吊兒郎當?shù)臉幼?，應道：“你們安保部若是對每個進出口的人員,，進行嚴格的把關(guān)，不要讓快遞或者清洗廚房的,，送外賣的,，那些人尾隨進來。我們能有這些繁瑣的工作么,？”

　　他還不忘提醒一句：“剛才開會,，曹主任也說了，要嚴防外來人員閑雜人等進入小區(qū),，若是被他發(fā)現(xiàn)了,，你們安保部門要給予書面警告的?！?p>　　廖胖子不爽了：“我都納悶了,，這些快遞員手里的門禁卡是怎么弄到的？你評評理,，打個比方說,，看見張姐這樣的老業(yè)主常進常出的，沒帶門卡,，你好意思攔人家不,？”

　　劉一刀加快腳步，去飯?zhí)们逑醋约旱娘埡?，沒接他的話,。

　　“你倒是說啊,！”

　　“理虧的人容易怒,，我不說話了?！?p>　　“去你的,，誰怒了,？”

　　“你啊,！”

　　“我看是你,！”

　　兩人突然像小朋友般無理由地爭執(zhí)起來，直至一旁的柯敘含說了句：“你倆煩不煩??？每天都是上演這樣的戲碼?！?p>　　“哎呦,！柯大美女今天怎么打三份菜？你不減肥了,？”

　　柯敘含沒有理會廖胖子的調(diào)侃,，端著打好的飯菜，準備回辦公室吃,。

　　“小柯怎么吃,，也達不了你這身材?！?p>　　柯敘含回頭,，見他們二人還在竊竊私語便說了句：“剛剛的會議內(nèi)容，還能讓你們有時間嚼舌根?。繘]聽到主任和李隊下午要去13棟業(yè)主那里嗎,？”

　　言外之意,，主任都要忙了，你們還有時間閑聊,？

　　廖胖子和劉一刀面面相覷,，后者直接說了句：“我打賭，這業(yè)主的性格這么彪悍,，依舊解決不了的,。”

　　廖胖子點頭附和：“我也打賭,，解決不了,。多少人去了，都沒用,。上次那個方主任還因為清理雜物的事跟她大吵了一架,，你們忘了？”

　　“哈哈,，沒忘,。不過我直覺曹主任還是有辦法的。不信，我們拭目以待,?！?p>　　幾天的共事時光，柯敘含還是挺認可曹宏俊的辦事能力,，而且和李書凱搭檔得也很好,。

　　下午的花園春天小區(qū)，打破了安靜的狀態(tài),，過了四點多鐘,，附近的小學中學開始放學，陸續(xù)有學生小跑著回來,，穿梭在小區(qū)里,。

　　這樣的天氣，不妨遐想下,，坐在小區(qū)的花園里,，不管是捧一本書，品味書香,，抑或者是拿著pad看一部電影,，手機微信聊一下天，或者靜靜地躺在靠背上看飛馳過去的風景,，又或者慵懶地瞇一會兒享受一下……

　　這還是個非常適合生活的小區(qū),。

　　曹宏俊在李隊長和另一業(yè)務人員的帶領(lǐng)下，就來到了13棟的樓下,，曹宏俊問：“就是這里吧,？”

　　他還不忘夸了下單元樓門口設計的雕像不錯，栩栩如生,。

　　“對,，就是這里?！崩顣鴦P點點頭,。

　　然后他們直接按了電梯上了23樓。

　　李書凱敲了敲門了,。

　　他們一從電梯門口出來就看到樓道上擺著很多雜物,。

　　鞋架上堆滿了鞋子不說，旁邊還有幾輛嬰兒車,，手推車,，還有一輛電動的玩具車。如此可見,，這一家人的孩子不止一個,。

　　李書凱推開防火門,，曹宏俊可以看見樓梯上也擺滿了雜物。

　　在來的路上,，李書凱就有說過,，這家業(yè)主的情況，他們上門有去溝通過,，但是這個王女士比較倔強,。

　　每次好言勸說都不行。

　　上次還和方子瑞吵了一架,。

　　曹宏俊心想,，方主任辭職會不會和這事有關(guān)？

　　“他們家就沒有其他人了嗎,？”曹宏俊想他們家里不可能只有一個人成年人吧,？

　　既然這個王女士不好溝通，那么就從其他的家人入手,。

　　李書凱說：“有啊,。他們家原先是有個老太太一起住的，可能是這個王女士的性格不太好相處,，這個老太太就回老家去了,，再也沒有來過。他們家的男主人幾乎不管家里的事,，都是早出晚歸的,，我們物業(yè)到現(xiàn)在都還沒有見過他們家的男主人。

　　“再加上她一個人要帶幾個孩子,，自然而然這說話的語氣啊,，還有其他的都不太好?！彪S同的另一個物業(yè)人員補充說道。

　　曹宏俊點頭,，心里有點底了,。

　　“你好，請問王女士在家嗎,？”

　　“有人在嗎,？請問王女士在家嗎？”

　　里邊能聽到孩子的哭鬧聲,，但就是沒有開門的動靜,。

　　他們喊了幾聲以后，房間門才漸漸打開,。

　　“干什么,？”依舊隔著一扇鐵門說話,，似乎被人打擾，對方不大高興,。

　　一個小男孩似乎才剛學走路,，在門縫里咿咿呀呀拍著門，聽見有外人的聲音,，好不歡喜,。

　　李書凱向前自我介紹一下：“你好！王女士,，我們是小區(qū)物業(yè)的,，麻煩您開下門。我們曹主任前來跟你溝通一下事情,?！?p>　　畢竟隔著一扇門溝通有礙。

　　李書凱來過她家里幾次,，對方也聽出來了,，是物業(yè)人員的聲音。

　　門打開了,，曹宏俊看了眼眼前的女人,，一身家居服，頭發(fā)很蓬亂,，跟他見過的張妍還有曾阿姨,，形成了鮮明的對比。

　　哪個女人天生不愛美,？

　　當她連自己的妝容都沒有時間顧慮,，可見她被這個家庭，占用了多少個人的時間,？

　　王女士手里抱著一個不到一歲的小孩子打開了鐵門,。

　　“說吧，什么事,？又是雜物搬走的事情,，我就不想再談了，上次跟你們吵了架,，我心臟都痛了好幾天,。”

　　李書凱忍住沒笑,，話說上次的吵架,，方主任更是氣得直接辭職了，直言不想再看到這樣的潑婦,。

　　氣死人的本領(lǐng),，這王女士還真有,。

　　李書凱笑了笑說道：“王女士，你說對了,，我們找你,，依舊還是為這事。請不要再將雜物和鞋架放在樓道處了,?！?p>　　“你們管得著嗎？這又不是你的房子,?！?p>